2024年度綠色建筑與綠色規(guī)劃在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑與綠色規(guī)劃在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.承包轉(zhuǎn)讓范圍3.1承包轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2承包轉(zhuǎn)讓期限3.3承包轉(zhuǎn)讓方式4.項目資金4.1項目投資總額4.2投資資金來源4.3投資資金支付方式5.技術(shù)標準與規(guī)范5.1設計標準5.2施工標準5.3質(zhì)量標準6.合同履行6.1承包方責任6.2轉(zhuǎn)讓方責任6.3雙方合作方式7.項目進度7.1項目計劃進度7.2項目實際進度7.3進度調(diào)整及處理8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證措施8.2質(zhì)量驗收標準8.3質(zhì)量責任與處理9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故處理10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護責任10.2環(huán)境保護措施10.3環(huán)境污染處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.違約責任13.1違約責任承擔13.2違約責任賠償13.3違約責任處理14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：建筑有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項目地點2.2.1項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2綠地率：35%2.4項目類型2.4.1項目類型：綠色建筑與綠色規(guī)劃3.承包轉(zhuǎn)讓范圍3.1承包轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.1承包方負責項目的施工建設3.1.2轉(zhuǎn)讓方負責項目的規(guī)劃設計與監(jiān)理3.2承包轉(zhuǎn)讓期限3.2.1承包期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.2.2轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.3承包轉(zhuǎn)讓方式3.3.1承包方以投標方式獲得項目承包權(quán)3.3.2轉(zhuǎn)讓方以協(xié)商方式將項目轉(zhuǎn)讓給承包方4.項目資金4.1項目投資總額4.1.1項目投資總額：人民幣5000萬元4.2投資資金來源4.2.1承包方自籌資金4.2.2轉(zhuǎn)讓方提供貸款4.3投資資金支付方式4.3.1分期支付4.3.2按進度支付5.技術(shù)標準與規(guī)范5.1設計標準5.1.1設計應符合國家綠色建筑與綠色規(guī)劃相關(guān)標準5.2施工標準5.2.1施工應符合國家綠色建筑與綠色規(guī)劃相關(guān)標準5.3質(zhì)量標準5.3.1質(zhì)量應符合國家綠色建筑與綠色規(guī)劃相關(guān)標準6.合同履行6.1承包方責任6.1.1按照合同約定完成施工建設任務6.1.2保證施工質(zhì)量，確保工程安全6.2轉(zhuǎn)讓方責任6.2.1按照合同約定完成規(guī)劃設計任務6.2.2監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程進度6.3雙方合作方式6.3.1定期召開項目協(xié)調(diào)會6.3.2建立信息共享機制8.項目進度8.1項目計劃進度8.1.1設計階段：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成8.1.2施工準備階段：自設計階段完成后2個月內(nèi)完成8.1.3施工階段：自施工準備階段完成后12個月內(nèi)完成8.2項目實際進度8.2.1承包方每月提交項目進度報告8.2.2轉(zhuǎn)讓方每月審核項目進度報告8.3進度調(diào)整及處理8.3.1如遇不可抗力因素導致進度延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃8.3.2因承包方原因?qū)е逻M度延誤，承包方應承擔相應責任9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證措施9.1.1承包方應建立質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量9.1.2轉(zhuǎn)讓方應監(jiān)督工程質(zhì)量，確保設計質(zhì)量9.2質(zhì)量驗收標準9.2.1施工質(zhì)量應符合國家綠色建筑與綠色規(guī)劃相關(guān)標準9.2.2設計質(zhì)量應符合國家綠色建筑與綠色規(guī)劃相關(guān)標準9.3質(zhì)量責任與處理9.3.1質(zhì)量問題由責任方承擔修復責任9.3.2因質(zhì)量問題導致的損失由責任方賠償10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責任10.1.1承包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理10.1.2轉(zhuǎn)讓方負責設計階段的安全生產(chǎn)管理10.2安全生產(chǎn)措施10.2.1定期進行安全檢查，消除安全隱患10.2.2培訓施工人員，提高安全意識10.3安全事故處理10.3.1發(fā)生安全事故，應及時上報并采取應急措施10.3.2調(diào)查事故原因，追究責任11.環(huán)境保護11.1環(huán)境保護責任11.1.1承包方負責施工現(xiàn)場的環(huán)保工作11.1.2轉(zhuǎn)讓方負責設計階段的環(huán)保工作11.2環(huán)境保護措施11.2.1減少揚塵、噪音等污染11.2.2合理利用水資源，減少污染排放11.3環(huán)境污染處理11.3.1如發(fā)生環(huán)境污染事件，應及時處理并承擔相應責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)提出書面協(xié)商請求12.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方協(xié)商解除合同13.2合同終止條件13.2.1項目竣工交付使用13.2.2合同約定的其他終止條件13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算13.3.2有關(guān)爭議，按本合同第十二條約定解決14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意14.2其他約定事項效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢或中介服務的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于：設計咨詢公司、監(jiān)理公司、造價咨詢公司、招標代理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情形。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方承擔的最高責任限額為準。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務。15.4.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托服務關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進行交易或提供服務。