2024年度新型小區(qū)門衛(wèi)安全管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型小區(qū)門衛(wèi)安全管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2門衛(wèi)崗位職責(zé)2.3門衛(wèi)人員配備3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)流程3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1費(fèi)用及支付方式4.2費(fèi)用結(jié)算周期4.3違約責(zé)任5.1保密條款5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3保密期限6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式6.3違約金計(jì)算方法7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.1不可抗力條款8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件的通知9.1合同變更9.2變更程序9.3變更后的處理10.1合同續(xù)簽10.2續(xù)簽條件10.3續(xù)簽程序11.1合同解除11.2解除條件11.3解除程序12.1合同終止12.2終止條件12.3終止程序13.1合同附件13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.1合同生效14.2生效條件14.3生效日期第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1本合同由甲方（小區(qū)物業(yè)管理部門）與乙方（門衛(wèi)服務(wù)公司）簽訂。1.1.2甲方名稱：[甲方全稱]1.1.3甲方地址：[甲方地址]1.1.4甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.5甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.6乙方名稱：[乙方全稱]1.1.7乙方地址：[乙方地址]1.1.8乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.9乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期1.2.1本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.3合同有效期1.3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，自2024年[具體日期]至2025年[具體日期]。2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的門衛(wèi)安全管理服務(wù)，包括但不限于：2.1.224小時(shí)不間斷的巡邏檢查；2.1.3控制小區(qū)出入口，確保人員、車輛安全有序進(jìn)出；2.1.4檢查進(jìn)出小區(qū)的車輛及人員身份，防止可疑人員及物品進(jìn)入；2.1.5應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，及時(shí)采取應(yīng)急措施。2.2門衛(wèi)崗位職責(zé)2.2.1嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)管理制度，確保小區(qū)安全；2.2.2熟悉小區(qū)地形、設(shè)施及人員情況；2.2.3對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的安全事故進(jìn)行初步處理，并及時(shí)上報(bào)；2.2.4對(duì)來訪人員及車輛進(jìn)行登記，做好訪客管理；2.2.5維護(hù)門衛(wèi)區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境。2.3門衛(wèi)人員配備2.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，配備合格門衛(wèi)人員，確保門衛(wèi)人數(shù)滿足小區(qū)安全需要；2.3.2乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的培訓(xùn)、考核及管理；3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方要求的安全管理水平；3.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；3.1.3乙方應(yīng)確保門衛(wèi)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，無安全隱患。3.2服務(wù)流程3.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)流程，確保服務(wù)高效、有序；3.2.2乙方應(yīng)建立健全的門衛(wèi)管理制度，明確門衛(wèi)人員的職責(zé)和權(quán)限；3.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)流程進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，制定具體的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；3.3.2乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；3.3.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修訂，以適應(yīng)小區(qū)安全管理的需要。4.1費(fèi)用及支付方式4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/年；4.1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，一次性支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用；4.1.3乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。4.2費(fèi)用結(jié)算周期4.2.1本合同服務(wù)費(fèi)用按年度結(jié)算，甲方應(yīng)在每個(gè)年度結(jié)束后[具體日期]內(nèi)支付下一年度的服務(wù)費(fèi)用。4.3違約責(zé)任4.3.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金；4.3.2若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.1保密條款5.1.1乙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)和規(guī)定。5.1.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。5.1.3保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.2.1乙方在履行本合同過程中，如需使用甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得甲方的書面許可。5.2.2未經(jīng)甲方許可，乙方不得將甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他商業(yè)目的。5.3保密期限5.3.1本合同項(xiàng)下所涉及的保密信息，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。6.1違約責(zé)任6.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。6.2爭議解決方式6.2.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3違約金計(jì)算方法6.3.1違約金的計(jì)算方法如下：6.3.1.1按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算；6.3.1.2若合同未約定，按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的[具體百分比]%。7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；7.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，可以解除本合同；7.1.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；7.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件；7.2.3甲方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知乙方。