2024年地下室房產(chǎn)租賃合同范本匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室房產(chǎn)租賃合同范本匯編本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房產(chǎn)使用及維護(hù)7.1房產(chǎn)使用規(guī)定7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他條款13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2合同雙方身份證復(fù)印件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______出租方身份證號(hào)碼：________________出租方聯(lián)系方式：_________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______承租方身份證號(hào)碼：________________承租方聯(lián)系方式：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限續(xù)約：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：因市場(chǎng)行情變動(dòng)、物價(jià)上漲等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過原租金的____%，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效6.押金及退還6.1押金金額：租賃合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)___元作為押金6.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋無損壞且符合合同約定的使用要求，押金無欠款，出租方應(yīng)退還押金6.3押金退還方式：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，出租方將押金退還至承租方指定賬戶或交付給承租方7.房產(chǎn)使用及維護(hù)7.1房產(chǎn)使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：房屋的正常維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過程中造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，水電費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由承租方按物業(yè)管理方要求支付9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任a.出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金b.出租方擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金9.2承租方違約責(zé)任a.承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一天租金的違約金b.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件a.租賃期滿，合同自然終止b.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自行終止12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)a.承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物b.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人12.2其他條款a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力b.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2合同雙方身份證復(fù)印件：身份證復(fù)印件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自____年____月____日起生效14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署雙方a.出租方（蓋章）：____________________b.承租方（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在租賃合同履行過程中，由合同雙方同意引入的，對(duì)合同履行具有協(xié)助、監(jiān)督或咨詢作用的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋的租賃評(píng)估、市場(chǎng)咨詢、糾紛調(diào)解、物業(yè)管理監(jiān)督等。2.第三方介入的引入與選擇2.1引入第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及合同雙方的共同意愿。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌氖д`或違約行為承擔(dān)責(zé)任。3.2權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獲取必要的信息和資料。b.第三方有權(quán)對(duì)房屋租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。c.第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的授權(quán)，參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，如未約定，則第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)不超過合同總金額的____%的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額不因合同雙方的任何違約行為而免除。5.第三方介入的程序5.1合同雙方應(yīng)將第三方介入的要求寫入合同，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.2第三方介入后，應(yīng)向合同雙方提交《第三方介入報(bào)告》，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：a.第三方介入的具體事項(xiàng)b.第三方介入的過程及結(jié)果c.第三方對(duì)合同履行情況的評(píng)估和建議6.第三方介入的終止6.1合同雙方可隨時(shí)終止第三方介入，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知第三方。6.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入與其他各方的劃分說明7.1第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)，合同雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.2第三方介入不改變合同雙方的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接法律責(zé)任。7.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，如未約定，則由合同雙方協(xié)商分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)合同雙方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。9.2保密義務(wù)在第三方介入期間及終止后繼續(xù)有效。10.第三方介入的變更與解除10.1合同雙方可協(xié)商變更或解除《第三方介入?yún)f(xié)議》，但應(yīng)書面通知第三方。10.2變更或解除《第三方介入?yún)f(xié)議》不影響本合同的有效性和履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，證明出租方對(duì)租賃房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)。說明：此文件用于核實(shí)出租方的房產(chǎn)所有權(quán)，確保出租方的出租行為合法有效。2.合同雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同雙方的有效身份證復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。說明：此文件用于核實(shí)合同雙方的身份證信息，確保合同的簽署真實(shí)有效。3.租賃房屋現(xiàn)狀描述表要求：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、附屬物等。說明：此文件用于記錄房屋的初始狀態(tài)，作為租賃期滿后房屋驗(yàn)收的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此文件用于證明租金已按照合同約定支付。5.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的支付憑證。說明：此文件用于證明水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)已按照合同約定支付。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：此文件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方介入的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說明：此文件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，確保爭(zhēng)議的公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)因違約行為給承租方造成的損失。示例：出租方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)、泄露合同雙方信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露合同雙方信息，應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024年地下室房產(chǎn)租賃合同范本匯編1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同租賃房產(chǎn)基本情況二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)1.1出租方提供租賃物的權(quán)利1.2出租方維護(hù)租賃物的義務(wù)2.