2024年大學(xué)校園內(nèi)快遞收發(fā)點(diǎn)租賃與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大學(xué)校園內(nèi)快遞收發(fā)點(diǎn)租賃與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.合同標(biāo)的2.1租賃快遞收發(fā)點(diǎn)的具體位置及面積2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式3.租賃用途及管理3.1租賃用途3.2管理制度3.3違約責(zé)任4.裝修與維護(hù)4.1裝修要求4.2維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.人員配置與管理5.1人員配置要求5.2管理制度5.3薪酬待遇6.快遞業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)6.1業(yè)務(wù)范圍6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：租賃合同12.2附件二：人員配置表12.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽署及日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1租賃方：大學(xué)1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：1.2聯(lián)系方式1.2.1租賃方地址：省市區(qū)大學(xué)校內(nèi)1.2.2經(jīng)營(yíng)方：快遞公司1.2.3法定代表人：1.3住所地1.3.1租賃方住所地：省市區(qū)大學(xué)校內(nèi)1.3.2經(jīng)營(yíng)方住所地：省市區(qū)快遞公司2.合同標(biāo)的2.1租賃快遞收發(fā)點(diǎn)的具體位置及面積2.1.1租賃位置：大學(xué)校內(nèi)樓1層2.1.2租賃面積：約20平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2024年9月1日2.2.2租賃終止日期：2027年8月31日2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1租賃費(fèi)用：每月人民幣5000元整2.3.2支付方式：每月支付一次，于每月的25日前支付當(dāng)月租金3.租賃用途及管理3.1租賃用途3.1.1用于快遞收發(fā)點(diǎn)的日常運(yùn)營(yíng)3.1.2不得用于其他商業(yè)用途3.2管理制度3.2.1經(jīng)營(yíng)方需遵守校園管理規(guī)定3.2.2經(jīng)營(yíng)方需確保快遞收發(fā)點(diǎn)的安全、整潔3.3違約責(zé)任3.3.1如經(jīng)營(yíng)方違反租賃用途，租賃方有權(quán)解除合同4.裝修與維護(hù)4.1裝修要求4.1.1經(jīng)營(yíng)方需按照校園規(guī)定進(jìn)行裝修4.1.2裝修完成后需經(jīng)租賃方驗(yàn)收合格4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)快遞收發(fā)點(diǎn)的日常維護(hù)4.2.2如因經(jīng)營(yíng)方原因?qū)е略O(shè)施損壞，由經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)維修或更換4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1一般維修費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)4.3.2大型維修或更換設(shè)施費(fèi)用由租賃方和經(jīng)營(yíng)方協(xié)商解決5.人員配置與管理5.1人員配置要求5.1.1經(jīng)營(yíng)方需配備至少2名全職員工5.1.2員工需具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)5.2管理制度5.2.1經(jīng)營(yíng)方需建立完善的員工管理制度5.2.2經(jīng)營(yíng)方需確保員工遵守校園管理規(guī)定5.3薪酬待遇5.3.1經(jīng)營(yíng)方需按照國(guó)家及地方規(guī)定支付員工薪酬5.3.2薪酬待遇需與員工工作內(nèi)容、能力及業(yè)績(jī)掛鉤6.快遞業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)6.1業(yè)務(wù)范圍6.1.1經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)大學(xué)的快遞收發(fā)業(yè)務(wù)6.1.2業(yè)務(wù)范圍包括但不限于國(guó)內(nèi)快遞、國(guó)際快遞等6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1經(jīng)營(yíng)方需按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)6.2.2確?？爝f安全、及時(shí)送達(dá)6.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1經(jīng)營(yíng)方需按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需在合同中明確列示8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1經(jīng)營(yíng)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.1.2租賃方因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同8.2終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3解除或終止程序8.3.1解除或終止合同需提前30日書(shū)面通知對(duì)方8.3.2解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)支付租金9.1.2經(jīng)營(yíng)方未按照約定使用租賃物9.1.3經(jīng)營(yíng)方違反租賃用途9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失9.2.2違約金按每月租金的10%計(jì)算9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算9.3.2違約金計(jì)算至實(shí)際履行完畢之日止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)租賃方審核無(wú)誤后生效11.2合同修改程序11.2.1修改合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2修改后的合同需重新簽署并加蓋公章12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書(shū)面通知12.1.2電子郵件12.2送達(dá)地址12.2.1租賃方送達(dá)地址：省市區(qū)大學(xué)校內(nèi)12.2.2經(jīng)營(yíng)方送達(dá)地址：省市區(qū)快遞公司13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：人員配置表13.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式及權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方介入合同履行過(guò)程中，若違反相關(guān)法律法規(guī)或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議提供相應(yīng)的服務(wù)。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同，確保其符合合同要求。16.1.3甲方有權(quán)在第三方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議提供相應(yīng)的服務(wù)。16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同，確保其符合合同要求。