2024年新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃土地使用權(quán)委托購(gòu)買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃土地使用權(quán)委托購(gòu)買協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1委托方2.2受托方3.土地使用權(quán)概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.委托購(gòu)買事項(xiàng)4.1購(gòu)買目的4.2購(gòu)買方式4.3購(gòu)買價(jià)格4.4購(gòu)買時(shí)間5.購(gòu)買程序5.1資料收集5.2調(diào)查評(píng)估5.3交易談判5.4簽訂合同5.5付款5.6過戶登記6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件7.權(quán)益與義務(wù)7.1委托方權(quán)益7.2受托方義務(wù)7.3委托方義務(wù)7.4保密條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3損害賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同修改13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃土地使用權(quán)委托購(gòu)買協(xié)議》。1.1.2“委托方”指甲方，即委托購(gòu)買土地的一方。1.1.3“受托方”指乙方，即接受委托代為購(gòu)買土地的一方。1.1.4“土地使用權(quán)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方在合同約定條件下代表委托方取得的土地所有權(quán)或使用權(quán)。1.1.5“新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃”指根據(jù)國(guó)家及地方新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略制定的規(guī)劃文件。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1委托方2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2受托方2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________3.土地使用權(quán)概況3.1土地位置3.1.1土地所在行政區(qū)劃：____________________3.1.2土地具體位置：____________________3.2土地面積3.2.1土地總面積：____________________平方米3.3土地用途3.3.1土地用途類別：____________________3.3.2土地用途規(guī)劃：____________________3.4土地權(quán)屬3.4.1土地權(quán)屬證明文件：____________________3.4.2土地權(quán)屬現(xiàn)狀：____________________4.委托購(gòu)買事項(xiàng)4.1購(gòu)買目的4.1.1甲方委托乙方購(gòu)買土地的主要目的是____________________。4.2購(gòu)買方式4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，采取公開招標(biāo)、掛牌出讓或其他合法方式購(gòu)買土地使用權(quán)。4.3購(gòu)買價(jià)格4.3.1土地購(gòu)買價(jià)格以雙方協(xié)商確定的最終成交價(jià)為準(zhǔn)。4.4購(gòu)買時(shí)間4.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成土地購(gòu)買手續(xù)。5.購(gòu)買程序5.1資料收集5.1.1乙方應(yīng)收集與土地使用權(quán)相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等。5.2調(diào)查評(píng)估5.2.1乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和評(píng)估，確保土地符合甲方要求。5.3交易談判5.3.1乙方應(yīng)代表甲方與土地權(quán)利人進(jìn)行交易談判，達(dá)成購(gòu)買協(xié)議。5.4簽訂合同5.4.1乙方應(yīng)與土地權(quán)利人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。5.5付款5.5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定時(shí)間向土地權(quán)利人支付土地購(gòu)買款項(xiàng)。5.6過戶登記5.6.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。6.付款方式與期限6.1付款方式6.1.1乙方應(yīng)采用____________________方式支付土地購(gòu)買款項(xiàng)。6.2付款期限6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付土地購(gòu)買款項(xiàng)。6.3付款條件6.3.1乙方支付土地購(gòu)買款項(xiàng)的條件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效并完成過戶登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付土地購(gòu)買款項(xiàng)。8.1.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成土地購(gòu)買手續(xù)。8.1.3乙方未按約定條件支付土地購(gòu)買款項(xiàng)。8.1.4乙方未妥善保管和使用土地，導(dǎo)致土地遭受損失。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。8.3損害賠償8.3.1因任何一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后__個(gè)月內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同簽訂后，如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.1.2本合同自雙方約定的生效之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自__年__月__日起生效。11.3終止條件11.3.1合同履行完畢。11.3.2合同依法解除。11.4終止日期11.4.1本合同終止日期為合同履行完畢或依法解除之日。12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2合同修改13.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起成立。14.2生效日期14.2.1本合同自__年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，由甲乙雙方共同指定的，為本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，不得泄露本合同內(nèi)容。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。15.4.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的其他第三方進(jìn)行交易或合作。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的方式16.1.1第三方介入應(yīng)以書面形式明確，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。16.1.2第三方介入應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之前或同時(shí)進(jìn)行。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其在本合同中約定的責(zé)任限額。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_元。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3第三方的免責(zé)條款17.3.1第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或甲乙雙方未履行合同義務(wù)等原因?qū)е聯(lián)p失的，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方的變更與解除18.1第三方的變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。18.1.2第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。18.2第三方的解除18.2.1如第三方無法履行其在本合同中的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行其在本合同中的職責(zé)。19.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止19.1生效條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議自雙方約定的生效之日起生效。19.2生效日期19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自__年__月__日起生效。