2024版生態(tài)住宅項目委托開發(fā)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)住宅項目委托開發(fā)合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.項目目標(biāo)與要求4.1項目目標(biāo)4.2項目要求4.3項目標(biāo)準(zhǔn)5.開發(fā)內(nèi)容與范圍5.1土地開發(fā)5.2建筑開發(fā)5.3配套設(shè)施建設(shè)5.4環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)6.開發(fā)進(jìn)度安排6.1項目啟動時間6.2各階段完成時間6.3項目驗收時間7.投資與資金管理7.1投資總額7.2資金來源7.3資金使用計劃7.4資金管理責(zé)任8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.質(zhì)量保證與驗收9.1質(zhì)量保證9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收程序9.4驗收報告10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同補充內(nèi)容13.3合同變更與補充程序14.合同附件14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：項目設(shè)計文件14.3附件三：項目投資估算書14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起對雙方具有約束力。1.3合同生效日期：本合同自年月日生效。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱、住所、法定代表人姓名、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號。2.2乙方基本信息：乙方名稱、住所、法定代表人姓名、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號。3.項目概述3.1項目名稱：生態(tài)住宅項目。3.2項目地點：市區(qū)街道號。3.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米。3.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、教育、娛樂等綜合性質(zhì)。4.項目目標(biāo)與要求4.1項目目標(biāo)：建設(shè)成為綠色、環(huán)保、舒適、宜居的生態(tài)住宅社區(qū)。4.2項目要求：滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的具體要求。4.3項目標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方規(guī)定的建筑安全、消防、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。5.開發(fā)內(nèi)容與范圍5.1土地開發(fā)：完成土地平整、綠化、排水、供電、供水、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施建設(shè)。5.2建筑開發(fā)：建設(shè)住宅樓、商業(yè)樓、教育設(shè)施、娛樂設(shè)施等建筑物。5.3配套設(shè)施建設(shè)：建設(shè)停車場、物業(yè)管理中心、社區(qū)服務(wù)中心等配套設(shè)施。5.4環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)：采取有效措施，保護(hù)和改善項目周邊生態(tài)環(huán)境。6.開發(fā)進(jìn)度安排6.1項目啟動時間：自合同生效之日起個月內(nèi)。6.2各階段完成時間：具體進(jìn)度安排詳見附件一。6.3項目驗收時間：項目竣工后個月內(nèi)。7.投資與資金管理7.1投資總額：億元人民幣。7.2資金來源：甲方自籌及乙方融資。7.3資金使用計劃：詳見附件二。7.4資金管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)資金籌集與使用，乙方負(fù)責(zé)資金監(jiān)管。8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方享有項目所有權(quán)，對項目開發(fā)享有決策權(quán)。8.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項目用地，確保項目開發(fā)所需土地的合法使用權(quán)。8.1.3甲方應(yīng)按時支付乙方項目開發(fā)費用及約定的其他款項。8.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，確保項目順利推進(jìn)。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)，確保項目按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成。8.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用項目資金，保證資金使用的合法合規(guī)。8.2.3乙方應(yīng)按時提交項目開發(fā)進(jìn)度報告和財務(wù)報告，接受甲方監(jiān)督。8.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項目開發(fā)過程中的安全和環(huán)保。9.質(zhì)量保證與驗收9.1質(zhì)量保證9.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量。9.1.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對項目進(jìn)行全過程質(zhì)量控制。9.1.3乙方應(yīng)定期對項目進(jìn)行自檢，確保項目符合設(shè)計要求。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1項目驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。9.2.2甲方有權(quán)對項目進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。9.3驗收程序9.3.1乙方應(yīng)提前通知甲方項目驗收的時間。9.3.2甲方應(yīng)在驗收時派員參加，對項目進(jìn)行查驗。9.3.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。9.4驗收報告9.4.1驗收完成后，乙方應(yīng)向甲方提交項目驗收報告。9.4.2驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程和結(jié)果。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方未按時支付乙方款項的。10.1.2乙方未按約定完成項目建設(shè)的。10.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商解決爭議的，可選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決的具體程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的。12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2項目全部完成，且甲方已接受并驗收完畢。12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的。13.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的。13.2合同補充內(nèi)容13.2.1雙方在合同中約定的補充條款。13.3合同變更與補充程序13.3.1變更或補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同附件14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：項目設(shè)計文件14.3附件三：項目投資估算書14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為項目開發(fā)提供咨詢、評估、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足項目開發(fā)的需求。