16.2.3乙方有權(quán)在第三方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或訴諸法律。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方與甲方之間的責(zé)任關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。18.1.2若第三方違反合作協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方與乙方之間的責(zé)任關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。18.2.2若第三方違反合作協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，確保合同順利履行。18.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，若涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并明確變更后的第三方責(zé)任。19.1.2變更后的第三方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起履行合同。20.合同解除20.1合同解除20.1.1若第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.1.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為雙方簽署的正式租賃合同，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：人員配置表詳細(xì)要求：包括員工姓名、職位、工作內(nèi)容、薪酬待遇等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄快遞收發(fā)點(diǎn)的人員配置情況，以便于管理和監(jiān)督。3.附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括不同快遞類型、重量、距離等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確快遞業(yè)務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確合同中約定的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采用的解決方式，以保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金違約方未按照約定使用租賃物違約方違反租賃用途第三方違反合作協(xié)議甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。違約方未按照約定使用租賃物：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方違反租賃用途：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第三方違反合作協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)：未履行方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：違約方未按時(shí)支付租金：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。違約方違反租賃用途：若經(jīng)營(yíng)方將快遞收發(fā)點(diǎn)用于其他商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求經(jīng)營(yíng)方賠償因此遭受的損失。全文完。2024年大學(xué)校園內(nèi)快遞收發(fā)點(diǎn)租賃與管理合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件二、租賃標(biāo)的2.1租賃地點(diǎn)2.2租賃面積2.3租賃設(shè)施2.4租賃用途三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理五、物業(yè)費(fèi)用及繳納5.1物業(yè)費(fèi)用包含內(nèi)容5.2物業(yè)費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)費(fèi)用繳納時(shí)間六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)6.3物業(yè)安全七、快遞收發(fā)業(yè)務(wù)7.1快遞收發(fā)范圍7.2快遞收發(fā)時(shí)間7.3快遞收發(fā)流程八、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量要求8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)投訴處理九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：快遞收發(fā)流程圖十三、其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋13.3合同份數(shù)十四、合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署方式14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年大學(xué)校園內(nèi)快遞收發(fā)點(diǎn)租賃與管理合同1.2合同雙方：甲方：X大學(xué)乙方：X快遞公司1.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同二、租賃標(biāo)的2.1租賃地點(diǎn)：X大學(xué)校內(nèi)快遞收發(fā)點(diǎn)2.2租賃面積：平方米2.3租賃設(shè)施：快遞收發(fā)臺(tái)、貨架、辦公桌椅等2.4租賃用途：用于快遞收發(fā)及管理三、租賃期限3.1租賃起始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2027年X月X日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付方式：每月X日前支付，采取銀行轉(zhuǎn)賬方式4.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按日支付租金總額的%作為滯納金五、物業(yè)費(fèi)用及繳納5.1物業(yè)費(fèi)用包含內(nèi)容：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等5.2物業(yè)費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3物業(yè)費(fèi)用繳納時(shí)間：與租金支付時(shí)間相同六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理及維護(hù)6.2物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)6.3物業(yè)安全：乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員及物品安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)七、快遞收發(fā)業(yè)務(wù)7.1快遞收發(fā)范圍：全國(guó)范圍內(nèi)的快遞業(yè)務(wù)7.2快遞收發(fā)時(shí)間：周一至周日，8:0020:007.3快遞收發(fā)流程：1.甲方提供快遞收發(fā)場(chǎng)地及設(shè)施2.乙方負(fù)責(zé)快遞收發(fā)業(yè)務(wù)，包括收件、分揀、派送等3.乙方應(yīng)確保快遞信息準(zhǔn)確無(wú)誤，及時(shí)通知收件人4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)快遞業(yè)務(wù)規(guī)定，確?？爝f安全、準(zhǔn)時(shí)送達(dá)八、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)提供高效、便捷、安全的快遞收發(fā)服務(wù)8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.快遞派送時(shí)效符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)投訴處理：1.