19.3終止條件19.3.1第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢。19.3.2第三方介入?yún)f(xié)議依法解除。19.4終止日期19.4.1第三方介入?yún)f(xié)議終止日期為協(xié)議履行完畢或依法解除之日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：詳細(xì)記載土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓面積、用途、付款方式、交地時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：本附件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.附件二：付款憑證要求：提供支付土地購(gòu)買款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明甲方已按合同約定支付土地購(gòu)買款項(xiàng)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件、評(píng)估報(bào)告、交易談判記錄等。說明：本附件為土地使用權(quán)購(gòu)買過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，用于證明合同履行的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)支付土地購(gòu)買款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%。違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供必要資料或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成土地購(gòu)買手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。違約行為：乙方未妥善保管和使用土地，導(dǎo)致土地遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過其在本合同中約定的責(zé)任限額。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付土地購(gòu)買款項(xiàng)，如逾期支付，則每日按未支付款項(xiàng)的1%向乙方支付違約金。乙方應(yīng)在收到甲方支付的土地購(gòu)買款項(xiàng)后15個(gè)工作日內(nèi)完成土地購(gòu)買手續(xù)，如未按時(shí)完成，則每日按合同總價(jià)款的0.5%向甲方支付違約金。如第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同中約定的責(zé)任限額。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃土地使用權(quán)委托購(gòu)買協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)性質(zhì)3.2土地位置及面積3.3土地使用權(quán)年限4.委托購(gòu)買事項(xiàng)4.1購(gòu)買范圍4.2購(gòu)買方式4.3購(gòu)買價(jià)格4.4購(gòu)買款項(xiàng)支付5.合同履行期限5.1合同生效時(shí)間5.2履行期限6.義務(wù)與責(zé)任6.1委托方義務(wù)6.2受托方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.權(quán)益保護(hù)7.1土地使用權(quán)權(quán)益7.2其他權(quán)益8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.其他條款11.1合同附件11.2法律適用11.3合同語(yǔ)言12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“委托方”指甲方，即提供土地使用權(quán)購(gòu)買委托的當(dāng)事人。1.1.2“受托方”指乙方，即接受委托購(gòu)買土地使用權(quán)的當(dāng)事人。1.1.3“土地使用權(quán)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，委托方擁有的土地使用權(quán)益。1.1.4“購(gòu)買價(jià)格”指委托方同意支付給受托方的土地使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用。1.1.5“合同”指本《2024年新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃土地使用權(quán)委托購(gòu)買協(xié)議》。1.2解釋原則1.2.1本合同采用逐條解釋原則，如對(duì)合同條款有不同理解，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1委托方信息2.1.1名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2受托方信息2.2.1名稱：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)性質(zhì)3.1.1土地使用權(quán)類型：__________________3.1.2土地使用權(quán)用途：__________________3.2土地位置及面積3.2.1土地位置：__________________3.2.2土地面積：__________________3.3土地使用權(quán)年限3.3.1土地使用權(quán)年限：__________________4.委托購(gòu)買事項(xiàng)4.1購(gòu)買范圍4.1.1購(gòu)買土地使用權(quán)及地上附著物。4.2購(gòu)買方式4.2.1乙方按照委托方的要求，通過合法途徑購(gòu)買土地使用權(quán)。4.3購(gòu)買價(jià)格4.3.1購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元。4.4購(gòu)買款項(xiàng)支付4.4.1乙方在購(gòu)買完成后，將購(gòu)買款項(xiàng)支付給委托方。5.合同履行期限5.1合同生效時(shí)間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2履行期限5.2.1乙方應(yīng)在合同生效之日起__________________內(nèi)完成土地使用權(quán)的購(gòu)買。6.義務(wù)與責(zé)任6.1委托方義務(wù)6.1.1委托方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地使用權(quán)信息。6.1.2委托方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)。6.2受托方義務(wù)6.2.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，合法、及時(shí)地完成土地使用權(quán)的購(gòu)買。6.2.2受托方在購(gòu)買過程中，應(yīng)維護(hù)委托方的合法權(quán)益。6.3違約責(zé)任6.3.1如委托方未按合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買款項(xiàng)的__________________%。6.3.2如受托方未按合同約定完成土地使用權(quán)的購(gòu)買，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為購(gòu)買款項(xiàng)的__________________%。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。8.2解除條件8.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。8.3變更及解除程序8.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非合同另有約定。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用、復(fù)制、傳播等。11.其他條款11.1合同附件11.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同語(yǔ)言12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1委托方送達(dá)地址：__________________13.2.2受托方送達(dá)地址：__________________14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________________%。18.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：損失金額×責(zé)任限額比例。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。20.1.2第三方介入的變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。20.2.2第三方介入的解除原因包括但不限于：第三方無法履行職責(zé)、合同履行完畢、合同解除等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”的相關(guān)規(guī)定。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止23.1.1第三方介入的終止原因包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方無法履行職責(zé)等。