2024年度教育機(jī)構(gòu)校園場(chǎng)地租賃服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育機(jī)構(gòu)校園場(chǎng)地租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整頻率5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3維護(hù)責(zé)任8.乙方權(quán)利及義務(wù)8.1使用權(quán)利8.2維護(hù)義務(wù)8.3退租條件9.甲方權(quán)利及義務(wù)9.1租賃權(quán)9.2監(jiān)督權(quán)9.3退租權(quán)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止方式13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：教育機(jī)構(gòu)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：活動(dòng)策劃公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)學(xué)校內(nèi)2.2場(chǎng)地面積：500平方米2.3場(chǎng)地用途：用于舉辦各類(lèi)教育培訓(xùn)活動(dòng)3.租賃期限及租金3.1租賃期限：2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金金額：每月人民幣10,000元整3.3支付方式：每月租金于每月的5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整4.2調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整條件，按月租金的百分比進(jìn)行調(diào)整4.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，具體調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍：乙方僅限于租賃場(chǎng)地的內(nèi)部使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途5.2使用時(shí)間：周一至周五，上午9:00至下午17:005.3使用限制：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行6.2乙方責(zé)任：在使用過(guò)程中，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單：多功能教室1間休息區(qū)1處廁所1間7.2設(shè)備清單：投影儀1臺(tái)白板1塊音響設(shè)備1套空調(diào)1臺(tái)7.3維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)上述設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.乙方權(quán)利及義務(wù)8.1使用權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的方式和用途使用租賃場(chǎng)地。8.2維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.3退租條件：如乙方因故需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.甲方權(quán)利及義務(wù)9.1租賃權(quán)：甲方有權(quán)按照合同約定向乙方提供租賃場(chǎng)地，并監(jiān)督乙方合理使用場(chǎng)地。9.2監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。9.3退租權(quán)：如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰退場(chǎng)地。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每月租金的10%。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金；如乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原值賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間：2024年1月1日12.3終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。12.4終止方式：租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理場(chǎng)地騰退手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤缬形幢M事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商等，均指與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，為本合同提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入原因2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.1.2第三方作為擔(dān)保方，為甲方或乙方提供履約擔(dān)保；2.1.3第三方作為咨詢(xún)服務(wù)提供方，為甲方或乙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)；2.1.4第三方作為設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商，為甲方或乙方提供租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定的責(zé)任限額；3.1.2法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；3.1.3第三方自身的財(cái)務(wù)狀況和能力。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1按照協(xié)議或合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在履行協(xié)議或合同過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：4.2.1按照協(xié)議或合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3對(duì)其在履行協(xié)議或合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.2第三方在履行協(xié)議或合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定。5.2第三方與租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的使用，應(yīng)遵守本合同及甲方規(guī)定；5.2.2第三方在使用過(guò)程中，如對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任所提供的服務(wù)；6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同內(nèi)容合法、有效；6.1.3第三方介入后，不影響本合同的正常履行。6.2甲乙雙方在第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明：6.2.1第三方在本合同中的具體責(zé)任和權(quán)利；6.2.2第三方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.2.3第三方介入后，甲乙雙方與第三方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制；6.2.4第三方介入后，對(duì)合同履行的影響及應(yīng)對(duì)措施。6.3第三方介入后的合同履行6.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；6.3.2第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、設(shè)施分布、出入口位置等。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注尺寸和比例，以便乙方了解場(chǎng)地布局。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：清單需詳細(xì)到每個(gè)設(shè)備的編號(hào)，便于雙方核對(duì)。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：規(guī)則應(yīng)具體到每個(gè)細(xì)節(jié)，確保乙方充分了解和使用場(chǎng)地。4.附件四：租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：明細(xì)應(yīng)清晰易懂，便于乙方按照約定支付租金。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出違約行為和責(zé)任認(rèn)定，以保障雙方的權(quán)益。6.附件六：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：列出所有第三方介入的協(xié)議，包括中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途；1.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備；1.4甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；1.5第三方未按協(xié)議提供或保證服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金；2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)按設(shè)施原值賠償；2.4甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方