15.5.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務，由甲乙雙方共同約定，并明確第三方的責任范圍。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.1第三方資質(zhì)要求：在合同中明確第三方的資質(zhì)要求，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。16.1.2第三方服務內(nèi)容：詳細列明第三方需提供的服務內(nèi)容，確保服務質(zhì)量。16.1.3第三方服務費用：約定第三方服務費用的支付方式、支付時間及金額。16.1.4第三方保密義務：要求第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息進行保密。16.1.5第三方責任承擔：明確第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責任。16.2第三方介入時的額外說明：16.2.1甲乙雙方應確保第三方介入不影響合同的正常履行。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應加強溝通與協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，以適應第三方介入的需要。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額的明確方式如下：17.1.1在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。17.1.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。17.1.3如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保其真實有效。說明：用于證明合同雙方具備合法的法人資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證復印件等。說明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：項目規(guī)劃設計文件要求：提供完整的項目規(guī)劃設計文件，包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖等。說明：用于證明項目的設計方案和施工依據(jù)。4.附件四：項目施工圖設計文件要求：提供完整的施工圖設計文件，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。說明：用于指導施工過程中的具體施工要求。5.附件五：項目質(zhì)量標準及驗收規(guī)范要求：提供項目質(zhì)量標準及驗收規(guī)范文件。說明：用于確保項目施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。6.附件六：項目安全生產(chǎn)管理方案要求：提供項目安全生產(chǎn)管理方案文件。說明：用于指導施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。7.附件七：項目環(huán)境保護措施要求：提供項目環(huán)境保護措施文件。說明：用于指導施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議文件。說明：用于明確第三方介入的條件、職責和責任限額。9.附件九：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如進度報告、驗收報告等。說明：用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成施工任務。1.2轉(zhuǎn)讓方未按合同約定完成規(guī)劃設計任務。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。1.4甲乙雙方未按合同約定支付款項。1.5發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取必要措施予以糾正。2.2如違約行為導致項目延誤或損失，責任方應承擔相應的賠償責任。2.3如違約行為導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。3.違約責任示例說明：3.1承包方未按合同約定完成施工任務，導致項目延誤1個月。責任認定：承包方承擔項目延誤的違約責任，包括賠償轉(zhuǎn)讓方因延誤造成的損失。3.2轉(zhuǎn)讓方未按合同約定完成規(guī)劃設計任務，導致施工無法進行。責任認定：轉(zhuǎn)讓方承擔因設計原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`責任，包括賠償承包方因延誤造成的損失。3.3第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合要求。責任認定：第三方承擔因服務質(zhì)量問題導致的損失，并承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度綠色建筑與綠色規(guī)劃在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章項目背景2.1項目基本情況2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目進度第三章承包方責任與義務3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工要求3.3施工質(zhì)量標準3.4施工安全措施3.5施工進度要求3.6施工變更管理3.7施工驗收標準第四章轉(zhuǎn)讓方責任與義務4.1轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)要求4.2轉(zhuǎn)讓方移交要求4.3轉(zhuǎn)讓方責任追究4.4轉(zhuǎn)讓方配合義務4.5轉(zhuǎn)讓方權(quán)益保障第五章合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付時間5.4預付款比例5.5驗收付款比例5.6逾期付款責任5.7預算調(diào)整機制第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2工程進度管理6.3工程質(zhì)量管理6.4工程安全監(jiān)督6.5工程變更管理6.6工程驗收標準6.7監(jiān)理單位及職責第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除/終止后的處理第八章違約責任8.1承包方違約責任8.2轉(zhuǎn)讓方違約責任8.3第三方違約責任8.4違約責任承擔方式8.5違約責任承擔期限第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期10.5合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2附件一：項目基本情況11.3附件二：施工組織設計11.4附件三：施工合同11.5附件四：其他相關(guān)文件第十二章其他約定12.1隱私保護12.2法律適用12.3語言適用12.4通知方式12.5合同解釋第十三章合同解除/終止后的處理13.1合同解除/終止后的財產(chǎn)處理13.2合同解除/終止后的債務處理13.3合同解除/終止后的爭議解決13.4合同解除/終止后的其他事項第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點14.4合同簽署蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度綠色建筑與綠色規(guī)劃在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將2024年度綠色建筑與綠色規(guī)劃在建工程承包給乙方，并轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)益及責任。