2024年度房地產買賣合同范本（帶裝修）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產買賣合同范本（帶裝修）本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律2.定義與解釋3.房地產基本情況3.1房地產權屬證明3.2房地產位置、面積及結構3.3裝修情況說明4.買賣雙方基本信息5.買賣標的及價格5.1房地產買賣標的5.2買賣價格及支付方式5.3首付款及分期付款安排6.房地產交付及驗收6.1房地產交付時間6.2房地產驗收標準及程序7.裝修及配套設施7.1裝修標準及范圍7.2配套設施及設備清單8.產權過戶及登記手續(xù)8.1過戶登記時間8.2過戶登記費用承擔8.3產權證書及稅費辦理9.付款條件及違約責任9.1付款條件9.2違約責任及處理10.爭議解決方式11.合同解除條件及程序12.合同生效及終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.定義與解釋2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有要求，其含義如下：2.1.1“房地產”指買賣雙方約定的位于_______的房產，包括房屋本體、土地使用權及附屬設施。2.1.2“裝修”指房屋內部裝飾、裝修材料、設備等，具體內容詳見附件。2.1.3“交付”指賣方將房地產及附屬設施交由買方占有和使用。2.1.4“驗收”指買方在交付后對房地產及附屬設施進行檢驗，確認其符合合同約定的標準。3.房地產基本情況3.1房地產權屬證明3.1.1賣方保證房地產權屬清晰，并出示有效的房地產權證。3.1.2房地產權證號：_______。3.2房地產位置、面積及結構3.2.1房地產位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。3.2.2房地產結構為_______，層數為_______層。3.3裝修情況說明3.3.1房地產內部已進行裝修，裝修內容包括但不限于墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設施等。3.3.2裝修材料及品牌詳見附件《裝修清單》。4.買賣雙方基本信息4.1買方：名稱：_______；法定代表人：_______；住所地：_______。4.2賣方：名稱：_______；法定代表人：_______；住所地：_______。5.買賣標的及價格5.1房地產買賣標的為上述第3.2條所述房地產及其附屬設施。5.2買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。6.房地產交付及驗收6.1房地產交付時間：_______年_______月_______日。6.2房地產驗收標準及程序6.2.1買方在交付之日起_______日內對房地產進行驗收。6.2.2驗收時，買方如有異議，應在驗收后_______日內向賣方提出書面異議。6.2.3賣方應在收到買方異議后_______日內予以答復并解決。7.裝修及配套設施7.1裝修標準及范圍7.1.1裝修標準：_______。7.1.2裝修范圍：_______。7.2配套設施及設備清單7.2.1配套設施清單詳見附件《配套設施清單》。7.2.2設備清單詳見附件《設備清單》。8.產權過戶及登記手續(xù)8.1過戶登記時間8.1.1賣方應在本合同簽訂后_______日內向買方提供辦理過戶登記所需的所有文件。8.1.2買方應在收到文件之日起_______日內辦理過戶登記手續(xù)。8.2過戶登記費用承擔8.2.1房地產過戶登記費用由賣方承擔。8.2.2其他相關稅費，如印花稅、契稅等，按國家現行規(guī)定由買方承擔。8.3產權證書及稅費辦理8.3.1賣方應在過戶登記后_______日內將新的產權證書交付給買方。8.3.2如因賣方原因導致過戶登記延遲，賣方應承擔相應的法律責任。9.付款條件及違約責任9.1付款條件9.1.1買方應在合同簽訂后_______日內支付首付款_______元。9.1.2買方應在房地產交付前支付剩余房款_______元。9.2違約責任及處理9.2.1若賣方未按合同約定時間交付房地產，應向買方支付_______元違約金。9.2.2若買方未按合同約定支付房款，應向賣方支付_______元違約金。9.2.3如發(fā)生違約，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔相應損失。10.爭議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件及程序11.1在下列情況下，任何一方有權解除本合同：11.1.1一方嚴重違約，經對方催告后仍未履行；11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：裝修清單14.2附件二：配套設施清單14.3附件三：設備清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。1.2第三方的介入應經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方責任限額2.1第三方因履行職責而產生的任何損失、費用或賠償責任，其責任限額應在本合同附件中明確約定。2.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償，追償金額不得超過附件中約定的責任限額。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方需在合同中明確第三方的介入事項、介入時間及介入方式。3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項與第三方簽訂合作協(xié)議，并在合作協(xié)議中明確第三方的權利、義務及責任。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨立履行其職責。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責，確保其工作符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系是基于合作協(xié)議而建立的，第三方不應介入甲乙雙方的權利義務關系。5.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應事先取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入費用的承擔6.1第三方介入所產生的費用，由甲乙雙方根據合作協(xié)議和本合同的規(guī)定分擔。6.2如第三方介入費用未在合作協(xié)議中明確約定，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商確定。7.第三方介入的變更與解除7.1如需變更或解除第三方介入事項，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得其書面同意。