郊區(qū)道路公共停車場建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME郊區(qū)道路公共停車場建設(shè)協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款目的與原則第三條款適用范圍第二章雙方的基本情況第一條款雙方名稱及法定代表人第二條款雙方住所及聯(lián)系方式第三章停車場建設(shè)內(nèi)容第一條款停車場位置及規(guī)模第二條款停車場功能及設(shè)施第三條款停車場設(shè)計(jì)要求第四章建設(shè)資金及投資方式第一條款投資總額及資金來源第二條款投資方式及分配第三條款投資風(fēng)險及責(zé)任第五章工程建設(shè)第一條款工程建設(shè)周期第二條款工程質(zhì)量要求第三條款工程進(jìn)度及驗(yàn)收第六章運(yùn)營管理第一條款運(yùn)營管理模式第二條款運(yùn)營管理責(zé)任第三條款運(yùn)營管理費(fèi)用及分成第七章收益分配第一條款收益計(jì)算方式第二條款收益分配比例第三條款收益分配時間第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑潞贤淖兏徒獬谝粭l款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更和解除程序第十一章合同的生效、終止和解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十二章合同的簽署和生效第一條款簽署程序第二條款生效日期第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生后的處理第十四章其他第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件效力合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋（1）“停車場”指位于郊區(qū)道路的公共停車場；（2）“雙方”指本協(xié)議的簽約方，包括甲方（建設(shè)方）和乙方（投資方）；（3）“投資”指乙方投入的資金及相關(guān)的建設(shè)成本；（4）“運(yùn)營”指停車場的日常管理及服務(wù)；1.2本協(xié)議未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二條款目的與原則2.1本協(xié)議的目的是為了明確雙方在郊區(qū)道路公共停車場建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車場的順利建設(shè)與運(yùn)營。2.2雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)停車場項(xiàng)目的實(shí)施。第三條款適用范圍3.1本協(xié)議適用于雙方在停車場建設(shè)項(xiàng)目中的合作，包括但不限于投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理等方面。第二章雙方的基本情況第一條款雙方名稱及法定代表人1.1甲方名稱：____________________法定代表人：____________________1.2乙方名稱：____________________法定代表人：____________________第二條款雙方住所及聯(lián)系方式2.1甲方住所：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方住所：____________________聯(lián)系方式：____________________第三章停車場建設(shè)內(nèi)容第一條款停車場位置及規(guī)模1.1停車場位置：____________________1.2停車場規(guī)模：____________________第二條款停車場功能及設(shè)施2.1停車場功能：____________________2.2停車場設(shè)施：____________________第三條款停車場設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2設(shè)計(jì)圖紙：____________________第四章建設(shè)資金及投資方式第一條款投資總額及資金來源1.1投資總額：____________________1.2資金來源：____________________第二條款投資方式及分配2.1投資方式：____________________2.2投資分配：____________________第三條款投資風(fēng)險及責(zé)任3.1投資風(fēng)險：____________________3.2風(fēng)險責(zé)任：____________________第五章工程建設(shè)第一條款工程建設(shè)周期1.1工程建設(shè)周期：____________________1.2工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃：____________________第二條款工程質(zhì)量要求2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：____________________第三條款工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1工程進(jìn)度：____________________3.2工程驗(yàn)收：____________________第六章運(yùn)營管理第一條款運(yùn)營管理模式1.1運(yùn)營模式：____________________1.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)：____________________第二條款運(yùn)營管理責(zé)任2.1運(yùn)營管理責(zé)任：____________________2.2運(yùn)營管理監(jiān)督：____________________第三條款運(yùn)營管理費(fèi)用及分成3.1運(yùn)營管理費(fèi)用：____________________3.2運(yùn)營管理費(fèi)用分成：____________________第七章收益分配第一條款收益計(jì)算方式1.1收益計(jì)算方式：____________________1.2收益計(jì)算公式：____________________第二條款收益分配比例2.1收益分配比例：____________________2.2分配方式：____________________第三條款收益分配時間3.1收益分配時間：____________________3.2收益分配方式：____________________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：停車場所在地的人民法院。第三條款爭議解決程序8.3爭議解決程序：遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義9.1違約行為是指任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或者違反本協(xié)議約定造成對方損失的行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)9.2發(fā)生違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。