2024版特色餐飲場地租賃及餐飲設(shè)備租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色餐飲場地租賃及餐飲設(shè)備租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地及設(shè)備基本情況2.1場地位置及面積2.2場地用途及功能2.3餐飲設(shè)備清單及規(guī)格3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件4.2租金支付時間5.場地及設(shè)備使用規(guī)則5.1場地使用規(guī)范5.2設(shè)備使用規(guī)范5.3安全與衛(wèi)生要求6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任7.不可抗力及爭議解決7.1不可抗力事件7.2爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同簽署及份數(shù)10.1簽署日期10.2合同份數(shù)11.合同附件清單11.1場地平面圖11.2設(shè)備清單11.3合同附件說明12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行方式13.2合同履行監(jiān)督14.合同解除后的處理14.1合同解除后的場地使用14.2合同解除后的設(shè)備歸還第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：_________________________法定代表人：____________________注冊資本：_____________________注冊地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________1.2出租方基本信息名稱：_________________________法定代表人：____________________注冊資本：_____________________注冊地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________2.租賃場地及設(shè)備基本情況2.1場地位置及面積場地地址：_____________________場地面積：_____________________2.2場地用途及功能場地用途：_____________________場地功能：_____________________2.3餐飲設(shè)備清單及規(guī)格設(shè)備名稱：_____________________設(shè)備規(guī)格：_____________________設(shè)備數(shù)量：_____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________3.2租金金額及支付方式租金總額：_____________________支付方式：_____________________4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整依據(jù)：__________________租金調(diào)整頻率：__________________4.2租金支付時間每月支付日：____________________5.場地及設(shè)備使用規(guī)則5.1場地使用規(guī)范使用時間：_____________________使用區(qū)域：_____________________使用要求：_____________________5.2設(shè)備使用規(guī)范使用操作：_____________________使用維護：_____________________使用責任：_____________________5.3安全與衛(wèi)生要求安全責任：_____________________衛(wèi)生要求：_____________________6.違約責任6.1租賃方違約責任違約情形：_____________________違約責任：_____________________6.2出租方違約責任違約情形：_____________________違約責任：_____________________7.不可抗力及爭議解決7.1不可抗力事件定義：_____________________影響范圍：_____________________應(yīng)對措施：_____________________7.2爭議解決方式爭議解決途徑：__________________爭議解決機構(gòu)：__________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同雙方簽署完畢雙方確認無誤合同經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章8.2合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.合同附件及補充條款9.1合同附件場地平面圖設(shè)備清單雙方身份證復(fù)印件合同雙方簽字蓋章頁9.2補充條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.合同簽署及份數(shù)10.1簽署日期租賃方簽署日期：__________________出租方簽署日期：__________________10.2合同份數(shù)正本份數(shù)：_____________________副本份數(shù)：_____________________11.合同附件清單11.1場地平面圖場地布局圖使用區(qū)域標注11.2設(shè)備清單設(shè)備名稱設(shè)備型號設(shè)備數(shù)量11.3合同附件說明附件一：場地平面圖附件二：設(shè)備清單12.合同變更及解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同解除條件租賃期限屆滿因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行方式租賃方按照合同約定使用場地及設(shè)備出租方提供場地及設(shè)備維護13.2合同履行監(jiān)督雙方定期檢查合同履行情況發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決14.合同解除后的處理14.1合同解除后的場地使用租賃方應(yīng)在合同解除后立即清空場地不得占用場地及設(shè)備14.2合同解除后的設(shè)備歸還租賃方應(yīng)在合同解除后立即歸還設(shè)備設(shè)備應(yīng)保持原狀，無損壞、磨損等情況第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、服務(wù)、擔?；蚱渌麉f(xié)助的獨立第三方主體。15.2第三方介入目的提高合同履行的效率降低合同履行的風險解決合同履行中的爭議15.3第三方介入方式中介方：提供場地及設(shè)備租賃的中介服務(wù)咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見服務(wù)方：提供與合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)擔保方：提供擔保服務(wù)16.第三方責任及權(quán)利16.1責任限額中介方：對提供的信息及服務(wù)的真實性、準確性承擔責任，但責任限額不超過中介服務(wù)費總額。咨詢方：對提供的咨詢意見的真實性、準確性承擔責任，但責任限額不超過咨詢服務(wù)費總額。服務(wù)方：對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任，但責任限額不超過服務(wù)費總額。