2024版智慧社區(qū)建設(shè)項目廉潔施工監(jiān)理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)建設(shè)項目廉潔施工監(jiān)理協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同生效條件和期限2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方授權(quán)代表3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.監(jiān)理范圍與職責(zé)4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理職責(zé)4.3監(jiān)理工作內(nèi)容5.監(jiān)理方法和手段5.1監(jiān)理方式5.2監(jiān)理手段5.3監(jiān)理報告6.工程進(jìn)度和質(zhì)量要求6.1工程進(jìn)度要求6.2工程質(zhì)量要求6.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行7.2監(jiān)督職責(zé)7.3違約責(zé)任8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件內(nèi)容14.合同生效及附件14.1合同生效14.2合同附件生效第一部分：合同如下：1.總則1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)甲方提供的《2024版智慧社區(qū)建設(shè)項目招標(biāo)文件》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)制定。1.2合同目的和原則1.2.1合同目的：乙方作為監(jiān)理單位，對甲方建設(shè)的2024版智慧社區(qū)項目進(jìn)行廉潔施工監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.2.2合同原則：遵循公平、公正、誠信、自愿的原則，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同生效條件和期限1.3.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.3.2合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：智慧社區(qū)建設(shè)有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：監(jiān)理咨詢有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方法定代表人：2.3雙方授權(quán)代表2.3.1甲方授權(quán)代表：2.3.2乙方授權(quán)代表：3.工程概況3.1工程名稱3.1.1工程名稱：2024版智慧社區(qū)建設(shè)項目3.2工程地點(diǎn)3.2.1工程地點(diǎn)：市區(qū)3.3工程規(guī)模3.3.1工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米3.4工程內(nèi)容3.4.1工程內(nèi)容：住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等4.監(jiān)理范圍與職責(zé)4.1監(jiān)理范圍4.1.1對工程的設(shè)計、施工、驗收等全過程進(jìn)行監(jiān)理。4.1.2對施工單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2監(jiān)理職責(zé)4.2.1確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。4.2.2發(fā)現(xiàn)和糾正施工單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等違反合同規(guī)定的行為。4.2.3組織和協(xié)調(diào)各方參與工程建設(shè)的單位和人員，確保工程順利進(jìn)行。4.3監(jiān)理工作內(nèi)容4.3.1對施工圖紙進(jìn)行審核，確保設(shè)計合理、合規(guī)。4.3.2對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。4.3.3對施工材料進(jìn)行檢驗，確保材料質(zhì)量符合要求。4.3.4對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成。5.監(jiān)理方法和手段5.1監(jiān)理方式5.1.1定期現(xiàn)場巡查5.1.2定期召開監(jiān)理會議5.1.3對施工過程進(jìn)行錄像、拍照等記錄5.2監(jiān)理手段5.2.1監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查5.2.2監(jiān)理儀器設(shè)備檢測5.2.3監(jiān)理報告5.3監(jiān)理報告5.3.1監(jiān)理報告應(yīng)包括工程概況、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題及處理意見等。6.工程進(jìn)度和質(zhì)量要求6.1工程進(jìn)度要求6.1.1嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工。6.1.2不得擅自改變施工順序和工期。6.2工程質(zhì)量要求6.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計要求進(jìn)行施工。6.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.3.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)款項。8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1本合同中涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。8.2.2乙方在監(jiān)理過程中產(chǎn)生的技術(shù)文件、報告等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用。11.1.2乙方未按時完成監(jiān)理工作。11.1.3任何一方違反保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責(zé)任。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：監(jiān)理大綱、監(jiān)理計劃、監(jiān)理日志、監(jiān)理報告等。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件生效14.2.1合同附件與本合同同時生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項目實(shí)施、監(jiān)理或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的要求，履行其職責(zé)。15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)獲得與其職責(zé)相對應(yīng)的報酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲方、乙方的決策和指示。15.5.3第三方與其他參與方的關(guān)系，由各自合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任的范圍和限額，應(yīng)在合同中明確約定。