第三條款違約賠償9.3違約賠償金額及計(jì)算方式：____________________第十章合同的變更和解除第一條款合同變更條件10.1合同變更應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條款合同解除條件10.2合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條款合同變更和解除程序10.3合同變更和解除程序：____________________第十一章合同的生效、終止和解除第一條款合同生效條件11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件11.2合同終止條件：____________________第三條款合同解除條件11.3合同解除條件：____________________第十二章合同的簽署和生效第一條款簽署程序12.1雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字蓋章，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條款生效日期12.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力發(fā)生后的處理13.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十四章其他第一條款合同附件14.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款合同份數(shù)14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第三條款合同附件效力14.3本協(xié)議附件的效力與本協(xié)議一致。合同簽署部分：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方負(fù)責(zé)停車場的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)確保停車場項(xiàng)目在合同約定的時間內(nèi)完成，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方負(fù)責(zé)停車場項(xiàng)目所需的所有土地、規(guī)劃、環(huán)保、消防等審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.4甲方應(yīng)確保停車場項(xiàng)目在建設(shè)過程中遵守國家環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)，如因甲方原因造成環(huán)境污染或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.5甲方負(fù)責(zé)停車場項(xiàng)目的運(yùn)營管理，包括但不限于停車場設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。1.6甲方應(yīng)定期向乙方提供停車場運(yùn)營情況的報告，包括但不限于收入、支出、費(fèi)用等數(shù)據(jù)。1.7甲方在停車場運(yùn)營過程中，如需對停車場進(jìn)行改造或升級，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。1.8甲方在停車場運(yùn)營過程中，如因不可抗力導(dǎo)致停車場無法正常運(yùn)營，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取一切可能措施減輕損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方負(fù)責(zé)停車場項(xiàng)目的投資，包括但不限于建設(shè)資金、設(shè)備采購等。2.2乙方有權(quán)對停車場的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，有權(quán)對停車場的管理、運(yùn)營、維護(hù)等工作提出建議或要求。2.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知甲方。2.5乙方在停車場運(yùn)營過程中，如需對停車場進(jìn)行改造或升級，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。2.6乙方應(yīng)確保投資資金的安全，如因乙方原因?qū)е峦顿Y損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.7乙方在停車場運(yùn)營期間，如因不可抗力導(dǎo)致停車場無法正常運(yùn)營，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取一切可能措施減輕損失。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)停車場的項(xiàng)目管理和咨詢服務(wù)。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報告，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助雙方解決爭議。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)和項(xiàng)目管理工作的獨(dú)立性和客觀性。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，應(yīng)采取一切可能措施減輕損失，并及時通知甲方和乙方。3.8第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款（附件一）2.乙方主導(dǎo)條款（附件二）3.第三方中介條款（附件三）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：工期延誤未履行審批手續(xù)環(huán)境污染或安全事故運(yùn)營管理不善乙方違約行為：投資資金損失未按約定調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未按約定進(jìn)行改造或升級第三方中介違約行為：項(xiàng)目延誤或損失未提供獨(dú)立客觀的咨詢服務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同附件：指合同中包含的除以外的補(bǔ)充文件，與合同具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保各環(huán)節(jié)按時完成；對延誤原因進(jìn)行分析，制定補(bǔ)救措施。2.問題：投資資金不足解決辦法：與投資方協(xié)商，爭取追加投資；優(yōu)化資金使用計(jì)劃，提高資金使用效率。3.問題：運(yùn)營管理不善解決辦法：加強(qiáng)運(yùn)營管理培訓(xùn)，提高管理人員素質(zhì)；建立完善的運(yùn)營管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量；如協(xié)商不成，可更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.郊區(qū)道路公共停車場建設(shè)2.投資方與建設(shè)方合作3.第三方中介參與項(xiàng)目管理4.停車場運(yùn)營管理5.停車場改造升級6.