承租方權(quán)利與義務(wù)2.1承租方租賃物的使用權(quán)利2.2承租方租賃物的保護(hù)義務(wù)三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、押金及違約金1.押金金額及退還2.違約金條款五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)六、維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1.維修責(zé)任劃分2.維修費(fèi)用承擔(dān)七、房屋租賃期間的變更與解除1.租賃期限變更2.租賃合同解除條件3.租賃合同解除程序八、合同爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋租賃設(shè)施清單3.其他附件十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同生效條件3.合同解除條件十一、合同簽訂地點(diǎn)及生效日期1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同生效日期十二、合同份數(shù)1.合同份數(shù)及保管十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件十四、合同終止后的處理1.租賃物返還2.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算3.合同終止后的其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年地下室房產(chǎn)租賃合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：出租方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________4.合同租賃房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________房產(chǎn)用途：__________________二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)1.1出租方提供租賃物的權(quán)利：出租方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將符合租賃條件的地下室交付承租方使用。1.2出租方維護(hù)租賃物的義務(wù)：出租方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的維修。2.承租方權(quán)利與義務(wù)2.1承租方租賃物的使用權(quán)利：承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.2承租方租賃物的保護(hù)義務(wù)：承租方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。三、租賃期限及租金1.租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金金額：本合同租金為每月____元，共計(jì)____元。3.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.租金調(diào)整機(jī)制：在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、押金及違約金1.押金金額及退還：本合同押金為____元，于合同簽訂之日由承租方支付給出租方。租賃期滿后，如無違約情況，出租方應(yīng)無息退還押金。2.違約金條款：若承租方違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金。五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：承租方僅限于在租賃范圍內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。3.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)生故障，由出租方負(fù)責(zé)維修。六、維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1.維修責(zé)任劃分：租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修責(zé)任，由出租方承擔(dān)。2.維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但若因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。七、房屋租賃期間的變更與解除1.租賃期限變更：若需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃合同解除條件：2.1出租方解除合同的條件：a.承租方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍未改正；b.出租方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物；2.2承租方解除合同的條件：a.出租方未按合同約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)；b.出租方未按合同約定退還押金；3.租賃合同解除程序：3.1雙方協(xié)商解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。3.2訴訟解除：雙方協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求解除合同。八、合同爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。九、合同附件1.房屋租賃清單：本合同附件一為房屋租賃清單，詳細(xì)列明了租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。2.房屋租賃設(shè)施清單：本合同附件二為房屋租賃設(shè)施清單，詳細(xì)列明了租賃房屋內(nèi)所配備的設(shè)施及設(shè)備。3.其他附件：本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃保證金收據(jù)等。十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同解除條件：除本合同第七章規(guī)定的解除條件外，任何一方違反合同約定，均視為合同解除條件。十一、合同簽訂地點(diǎn)及生效日期1.合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為__________________。2.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、合同份數(shù)1.合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十三、合同解除與終止1.合同解除條件：除本合同第七章規(guī)定的解除條件外，任何一方違反合同約定，均視為合同解除條件。2.合同終止條件：本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。十四、合同終止后的處理1.租賃物返還：合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給出租方。2.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.合同終止后的其他事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。__________________出租方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________日期：____年____月____日__________________承租方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保承租方按照約定的用途使用租賃物。說明：此條款賦予甲方對(duì)租賃物使用的監(jiān)管權(quán)，以保障租賃物的合理使用和甲方權(quán)益。2.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)提出具體要求，承租方需按照甲方的要求進(jìn)行。說明：此條款確保甲方在租賃期間對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)有話語權(quán)，避免因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的問題。3.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要改造，但需提前通知承租方，并確保不影響承租方的正常使用。說明：此條款允許甲方在必要時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行改造，但需提前告知承租方，確保雙方的權(quán)益。4.甲方有權(quán)要求承租方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。說明：此條款防止承租方擅自改變租賃物的用途，影響甲方的利益。5.甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物，承租方不得拒絕。說明：此條款保障甲方在合同期滿后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，避免因第三方介入導(dǎo)致的不便。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方，并承擔(dān)所有費(fèi)用。說明：此條款賦予乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行改善的權(quán)利，滿足乙方對(duì)居住環(huán)境的需求。2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物的使用進(jìn)行自由安排，甲方不得干涉。說明：此條款確保乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用權(quán)，避免甲方對(duì)乙方正常使用造成干擾。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)，并承擔(dān)所有恢復(fù)費(fèi)用。