7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用；7.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的工作交接順利進(jìn)行。8.1不可抗力條款8.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2不可抗力事件的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；8.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。8.3不可抗力事件的通知8.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。9.1合同變更9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同；9.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2變更程序9.2.1雙方協(xié)商變更合同，應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議；9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件。9.3變更后的處理9.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。10.1合同續(xù)簽10.1.1本合同期滿前[具體時(shí)間]，雙方可以協(xié)商續(xù)簽。10.2續(xù)簽條件10.2.1雙方同意繼續(xù)履行本合同；10.2.2雙方應(yīng)就續(xù)簽合同的具體內(nèi)容達(dá)成一致。10.3續(xù)簽程序10.3.1雙方協(xié)商續(xù)簽合同，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議；10.3.2續(xù)簽協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；11.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，可以解除本合同；11.1.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。11.2解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2因不可抗力解除合同；11.2.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。11.3解除程序11.3.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；11.3.2因不可抗力解除合同，應(yīng)提供相關(guān)證明文件；11.3.3甲方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知乙方。12.1合同終止12.1.1本合同因期滿、解除或其他原因終止。12.2終止條件12.2.1合同期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行。12.3終止程序12.3.1合同終止，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；12.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的工作交接順利進(jìn)行。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1門衛(wèi)管理制度；13.1.1.2門衛(wèi)人員崗位職責(zé)；13.1.1.3門衛(wèi)服務(wù)記錄表。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為本合同的組成部分。13.3附件效力13.3.1附件與本合同具有同等法律效力。14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效條件14.2.1雙方簽字蓋章；14.2.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。14.3生效日期14.3.1本合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于本合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要或特殊原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；15.3.2甲乙雙方共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方；15.3.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.4第三方介入事項(xiàng)的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的[具體百分比]%。16.2第三方權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定；16.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；16.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義對(duì)外行事；16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；16.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立履行職責(zé)，不受任何一方干擾；17.1.2第三方介入事項(xiàng)的協(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分；17.1.3第三方介入事項(xiàng)的協(xié)議中應(yīng)約定第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方介入的說明17.2.1第三方介入是為了提高本合同履行的專業(yè)性和效率，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作；17.2.2第三方介入事項(xiàng)的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容和完成時(shí)間；17.2.3第三方介入事項(xiàng)的協(xié)議中應(yīng)約定第三方的工作成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。18.1第三方介入的終止18.1.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入；18.1.2第三方介入事項(xiàng)的協(xié)議中應(yīng)約定終止條件及程序；18.2第三方介入的后續(xù)處理18.2.1第三方介入事項(xiàng)終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估；18.2.2若第三方介入事項(xiàng)未達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方應(yīng)分析原因，并采取相應(yīng)措施；18.2.3第三方介入事項(xiàng)的協(xié)議中應(yīng)約定后續(xù)處理的具體措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門衛(wèi)管理制度詳細(xì)要求：包括門衛(wèi)工作流程、崗位職責(zé)、工作規(guī)范、安全應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件為門衛(wèi)服務(wù)的核心指導(dǎo)文件，乙方需嚴(yán)格按照此制度執(zhí)行。2.門衛(wèi)人員崗位職責(zé)詳細(xì)要求：列出門衛(wèi)人員的具體工作職責(zé)、工作內(nèi)容、工作要求等。說明：本附件用于明確門衛(wèi)人員的職責(zé)范圍，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性。3.門衛(wèi)服務(wù)記錄表詳細(xì)要求：記錄門衛(wèi)人員的工作情況、來訪登記、事件處理等。說明：本附件用于記錄門衛(wèi)服務(wù)過程中的重要信息，便于甲方監(jiān)督和評(píng)估。4.第三方介入事項(xiàng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、費(fèi)用支付等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入過程，確保第三方工作順利進(jìn)行。5.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的所有門衛(wèi)服務(wù)所需的設(shè)施設(shè)備，包括規(guī)格、數(shù)量、使用方法等。說明：本附件用于明確甲方提供的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常履行服務(wù)。