2024年度信陽房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度信陽房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方當(dāng)事人2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃事項(xiàng)3.1租賃用途3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4押金及退還4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1房屋租賃稅費(fèi)概述4.2稅費(fèi)承擔(dān)主體4.3稅費(fèi)計(jì)算及繳納4.4稅費(fèi)變更及調(diào)整5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋裝修限制6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)備使用及維護(hù)6.3設(shè)備損壞及賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金及賠償7.3違約處理程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同未盡事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同解除后的處理12.1租金退還12.2稅費(fèi)退還12.3房屋交還13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度信陽房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。1.4合同雙方當(dāng)事人甲方（出租方）：（姓名或名稱）乙方（承租方）：（姓名或名稱）2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于信陽市區(qū)路號。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共計(jì)三層，每層面積為平方米。2.3房屋面積房屋總面積為平方米。2.4房屋裝修情況房屋內(nèi)部裝修為簡單裝修，包括墻面涂料、地面鋪設(shè)等。3.租賃事項(xiàng)3.1租賃用途乙方租賃房屋僅用于居住用途。3.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3租金及支付方式租金為每月人民幣元，乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。3.4押金及退還乙方需在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣元，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)于合同終止之日起日內(nèi)無息退還押金。4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1房屋租賃稅費(fèi)概述根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》及相關(guān)法律法規(guī)，房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。4.2稅費(fèi)承擔(dān)主體房屋租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.3稅費(fèi)計(jì)算及繳納稅費(fèi)按照國家和地方相關(guān)政策計(jì)算，甲方應(yīng)在每月的日前繳納當(dāng)月稅費(fèi)。4.4稅費(fèi)變更及調(diào)整如國家和地方政策發(fā)生變化，導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)稅費(fèi)。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。5.2房屋維修責(zé)任房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)保證房屋的基本居住條件。5.3房屋裝修限制乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用及可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：水表、電表、燃?xì)獗怼⒖照{(diào)、熱水器等。6.2設(shè)備使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任。6.3設(shè)備損壞及賠償如附屬設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交信陽市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交信陽市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為信陽市。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.其他約定9.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄至對方提供的地址，郵資預(yù)付；（3）通過約定的電子郵箱發(fā)送。9.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議等。9.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，且乙方按照合同約定完成退房手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未糾正。10.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。11.合同解除后的處理11.1租金退還合同解除后，乙方已支付的租金，甲方應(yīng)按比例退還。11.2稅費(fèi)退還合同解除后，甲方已繳納的稅費(fèi)，如未滿一年，按比例退還。11.3房屋交還合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、房屋評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）租賃合同的簽訂和履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中，甲乙雙方對房屋狀況、稅費(fèi)承擔(dān)等存在爭議；（3）甲方或乙方因故無法履行合同義務(wù)，需要第三方協(xié)助處理。15.3第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋評估、稅費(fèi)計(jì)算等工作；（3）在爭議解決過程中，充當(dāng)調(diào)解人或仲裁人，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的需求，收取合理的咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用；（2）在爭議解決過程中，獨(dú)立作出判斷和決定；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)意見和服務(wù)，不參與甲乙雙方的直接交易；（2）第三方在介入本合同后，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的%，即人民幣元。16.3責(zé)任追究甲乙雙方可向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)在接到追究通知后日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方變更及退出17.1第三方變更甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中變更第三方，但需提前日通知對方。17.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)在退出前日通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)。18.附加條款18.1本合同中關(guān)于第三方的約定，適用于所有介入本合同的第三方。18.2如第三方介入本合同后，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的主要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列明房屋租賃的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。2.稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：明確房屋租賃稅費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、承擔(dān)主體、繳納方式等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同的一部分，用于規(guī)范房屋租賃稅費(fèi)的相關(guān)事宜。3.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：包括房屋的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況等。4.設(shè)備清單及使用說明詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及使用注意事項(xiàng)。說明：本附件用于明確房屋內(nèi)設(shè)備的狀況和使用責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的服務(wù)范圍和責(zé)任。7.附件一：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、交付日期、退還條件等內(nèi)容。說明：本附件作為押金收據(jù)，用于證明押金已交付。8.附件二：房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)金額、繳納日期、繳納憑證等。