說明：此條款保障乙方在合同期滿后對(duì)租賃物的恢復(fù)權(quán)利，確保租賃物的完好。4.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)提出具體要求，甲方需按照乙方的要求進(jìn)行。說明：此條款賦予乙方對(duì)租賃物維修保養(yǎng)的決策權(quán)，確保租賃物的使用質(zhì)量。5.乙方有權(quán)在合同期滿后，要求甲方退還押金，甲方不得無理拒絕。說明：此條款確保乙方在合同期滿后能順利收回押金，維護(hù)乙方的權(quán)益。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，向雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任在合同簽訂前明確，避免后續(xù)糾紛。2.中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同條款的協(xié)商，確保合同內(nèi)容符合雙方意愿。說明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中發(fā)揮作用，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。說明：此條款賦予中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)，保障雙方權(quán)益。4.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助解決爭(zhēng)議。說明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)揮調(diào)解作用，及時(shí)解決爭(zhēng)議。5.中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢后，應(yīng)向雙方提供合同履行情況報(bào)告，并協(xié)助雙方進(jìn)行合同解除后的結(jié)算。說明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢后，提供合同履行情況報(bào)告，協(xié)助雙方進(jìn)行結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃設(shè)施清單3.其他附件（包括房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃保證金收據(jù)、中介服務(wù)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方違約行為：未按合同約定支付租金。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備。逾期返還租賃物。違反合同約定的其他行為。2.出租方違約行為：未按合同約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)。未按合同約定退還押金。違反合同約定的其他行為。3.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。4.押金：指租賃合同簽訂時(shí)，承租方支付給出租方的一定金額，作為租賃期間的保證金。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方承擔(dān)責(zé)任的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：租賃物損壞。解決辦法：租賃物損壞應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，如雙方無法達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟解決。3.問題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的解除條件和解約程序進(jìn)行，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租賃地下室作為儲(chǔ)藏室或工作室。2.企業(yè)租賃地下室作為倉庫或辦公場(chǎng)所。3.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃地下室作為臨時(shí)銷售場(chǎng)所。4.物業(yè)管理公司租賃地下室作為設(shè)備間或停車場(chǎng)。全文完。2024年地下室房產(chǎn)租賃合同范本匯編2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________________________的地下室房產(chǎn)，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地下室房產(chǎn)：指甲方所有或有權(quán)出租的位于_________________________的地下室房產(chǎn)。2.租賃期限：指乙方租賃甲方地下室房產(chǎn)的時(shí)間期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.押金：指乙方租賃地下室房產(chǎn)時(shí)向甲方支付的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”、“乙方”均指合同主體。2.“合同履行”指本合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)的履行。3.“合同生效”指本合同依法成立并具有法律約束力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有義務(wù)保證地下室房產(chǎn)的合法使用權(quán)。3.甲方有義務(wù)在合同履行期間對(duì)地下室房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用地下室房產(chǎn)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)按照合同約定合理使用地下室房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.乙方有義務(wù)在合同履行期間對(duì)地下室房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的地下室房產(chǎn)位于_________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定支付租金。2.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定合理使用地下室房產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.乙方應(yīng)在合同終止后，將地下室房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并返還押金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付違約金。3.合同終止后，雙方應(yīng)依法處理因合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為租金的一個(gè)月。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，繳納一定數(shù)額的維修基金，用于地下室房產(chǎn)的日常維修。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、暖等公用事業(yè)費(fèi)用，以及因乙方使用地下室房產(chǎn)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的________日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同簽訂后的________日內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后________日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。2.甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部未付費(fèi)用，包括滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供地下室房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的________%。2.甲方未按合同約定進(jìn)行地下室房產(chǎn)維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。2.乙方擅自改變地下室房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。3.乙方提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的________%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式實(shí)現(xiàn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失。3.乙方處于合同約定的違約狀態(tài)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下室房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置地下室房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，收回地下室房產(chǎn)的權(quán)利。2.甲方保留在地下室房產(chǎn)需要維修或改造時(shí)，有權(quán)進(jìn)入地下室房產(chǎn)進(jìn)行維修或改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.乙方在租賃期間，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行地下室房產(chǎn)的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通，解決問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃地下室房產(chǎn)的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下室房產(chǎn)租賃合同副本2.地下室房產(chǎn)現(xiàn)狀描述及照片3.押金收據(jù)4.維修基金繳納憑證5.修改和補(bǔ)充合同文本6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供地下室房產(chǎn)，認(rèn)定違約。未按合同