停車場收益分配郊區(qū)道路公共停車場建設(shè)協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條協(xié)議名稱第二條協(xié)議依據(jù)第三條協(xié)議目的第四條協(xié)議原則第五條協(xié)議適用范圍第六條協(xié)議有效期第二章停車場建設(shè)第七條停車場選址第八條停車場規(guī)模第九條停車場設(shè)施第十條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第十一條建設(shè)進(jìn)度第十二條建設(shè)資金第三章合作方式第十三條合作主體第十四條合作內(nèi)容第十五條合作期限第十六條合作權(quán)益第十七條合作義務(wù)第四章權(quán)利與義務(wù)第十八條停車場經(jīng)營管理權(quán)第十九條停車場使用權(quán)第二十條合作方責(zé)任第二十一條合作方義務(wù)第二十二條合作方權(quán)益第五章資金管理第二十三條資金來源第二十四條資金使用第二十五條資金監(jiān)管第二十六條資金結(jié)算第六章運(yùn)營管理第二十七條運(yùn)營模式第二十八條運(yùn)營規(guī)范第二十九條運(yùn)營監(jiān)督第三十條運(yùn)營責(zé)任第七章稅收與費(fèi)用第三十一條稅收政策第三十二條費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第三十三條費(fèi)用結(jié)算第三十四條費(fèi)用爭議解決第八章爭議解決第三十五條爭議解決方式第三十六條爭議解決程序第三十七條爭議解決機(jī)構(gòu)第三十八條爭議解決期限第九章違約責(zé)任第三十九條違約情形第四十條違約責(zé)任第四十一條違約賠償?shù)谒氖l違約處理第十章不可抗力第四十三條不可抗力定義第四十四條不可抗力處理第四十五條不可抗力證明第十一章終止與解除第四十六條終止條件第四十七條解除條件第四十八條終止與解除程序第四十九條終止與解除后的處理第十二章附則第五十條協(xié)議生效第五十一條協(xié)議變更第五十二條協(xié)議解除第五十三條協(xié)議爭議解決第五十四條協(xié)議其他約定合同編號_________第一章總則第一條協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《郊區(qū)道路公共停車場建設(shè)協(xié)議》。第二條協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確合作雙方在郊區(qū)道路公共停車場建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四條協(xié)議原則1.遵守國家法律法規(guī)；2.符合公共利益；3.誠實(shí)信用；4.平等互利。第五條協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于合作雙方在郊區(qū)道路公共停車場建設(shè)項(xiàng)目中的合作行為。第六條協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章停車場建設(shè)第七條停車場選址1.停車場選址應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，確保交通便利、環(huán)境優(yōu)美。2.合作雙方應(yīng)共同參與選址工作，并達(dá)成一致意見。第八條停車場規(guī)模1.停車場規(guī)模應(yīng)滿足周邊區(qū)域停車需求，具體規(guī)模由合作雙方協(xié)商確定。2.停車場設(shè)計(jì)應(yīng)兼顧功能性和美觀性。第九條停車場設(shè)施1.停車場應(yīng)配備必要的設(shè)施，如照明、監(jiān)控、排水等。2.合作雙方應(yīng)確保設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第十條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.停車場建設(shè)應(yīng)符合國家規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.合作雙方應(yīng)共同監(jiān)督建設(shè)過程，確保工程質(zhì)量。第十一條建設(shè)進(jìn)度1.停車場建設(shè)應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行，具體進(jìn)度由合作雙方協(xié)商確定。2.合作雙方應(yīng)定期召開會議，跟蹤建設(shè)進(jìn)度。第十二條建設(shè)資金1.停車場建設(shè)資金由合作雙方共同承擔(dān)。2.建設(shè)資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，并接受審計(jì)。第三章合作方式第十三條合作主體1.本協(xié)議合作主體為甲方（停車場地塊使用權(quán)方）和乙方（停車場建設(shè)方）。2.甲方為停車場地塊使用權(quán)方，乙方為停車場建設(shè)方。第十四條合作內(nèi)容1.甲方提供停車場地塊使用權(quán)。2.乙方負(fù)責(zé)停車場的建設(shè)、運(yùn)營和管理。第十五條合作期限1.本協(xié)議合作期限為____年。2.合作期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果可續(xù)簽。第十六條合作權(quán)益1.甲方享有停車場地塊使用收益。2.乙方享有停車場的運(yùn)營管理權(quán)。第十七條合作義務(wù)1.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車場建設(shè)。2.乙方應(yīng)確保停車場建設(shè)質(zhì)量，并按時交付使用。第四章權(quán)利與義務(wù)第十八條停車場經(jīng)營管理權(quán)1.乙方擁有停車場的經(jīng)營管理權(quán)。2.甲方對停車場的經(jīng)營管理有監(jiān)督權(quán)。第十九條停車場使用權(quán)1.停車場建成后，乙方有權(quán)向公眾提供停車服務(wù)。2.甲方有權(quán)使用停車場進(jìn)行相關(guān)活動。第二十條合作方責(zé)任1.甲方應(yīng)承擔(dān)停車場地塊使用責(zé)任。2.乙方應(yīng)承擔(dān)停車場建設(shè)、運(yùn)營和管理責(zé)任。第二十一條合作方義務(wù)1.甲方應(yīng)按時支付停車場地塊使用費(fèi)用。2.乙方應(yīng)保證停車場服務(wù)質(zhì)量，并接受甲方監(jiān)督。第二十二條合作方權(quán)益1.甲方享有停車場地塊使用收益。2.乙方享有停車場運(yùn)營管理權(quán)。第五章資金管理第二十三條資金來源1.停車場建設(shè)資金主要來源于合作雙方出資。2.可根據(jù)實(shí)際情況申請政府補(bǔ)貼。第二十四條資金使用1.建設(shè)資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行。2.合作雙方應(yīng)共同監(jiān)督資金使用情況。第二十五條資金監(jiān)管1.停車場建設(shè)資金應(yīng)設(shè)立專戶管理。2.定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保資金安全。第二十六條資金結(jié)算1.建設(shè)資金結(jié)算方式由合作雙方協(xié)商確定。2.結(jié)算周期應(yīng)與建設(shè)進(jìn)度相匹配。第六章運(yùn)營管理第二十七條運(yùn)營模式1.停車場運(yùn)營模式由乙方根據(jù)市場情況確定。