7.2第三方介入事項的變更或解除，不影響本合同的履行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方介入事項的后續(xù)事宜進行協(xié)商，確保合同目的的實現。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密。10.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修清單說明：詳細列明房屋裝修的材料、品牌、規(guī)格、數量等信息，以及裝修工程的具體內容和質量標準。2.附件二：配套設施清單說明：列明房屋所包含的配套設施，如電梯、車位、中央空調、供暖設備等，并注明設施的品牌、型號、數量等。3.附件三：設備清單說明：列明房屋內的家用電器、廚房設備、衛(wèi)生潔具等設備的品牌、型號、數量等信息。4.附件四：房地產權屬證明復印件說明：提供房地產權屬證明文件的復印件，證明賣方對房地產擁有合法權利。5.附件五：房產測繪報告說明：提供房產測繪報告，確認房地產的位置、面積等信息。6.附件六：合同履行過程中的書面文件說明：包括合同簽訂、付款、交付、驗收等環(huán)節(jié)中產生的書面文件，如付款憑證、驗收報告等。7.附件七：第三方合作協(xié)議說明：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。8.附件八：爭議解決協(xié)議說明：雙方為解決合同履行過程中可能出現的爭議而簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定時間交付房地產。1.2買方未按合同約定支付房款。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責。1.4雙方在合同履行過程中違反保密義務。1.5任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1賣方未按合同約定時間交付房地產，應向買方支付_______元違約金。2.2買方未按合同約定支付房款，應向賣方支付_______元違約金。2.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任，最高不超過附件中約定的責任限額。2.4雙方在合同履行過程中違反保密義務，應承擔相應的法律責任。2.5任何一方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1賣方未在合同約定的交付日期前將房地產交付給買方，構成違約。賣方應向買方支付_______元違約金。3.2買方未在合同約定的付款日期前支付房款，構成違約。買方應向賣方支付_______元違約金。3.3第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方損失。第三方應承擔相應的法律責任，最高不超過附件中約定的責任限額。全文完。2024年度房地產買賣合同范本（帶裝修）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯(lián)系方式2.房地產基本信息2.1房地產坐落位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產產權性質2.5房地產證號3.房地產買賣價格及付款方式3.1房地產買賣價格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2分期付款3.2.3尾款4.房地產交付及使用4.1房地產交付時間4.2房地產交付條件4.3房地產交付方式4.4房地產使用條件5.裝修及配套設施5.1裝修標準5.2裝修材料5.3配套設施5.4裝修費用6.房地產稅費及費用6.1房地產稅費6.2其他費用7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房地產買賣合同11.2附件二：裝修清單11.3附件三：稅費清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：X有限公司1.1.2買方地址：省市區(qū)路號1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2賣方地址：省市區(qū)路號2.房地產基本信息2.1房地產坐落位置：省市區(qū)路號小區(qū)2.2房地產面積：建筑面積100平方米，使用面積90平方米2.3房地產用途：住宅2.4房地產產權性質：獨立產權2.5房地產證號：房權證字第號3.房地產買賣價格及付款方式3.1房地產買賣價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起5個工作日內支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.2.2分期付款：剩余款項在房屋交付前分兩次支付，每次支付人民幣廿伍萬元整（￥25,000.00）3.2.3尾款：房屋交付時支付剩余款項4.房地產交付及使用4.1房地產交付時間：2024年6月30日4.2房地產交付條件：房地產證齊全，無任何權屬爭議，且符合裝修標準4.3房地產交付方式：賣方將房地產交付給買方，買方驗收合格后辦理交接手續(xù)5.裝修及配套設施5.1裝修標準：按照合同附件二《裝修清單》執(zhí)行5.2裝修材料：合同附件二《裝修清單》中列明的材料5.3配套設施：合同附件二《裝修清單》中列明的配套設施5.4裝修費用：人民幣拾萬元整（￥100,000.00），包含在買賣價格內6.房地產稅費及費用6.1房地產稅費：買方根據國家相關法律法規(guī)自行承擔6.2其他費用：合同附件三《稅費清單》中列明，買方承擔7.違約責任7.1買方違約責任：7.1.1買方未按時支付首付款，每逾期一日應向賣方支付萬分之五的違約金7.1.2買方未按時支付分期付款，每逾期一日應向賣方支付萬分之五的違約金7.2賣方違約責任：7.2.1賣方未按時交付房地產，每逾期一日應向買方支付萬分之五的違約金7.2.2賣方交付的房地產不符合合同約定，買方有權要求賣方承擔相應的賠償責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1買方在合同約定的交付期限內未支付任何款項；8.1.2賣方未在合同約定的交付期限內交付房地產；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；8.2合同終止條件：8.2.1房地產買賣合同約定的權利和義務已全部履行完畢；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.3合同約定的其他終止條件。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的權利和義務全部履行完畢或本合同約定的解除條件成就。11.合同附件11.1附件一：房地產買賣合同11.2附件二：裝修清單11.3附件三：稅費清單12.合同簽署12.1簽署日期：2024年X月X日12.2簽署地點：省市區(qū)路號12.3簽署人：買方代表簽字：賣方代表簽字：13.