擔保方：對擔保事項承擔責任，但責任限額不超過擔保金額。16.2權(quán)利中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費。咨詢方：有權(quán)收取咨詢服務(wù)費。服務(wù)方：有權(quán)收取服務(wù)費。擔保方：有權(quán)收取擔保費。16.3第三方責任免除因租賃方或出租方原因?qū)е碌谌綗o法履行義務(wù)的，第三方不承擔責任。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方與中介方的關(guān)系中介方作為獨立第三方，僅提供中介服務(wù)，不參與合同的履行。甲乙方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費。中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2甲乙方與咨詢方的關(guān)系咨詢方作為獨立第三方，提供專業(yè)咨詢意見，不參與合同的履行。甲乙方應(yīng)向咨詢方支付咨詢服務(wù)費。咨詢方對咨詢意見的真實性、準確性負責。17.3甲乙方與服務(wù)方的關(guān)系服務(wù)方作為獨立第三方，提供與合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)。甲乙方應(yīng)向服務(wù)方支付服務(wù)費。服務(wù)方對提供的服務(wù)質(zhì)量負責。17.4甲乙方與擔保方的關(guān)系擔保方作為獨立第三方，提供擔保服務(wù)。甲乙方應(yīng)向擔保方支付擔保費。擔保方對擔保事項負責。18.第三方介入的合同條款變更18.1合同變更通知甲乙方需在合同簽訂前向第三方提供合同副本，并通知第三方介入事項。18.2合同變更生效第三方介入后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)另行約定。合同變更后，原合同條款中與第三方無關(guān)的部分繼續(xù)有效。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決時效爭議發(fā)生后，甲乙方應(yīng)在30日內(nèi)向第三方提出書面爭議解決請求。20.合同終止及第三方責任20.1合同終止條件合同因任何原因終止，第三方介入事項一并終止。20.2合同終止后第三方責任合同終止后，第三方對已履行部分的義務(wù)繼續(xù)承擔相應(yīng)責任。合同終止后，第三方不再承擔新的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局、使用區(qū)域及設(shè)施分布。說明：場地平面圖是合同附件，用于明確場地使用范圍和設(shè)施布局。2.設(shè)備清單要求：詳細列出所有餐飲設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及規(guī)格。說明：設(shè)備清單是合同附件，用于明確租賃設(shè)備的種類和數(shù)量。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件是合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。4.合同雙方簽字蓋章頁要求：合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。說明：簽字蓋章頁是合同附件，用于證明合同的簽署和生效。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方中介服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方中介方的服務(wù)行為。6.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方咨詢方的服務(wù)行為。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)方的服務(wù)行為。8.第三方擔保協(xié)議要求：明確第三方擔保方的擔保金額、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方擔保協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方擔保方的擔保行為。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為違約行為：未按時支付租金責任認定標準：按合同約定支付滯納金，逾期未支付租金的，出租方有權(quán)解除合同。示例：租賃方未在每月5日前支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.出租方違約行為違約行為：未按時交付場地及設(shè)備責任認定標準：按合同約定支付違約金，逾期未交付場地及設(shè)備的，租賃方有權(quán)解除合同。示例：出租方未在租賃期限開始前交付場地及設(shè)備，出租方需支付違約金，并承擔相應(yīng)責任。3.第三方違約行為違約行為：未履行中介、咨詢、服務(wù)或擔保義務(wù)責任認定標準：按協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任，造成損失的，承擔賠償責任。示例：第三方咨詢方未提供準確咨詢意見，導(dǎo)致租賃方遭受損失，咨詢方需承擔賠償責任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定標準：根據(jù)不可抗力影響程度，部分或全部免除責任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方根據(jù)合同約定部分或全部免除責任。全文完。2024版特色餐飲場地租賃及餐飲設(shè)備租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.21.1場地租賃概況1.2.1場地位置及面積1.2.2場地使用性質(zhì)1.31.1餐飲設(shè)備租賃概況1.3.1設(shè)備種類及數(shù)量1.3.2設(shè)備使用年限1.41.1租賃期限1.4.1租賃起始時間1.4.2租賃結(jié)束時間1.51.1租金及支付方式1.5.1租金金額1.5.2支付時間及方式1.61.1場地使用規(guī)則1.6.1使用范圍1.6.2使用時間1.6.3使用限制1.71.1餐飲設(shè)備使用規(guī)則1.7.1使用范圍1.7.2使用時間1.7.3使用限制1.81.1維修及保養(yǎng)責任1.8.1場地維修1.8.2設(shè)備維修1.91.1損壞賠償1.9.1場地損壞賠償1.9.2設(shè)備損壞賠償1.101.1保險責任1.10.1甲方保險責任1.10.2乙方保險責任1.111.1違約責任1.11.1甲方違約責任1.11.2乙方違約責任1.121.1合同解除條件1.12.1甲方解除合同條件1.12.2乙方解除合同條件1.131.1爭議解決方式1.13.1爭議解決途徑1.13.2爭議解決機構(gòu)1.141.1其他約定事項1.14.1合同附件1.14.2合同生效條件1.14.3合同解除條件1.14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.1.1甲方基本信息甲方法定代表人：甲方住所地：省市區(qū)街道號甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.2乙方基本信息乙方法定代表人：乙方住所地：省市區(qū)街道號乙方聯(lián)系電話：139xxxx1.21.1場地租賃概況1.2.1場地位置及面積租賃場地位于省市區(qū)街道號，場地總面積為200平方米。