2.運(yùn)營模式應(yīng)兼顧經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。第二十八條運(yùn)營規(guī)范1.乙方應(yīng)制定停車場的運(yùn)營規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。2.運(yùn)營規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。第二十九條運(yùn)營監(jiān)督1.甲方有權(quán)對停車場的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告運(yùn)營情況。第三十條運(yùn)營責(zé)任1.乙方應(yīng)對停車場的運(yùn)營安全、服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方對停車場的運(yùn)營有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。第七章稅收與費(fèi)用第三十一條稅收政策1.停車場建設(shè)、運(yùn)營過程中涉及的稅收政策應(yīng)符合國家規(guī)定。2.合作雙方應(yīng)依法納稅。第三十二條費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場情況和相關(guān)規(guī)定制定。2.合作雙方應(yīng)共同協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三十三條費(fèi)用結(jié)算1.停車場收費(fèi)所得款項(xiàng)應(yīng)按時結(jié)算。2.結(jié)算方式由合作雙方協(xié)商確定。第三十四條費(fèi)用爭議解決1.合作雙方在費(fèi)用結(jié)算過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決第三十五條爭議解決方式1.合作雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三十六條爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取必要措施防止?fàn)幾h擴(kuò)大。2.雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，通過書面形式提出解決爭議的請求。第三十七條爭議解決機(jī)構(gòu)1.若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。2.仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁規(guī)則和仲裁裁決的效力等事項(xiàng)，由雙方另行簽訂仲裁協(xié)議。第三十八條爭議解決期限1.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。2.若爭議未能在規(guī)定期限內(nèi)解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章違約責(zé)任第三十九條違約情形1.任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)或違反協(xié)議約定造成損失的，均構(gòu)成違約。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四十條違約責(zé)任1.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第四十一條違約賠償1.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第四十二條違約處理1.違約處理應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。2.違約處理結(jié)果應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。第十章不可抗力第四十三條不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。第四十四條不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件后，合作雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更協(xié)議內(nèi)容。第四十五條不可抗力證明1.不可抗力證明應(yīng)由有關(guān)機(jī)構(gòu)出具。2.不可抗力證明應(yīng)作為解除或變更協(xié)議的依據(jù)。第十一章終止與解除第四十六條終止條件1.協(xié)議約定的合作期限屆滿或協(xié)議約定的終止條件成就。2.合作雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議。第四十七條解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商無法繼續(xù)履行協(xié)議。第四十八條終止與解除程序1.協(xié)議終止或解除前，合作雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。2.協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。第四十九條終止與解除后的處理1.協(xié)議終止或解除后，合作雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。2.協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)互相出具解除協(xié)議的證明。第十二章附則第五十條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第五十一條協(xié)議變更1.協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.協(xié)議變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五十二條協(xié)議解除1.協(xié)議解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五十三條協(xié)議爭議解決本協(xié)議的爭議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，除本協(xié)議另有約定外，適用《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。第五十四條協(xié)議其他約定本協(xié)議未盡事宜，由合作雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)下的條款第一條甲方?jīng)Q策權(quán)1.在本協(xié)議履行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于停車場的建設(shè)方案、運(yùn)營策略等重大事項(xiàng)。2.乙方應(yīng)服從甲方的決策，并在甲方?jīng)Q策指導(dǎo)下進(jìn)行相關(guān)操作。第二條甲方監(jiān)督權(quán)1.甲方有權(quán)對乙方在停車場建設(shè)、運(yùn)營過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方應(yīng)提供必要的信息和資料，配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。