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、工作性質(zhì)等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方違約時適用。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е录追?、乙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在缺陷導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的職責(zé)和權(quán)利。17.1.2第三方變更應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方變更程序17.2.1第三方變更前，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交變更申請。17.2.2甲方和乙方應(yīng)在收到變更申請之日起30日內(nèi)，對變更申請進(jìn)行審核并作出答復(fù)。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方退出需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確退出后的責(zé)任和權(quán)利。18.1.2第三方退出應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交退出申請。18.2.2甲方和乙方應(yīng)在收到退出申請之日起30日內(nèi)，對退出申請進(jìn)行審核并作出答復(fù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)說明監(jiān)理工作內(nèi)容、范圍、方法、程序、質(zhì)量要求等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)監(jiān)理工程師開展工作。2.監(jiān)理計劃要求：包括監(jiān)理工作的具體安排、時間表、人員配置、工作流程等。說明：監(jiān)理計劃是監(jiān)理工作的具體實(shí)施計劃，用于確保監(jiān)理工作有序進(jìn)行。3.監(jiān)理日志要求：記錄監(jiān)理工程師在監(jiān)理過程中的各項工作情況、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的記錄文件，用于追溯和評估監(jiān)理工作的效果。4.監(jiān)理報告5.施工單位資質(zhì)證明要求：包括施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：施工單位資質(zhì)證明是施工單位具備相應(yīng)施工能力的證明文件。6.設(shè)計單位資質(zhì)證明要求：包括設(shè)計單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：設(shè)計單位資質(zhì)證明是設(shè)計單位具備相應(yīng)設(shè)計能力的證明文件。7.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明要求：包括材料供應(yīng)商的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：材料供應(yīng)商資質(zhì)證明是材料供應(yīng)商具備相應(yīng)供貨能力的證明文件。8.施工單位施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工單位組織施工的指導(dǎo)文件，用于確保施工質(zhì)量。9.施工單位施工日志要求：記錄施工過程中的各項工作情況、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。說明：施工日志是施工單位的記錄文件，用于追溯和評估施工效果。10.施工單位驗收報告要求：包括工程質(zhì)量驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：驗收報告是施工單位對工程質(zhì)量進(jìn)行自我評估的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。乙方未按時完成監(jiān)理工作第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金按泄露信息價值的千分之五計算。施工單位未按施工圖紙和設(shè)計要求施工責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按工程損失價值的千分之五計算。設(shè)計單位設(shè)計不合理或存在缺陷責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按工程損失價值的千分之五計算。全文完。2024版智慧社區(qū)建設(shè)項目廉潔施工監(jiān)理協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同雙方第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目投資第三章監(jiān)理職責(zé)3.1監(jiān)理單位職責(zé)3.2監(jiān)理工程師職責(zé)3.3監(jiān)理工作內(nèi)容3.4監(jiān)理工作程序第四章廉潔施工要求4.1廉潔施工原則4.2廉潔施工制度4.3廉潔施工責(zé)任4.4廉潔施工措施第五章監(jiān)理費(fèi)用及支付5.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間5.4費(fèi)用變更及調(diào)整第六章監(jiān)理報告及資料6.1監(jiān)理報告內(nèi)容6.2監(jiān)理報告提交時間6.3監(jiān)理資料要求6.4監(jiān)理資料歸檔第七章合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算8.4違約責(zé)任免除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件10.4合同生效日期第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三章其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同份數(shù)13.4合同簽訂日期第十四章合同附件14.1附件一：項目概況14.2附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：廉潔施工制度14.4附件四：監(jiān)理報告及資料要求合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于2024版智慧社區(qū)建設(shè)項目，甲方為智慧社區(qū)建設(shè)項目投資方，乙方為承擔(dān)該項目廉潔施工監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理單位。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)項目廉潔施工監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目施工過程的廉潔性。1.3合同范圍本合同監(jiān)理范圍包括但不限于施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同管理、材料設(shè)備管理、環(huán)境保護(hù)等方面。