2024年度高層建筑消防安全管理承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高層建筑消防安全管理承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1承包方信息2.2甲方信息3.承包范圍3.1消防安全管理職責(zé)3.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.3消防安全培訓(xùn)3.4應(yīng)急預(yù)案4.工作內(nèi)容與要求4.1工作內(nèi)容4.2工作要求4.3工作標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限與時(shí)間表5.1服務(wù)期限5.2時(shí)間表6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3通知方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“高層建筑”指建筑高度超過(guò)24米的建筑物。1.1.2“消防安全管理”指對(duì)高層建筑進(jìn)行防火、滅火、應(yīng)急救援等方面的管理。1.1.3“承包方”指承擔(dān)本合同消防安全管理任務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.4“甲方”指委托承包方進(jìn)行消防安全管理的單位或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋均以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：____________________2.1.2承包方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2甲方信息2.2.1甲方名稱：____________________2.2.2甲方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.承包范圍3.1消防安全管理職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)高層建筑的消防安全檢查和隱患排查。3.1.2負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。3.1.3負(fù)責(zé)消防安全的宣傳教育，提高人員消防安全意識(shí)。3.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.2.1定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。3.2.2及時(shí)更換損壞的消防設(shè)施部件，確保消防設(shè)施完好。3.3消防安全培訓(xùn)3.3.1定期組織消防安全培訓(xùn)，提高人員消防安全技能。3.3.2對(duì)新入職人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。3.4應(yīng)急預(yù)案3.4.1制定完善的消防安全應(yīng)急預(yù)案。3.4.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處理能力。4.工作內(nèi)容與要求4.1工作內(nèi)容4.1.1完成甲方委托的消防安全管理工作。4.1.2按照規(guī)定的時(shí)間表完成各項(xiàng)工作任務(wù)。4.2工作要求4.2.1工作質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2.2工作過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和消防安全規(guī)定。4.3工作標(biāo)準(zhǔn)4.3.1消防設(shè)施完好率達(dá)到100%。4.3.2消防安全培訓(xùn)覆蓋率達(dá)到100%。5.服務(wù)期限與時(shí)間表5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2時(shí)間表5.2.1每月進(jìn)行一次消防安全檢查。5.2.2每季度進(jìn)行一次消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。5.2.3每半年進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)。5.2.4每年進(jìn)行一次應(yīng)急演練。6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1消防安全管理費(fèi)用。6.1.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。6.1.3消防安全培訓(xùn)費(fèi)用。6.2支付方式6.2.1甲方按月支付承包方費(fèi)用。6.3付款時(shí)間6.3.1每月五個(gè)工作日內(nèi)支付上一個(gè)月的費(fèi)用。7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證7.1.1承包方保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1消防設(shè)施完好，功能正常。7.2.2消防安全培訓(xùn)覆蓋率達(dá)到100%。7.2.3應(yīng)急預(yù)案完善，應(yīng)急演練有效。7.3驗(yàn)收程序7.3.1甲方對(duì)承包方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改，直至合格。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承包方未按時(shí)完成消防安全檢查、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)或消防安全培訓(xùn)。8.1.2承包方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3承包方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2承包方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3如因承包方違約導(dǎo)致甲方遭受名譽(yù)損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單13.1.1消防安全管理服務(wù)內(nèi)容。13.1.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容。13.1.3消防安全培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容。13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.2.1消防安全管理費(fèi)用明細(xì)。13.2.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)。13.2.3消防安全培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)。13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案13.3.1消防安全應(yīng)急預(yù)案。13.3.2應(yīng)急預(yù)案演練記錄。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3通知方式14.3.1雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等非直接參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1.1消防安全技術(shù)咨詢和評(píng)估。2.1.2消防設(shè)施設(shè)計(jì)、安裝和調(diào)試。2.1.3消防安全培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。2.1.4消防安全應(yīng)急預(yù)案編制和演練評(píng)估。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明介入理由、第三方的基本信息和預(yù)計(jì)介入時(shí)間。3.2接到通知后，另一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方的權(quán)利包括：4.2.1收取合理的咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.2.2要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。4.2.3對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)負(fù)責(zé)。4.3第三方的責(zé)任包括：4.3.1按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。4.3.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.3.3保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按乙方承擔(dān)的責(zé)任限額確定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不參與甲方和乙方之間的直接合同關(guān)系。6.