合同份數13.1合同正本份數：壹份13.2合同副本份數：貳份，買方壹份，賣方壹份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式叁份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.4本合同如有變更，須經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.5本合同適用中華人民共和國法律。14.6本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證處等，其為合同履行的輔助和服務提供者。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.2.2第三方因執(zhí)行本合同產生的費用，由委托方承擔。16.第三方介入的流程16.1介入申請：任何一方需要第三方介入，應向對方提出書面申請，說明介入的目的、第三方的基本信息以及預期效果。16.2介入審批：對方應在收到介入申請之日起5個工作日內，對介入申請進行審查，并給予書面答復。16.3介入實施：第三方介入后，應按照合同約定和委托方的指示進行工作，并及時向委托方報告工作進展和結果。17.第三方責任界定17.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，若因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。17.2若第三方因不可抗力或委托方提供的信息錯誤等原因導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔責任。18.第三方權利義務18.1第三方有權根據合同約定和委托方的指示，獨立開展工作，并享受相應的報酬。18.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重委托方的合法權益，保守商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方、賣方的關系為委托代理關系，第三方應按照委托方的指示行事。19.2第三方與中介方的關系為合作關系，雙方應共同維護合同雙方的合法權益。19.3第三方與評估機構、律師事務所、公證處等的關系為服務提供關系，第三方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入時，買方、賣方應向第三方提供必要的文件和信息，確保第三方能夠順利開展工作。20.2第三方介入期間，任何一方不得擅自更改合同內容，如需更改，應經雙方協(xié)商一致，并通知第三方。20.3第三方介入結束后，買方、賣方應根據合同約定支付第三方報酬，并辦理相關手續(xù)。20.4第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產買賣合同詳細要求和說明：本附件為合同的主體部分，應詳細列明合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式，房地產的基本信息，買賣價格、付款方式，交付及使用條件，裝修及配套設施，稅費及費用，違約責任，合同解除及終止，爭議解決，合同生效及終止等條款。2.附件二：裝修清單詳細要求和說明：本附件應詳細列明裝修項目、裝修標準、裝修材料、配套設施等內容，以及裝修費用總額。3.附件三：稅費清單詳細要求和說明：本附件應列明房地產買賣過程中可能產生的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，并明確各方承擔的稅費責任。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：本附件為第三方介入時的協(xié)議，應明確第三方的介入目的、責任范圍、權利義務、費用承擔等內容。5.附件五：房地產證復印件詳細要求和說明：本附件為房地產證的復印件，應清晰顯示房地產證號、房屋坐落位置、建筑面積等信息。6.附件六：付款憑證詳細要求和說明：本附件為付款憑證的復印件，應顯示付款日期、付款金額、收款人等信息。7.附件七：房屋交接單詳細要求和說明：本附件為房屋交接單，應詳細記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結構、設施設備、裝修狀況等。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件為爭議解決協(xié)議，應明確爭議解決方式、機構、程序等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付款項；1.2賣方未按時交付房地產；1.3第三方未按約定提供服務；1.4一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約金責任，違約金數額按合同約定執(zhí)行；2.2若違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；2.3若違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔解除合同的責任。3.示例說明：3.1買方未按時支付首付款，應向賣方支付按日計算的違約金；3.2賣方未按時交付房地產，應向買方支付按日計算的違約金，并賠償因延遲交付造成的損失；3.3第三方未按約定提供服務，應向委托方支付違約金，并承擔由此造成的損失；3.4一方違反合同約定的其他義務，應根據違約行為的性質和影響，由違約方承擔相應的責任。全文完。2024年度房地產買賣合同范本（帶裝修）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3房地產基本信息1.4裝修情況2.合同簽訂背景2.1房地產市場狀況2.2雙方接觸與洽談2.3合同簽訂目的3.房地產權利與義務3.1房地產權屬證明3.2房地產現狀3.3買賣雙方權利義務3.4裝修材料與設備4.房地產價格與支付方式4.1房地產成交價格4.2付款方式4.3付款時間與比例4.4付款違約責任5.裝修工程與驗收5.1裝修工程范圍5.2裝修工程標準5.3裝修工程進度5.4裝修工程驗收5.5裝修工程保修6.房地產過戶與登記6.1過戶手續(xù)辦理6.2登記手續(xù)辦理6.3過戶費用承擔6.4登記費用承擔7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構7.4爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止后的處理9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.合同附件與補充10.1合同附件10.2合同補充條款11.合同簽訂時間與地點11.1合同簽訂時間11.2合同簽訂地點12.合同簽署12.1買方代表簽字12.2賣方代表簽字12.3證人簽字13.合同附件13.1房地產權屬證明13.2裝修工程圖紙13.3付款憑證13.4其他相關文件14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.3房地產基本信息1.3.1房地產座落地址：________1.3.2房地產證號：________1.3.3房地產面積：________平方米1.3.4房地產用途：________1.3.5房地產權利性質：________1.4裝修情況1.4.1裝修范圍：________1.4.2裝修標準：________1.4.3裝修材料品牌及規(guī)格：________2.