15.2.3第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。15.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.3.3第三方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守本合同的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е马椖块_發(fā)出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定。16.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方直接向受損方賠償；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作伙伴，應(yīng)與乙方共同保證項目開發(fā)的順利進(jìn)行，乙方應(yīng)配合第三方的工作。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保本合同中關(guān)于項目目標(biāo)、要求、進(jìn)度安排、投資與資金管理、質(zhì)量保證與驗收、違約責(zé)任、爭議解決等條款的適用性。18.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)要求第三方遵守本合同的相關(guān)約定，并在第三方服務(wù)合同中明確相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。18.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、進(jìn)度、費用等進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。19.第三方介入時的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入時的保密條款20.1第三方在介入項目開發(fā)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。20.2保密期限自本合同簽訂之日起至項目開發(fā)完成并交付使用后年止。21.第三方介入時的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場需求、投資分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：作為項目開發(fā)的依據(jù)，需經(jīng)專家評審?fù)ㄟ^。2.附件二：項目設(shè)計文件要求：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計文件是項目施工的指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.附件三：項目投資估算書要求：詳細(xì)列出項目總投資、分項投資、資金來源、資金使用計劃等內(nèi)容。說明：投資估算書是項目資金管理的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、環(huán)境影響評估報告、安全評估報告等。說明：相關(guān)文件是項目開發(fā)過程中必須具備的證明材料。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入項目的法律依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。7.附件七：保密協(xié)議要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的法律文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付乙方款項。1.1.2未按約定提供項目用地。1.1.3未按約定協(xié)助乙方辦理項目手續(xù)。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定完成項目建設(shè)。1.2.2質(zhì)量不合格，未按約定進(jìn)行整改。1.2.3未按約定提交項目開發(fā)進(jìn)度報告和財務(wù)報告。1.3第三方違約行為1.3.1服務(wù)內(nèi)容不符合約定。1.3.2服務(wù)質(zhì)量不合格，未按約定進(jìn)行整改。1.3.3泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和項目信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約金金額根據(jù)違約行為對項目造成的影響進(jìn)行評估。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時支付乙方款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的%。3.2乙方未按約定完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為項目延期天數(shù)內(nèi)合同總價的%。3.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和項目信息，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為萬元。全文完。2024版生態(tài)住宅項目委托開發(fā)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5項目建設(shè)周期3.委托開發(fā)內(nèi)容3.1設(shè)計開發(fā)范圍3.2設(shè)計開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計開發(fā)進(jìn)度要求4.設(shè)計開發(fā)費用4.1設(shè)計開發(fā)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.技術(shù)支持與配合5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持方式5.3技術(shù)支持期限6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：設(shè)計開發(fā)方案14.3附件三：費用支付計劃14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方名稱：_________1.1.2受托方名稱：_________1.2雙方地址1.2.1委托方地址：_________1.2.2受托方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：_________1.3.2委托方聯(lián)系電話：_________1.3.3受托方聯(lián)系人：_________1.3.4受托方聯(lián)系電話：_________2.項目基本情況2.1項目名稱：_________2.2項目地點：_________2.3項目規(guī)模：_________2.4項目投資總額：_________2.5項目建設(shè)周期：_________3.委托開發(fā)內(nèi)容3.1設(shè)計開發(fā)范圍3.1.1總體規(guī)劃3.1.2建筑設(shè)計3.1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計3.1.4機電設(shè)計3.1.5綠化景觀設(shè)計3.2設(shè)計開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范3.2.2節(jié)能環(huán)保要求3.3設(shè)計開發(fā)進(jìn)度要求3.3.1初步設(shè)計：_________3.3.2施工圖設(shè)計：_________3.3.3設(shè)計成果提交：_________4.設(shè)計開發(fā)費用4.1設(shè)計開發(fā)費用總額：_________4.2費用支付方式4.2.1預(yù)付款：_________4.2.2進(jìn)度款：_________4.2.3結(jié)算款：_________4.3費用支付時間4.3.1預(yù)付款支付時間：_________4.3.2進(jìn)度款支付時間：_________4.3.3結(jié)算款支付時間：_________5.