乙方應(yīng)在接到投訴后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理2.對(duì)于客戶投訴，乙方應(yīng)積極采取措施，確保問(wèn)題得到妥善解決九、違約責(zé)任9.1違約情形：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)3.乙方違反合同約定，造成甲方損失的9.2違約責(zé)任：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失3.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3違約賠償：1.違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地十一、合同解除11.1合同解除條件：1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序：1.提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方2.雙方協(xié)商一致簽訂合同解除協(xié)議11.3合同解除后的處理：1.乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀2.雙方結(jié)算剩余租金及費(fèi)用十二、合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：快遞收發(fā)流程圖十三、其他約定13.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2合同解釋：本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力十四、合同生效與簽署14.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效14.2合同簽署方式：本合同采用書(shū)面形式，雙方簽字蓋章后生效14.3合同簽署地點(diǎn)：合同簽訂地甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)的快遞收發(fā)點(diǎn)命名權(quán)1.1.1甲方有權(quán)決定快遞收發(fā)點(diǎn)的名稱，包括但不限于使用“X大學(xué)快遞收發(fā)點(diǎn)”等字樣。1.1.2乙方不得自行更改快遞收發(fā)點(diǎn)的名稱，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。1.2甲方對(duì)快遞收發(fā)點(diǎn)的整體規(guī)劃與管理權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)快遞收發(fā)點(diǎn)的整體規(guī)劃進(jìn)行管理，包括但不限于收發(fā)區(qū)域的劃分、工作流程的設(shè)定等。1.2.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)劃與管理要求，確保快遞收發(fā)點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)效率。1.3甲方對(duì)快遞服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的快遞服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量檢查、客戶滿意度調(diào)查等。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方的工作，提供必要的資料和數(shù)據(jù)。1.4甲方對(duì)快遞收發(fā)點(diǎn)的安全保障責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)快遞收發(fā)點(diǎn)內(nèi)的安全設(shè)施建設(shè)，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。1.4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保快遞收發(fā)點(diǎn)的安全。1.5甲方對(duì)快遞收發(fā)點(diǎn)的品牌形象維護(hù)權(quán)1.5.1甲方有權(quán)要求乙方在快遞收發(fā)點(diǎn)內(nèi)展示甲方指定的品牌形象，包括但不限于宣傳海報(bào)、標(biāo)志等。1.5.2乙方不得在快遞收發(fā)點(diǎn)內(nèi)展示與甲方品牌形象不符的任何宣傳資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)的快遞收發(fā)點(diǎn)運(yùn)營(yíng)權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身業(yè)務(wù)特點(diǎn)，自主決定快遞收發(fā)點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)策略。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營(yíng)決策，不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)。2.2乙方對(duì)快遞收發(fā)點(diǎn)的設(shè)施升級(jí)權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)快遞收發(fā)點(diǎn)的設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。2.2.2乙方在進(jìn)行設(shè)施升級(jí)改造前，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。2.3乙方對(duì)快遞收發(fā)點(diǎn)的業(yè)務(wù)拓展權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展，在快遞收發(fā)點(diǎn)內(nèi)拓展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.3.2乙方在拓展業(yè)務(wù)前，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并確保不侵犯甲方權(quán)益。2.4乙方對(duì)快遞收發(fā)點(diǎn)的服務(wù)優(yōu)化權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)客戶反饋和市場(chǎng)變化，對(duì)快遞收發(fā)點(diǎn)的服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的引入與選擇3.1.1甲方和乙方在合同中約定，如需引入第三方中介，應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。3.1.2第三方中介的引入需經(jīng)雙方書(shū)面同意。3.2第三方中介的服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用3.2.1第三方中介的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同起草、談判、執(zhí)行監(jiān)督等。3.2.2第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。3.3第三方中介的保密義務(wù)3.3.1第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2第三方中介未經(jīng)甲方和乙方的書(shū)面同意，不得泄露任何商業(yè)秘密。3.4第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)3.4.1第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)向違約方提出書(shū)面警告。3.4.2如違約方在接到警告后未采取改正措施，第三方中介有權(quán)終止合同，并追究違約方的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：租賃設(shè)備清單3.附件三：快遞收發(fā)流程圖4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。c.乙方違反合同約定，造成甲方損失。d.