1.2.2場地使用性質(zhì)租賃場地用于餐飲經(jīng)營，包括但不限于餐廳、廚房、儲藏室等。1.31.1餐飲設(shè)備租賃概況1.3.1設(shè)備種類及數(shù)量租賃設(shè)備包括但不限于廚房設(shè)備、餐飲用具、空調(diào)、照明設(shè)備等，共計50件。1.3.2設(shè)備使用年限租賃設(shè)備的使用年限為5年。1.41.1租賃期限1.4.1租賃起始時間租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。1.4.2租賃結(jié)束時間租賃合同到期后，乙方應(yīng)將場地及租賃設(shè)備完整、干凈地移交給甲方。1.51.1租金及支付方式1.5.1租金金額租金總額為人民幣50萬元，分年度支付。1.5.2支付時間及方式租金每年支付一次，于每年1月1日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.61.1場地使用規(guī)則1.6.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進行餐飲經(jīng)營活動。1.6.2使用時間租賃場地使用時間為每日早上10:00至晚上22:00。1.6.3使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與餐飲經(jīng)營無關(guān)的活動。1.8.1場地維修1.8.1.1日常維修租賃場地內(nèi)的日常維修，如燈具損壞、門窗損壞等，由乙方負責維修，費用由乙方承擔。1.8.1.2大修租賃場地的大修，如水電線路改造、防水處理等，由雙方協(xié)商解決，費用根據(jù)實際情況分攤。1.8.2設(shè)備維修1.8.2.1設(shè)備故障設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)的故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)派專業(yè)人員進行檢查和維修。1.8.2.2設(shè)備更換因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責更換相同型號和規(guī)格的設(shè)備，費用由乙方承擔。1.9.1損壞賠償1.9.1.1場地損壞若乙方在租賃期間造成場地損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的修復(fù)費用。1.9.1.2設(shè)備損壞若乙方在租賃期間造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的修復(fù)費用。1.10.1保險責任1.10.1.1甲方保險責任甲方應(yīng)為其財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。1.10.1.2乙方保險責任乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險，包括但不限于責任保險、意外傷害保險等。1.11.1違約責任1.11.1.1甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5倍。1.11.1.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的3倍。1.12.1合同解除條件1.12.1.1甲方解除合同條件若乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。1.12.1.2乙方解除合同條件若甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同。1.13.1爭議解決方式1.13.1.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。1.13.1.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.14.1其他約定事項1.14.1.1合同附件本合同附件包括租賃場地平面圖、設(shè)備清單、租金支付憑證等。1.14.1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.1.3合同解除條件本合同解除條件按照第十二條約定執(zhí)行。1.14.1.4合同附件清單附件清單如下：1.租賃場地平面圖2.設(shè)備清單3.租金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.15.1第三方定義15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、保險公司等。15.1.2第三方介入的形式包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險服務(wù)等。15.215.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定來確定。15.2.2若第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定。15.315.3第三方責權(quán)利劃分1.根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。1.按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；2.對甲乙雙方的隱私保密；3.對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。15.415.4第三方介入的合同條款15.4.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。15.4.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.515.5第三方介入的合同解除15.5.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。15.5.2第三方介入的合同解除不影響本合同的有效性。15.615.6第三方介入的爭議解決15.6.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。15.6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.715.7第三方介入的合同變更15.7.1若第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或方式發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改或補充。15.7.2第三方介入的合同變更不影響本合同的其他條款。15.815.8第三方介入的費用承擔15.8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分攤。15.8.2若合同未約定費用分攤方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。15.915.9第三方介入的信息保密15.9.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務(wù)。15.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.1015.10第三方介入的合同終止15.10.1第三方介入的合同終止，不影響本合同的有效性。15.10.2第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理