6.乙方提供的門衛(wèi)人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括門衛(wèi)人員的姓名、年齡、學(xué)歷、工作經(jīng)歷、資質(zhì)證明等。說明：本附件用于證明乙方提供的門衛(wèi)人員具備履行合同的能力。7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件用于證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用，乙方已完成服務(wù)。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件用于證明違約方已支付違約金，違約行為已得到處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。乙方擅自更換門衛(wèi)人員，未提前通知甲方。乙方違反門衛(wèi)管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方擅自更換門衛(wèi)人員，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反門衛(wèi)管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付金額的[具體百分比]%。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊事件，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括賠償損失、承擔(dān)調(diào)查費(fèi)用等。若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付金額的10%。全文完。2024年度新型小區(qū)門衛(wèi)安全管理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限第二章門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)人員配置2.2門禁系統(tǒng)管理2.3安全巡查2.4事件處理2.524小時(shí)值班2.6節(jié)假日安排2.7應(yīng)急預(yù)案第三章門衛(wèi)人員要求3.1人員資質(zhì)3.2培訓(xùn)與考核3.3工作紀(jì)律3.4保密要求3.5人員獎(jiǎng)懲第四章門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)4.5服務(wù)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第五章服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間5.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章合同履行與變更6.1合同履行要求6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同終止條件第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同附件9.1人員配置表9.2門衛(wèi)管理制度9.3服務(wù)流程圖9.4費(fèi)用清單第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同解除后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除后的處理第十二章合同其他約定12.1合同保密12.2合同解釋12.3合同修改12.4合同附件效力第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期第十四章合同附件14.1人員配置表14.2門衛(wèi)管理制度14.3服務(wù)流程圖14.4費(fèi)用清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度新型小區(qū)門衛(wèi)安全管理服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度新型小區(qū)門衛(wèi)安全管理服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小區(qū)安全有序。1.4合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二章門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)人員配置乙方應(yīng)按照甲方要求配備一定數(shù)量的門衛(wèi)人員，確保24小時(shí)值班。2.2門禁系統(tǒng)管理乙方負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的安裝、維護(hù)和管理，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.3安全巡查乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。2.4事件處理乙方負(fù)責(zé)處理小區(qū)內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件，確保及時(shí)有效。2.524小時(shí)值班乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員24小時(shí)值班，隨時(shí)應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。2.6節(jié)假日安排乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排節(jié)假日門衛(wèi)人員值班。2.7應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生緊急情況時(shí)立即啟動(dòng)。第三章門衛(wèi)人員要求3.1人員資質(zhì)門衛(wèi)人員應(yīng)具備一定的法律、法規(guī)知識(shí)和安全意識(shí)，持有相關(guān)資格證書。3.2培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，考核其業(yè)務(wù)能力。3.3工作紀(jì)律門衛(wèi)人員應(yīng)遵守工作紀(jì)律，不得擅自離崗。3.4保密要求門衛(wèi)人員應(yīng)保守小區(qū)秘密，不得泄露客戶信息。3.5人員獎(jiǎng)懲乙方應(yīng)根據(jù)門衛(wèi)人員的工作表現(xiàn)，進(jìn)行相應(yīng)的獎(jiǎng)懲。第四章門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。4.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保門衛(wèi)服務(wù)效率達(dá)到甲方要求。4.3服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保門衛(wèi)服務(wù)態(tài)度友好、熱情。4.4服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保小區(qū)安全，防止安全事故發(fā)生。4.5服務(wù)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)服務(wù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第五章服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括人員工資、門禁系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方要求及市場(chǎng)行情確定。5.3費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用月結(jié)方式支付。5.4費(fèi)用支付時(shí)間每月5日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。5.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，服務(wù)費(fèi)用可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第六章合同履行與變更6.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）合同目的無法實(shí)現(xiàn)。6.4合同終止條件合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定（1）未按時(shí)完成門衛(wèi)服務(wù)；（2）門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（3）門衛(wèi)人員違反工作紀(jì)律；（4）未按規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約程度確定。