第二章項目背景2.1項目基本情況項目名稱：__________項目地點：__________項目規(guī)模：__________項目進度：__________2.2項目地點項目位于__________，具體地址為__________。2.3項目規(guī)模項目占地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米。2.4項目進度項目已進入施工階段，預計竣工日期為____年____月____日。第三章承包方責任與義務3.1承包方資質(zhì)要求乙方須具備相應的施工資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。3.2承包方施工要求乙方應按照甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度滿足合同約定。3.3施工質(zhì)量標準施工質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，具體要求詳見附件。3.4施工安全措施乙方應制定并實施嚴格的施工安全措施，確保施工過程中人員及設備安全。3.5施工進度要求乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，確保項目按期竣工。3.6施工變更管理施工過程中如需變更，乙方應按照甲方要求進行變更，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.7施工驗收標準施工完成后，乙方應按照合同約定進行自檢，并配合甲方進行驗收。第四章轉(zhuǎn)讓方責任與義務4.1轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)要求甲方須具備相應的轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。4.2轉(zhuǎn)讓方移交要求甲方應將項目相關(guān)資料、權(quán)益及責任完整移交給乙方。4.3轉(zhuǎn)讓方責任追究如甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)追究甲方責任。4.4轉(zhuǎn)讓方配合義務甲方應積極配合乙方進行施工，解決施工過程中遇到的問題。4.5轉(zhuǎn)讓方權(quán)益保障甲方應保障乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。第五章合同價格與支付5.1合同總價本合同總價為人民幣____元。5.2支付方式本合同采用分期支付方式，具體支付節(jié)點如下：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元；（2）進度款：按實際完成工程量支付，每月支付一次；（3）竣工結(jié)算款：項目竣工驗收合格后支付人民幣____元。5.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進度款：每月____日前；（3）竣工結(jié)算款：竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。5.4預付款比例預付款比例為合同總價的____%。5.5驗收付款比例驗收付款比例為合同總價的____%。5.6逾期付款責任逾期付款的，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。5.7預算調(diào)整機制如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е鹿こ填A算發(fā)生變更，雙方應協(xié)商調(diào)整合同價格。第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限本合同履行期限為____年，自合同簽訂之日起計算。6.2工程進度管理乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，確保項目按期竣工。6.3工程質(zhì)量管理乙方應確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。6.4工程安全監(jiān)督乙方應制定并實施嚴格的施工安全措施，確保施工過程中人員及設備安全。6.5工程變更管理施工過程中如需變更，乙方應按照甲方要求進行變更，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.6工程驗收標準施工完成后，乙方應按照合同約定進行自檢，并配合甲方進行驗收。6.7監(jiān)理單位及職責本合同約定監(jiān)理單位為__________，其職責如下：（1）監(jiān)督工程質(zhì)量、安全、進度；（2）審核工程變更；（3）提出驗收意見；（4）其他相關(guān)職責。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后____個工作日內(nèi)，確認解除合同；（3）雙方辦理合同解除手續(xù)。7.4合同終止程序（1）合同履行完畢，雙方辦理合同終止手續(xù)；（2）合同解除，雙方辦理合同解除手續(xù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。7.5合同解除/終止后的處理（2）合同解除/終止后，雙方應按照合同約定處理已支付款項；（3）合同解除/終止后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)責任。第八章違約責任8.1承包方違約責任（1）如乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）如乙方違反施工質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到標準，并承擔由此產(chǎn)生的費用。（3）如乙方違反施工安全措施，導致安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2轉(zhuǎn)讓方違約責任（1）如甲方未按合同約定移交項目資料和權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。（2）如甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。8.3第三方違約責任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，第三方應承擔相應的責任。8.4違約責任承擔方式違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔罰款等。8.5違約責任承擔期限違約責任的承擔期限為合同解除或終止之日起____年內(nèi)。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交__________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相應法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.3合同終止條件合同終止條件詳見第七章。10.4合同終止日期合同終止日期為____年____月____日。10.5合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單（1）項目基本情況；（2）施工組織設計；（3）施工合同；（4）其他相關(guān)文件。