合同簽訂背景2.1房地產市場狀況：________2.2雙方接觸與洽談：________2.3合同簽訂目的：為了明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。3.房地產權利與義務3.1房地產權屬證明：賣方應向買方提供合法有效的房地產權屬證明文件。3.2房地產現狀：房地產現狀符合合同約定，賣方保證房地產無任何權利瑕疵。3.3買賣雙方權利義務3.3.1買方權利：買方有權按照合同約定購買房地產。3.3.2買方義務：買方應按照合同約定支付房款，并辦理過戶手續(xù)。3.3.3賣方權利：賣方有權收取房款，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。3.3.4賣方義務：賣方應保證房地產權屬清晰，并按照合同約定交付房地產。4.房地產價格與支付方式4.1房地產成交價格：________元。4.2付款方式：買方分________期支付房款，具體付款時間及比例如下：4.2.1第________期：________元，于________日前支付；4.2.2第________期：________元，于________日前支付；4.2.________期：________元，于________日前支付；4.3付款時間與比例：具體付款時間及比例見4.2條款。4.4付款違約責任：如買方未按時支付房款，應向賣方支付________%的違約金。5.裝修工程與驗收5.1裝修工程范圍：________5.2裝修工程標準：________5.3裝修工程進度：________5.4裝修工程驗收：裝修工程完成后，買方應在________日內對裝修工程進行驗收。5.5裝修工程保修：裝修工程保修期為________年。6.房地產過戶與登記6.1過戶手續(xù)辦理：賣方應協(xié)助買方辦理房地產過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)辦理：賣方應協(xié)助買方辦理房地產登記手續(xù)。6.3過戶費用承擔：過戶費用由________方承擔。6.4登記費用承擔：登記費用由________方承擔。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.1.1若賣方未能按約定時間交付房地產，每延遲一日應向買方支付________元違約金。8.1.2若買方未能按約定時間支付房款，每延遲一日應向賣方支付________元違約金。8.1.3若賣方提供的房地產存在權利瑕疵，賣方應退還買方已支付的全部房款，并承擔相應的賠償責任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構8.3.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1賣方未按約定交付房地產，買方有權解除合同。9.1.2買方未按約定支付房款，賣方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房地產過戶登記完成后，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，合同可以終止。9.3解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即終止履行合同義務。9.3.2雙方應按照合同約定處理剩余款項及裝修工程。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。10.2合同解除條件10.2.1合同簽訂后，如出現不可抗力等特殊情況，雙方可以協(xié)商解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項及裝修工程。11.合同附件與補充11.1合同附件11.1.1房地產權屬證明11.1.2裝修工程圖紙11.1.3付款憑證11.2合同補充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.合同簽訂時間與地點12.1合同簽訂時間：________年________月________日。12.2合同簽訂地點：________13.合同簽署13.1買方代表簽字：________13.2賣方代表簽字：________13.3證人簽字：________14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式14.1.1買方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________14.1.2賣方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，雙方應本著友好協(xié)商的原則予以解決。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的必要性15.2.1甲乙雙方在履行合同時，可能需要第三方提供專業(yè)服務，以保證合同條款的順利履行。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因導致合同履行受阻或損害甲乙雙方權益時，應當承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或由第三方根據其業(yè)務性質和風險承受能力自行確定。16.3第三方責任限額的變更16.3.1第三方責任限額的變更需經甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合作協(xié)議的要求，獨立開展相關工作。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，確保工作質量，避免因自身原因導致合同履行受阻。17.2.2第三方應及時向甲乙雙方通報工作進展情況。17.3第三方責任17.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或損害甲乙雙方權益的，應承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系是基于合作協(xié)議建立的，甲方應配合第三方的相關工作。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系是基于合作協(xié)議建立的，乙方應配合第三方的相關工作。18.3第三方與合同履行的關系18.3.1第三方的介入是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，第三方的工作成果將直接影響到合同的履行。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的額外條款包括但不限于：第三方的工作范圍和期限；第三方的費用及支付方式；第三方的保密義務；第三方的責任承擔。19.2第三方介入時的額外說明甲乙雙方應確保第三方提供的