第三條甲方收益權(quán)1.甲方作為停車場地塊使用權(quán)方，享有停車場的收益權(quán)。2.乙方應(yīng)按約定比例向甲方支付停車場地塊使用收益。第四條甲方優(yōu)先購買權(quán)1.在停車場運(yùn)營期間，若乙方有意向出售停車場，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方應(yīng)提前____個月通知甲方，甲方在接到通知后____日內(nèi)有權(quán)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。第五條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保停車場地塊的使用權(quán)合法有效。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因停車場地塊使用導(dǎo)致的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附件二：乙方主導(dǎo)下的條款第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.在本協(xié)議履行過程中，乙方擁有停車場建設(shè)、運(yùn)營的主導(dǎo)權(quán)。2.甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并在乙方指導(dǎo)下進(jìn)行相關(guān)操作。第二條乙方運(yùn)營權(quán)1.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和運(yùn)營情況，調(diào)整停車場的運(yùn)營策略。2.甲方應(yīng)支持乙方的運(yùn)營決策，并協(xié)助乙方解決運(yùn)營過程中的問題。第三條乙方收益權(quán)1.乙方作為停車場建設(shè)方，享有停車場的運(yùn)營收益權(quán)。2.甲方應(yīng)按約定比例向乙方支付停車場地塊使用費(fèi)用。第四條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)確保停車場建設(shè)、運(yùn)營的合法合規(guī)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因停車場建設(shè)、運(yùn)營導(dǎo)致的法律責(zé)任。第五條乙方賠償義務(wù)1.若乙方在停車場建設(shè)、運(yùn)營過程中因自身原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，并按約定方式支付。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附件三：第三方中介參與下的條款第一條中介機(jī)構(gòu)1.本協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定和法律規(guī)定，公正、客觀地履行職責(zé)。第二條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議履行情況。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報告協(xié)議履行情況，并提出改進(jìn)建議。第三條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用1.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議履行過程中支付。第四條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證自身行為的合法性、合規(guī)性。2.中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條中介機(jī)構(gòu)解除協(xié)議1.若中介機(jī)構(gòu)違反協(xié)議約定，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。2.中介機(jī)構(gòu)解除協(xié)議后，應(yīng)按照約定向雙方支付已發(fā)生的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方主導(dǎo)下的條款2.附件二：乙方主導(dǎo)下的條款3.附件三：第三方中介參與下的條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按協(xié)議約定履行義務(wù)；違反協(xié)議約定造成損失；未按時支付費(fèi)用；未按時提供信息或資料；未采取補(bǔ)救措施；未履行監(jiān)督或指導(dǎo)責(zé)任；未按約定進(jìn)行決策或調(diào)整運(yùn)營策略；未按約定進(jìn)行賠償。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以協(xié)議約定和法律規(guī)定為依據(jù)；雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定；仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決為最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。3.賠償：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.責(zé)任：指當(dāng)事人因違反法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作雙方在決策上存在分歧。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)解決分歧，確保決策的一致性。2.問題：一方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：通過書面催告或法律途徑追討欠款。3.問題：一方未按時提供信息或資料。解決辦法：通過書面通知要求對方提供，并記錄未提供的原因和后果。4.問題：停車場運(yùn)營中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：立即采取措施排除安全隱患，并追究相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.郊區(qū)道路公共停車場建設(shè)合作。2.停車場經(jīng)營管理合作。3.停車場投資與運(yùn)營合作。4.停車場與其他商業(yè)設(shè)施的綜合開發(fā)合作。5.停車場與其他交通設(shè)施的合作運(yùn)營。