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，不對(duì)合同履行的其他方面承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定分擔(dān)，未約定的，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。8.第三方介入期限8.1第三方介入期限由合同約定，未約定的，按實(shí)際需要的時(shí)間確定。8.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理交接手續(xù)。9.第三方變更與替換9.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明更換原因和更換后的第三方信息。9.2接到通知后，另一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意更換的，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。10.第三方介入爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由甲方和乙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出承包方提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括消防安全檢查、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、消防安全培訓(xùn)等。明確每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)行頻率。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表列出合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于消防安全管理費(fèi)用、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、消防安全培訓(xùn)費(fèi)用等。明確費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)描述高層建筑的消防安全應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火救援等。明確應(yīng)急預(yù)案的演練頻率和演練內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任等。規(guī)定第三方介入的程序和期限。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)列出各種違約行為，明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.附件七：合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的程序和條件，包括變更的內(nèi)容、效力及生效時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按時(shí)完成消防安全檢查、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)或消防安全培訓(xùn)。1.2承包方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3承包方違反合同約定的保密條款。1.4甲方未按時(shí)支付承包方費(fèi)用。1.5乙方未按合同約定提供必要的資料和配合。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金的計(jì)算方式為合同約定費(fèi)用的百分比，最高不超過(guò)合同總金額的10%。3.違約責(zé)任示例3.1承包方未按時(shí)完成消防安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。違約責(zé)任認(rèn)定：承包方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因火災(zāi)造成的財(cái)產(chǎn)損失。3.2甲方未按時(shí)支付承包方費(fèi)用，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常履行合同。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并確保承包方繼續(xù)履行合同。全文完。2024年度高層建筑消防安全管理承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息2.合同簽訂背景3.合同標(biāo)的及范圍3.1消防安全管理服務(wù)內(nèi)容3.2高層建筑范圍4.合同期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求6.1消防安全管理制度6.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.3消防安全教育培訓(xùn)7.消防安全管理責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2承包方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：消防安全管理有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2甲方信息1.2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2甲方法定代表人：1.2.3甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方新建的高層建筑項(xiàng)目，需委托專業(yè)的消防安全管理公司進(jìn)行消防安全管理工作，確保建筑消防安全。3.合同標(biāo)的及范圍3.1消防安全管理服務(wù)內(nèi)容3.1.1制定消防安全管理制度3.1.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.1.3消防安全教育培訓(xùn)3.1.4消防安全檢查與巡查3.1.5火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案編制與演練3.1.6消防安全檔案管理3.2高層建筑范圍本合同涉及的高層建筑包括甲方新建的棟高層住宅樓、棟高層辦公樓以及棟高層商業(yè)樓。4.合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；5.2.2甲方應(yīng)于2024年3月31日前支付服務(wù)費(fèi)用總額的40%；5.2.3甲方應(yīng)于2024年6月30日前支付服務(wù)費(fèi)用總額的20%；5.2.4甲方應(yīng)于2024年9月30日前支付服務(wù)費(fèi)用總額的10%；5.2.5甲方應(yīng)于2024年12月31日前支付剩余的10%作為質(zhì)保金。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求6.1消防安全管理制度6.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)消防安全法律法規(guī)和甲方要求，建立健全消防安全管理制度；6.1.2消防安全管理制度應(yīng)包括消防安全組織機(jī)構(gòu)、消防安全責(zé)任制、消防安全操作規(guī)程等內(nèi)容。6.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.2.1承包方應(yīng)按照消防設(shè)施設(shè)備的技術(shù)要求和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范，對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維護(hù)；6.2.2承包方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，能夠隨時(shí)投入使用。6.3消防安全教育培訓(xùn)6.3.1承包方應(yīng)定期對(duì)甲方員工進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，提高員工消防安全意識(shí)；6.3.2消防安全教育培訓(xùn)應(yīng)包括火災(zāi)預(yù)防、滅火器材使用、逃生自救等內(nèi)容。6.4消防安全檢查與巡查6.4.1承包方應(yīng)定期對(duì)高層建筑進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改；6.4.2消防安全檢查應(yīng)包括消防設(shè)施設(shè)備、疏散通道、安全出口等。6.5火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案編制與演練6.5.1承包方應(yīng)協(xié)助甲方編制火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練；6.5.2火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火救援等內(nèi)容。6.6消防安全檔案管理6.6.1承包方應(yīng)建立消防安全檔案，記錄消防安全管理工作情況；6.6.2消防安全檔案應(yīng)包括消防安全制度、消防設(shè)施設(shè)備資料、消防安全檢查記錄等。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五，并承擔(dān)相應(yīng)的利息；8.1.2甲方違反消防安全管理制度，導(dǎo)致火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。