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。e.甲方未按約定進(jìn)行物業(yè)管理。2.違約認(rèn)定：a.甲方通過(guò)書(shū)面通知乙方，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未改正的，視為違約。b.第三方中介或法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將租賃場(chǎng)地及設(shè)施提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.物業(yè)管理：指甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等管理活動(dòng)。3.快遞收發(fā)：指乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)接收、分揀、派送快遞業(yè)務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書(shū)面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，否則按合同約定處理。2.問(wèn)題：快遞服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方提出書(shū)面整改要求，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，否則按合同約定處理。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不力。解決辦法：甲方與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大學(xué)校園內(nèi)快遞收發(fā)點(diǎn)的租賃。2.快遞收發(fā)點(diǎn)的管理與運(yùn)營(yíng)。3.快遞服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與監(jiān)督。4.違約行為的處理與責(zé)任承擔(dān)。5.第三方中介的引入與協(xié)調(diào)。全文完。2024年大學(xué)校園內(nèi)快遞收發(fā)點(diǎn)租賃與管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：乙方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)快遞市場(chǎng)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）快遞收發(fā)點(diǎn)：指甲方提供的用于快遞業(yè)務(wù)收發(fā)、中轉(zhuǎn)、存儲(chǔ)等服務(wù)的場(chǎng)所。（2）快遞業(yè)務(wù)：指乙方在甲方提供的快遞收發(fā)點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行的快遞收發(fā)、中轉(zhuǎn)、存儲(chǔ)等業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的快遞收發(fā)點(diǎn)。（2）管理：指乙方負(fù)責(zé)對(duì)快遞收發(fā)點(diǎn)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在快遞收發(fā)點(diǎn)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。（2）甲方應(yīng)向乙方提供符合約定的快遞收發(fā)點(diǎn)，并保證其安全、衛(wèi)生、整潔。（3）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，終止本合同，收回快遞收發(fā)點(diǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，在快遞收發(fā)點(diǎn)內(nèi)開(kāi)展快遞業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)向甲方支付租金。（3）乙方應(yīng)保證快遞收發(fā)點(diǎn)內(nèi)的快遞業(yè)務(wù)安全、合規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)快遞收發(fā)點(diǎn)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，在快遞收發(fā)點(diǎn)內(nèi)開(kāi)展快遞業(yè)務(wù)，甲方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止本合同的其他情形。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)發(fā)出書(shū)面通知，要求乙方改正；（3）合同終止，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將快遞收發(fā)點(diǎn)內(nèi)的物品清空，并恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)收回快遞收發(fā)點(diǎn)，乙方不得提出異議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付快遞收發(fā)點(diǎn)的租賃費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付快遞收發(fā)點(diǎn)的日常管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每季度____日前，將當(dāng)季度管理費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前。（2）管理費(fèi)用支付時(shí)間：每季度____日前。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（3）甲方有權(quán)要求乙方提前支付費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供快遞收發(fā)點(diǎn)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定履行管理義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）支付違約金；（2）賠償實(shí)際損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的快遞收發(fā)點(diǎn)信息；（2）乙方在快遞收發(fā)點(diǎn)內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)的相關(guān)信息；（3）雙方協(xié)商確定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)快遞收發(fā)點(diǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)快遞收發(fā)點(diǎn)內(nèi)部布局和設(shè)施調(diào)整的權(quán)力，但需提前通知乙方。（2）甲方保留對(duì)快遞收發(fā)點(diǎn)安全、衛(wèi)生、消防等方面的監(jiān)管權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確?？爝f收發(fā)點(diǎn)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、信息等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同中未列明的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的快遞收發(fā)點(diǎn)相關(guān)證明文件（如租賃協(xié)議、使用權(quán)證明等）。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。3.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)附件。4.與快遞業(yè)務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。5.甲方指定賬戶信息。6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二