技術(shù)支持與配合5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.1.1技術(shù)咨詢5.1.2設(shè)計方案的優(yōu)化5.1.3施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)5.2技術(shù)支持方式5.2.1郵件、電話、現(xiàn)場咨詢5.2.2提供相關(guān)技術(shù)資料5.3技術(shù)支持期限：_________6.保密條款6.1保密范圍6.1.1設(shè)計成果6.1.2項目技術(shù)資料6.2保密期限：_________6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按約定時間提交設(shè)計成果7.1.2設(shè)計成果不符合約定要求7.1.3違反保密條款7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)支付違約金7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為：_________9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章9.1.3合同經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)9.2合同解除條件9.2.1一方嚴(yán)重違約9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2以書面形式簽訂變更協(xié)議10.2合同補充條款10.2.1合同補充條款作為合同附件，具有同等法律效力11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2合同附件11.2.1合同附件一：項目可行性研究報告11.2.2合同附件二：設(shè)計開發(fā)方案11.2.3合同附件三：費用支付計劃11.2.4合同附件四：保密協(xié)議11.2.5合同附件五：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：_________12.2簽署地點：_________12.3簽署人員12.3.1委托方代表簽字：_________12.3.2受托方代表簽字：_________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_________13.2合同副本份數(shù)：_________14.合同附件清單14.1附件一：項目可行性研究報告14.1.1編制單位：_________14.1.2編制日期：_________14.2附件二：設(shè)計開發(fā)方案14.2.1設(shè)計單位：_________14.2.2設(shè)計日期：_________14.3附件三：費用支付計劃14.3.1支付計劃表：_________14.4附件四：保密協(xié)議14.4.1保密協(xié)議文本：_________14.5附件五：其他相關(guān)文件14.5.1相關(guān)文件清單：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方或單方委托，提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、設(shè)計審查、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、工程驗收等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的_________%。16.3限額計算方式16.3.1責(zé)任限額的計算方式為：合同總金額×責(zé)任限額百分比。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任不因甲方與乙方的合同關(guān)系而免除。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對乙方的責(zé)任不因乙方與甲方的合同關(guān)系而免除。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的合同約定。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項，并提交第三方介入申請。18.2第三方選擇18.2.1甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。18.3第三方合同簽訂18.3.1第三方與甲乙雙方分別簽訂合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方職責(zé)19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)。19.2第三方報告19.2.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。19.3第三方變更19.3.1如第三方需變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂合同。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2第三方職責(zé)完成20.1.3合同解除20.2第三方介入終止程序20.2.2甲乙雙方確認(rèn)工作成果20.2.3第三方合同終止，甲乙雙方解除合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含項目背景、市場需求分析、技術(shù)可行性分析、經(jīng)濟可行性分析、社會效益分析等。由委托方提供，受托方進(jìn)行審核。2.設(shè)計開發(fā)方案詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含總體設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機電設(shè)計、綠化景觀設(shè)計等。由受托方根據(jù)項目可行性研究報告編制。3.費用支付計劃詳細(xì)要求和說明：應(yīng)列出設(shè)計開發(fā)費用總額、支付方式、支付時間節(jié)點。由甲乙雙方共同制定，并作為合同附件。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。由甲乙雙方簽訂，第三方需遵守。5.設(shè)計成果詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含所有設(shè)計圖紙、技術(shù)文件、設(shè)計說明等。由受托方根據(jù)合同要求提交。6.施工圖設(shè)計詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含詳細(xì)的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工工藝等。由受托方根據(jù)設(shè)計成果進(jìn)行編制。7.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含材料、設(shè)備、施工質(zhì)量檢測結(jié)果。由第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)出具。8.工程驗收報告詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含工程驗收結(jié)論、驗收時間、驗收人員等。由第三方驗收機構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：1.1未按時提交設(shè)計成果1.2設(shè)計成果不符合約定要求1.3未按約定支付費用1.4違反保密條款1.5未經(jīng)協(xié)商擅自變更合同1.6未按約定履行技術(shù)支持義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失2.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.示例說明示例一：3.1受托方未按時提交設(shè)計成果，經(jīng)協(xié)商后仍未按時完成，則應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。示例二：3.2甲方未按約定支付費用，則乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作，并要求甲方支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。