郊區(qū)道路公共停車場建設(shè)協(xié)議2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同簽訂地點(diǎn)第四條合同當(dāng)事人第二章停車場建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模第五條停車場建設(shè)地點(diǎn)第六條停車場規(guī)模第七條停車場類型第三章停車場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第八條停車場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第九條停車場設(shè)施配置第十條停車場設(shè)計(jì)要求第四章建設(shè)工期及進(jìn)度安排第十一條建設(shè)工期第十二條進(jìn)度安排第十三條工期延誤責(zé)任第五章投資及資金籌措第十四條投資總額第十五條資金籌措方式第十六條資金使用計(jì)劃第六章施工及監(jiān)理第十七條施工單位第十八條監(jiān)理單位第十九條施工質(zhì)量要求第二十條施工安全要求第七章合同價款及支付方式第二十一條合同價款第二十二條支付方式第二十三條支付期限第二十四條付款條件第八章違約責(zé)任第二十五條違約行為第二十六條違約責(zé)任第九章合同解除及終止第二十七條合同解除條件第二十八條合同終止條件第二十九條合同解除及終止后的處理第十章爭議解決第三十條爭議解決方式第三十一條爭議解決期限第三十二條爭議解決費(fèi)用第十一章其他第三十三條合同附件第三十四條合同生效條件第三十五條合同變更及解除第三十六條合同解除及終止后的處理第十二章合同生效及期限第三十七條合同生效日期第三十八條合同期限第三十九條合同續(xù)簽第十三章合同解除及終止后的處理第四十條合同解除及終止后的處理第四十一條合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算第十四章合同附件第四十二條合同附件一第四十三條合同附件二第四十四條合同附件三合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同簽訂地點(diǎn)第四條合同當(dāng)事人第二章停車場建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模第五條停車場建設(shè)地點(diǎn)第六條停車場規(guī)模第七條停車場類型第三章停車場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第八條停車場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第九條停車場設(shè)施配置第十條停車場設(shè)計(jì)要求第四章建設(shè)工期及進(jìn)度安排第十一條建設(shè)工期第十二條進(jìn)度安排第十三條工期延誤責(zé)任第五章投資及資金籌措第十四條投資總額第十五條資金籌措方式第十六條資金使用計(jì)劃第六章施工及監(jiān)理第十七條施工單位第十八條監(jiān)理單位第十九條施工質(zhì)量要求第二十條施工安全要求第七章合同價款及支付方式第二十一條合同價款第二十二條支付方式第二十三條支付期限第二十四條付款條件第八章違約責(zé)任第二十五條違約行為1.當(dāng)事人未按合同約定履行建設(shè)義務(wù)。2.施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)。3.監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。4.當(dāng)事人未按合同約定支付款項(xiàng)。第二十六條違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九章合同解除及終止第二十七條合同解除條件1.當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。第二十八條合同終止條件1.合同約定的建設(shè)工期屆滿，停車場建設(shè)完成并驗(yàn)收合格。2.合同約定的其他終止條件成就。第二十九條合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)建設(shè)活動。2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。3.合同解除或終止后，剩余款項(xiàng)按合同約定處理。第十章爭議解決第三十條爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁委員會的選擇和仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。第三十一條爭議解決期限1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。第三十二條爭議解決費(fèi)用1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.雙方另有約定的，從其約定。第十一章其他第三十三條合同附件1.停車場建設(shè)平面圖。2.停車場建設(shè)預(yù)算書。3.停車場建設(shè)施工圖紙。第三十四條合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。第三十五條合同變更及解除1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除需符合合同約定的解除條件。第三十六條合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相出具解除或終止合同的證明。第十二章合同生效及期限第三十七條合同生效日期1.合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)后生效。第三十八條合同期限1.合同期限自合同生效之日起至停車場建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日止。第十三章合同解除及終止后的處理第三十九條合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)建設(shè)活動。2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。3.合同解除或終止后，剩余款項(xiàng)按合同約定處理。第十四章合同附件第四十條合同附件一1.停車場建設(shè)平面圖。2.停車場建設(shè)預(yù)算書。3.停車場建設(shè)施工圖紙。第四十一條合同附件二1.當(dāng)事人一方授權(quán)代表簽字文件。2.當(dāng)事人一方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第四十二條合同附件三1.當(dāng)事人一方開戶銀行及賬號信息。__________________（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）__________________（甲方蓋章）（乙方蓋章）__________________（日期）__________________（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)1.設(shè)計(jì)方案的審批權(quán)；2.施工單位的選定權(quán)；3.工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；4.預(yù)算調(diào)整的審批權(quán)；5.合同解除和終止的決策權(quán)。附加條款二：甲方責(zé)任1.按時提供項(xiàng)目用地，確保施工順利進(jìn)行；2.配合乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)；3.對乙方在施工過程中遇到的問題提供必要的支持和協(xié)助；4.對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。附加條款三：甲方權(quán)益1.對停車場建設(shè)項(xiàng)目的收益權(quán)；2.對停車場運(yùn)營管理的決策權(quán)；3.對停車場使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)。二