8.2承包方違約責(zé)任8.2.1承包方未按約定提供消防安全管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五；8.2.2承包方提供的消防安全管理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；8.2.3承包方在服務(wù)期間擅自停工或更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，未經(jīng)甲方同意的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之十。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方有正當(dāng)理由，經(jīng)書(shū)面通知承包方后，可以解除合同；10.1.2承包方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；10.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知之日起十五日內(nèi)未答復(fù)的，視為同意解除合同。11.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；12.1.2法律、法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；13.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。14.合同附件14.1.1消防安全管理制度；14.1.2消防設(shè)施設(shè)備清單；14.1.3消防安全教育培訓(xùn)記錄；14.1.4消防安全檢查報(bào)告；14.1.5火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中“第三方”指非合同雙方，且根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1消防安全評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.2消防設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商；1.2.3消防安全培訓(xùn)機(jī)構(gòu)；1.2.4消防安全咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；1.2.6法務(wù)顧問(wèn)；1.2.7其他經(jīng)合同雙方同意的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或承包方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：2.1.1消防安全評(píng)估機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的十倍；2.1.2消防設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：責(zé)任限額為設(shè)備價(jià)值的五倍；2.1.3消防安全培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為培訓(xùn)費(fèi)用的五倍；2.1.4消防安全咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的五倍；2.1.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行；2.1.6法務(wù)顧問(wèn)：責(zé)任限額為顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的十倍；2.1.7其他第三方：責(zé)任限額由合同雙方另行約定。3.第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入時(shí)，甲方和承包方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。3.2第三方介入過(guò)程中，甲方和承包方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。3.3第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行約定，并在合同中明確。3.4第三方介入的成果或服務(wù)，應(yīng)符合本合同的要求，否則甲方和承包方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方、承包方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲方、承包方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)代表甲方或承包方行事。4.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)事先征得甲方或承包方的同意，并確保合作方的資質(zhì)和條件符合要求。4.4第三方與其他方的合作，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.5第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交虺邪綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.6第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)立即通知甲方和承包方，并采取一切必要措施減輕損失。4.7第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或承包方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。4.8第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.9第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方和承包方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.消防安全管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定消防安全管理的各項(xiàng)制度，包括組織機(jī)構(gòu)、責(zé)任制、操作規(guī)程等。說(shuō)明：此附件為消防安全管理工作的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其完整性和有效性。2.消防設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明高層建筑內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說(shuō)明：此附件用于記錄和管理消防設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行和維護(hù)。3.消防安全教育培訓(xùn)記錄要求：記錄甲方員工接受消防安全教育培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等信息。說(shuō)明：此附件用于證明甲方員工接受了必要的消防安全培訓(xùn)。4.消防安全檢查報(bào)告要求：定期對(duì)高層建筑進(jìn)行消防安全檢查，并形成書(shū)面報(bào)告，包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤和記錄消防安全檢查情況，確保問(wèn)題得到及時(shí)整改。5.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案要求：制定詳細(xì)的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火救援等環(huán)節(jié)。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)，確保人員安全。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于驗(yàn)證第三方是否具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。7.第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。8.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：記錄服務(wù)費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此附件用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。9.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說(shuō)明：此附件用于證明合同變更的有效性。10.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等信息。說(shuō)明：此附件用于證明合同解除的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。