第十二章其他約定12.1隱私保護雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私予以保密。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3語言適用本合同采用中文書寫，如合同內(nèi)容有英文版本，以中文版本為準。12.4通知方式（1）郵寄至對方提供的地址；（2）傳真至對方提供的傳真號碼；（3）電子郵件至對方提供的電子郵箱。12.5合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準。第十三章合同解除/終止后的處理13.1合同解除/終止后的財產(chǎn)處理13.2合同解除/終止后的債務處理合同解除/終止后，雙方應按照合同約定處理債務問題。13.3合同解除/終止后的爭議解決合同解除/終止后，雙方應按照合同約定解決可能出現(xiàn)的爭議。13.4合同解除/終止后的其他事項合同解除/終止后，雙方應按照合同約定處理其他相關(guān)事項。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方代表：__________乙方代表：__________14.2合同簽署日期____年____月____日14.3合同簽署地點__________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：__________年____月____日__________年____月____日甲方（簽字）：乙方（簽字）：__________年____月____日__________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項目決策中的主導地位，確保甲方對項目發(fā)展方向、重大變更和風險控制具有最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：（1）甲方對項目整體規(guī)劃、設計變更、施工方案等重大事項具有最終決策權(quán)。（2）乙方應無條件執(zhí)行甲方作出的決策，并承擔相應后果。1.2項目進度監(jiān)督條款說明：本條款要求乙方嚴格按照甲方規(guī)定的進度計劃執(zhí)行，確保項目按期完成。條款內(nèi)容：（1）乙方應按照甲方提供的進度計劃執(zhí)行施工任務，如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。（2）甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督，乙方應積極配合甲方的工作。1.3質(zhì)量控制條款說明：本條款確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。條款內(nèi)容：（1）乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1工程設計自主權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在工程設計方面的自主權(quán)，乙方可根據(jù)自身技術(shù)實力和項目需求進行設計調(diào)整。條款內(nèi)容：（1）乙方在確保項目質(zhì)量的前提下，有權(quán)對工程設計進行優(yōu)化和調(diào)整。（2）乙方應將設計變更及時通知甲方，并取得甲方同意。2.2施工方案優(yōu)化權(quán)條款說明：本條款允許乙方在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，對施工方案進行優(yōu)化，以提高施工效率。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對施工方案進行優(yōu)化。（2）乙方應確保優(yōu)化后的施工方案不會影響工程質(zhì)量和安全。2.3工程變更管理權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在工程變更管理方面的主導權(quán)，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出變更申請。條款內(nèi)容：（1）乙方在施工過程中，如遇不可預見的因素導致工程變更，有權(quán)向甲方提出變更申請。（2）甲方應在收到乙方變更申請后____個工作日內(nèi)給予答復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)選擇權(quán)條款說明：本條款明確甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方中介機構(gòu)，以確保項目順利進行。條款內(nèi)容：（1）甲方或乙方有權(quán)選擇具有相應資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負責項目監(jiān)理、驗收等工作。（2）中介機構(gòu)的選擇應遵循公開、公平、公正的原則。3.2中介機構(gòu)職責條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的職責，確保其在項目中的工作有序進行。條款內(nèi)容：（1）中介機構(gòu)應按照合同約定，對項目進行監(jiān)理、驗收等工作。（2）中介機構(gòu)應確保項目質(zhì)量、安全、進度符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。3.3中介機構(gòu)費用條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的費用支付方式和金額，確保雙方權(quán)益。條款內(nèi)容：（1）中介機構(gòu)費用按合同約定支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）中介機構(gòu)費用支付方式為____，支付時間為____。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目基本情況2.施工組織設計3.施工合同4.項目進度計劃5.質(zhì)量標準及驗收規(guī)范6.安全生產(chǎn)管理制度7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書9.付款憑證10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務；乙方違反施工質(zhì)量標準；乙方違反施工安全措施；甲方未按合同約定移交項目資料和權(quán)益；甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐、隱瞞等行為；第三方違約導致合同無法履行。2.違約行為認定：違約行為的發(fā)生需有確鑿證據(jù)；違約行為需符合合同約定的條件；違約行為需對合同履行造成實質(zhì)性影響。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方或雙方違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.監(jiān)理：指對工程建設過程中的質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督檢查的活動。5.驗收：指對已完成工程的質(zhì)量、安全、進度等進行檢查和確認的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，影響工程進度。解決辦法：乙方應及時向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后，調(diào)整進度計劃。2.問題：工程質(zhì)量不符合標準，導致返工。解決辦法：乙方應立即停止施工，整改質(zhì)量問題，并承擔相應費用。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并采取法律手段維護自身權(quán)益。