1.4合同雙方甲方：智慧社區(qū)建設(shè)項目投資方乙方：承擔(dān)該項目廉潔施工監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理單位第二章項目概況2.1項目名稱智慧社區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]2.3項目規(guī)模[具體規(guī)模]2.4項目投資[具體投資金額]第三章監(jiān)理職責(zé)3.1監(jiān)理單位職責(zé)a.負(fù)責(zé)編制監(jiān)理計劃，組織實(shí)施監(jiān)理工作；b.對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同管理、材料設(shè)備管理、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；c.發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方匯報，并提出整改建議；d.參與工程驗收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.2監(jiān)理工程師職責(zé)a.負(fù)責(zé)具體監(jiān)理工作的實(shí)施；b.對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)并報告問題；c.參與工程驗收，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估。3.3監(jiān)理工作內(nèi)容a.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理；b.施工過程監(jiān)理；c.竣工驗收監(jiān)理。3.4監(jiān)理工作程序a.編制監(jiān)理計劃；b.實(shí)施監(jiān)理工作；c.編制監(jiān)理報告；d.參與工程驗收。第四章廉潔施工要求4.1廉潔施工原則a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b.誠信經(jīng)營，公平競爭；c.嚴(yán)格禁止行賄、受賄等違法行為。4.2廉潔施工制度a.建立健全廉潔施工制度；b.對施工人員進(jìn)行廉潔教育；c.對監(jiān)理人員進(jìn)行廉潔監(jiān)督。4.3廉潔施工責(zé)任a.甲方對廉潔施工負(fù)總責(zé)；b.乙方對監(jiān)理過程中的廉潔行為負(fù)直接責(zé)任。4.4廉潔施工措施a.建立廉潔施工舉報制度；b.定期對施工人員進(jìn)行廉潔考核；c.對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理。第五章監(jiān)理費(fèi)用及支付5.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成a.人員費(fèi)用；b.設(shè)備費(fèi)用；c.差旅費(fèi)用；d.其他費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式a.預(yù)付款；b.進(jìn)度款；c.竣工驗收款。5.3費(fèi)用支付時間a.預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)；b.進(jìn)度款：每月支付；c.竣工驗收款：工程驗收合格后30日內(nèi)。5.4費(fèi)用變更及調(diào)整a.因不可抗力等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變更的，雙方協(xié)商確定；b.費(fèi)用變更及調(diào)整需書面通知對方。第六章監(jiān)理報告及資料6.1監(jiān)理報告內(nèi)容a.工程概況；c.工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況；d.存在問題及建議。6.2監(jiān)理報告提交時間a.每月提交一次月度監(jiān)理報告；b.竣工驗收前提交最終監(jiān)理報告。6.3監(jiān)理資料要求a.工程技術(shù)資料；b.監(jiān)理工作記錄；c.工程驗收資料。6.4監(jiān)理資料歸檔a.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)整理、歸檔監(jiān)理資料；b.甲方負(fù)責(zé)對監(jiān)理資料進(jìn)行審核、驗收。第八章違約責(zé)任8.1違約情形a.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；b.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；c.任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；b.違約金按合同約定比例計算。8.3違約賠償計算a.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定；b.雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。8.4違約責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第九章爭議解決9.1爭議解決方式a.優(yōu)先采用協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，提交仲裁；c.仲裁不成，依法提起訴訟。9.2爭議解決程序a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求；b.仲裁機(jī)構(gòu)或法院按照法定程序?qū)徖怼?.3爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定；b.若協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會或法院。9.4爭議解決費(fèi)用a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；b.協(xié)商解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十章合同生效及修改10.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.合同內(nèi)容完整、合法。10.2合同修改程序a.雙方協(xié)商一致；b.以書面形式修改合同。10.3合同附件a.合同附件為合同不可分割的一部分；b.合同附件具有同等法律效力。10.4合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b.合同生效日期為[具體日期]。第十一章合同解除11.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2合同解除程序a.雙方書面通知對方；b.合同解除自通知到達(dá)對方之日起生效。11.3合同解除后的處理a.乙方應(yīng)提交監(jiān)理報告及資料；b.甲方應(yīng)支付已發(fā)生的監(jiān)理費(fèi)用。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容a.合同內(nèi)容；b.項目技術(shù)資料；c.其他雙方約定保密的信息。12.2保密期限a.自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。12.3違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)的，承擔(dān)違約責(zé)任；b.賠償因此造成的損失。第十三章其他約定13.1不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方。13.2法律變更a.合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.3合同份數(shù)a.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.4合同簽訂日期a.