說明：本附件作為稅費(fèi)繳納憑證，用于證明稅費(fèi)已繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金為每日租金的%。示例：若每月租金為人民幣1000元，乙方逾期一日，則需支付滯納金10元。2.甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳稅費(fèi)金額的%。示例：若每月應(yīng)繳稅費(fèi)為人民幣500元，甲方逾期一日，則需支付滯納金5元。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成甲方損失人民幣1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。4.甲方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。示例：若房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方支付修復(fù)費(fèi)用。5.第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在房屋評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度信陽房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂雙方二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間六、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋租賃稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式七、房屋使用1.使用范圍2.使用限制3.房屋維護(hù)4.損壞賠償八、維修責(zé)任1.維修范圍2.維修責(zé)任劃分3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.維修時(shí)間要求九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十三、合同附件1.房屋租賃合同附件2.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議3.房屋租賃押金協(xié)議4.其他相關(guān)附件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同解釋與適用法律合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度信陽房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：信陽市____區(qū)____街道____號5.合同簽訂雙方：出租方：______（姓名/單位名稱）承租方：______（姓名/單位名稱）二、房屋信息1.房屋位置：信陽市____區(qū)____街道____號2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房屋裝修情況：簡裝/精裝5.房屋配套設(shè)施：水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、家具、家電等三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.租賃期限延長：雙方協(xié)商一致，可簽訂租賃期限延長協(xié)議四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整2.租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時(shí)間：每月____日4.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，可進(jìn)行調(diào)整五、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元整2.押金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬3.押金退還條件：合同到期或提前解除合同，且房屋設(shè)施完好無損4.押金退還時(shí)間：合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)六、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋租賃稅費(fèi)種類：房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：出租方承擔(dān)____%，承租方承擔(dān)____%3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定4.稅費(fèi)繳納方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬七、房屋使用1.使用范圍：僅限居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)2.使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施3.房屋維護(hù)：房屋日常維修由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)4.損壞賠償：因承租方原因造成的房屋設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償八、維修責(zé)任1.維修范圍：房屋及其附屬設(shè)施的正常維修2.維修責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修承租方負(fù)責(zé)：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修（如水電、燃?xì)獾龋?.維修費(fèi)用承擔(dān)：按實(shí)際維修費(fèi)用承擔(dān)，雙方協(xié)商解決4.維修時(shí)間要求：接到維修通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，____天內(nèi)完成維修九、違約責(zé)任1.違約情形：出租方違約：未按時(shí)交付房屋、房屋存在安全隱患等承租方違約：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等2.違約責(zé)任承擔(dān)：出租方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失承租方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定4.違約解除合同：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：信陽市____區(qū)____街道____社區(qū)調(diào)解委員會(huì)3.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)3.合同解除通知：____年__月__日4.合同解除后果：雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任十二、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿或合同解除2.合同終止程序：雙方簽字確認(rèn)合同終止3.合同終止通知：____年__月__日4.合同終止后果：雙方按合同約定處理房屋及財(cái)產(chǎn)十三、合同附件1.房屋租賃合同附件2.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議3.房屋租賃押金協(xié)議4.其他相關(guān)附件十四、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效地點(diǎn)：信陽市____區(qū)____街道____號4.合同解釋與適用法律：本合同以中華人民共和國法律為依據(jù)，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商出租方（簽字/蓋章）：日期：承租方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.房屋交付條件甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，確保房屋符合租賃用途，并完成所有必要的維修和清潔工作。房屋交付時(shí)，應(yīng)提供房屋相關(guān)證件、水電燃?xì)忾_通證明等。2.房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維修和更換損壞的設(shè)施。甲方應(yīng)定期檢查房屋狀況，確保房屋安全，如有必要，應(yīng)提前通知承租方進(jìn)行維修。3.稅費(fèi)承擔(dān)比例調(diào)整若因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)比例發(fā)生變化，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的部分，且不因此減少租金。4.房屋租賃保證金甲方有權(quán)要求承租方支付房屋租賃保證金，保證金金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.租金調(diào)整機(jī)制若房屋市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前通知承租方的情況下，調(diào)整租金，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.租賃用途限制乙方承諾僅將房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.租賃期限延長優(yōu)先權(quán)乙方在租賃期滿前，有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租，并享有同等條件下續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。3.