4.問題：第三方中介機構(gòu)工作不力。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或?qū)χ薪闄C構(gòu)進行監(jiān)督和考核。五、所有應用場景：1.綠色建筑與綠色規(guī)劃在建工程的承包轉(zhuǎn)讓。2.項目施工過程中的質(zhì)量、安全、進度管理。3.甲方與乙方之間的合同糾紛解決。4.第三方中介機構(gòu)在項目中的角色和職責。全文完。2024年度綠色建筑與綠色規(guī)劃在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在某綠色建筑與綠色規(guī)劃在建工程中，因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其在建工程承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務，確保工程順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方共同協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)包括但不限于綠色建筑、綠色規(guī)劃、建筑設計、施工管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護、生態(tài)平衡等因素，采用綠色技術(shù)、綠色材料、綠色施工等手段，實現(xiàn)建筑與環(huán)境的和諧共生。（2）綠色規(guī)劃：指在規(guī)劃階段，充分考慮生態(tài)環(huán)境保護、資源節(jié)約、可持續(xù)發(fā)展等因素，制定符合綠色理念的規(guī)劃方案。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行工程承包轉(zhuǎn)讓義務。（2）甲方應向乙方提供工程相關(guān)資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、合同文本等。（3）甲方應配合乙方辦理工程驗收、交付等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行工程承包轉(zhuǎn)讓義務。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程承包轉(zhuǎn)讓任務。（3）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同所述工程承包轉(zhuǎn)讓的履行地點為：____________________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，全面負責工程承包轉(zhuǎn)讓工作，包括但不限于工程設計、施工、驗收、交付等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的工程承包轉(zhuǎn)讓任務完成。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同提前終止。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方。（2）雙方應在接到終止合同通知之日起____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將工程交付甲方。（2）雙方應按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務。（3）合同終止后，雙方應相互配合，確保工程的安全、環(huán)保。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程承包轉(zhuǎn)讓費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，用于乙方取得在建工程承包權(quán)。（2）設計費用：乙方根據(jù)工程需要，委托設計單位進行設計所發(fā)生的費用。（3）施工費用：乙方負責施工過程中發(fā)生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。（4）驗收費用：工程完工后，乙方組織驗收所發(fā)生的費用。（5）其他費用：根據(jù)工程實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應按照本合同約定，分階段支付工程承包轉(zhuǎn)讓費用。（2）設計費用、施工費用、驗收費用等，乙方應按照工程進度或完成情況支付。（3）其他費用，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）工程承包轉(zhuǎn)讓費用：合同生效之日起____日內(nèi)，乙方支付總額的____%。（2）設計費用：設計合同簽訂后____日內(nèi)，乙方支付總額的____%。（3）施工費用：施工合同簽訂后____日內(nèi)，乙方支付總額的____%。（4）驗收費用：工程驗收合格后____日內(nèi)，乙方支付總額的____%。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應將款項匯入甲方指定賬戶。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供工程相關(guān)資料的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程承包轉(zhuǎn)讓任務的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定支付費用的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程停工。（2）政府征收導致工程用地無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留。（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)、侵害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方改正。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量和安全的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方在工程承包轉(zhuǎn)讓過程中，違反合同約定行為的制止權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力（1）修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，確保工程順利進行。（2）乙方在工程承包轉(zhuǎn)讓過程中，如遇到問題，應及時與甲方溝通。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論工程進度、質(zhì)量、安全等問題。（2）雙方應相互提供必要的支持和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的補充。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________（如有其他相關(guān)方，請在相應位置簽字、日期、蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽訂的2024年度綠色建筑與綠色規(guī)劃在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.甲乙雙方的身份證明文件。3.工程設計圖紙及施工方案。4.工程承包轉(zhuǎn)讓費用明細表。5.工程進度報告。6.工程驗收報告。7.不可抗力事件證明材料。