23.1.2第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)相關(guān)文件土地使用權(quán)證土地使用權(quán)出讓合同土地使用權(quán)登記證明2.合同簽署文件本合同正本合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件合同簽訂雙方的授權(quán)委托書（如有）3.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議文本第三方資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)費(fèi)用清單4.土地評(píng)估報(bào)告土地評(píng)估報(bào)告正本土地評(píng)估報(bào)告編制依據(jù)5.付款憑證土地購(gòu)買款項(xiàng)支付憑證土地稅費(fèi)支付憑證6.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決書或判決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1委托方未按合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。示例：如委托方應(yīng)支付100萬元購(gòu)買款項(xiàng)，但僅支付了90萬元，則應(yīng)支付10萬元的違約金。1.2委托方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)賠償受托方因此遭受的損失。示例：委托方提供虛假的土地使用權(quán)信息，導(dǎo)致受托方購(gòu)買了不符合要求的土地使用權(quán)，受托方有權(quán)要求委托方賠償實(shí)際損失。2.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1受托方未按合同約定完成土地使用權(quán)購(gòu)買責(zé)任認(rèn)定：受托方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的1%。示例：受托方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)購(gòu)買，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.2受托方泄露委托方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。示例：受托方在合同履行過程中泄露了委托方的商業(yè)秘密，委托方有權(quán)要求受托方賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按協(xié)議約定提供評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃土地使用權(quán)委托購(gòu)買協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1委托方2.2受托方3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.土地使用權(quán)購(gòu)買4.1購(gòu)買價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同期限5.1合同生效時(shí)間5.2合同終止時(shí)間6.權(quán)屬變更手續(xù)6.1手續(xù)辦理6.2相關(guān)費(fèi)用7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與備案11.1合同生效11.2合同備案12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他條款13.合同附件13.1附件一：土地使用證13.2附件二：付款憑證14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除與終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“委托方”指在2024年新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃中擁有土地使用權(quán)需求的甲方。1.1.2“受托方”指愿意購(gòu)買委托方土地使用權(quán)的乙方。1.1.3“土地使用權(quán)”指委托方在特定區(qū)域內(nèi)對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。1.1.4“合同”指本《2024年新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃土地使用權(quán)委托購(gòu)買協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說明，否則具有本條所列的含義。2.雙方基本信息2.1委托方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3住所：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2受托方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3住所：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置：_______3.2土地面積：_______平方米3.3土地用途：_______4.土地使用權(quán)購(gòu)買4.1購(gòu)買價(jià)格：_______元人民幣4.2付款方式：4.2.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。4.2.2尾款：_______元人民幣，于土地使用權(quán)過戶登記后_______日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。5.合同期限5.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止時(shí)間：合同約定的土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日。6.權(quán)屬變更手續(xù)6.1手續(xù)辦理：受托方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，委托方予以協(xié)助。6.2相關(guān)費(fèi)用：土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)所需費(fèi)用由受托方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和相關(guān)規(guī)定處理爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交爭(zhēng)議解決的書面請(qǐng)求。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到書面請(qǐng)求后_______日內(nèi)作出決定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托方未能按時(shí)支付款項(xiàng)；9.1.2受托方未能按時(shí)完成土地使用權(quán)過戶登記；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元人民幣；9.2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知，在_______日內(nèi)未糾正違約行為；10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同生效與備案11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案11.2.1雙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；12.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。12.2其他條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同附件13.1附件一：土地使用證13.2附件二：付款憑證14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同；14.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知，在_______日內(nèi)未糾正違約行為；14.2終止條件14.2.1土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢；14.2.2雙方約定的合同終止條件成就。14.3解除與終止程序14.3.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除或終止合同；14.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行所需的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同履行。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)或其他服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。17.2責(zé)任免除17.2.1若第三方因不可抗力原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，且已采取合理措施仍無法避免，則第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與第三方之間的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但不對(duì)第三方的行為直接承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直