本合同簽訂日期為[具體日期]。第十四章合同附件14.1附件一：項目概況14.2附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：廉潔施工制度14.4附件四：監(jiān)理報告及資料要求甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項目決策和管理中的主導(dǎo)地位，確保項目按照甲方意愿進(jìn)行。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對項目的總體規(guī)劃和設(shè)計擁有最終決定權(quán)；1.1.2甲方有權(quán)對乙方監(jiān)理工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；1.1.3甲方有權(quán)對監(jiān)理報告提出修改意見。1.2甲方投資風(fēng)險控制條款說明：本條款旨在保障甲方在項目投資過程中的風(fēng)險控制。條款內(nèi)容：1.2.1甲方對項目投資風(fēng)險進(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險控制措施；1.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行風(fēng)險監(jiān)控，并及時報告風(fēng)險情況；1.2.3如因乙方監(jiān)理不力導(dǎo)致甲方投資風(fēng)險加大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3甲方合同變更權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在項目實(shí)施過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更的權(quán)利。條款內(nèi)容：1.3.1甲方可根據(jù)項目實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更；1.3.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；1.3.3合同變更不影響原合同的有效性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在監(jiān)理工作中的主導(dǎo)地位，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對監(jiān)理工作擁有獨(dú)立決策權(quán)；2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工作需要調(diào)整監(jiān)理計劃；2.1.3乙方有權(quán)對施工過程中的問題提出整改建議。2.2乙方質(zhì)量控制條款說明：本條款強(qiáng)調(diào)乙方在項目質(zhì)量控制中的責(zé)任。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理；2.2.2乙方對工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求；2.2.3乙方對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)立即通知甲方，并督促施工單位整改。2.3乙方進(jìn)度控制條款說明：本條款明確乙方在項目進(jìn)度控制中的職責(zé)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)制定合理的監(jiān)理計劃，確保項目按期完成；2.3.2乙方對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并報告進(jìn)度偏差；2.3.3乙方應(yīng)協(xié)助施工單位解決施工進(jìn)度中的問題。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在項目監(jiān)理中的角色和職責(zé)。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介由甲方或乙方委托，負(fù)責(zé)項目監(jiān)理工作的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；3.1.3第三方中介的職責(zé)包括但不限于：審查監(jiān)理報告、監(jiān)督監(jiān)理工作、協(xié)調(diào)各方關(guān)系。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)；3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式按雙方協(xié)商確定；3.2.3第三方中介費(fèi)用支付時間按合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在監(jiān)理過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量；3.3.2第三方中介在監(jiān)理過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.3.3第三方中介的責(zé)任承擔(dān)方式按合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項目概況2.附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)3.附件三：廉潔施工制度4.附件四：監(jiān)理報告及資料要求5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：合同變更記錄7.附件七：違約責(zé)任證明8.附件八：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：通過監(jiān)理報告、現(xiàn)場巡查記錄、甲方反饋等方式進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。認(rèn)定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、對賬單等財務(wù)憑證進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。認(rèn)定：根據(jù)合同具體條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和裁決。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、技術(shù)資料等信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但施工單位拒不整改。解決辦法：及時通知甲方，并要求施工單位進(jìn)行整改，必要時可暫停施工。2.問題：監(jiān)理費(fèi)用支付不及時。解決辦法：及時與甲方溝通，了解原因，協(xié)商解決支付問題。3.問題：第三方中介出現(xiàn)違約行為。解決辦法：根據(jù)合同約定，追究第三方中介的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項目；2.廉潔施工監(jiān)理；3.項目投資風(fēng)險控制；4.合同變更管理；5.爭議解決。全文完。2024版智慧社區(qū)建設(shè)項目廉潔施工監(jiān)理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為新型城鎮(zhèn)化的重要組成部分。為保障智慧社區(qū)建設(shè)項目順利進(jìn)行，甲方委托乙方對項目進(jìn)行廉潔施工監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本得到有效控制。