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況及合同約定確定。7.4違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同附件9.1人員配置表[此處附上人員配置表]9.2門衛(wèi)管理制度[此處附上門衛(wèi)管理制度]9.3服務(wù)流程圖[此處附上服務(wù)流程圖]9.4費(fèi)用清單[此處附上費(fèi)用清單]第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。10.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于人員安排、費(fèi)用結(jié)算等。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無法繼續(xù)履行，可部分或全部解除合同。11.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。第十二章合同其他約定12.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。12.3合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署日期[此處填寫合同簽署日期]13.2合同簽署地點(diǎn)[此處填寫合同簽署地點(diǎn)]13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件[此處附上合同附件]甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1本合同中，甲方擁有對(duì)門衛(wèi)服務(wù)工作的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于人員安排、工作調(diào)整、費(fèi)用支付等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)符合甲方要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方門衛(wèi)人員的日常工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、突發(fā)事件處理等。1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為考核乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。1.3甲方培訓(xùn)權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)，包括但不限于安全知識(shí)、服務(wù)技能、突發(fā)事件處理等。1.3.2甲方提供的培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)滿足門衛(wèi)工作實(shí)際需求，確保門衛(wèi)人員具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)。1.4甲方費(fèi)用調(diào)整權(quán)1.4.1在合同履行期間，如遇物價(jià)上漲或其他因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用。1.4.2費(fèi)用調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1本合同中，乙方擁有對(duì)門衛(wèi)服務(wù)工作的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于人員安排、工作調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容等。2.1.2乙方應(yīng)確保門衛(wèi)服務(wù)工作的順利進(jìn)行，并對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)。2.2乙方自主權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)門衛(wèi)工作實(shí)際需求，對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行崗位調(diào)整。2.2.2乙方有權(quán)對(duì)門衛(wèi)服務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化，以提高服務(wù)效率。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量保證2.3.1乙方應(yīng)確保門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求，如有不符合要求的情況，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。2.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為評(píng)價(jià)門衛(wèi)人員工作表現(xiàn)的重要依據(jù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保本合同的順利履行。3.1.2第三方中介應(yīng)定期對(duì)乙方門衛(wèi)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果及時(shí)反饋給甲乙雙方。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3第三方中介保密3.3.1第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.人員配置表2.門衛(wèi)管理制度3.服務(wù)流程圖4.費(fèi)用清單5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)完成門衛(wèi)服務(wù)工作。2.門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。3.門衛(wèi)人員違反工作紀(jì)律。4.乙方未按規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用。5.第三方中介泄露甲乙雙方信息。違約行為認(rèn)定：1.甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)認(rèn)定違約行為。2.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容和其他相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門衛(wèi)人員工作態(tài)度不端正。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)門衛(wèi)人員培訓(xùn)，提高其服務(wù)意識(shí)；對(duì)表現(xiàn)不佳的門衛(wèi)人員進(jìn)行警告或調(diào)整。2.問題：門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的門衛(wèi)人員采取措施進(jìn)行整改。3.問題：第三方中介泄露信息。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，追究其法律責(zé)任，并采取必要措施保護(hù)甲乙雙方信息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型小區(qū)門衛(wèi)安全管理服務(wù)。2.物業(yè)管理公司與其他服務(wù)提供方的合作。3.第三方中介參與合同履行過程中的協(xié)調(diào)和管理。4.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為時(shí)的處理。5.合同終止后的善后處理。全文完。2024年度新型小區(qū)門衛(wèi)安全管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)需求方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（服務(wù)提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為加強(qiáng)本小區(qū)門衛(wèi)安全管理，確保小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全，甲方委托乙方提供新型小區(qū)門衛(wèi)安全管理服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方在履行合同過程中能夠按照約定完成各自職責(zé)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“新型小區(qū)門衛(wèi)安全管理”是指乙方在甲方小區(qū)內(nèi)，運(yùn)用現(xiàn)代化技術(shù)手段，對(duì)小區(qū)門衛(wèi)進(jìn)行智能化管理，包括但不限于：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、巡邏制度、應(yīng)急預(yù)案等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）門衛(wèi)：指負(fù)責(zé)小區(qū)出入口管理、外來人員登記、車輛出入管理等工作的安保人員。