租金支付靈活性乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，采取分期支付租金的方式，但需在合同中明確分期支付的具體方式和時(shí)間。4.房屋維修責(zé)任轉(zhuǎn)移若乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行合法裝修，維修責(zé)任可由乙方承擔(dān)，但需在裝修前與甲方協(xié)商一致。5.租金減免條款若因不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方減免部分租金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，若合同解除或終止，中介費(fèi)用不退還。2.中介信息保密甲方和乙方應(yīng)遵守中介提供的信息保密義務(wù)，未經(jīng)中介同意，不得向第三方泄露。3.中介參與合同簽訂中介作為見證人參與合同簽訂，并有權(quán)在合同中列明中介的權(quán)利和義務(wù)。4.中介糾紛解決若甲方、乙方與中介之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交中介所在地的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。5.中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議3.房屋租賃押金協(xié)議4.房屋產(chǎn)權(quán)證明5.房屋租賃登記備案證明6.房屋配套設(shè)施清單7.房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.房屋維修記錄9.稅費(fèi)繳納憑證10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出租方違約：未按時(shí)交付房屋、房屋存在安全隱患、擅自提高租金、違反租賃用途限制等。承租方違約：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施、違反租賃用途限制等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)就違約行為的事實(shí)和性質(zhì)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)稅：指對房屋產(chǎn)權(quán)所有人按照房屋的評估價(jià)值征收的稅款。2.個(gè)人所得稅：指個(gè)人從各種來源取得的所得，按照國家規(guī)定繳納的稅款。3.營業(yè)稅：指企業(yè)在提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)等經(jīng)營活動(dòng)中，按照規(guī)定的稅率繳納的稅款。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，通過仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：承租方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行修復(fù)。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商解決租金支付問題。3.問題：房屋維修責(zé)任不明。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，明確維修責(zé)任，并按照責(zé)任承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：合同解除后，房屋設(shè)施損壞賠償。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定賠償金額，并由責(zé)任方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同適用于個(gè)人或單位之間的房屋租賃關(guān)系。2.合同適用于信陽市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃。3.合同適用于不同類型房屋的租賃，包括住宅、商業(yè)等。4.合同適用于不同租賃期限的房屋租賃。5.合同適用于有第三方中介參與的服務(wù)。全文完。2024年度信陽房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于信陽市的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住或經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方提供的位于信陽市的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）稅費(fèi)：指本合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的與房屋租賃相關(guān)的稅費(fèi)。（2）房屋維修：指乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和稅費(fèi)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋。（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金和稅費(fèi)。（4）乙方有義務(wù)保持房屋的整潔、完好，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)按照本合同約定在信陽市的房屋內(nèi)居住或經(jīng)營。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租金和稅費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的租金和稅費(fèi)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還房屋；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理稅費(fèi)和租金的退還或補(bǔ)償事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月____日前支付甲方租金。（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)管理費(fèi)等。（3）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為保證金。7.2支付方式（1）租金和保證金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。（2）稅費(fèi)支付方式按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的租金。（2）保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付保證金。（3）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的時(shí)間和方式支付稅費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計(jì)算方法按照本合同約定的比例和計(jì)算方式執(zhí)行。（2）賠償金額可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行和終止過程中的所有商業(yè)秘密。（2）甲方提供的房屋信息及乙方在租賃期間獲取的與房屋相關(guān)的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止房屋租賃；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響房屋租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方同意，乙方可以轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金的；（2）乙方違反合同約定，造成房屋損壞的；（3）其他雙方認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行必要維修和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋的權(quán)利。（2）乙方同意甲方在必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查或維修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就房屋租賃事宜相互協(xié)作，確保合同的順利履行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助辦理房屋租賃登記手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、書面或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)處理租賃事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）代表：乙方（承租方）代表：（簽字或蓋章）附件：1.房屋租賃清單2.稅費(fèi)清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.稅費(fèi)清單3.其他相關(guān)文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的房屋。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。造成房屋損壞。稅費(fèi)支付違約：乙方未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，視為違約。乙方違約認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。稅費(fèi)支付違約認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)，經(jīng)甲方書面通知后仍不支付的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交