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）廉潔施工：指在施工過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，杜絕腐敗現(xiàn)象，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）監(jiān)理：指監(jiān)理方對工程建設(shè)活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本得到有效控制。（2）施工：指建筑安裝工程施工，包括土建、安裝、裝飾裝修等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對智慧社區(qū)建設(shè)項目進(jìn)行廉潔施工監(jiān)理。（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提交監(jiān)理報告，對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為時，及時制止并報告。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件，以便進(jìn)行廉潔施工監(jiān)理。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。（3）乙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求甲方落實(shí)整改措施。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至智慧社區(qū)建設(shè)項目竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為智慧社區(qū)建設(shè)項目現(xiàn)場。5.3合同履行方式（1）乙方按照本協(xié)議約定，對智慧社區(qū)建設(shè)項目進(jìn)行廉潔施工監(jiān)理。（2）甲方配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）智慧社區(qū)建設(shè)項目竣工，監(jiān)理工作完成。（2）雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和工程規(guī)模，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）人員費(fèi)用：監(jiān)理人員的工資、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。（3）材料費(fèi)用：監(jiān)理過程中所需的各類材料費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因監(jiān)理工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照監(jiān)理服務(wù)進(jìn)度，分階段支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）人員費(fèi)用：甲方應(yīng)按照監(jiān)理人員的實(shí)際工作時間和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，定期支付人員費(fèi)用。（3）材料費(fèi)用：甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的材料費(fèi)用，及時支付材料費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的時間節(jié)點(diǎn)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，支付其他費(fèi)用。7.3支付時間（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：第一次支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%，在監(jiān)理工作開始前支付；第二次支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的40%，在監(jiān)理工作完成50%時支付；第三次支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的10%，在監(jiān)理工作完成時支付。（2）人員費(fèi)用：每月末支付當(dāng)月監(jiān)理人員的工資。（3）材料費(fèi)用：材料費(fèi)用應(yīng)在材料采購后，經(jīng)雙方確認(rèn)后支付。（4）其他費(fèi)用：其他費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。（2）甲方未按約定提供必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的1%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。賠償金應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至智慧社區(qū)建設(shè)項目竣工后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致施工材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。（2）乙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方設(shè)計、施工存在重大問題，有權(quán)向甲方提出整改意見，甲方應(yīng)予以重視并采取相應(yīng)措施。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策、法規(guī)的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行相應(yīng)修改。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并保留各自的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)協(xié)商一致，并簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互協(xié)作，確保智慧社區(qū)建設(shè)項目的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，提供必要的支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，共同研究解決項目實(shí)施過程中遇到的問題。（2）雙方應(yīng)保持密切溝通，及時交流項目進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾均不構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行增減條款。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項目監(jiān)理大綱2.監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件3.智慧社區(qū)建設(shè)項目設(shè)計文件4.智慧社區(qū)建設(shè)項目施工圖5.智慧社區(qū)建設(shè)項目合同6.監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。b)未按約定提供必要施工資料和條件。c)未按約定整改監(jiān)理方提出的問題。乙