（2）門禁系統(tǒng)：指通過電子識(shí)別技術(shù)，對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行身份驗(yàn)證和控制的系統(tǒng)。（3）監(jiān)控設(shè)備：指用于實(shí)時(shí)監(jiān)控小區(qū)內(nèi)各個(gè)區(qū)域的視頻監(jiān)控系統(tǒng)。（4）巡邏制度：指門衛(wèi)按照規(guī)定路線、規(guī)定時(shí)間進(jìn)行巡邏，確保小區(qū)安全。（5）應(yīng)急預(yù)案：指針對(duì)突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，制定相應(yīng)的應(yīng)急處置措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供新型小區(qū)門衛(wèi)安全管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供新型小區(qū)門衛(wèi)安全管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和應(yīng)急處置能力。（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并及時(shí)反饋問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所屬的小區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方小區(qū)內(nèi)提供新型小區(qū)門衛(wèi)安全管理服務(wù)，包括但不限于門禁管理、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)、巡邏制度執(zhí)行等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲方提前30日書面通知乙方解除合同；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期，雙方無異議，合同自動(dòng)終止；（2）甲方提前30日書面通知乙方解除合同，合同自通知到達(dá)乙方之日起終止；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并書面通知乙方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在甲方小區(qū)內(nèi)提供的新型小區(qū)門衛(wèi)安全管理服務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：_________元/月，用于支付乙方提供的基本門衛(wèi)安全管理服務(wù)；（2）增值服務(wù)費(fèi)：_________元/月，用于支付乙方提供的額外門衛(wèi)安全管理服務(wù)，如特殊時(shí)段安保、臨時(shí)事件處理等；（3）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：_________元/年，用于支付監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)等設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用；（4）人員培訓(xùn)費(fèi)：_________元/年，用于支付門衛(wèi)人員的專業(yè)培訓(xùn)費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)和增值服務(wù)費(fèi)：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)，甲方將當(dāng)月費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)和人員培訓(xùn)費(fèi)：每年初前5個(gè)工作日內(nèi)，甲方將當(dāng)年費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。7.4支付條款（1）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)或隱瞞；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_________%；（2）甲方違反合同約定，要求乙方提供超出合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用；（3）甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用總額的_________%；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；（3）乙方違反合同約定，泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以人民幣支付；（3）賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方小區(qū)的地理位置、規(guī)劃布局；（2）甲方小區(qū)的居民信息、車輛信息；（3）甲方小區(qū)的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案；（4）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、山體滑坡等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方小區(qū)部分設(shè)施損壞，無法正常履行門衛(wèi)安全管理服務(wù)；（2）政府頒布新政策，要求乙方調(diào)整門衛(wèi)安全管理服務(wù)方式；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常派遣門衛(wèi)人員，無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解方式解決爭議。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的服務(wù)內(nèi)容和方式；（3）合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在履行合同過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供的新型小區(qū)門衛(wèi)安全管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保新型小區(qū)門衛(wèi)安全管理服務(wù)的順利實(shí)施；（2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)小區(qū)安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，交流信息，共同研究解決門衛(wèi)安全管理服務(wù)中的問題；（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同處理突發(fā)事件，確保小區(qū)安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型小區(qū)門衛(wèi)安全管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)需求方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（服務(wù)提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_______________年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方小區(qū)平面圖及門衛(wèi)崗位分布圖2.門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書3.門禁系統(tǒng)操作手冊(cè)4.監(jiān)控設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄5.人員培訓(xùn)計(jì)劃及記錄6.應(yīng)急預(yù)案及演練記錄7.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表8.雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，需支付違約金。違反合同約定，要求乙方提供超出合同約定的服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，需支付相應(yīng)費(fèi)用。因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按