示例：若甲方應(yīng)支付10萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)用，但僅支付了7萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金0.3萬(wàn)元。1.2違反消防安全管理制度責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違反制度造成的損失。示例：若甲方違反消防安全管理制度導(dǎo)致火災(zāi)，應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供消防安全管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。示例：若合同總額為100萬(wàn)元，承包方未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)支付違約金0.5萬(wàn)元。2.2提供的消防安全管理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若承包方提供的消防安全管理服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求承包方整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方在履行本合同過(guò)程中造成甲方或承包方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例：若第三方在提供消防安全評(píng)估服務(wù)過(guò)程中造成火災(zāi)，應(yīng)賠償甲方和承包方因此遭受的損失。全文完。2024年度高層建筑消防安全管理承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.協(xié)議的標(biāo)的及范圍2.1承包項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.消防安全管理內(nèi)容3.1消防安全管理制度3.2消防安全檢查3.3消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.4消防培訓(xùn)及演練3.5應(yīng)急預(yù)案及處理4.質(zhì)量要求4.1消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.價(jià)格及付款方式5.1承包費(fèi)用5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.合同履行及變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除6.4合同終止7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目概況13.2附件二：消防安全管理制度13.3附件三：消防設(shè)施清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.協(xié)議的標(biāo)的及范圍2.1承包項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.消防安全管理內(nèi)容3.1消防安全管理制度3.2消防安全檢查3.3消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.4消防培訓(xùn)及演練3.5應(yīng)急預(yù)案及處理4.質(zhì)量要求4.1消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.價(jià)格及付款方式5.1承包費(fèi)用5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.合同履行及變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除6.4合同終止7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.1違約情形7.1.1承包方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成消防安全管理工作的；7.1.2承包方未按照合同約定進(jìn)行消防安全檢查、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的；7.1.3承包方未按照合同約定進(jìn)行消防培訓(xùn)及演練的；7.1.4承包方未按照合同約定制定和執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案的；7.1.5承包方泄露協(xié)議雙方商業(yè)秘密的；7.1.6承包方違反合同約定的付款義務(wù)的；7.1.7雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任7.2.1對(duì)于7.1.1至7.1.4項(xiàng)違約情形，承包方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；7.2.2對(duì)于7.1.5項(xiàng)違約情形，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.3對(duì)于7.1.6項(xiàng)違約情形，承包方應(yīng)立即支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息；7.2.4對(duì)于7.1.7項(xiàng)違約情形，雙方應(yīng)按照約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。7.3違約賠償7.3.1承包方因違約行為給協(xié)議雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.3.2賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失；7.3.3雙方應(yīng)就違約賠償事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議通知；8.2.2爭(zhēng)議通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議的事實(shí)、理由和請(qǐng)求；8.2.3雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起60日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)仲裁法的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等；9.1.2雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；11.1.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；11.1.3其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；11.2.3如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；12.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同因不可抗力事件無(wú)法繼續(xù)履行；12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目概況13.2附件二：消防安全管理制度13.3附件三：消防設(shè)施清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；14.1.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)方等。15.1.2第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意或根據(jù)法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估等活動(dòng)的外部主體。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、變更、解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需要和合同約定確定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式和程序。15.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同資料和相關(guān)信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍和合同約定進(jìn)行界定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：15.4.1.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失；15.4.1.2第三方因未盡職責(zé)給甲乙雙方造成的損失；15.4.1.3第三方因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失。15.5第三方責(zé)任承擔(dān)15.5.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：15.5.1.1直接向甲乙雙方支付賠償金；15.5.1.2按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；15.5.1.3承擔(dān)其他合同約定的責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15