全文完。2024版生態(tài)住宅項目委托開發(fā)合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目期限3.開發(fā)方責(zé)任3.1開發(fā)方資質(zhì)3.2開發(fā)方義務(wù)3.3開發(fā)方權(quán)利4.委托方責(zé)任4.1委托方資質(zhì)4.2委托方義務(wù)4.3委托方權(quán)利5.項目設(shè)計5.1設(shè)計要求5.2設(shè)計變更5.3設(shè)計費用6.施工建設(shè)6.1施工進(jìn)度6.2施工質(zhì)量6.3施工費用7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量責(zé)任8.環(huán)保要求8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保責(zé)任9.交付與驗收9.1交付條件9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“生態(tài)住宅”指在設(shè)計和建造過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展原則，采用環(huán)保材料和技術(shù)，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的住宅建筑。1.1.2“委托方”指委托開發(fā)生態(tài)住宅項目的甲方。1.1.3“開發(fā)方”指接受委托開發(fā)生態(tài)住宅項目的乙方。1.1.4“合同”指本《2024版生態(tài)住宅項目委托開發(fā)合同》。1.2解釋原則1.2.1本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二條項目概況2.1項目名稱：生態(tài)住宅項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項目投資：預(yù)計總投資為人民幣億元2.5項目期限：自合同簽訂之日起至年月日止第三條開發(fā)方責(zé)任3.1開發(fā)方資質(zhì)3.1.1開發(fā)方應(yīng)具備國家規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。3.1.2開發(fā)方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書和證明文件。3.2開發(fā)方義務(wù)3.2.1按照委托方要求，完成生態(tài)住宅項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)等工作。3.2.2確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3在項目實施過程中，及時向委托方報告項目進(jìn)展情況。3.3開發(fā)方權(quán)利3.3.1依照合同約定，收取設(shè)計、施工等費用。3.3.2享有項目知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯委托方的合法權(quán)益。第四條委托方責(zé)任4.1委托方資質(zhì)4.1.1委托方應(yīng)具備合法的開發(fā)建設(shè)主體資格。4.1.2委托方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書和證明文件。4.2委托方義務(wù)4.2.1向開發(fā)方提供項目相關(guān)資料和設(shè)計要求。4.2.2按時支付合同約定的款項。4.2.3配合開發(fā)方辦理項目相關(guān)手續(xù)。4.3委托方權(quán)利4.3.1監(jiān)督檢查項目進(jìn)度和質(zhì)量。4.3.2享有項目使用權(quán)。第五條項目設(shè)計5.1設(shè)計要求5.1.1設(shè)計應(yīng)滿足生態(tài)住宅的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能、舒適、美觀的原則。5.2設(shè)計變更5.2.1如需變更設(shè)計，委托方應(yīng)提前與開發(fā)方協(xié)商一致。5.2.2設(shè)計變更后，雙方應(yīng)重新簽訂設(shè)計變更協(xié)議。5.3設(shè)計費用5.3.1設(shè)計費用按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果確定。第六條施工建設(shè)6.1施工進(jìn)度6.1.1施工進(jìn)度應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。6.1.2開發(fā)方應(yīng)確保項目按期竣工。6.2施工質(zhì)量6.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2.2開發(fā)方應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3施工費用6.3.1施工費用按照合同約定執(zhí)行。第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1項目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.1.2開發(fā)方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系。7.2質(zhì)量檢測7.2.1項目施工過程中，應(yīng)進(jìn)行定期質(zhì)量檢測。7.2.2檢測結(jié)果應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3質(zhì)量責(zé)任7.3.1開發(fā)方對項目質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。7.3.2如因開發(fā)方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，開發(fā)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條環(huán)保要求8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2項目應(yīng)采用環(huán)保材料和工藝，減少污染物排放。8.2環(huán)保措施8.2.1開發(fā)方應(yīng)制定環(huán)保措施方案，包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理。8.2.2項目施工期間，應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染。8.3環(huán)保責(zé)任8.3.1開發(fā)方對項目環(huán)保責(zé)任負(fù)責(zé)，如違反環(huán)保法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條交付與驗收9.1交付條件9.1.1項目達(dá)到合同約定的竣工條件。9.1.2開發(fā)方完成所有質(zhì)量保證工作。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、環(huán)保、消防等。9.3驗收程序9.3.1雙方應(yīng)共同組織驗收。9.3.2驗收不合格，開發(fā)方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1開發(fā)方未按期完成項目建設(shè)的。10.1.2委托方未按期支付款項的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2解除條件12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3變更與解除程序12.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2合同解除或終止。13.2終止程序13.2.1合同終止，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余事宜。第十四條其他14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對方之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除委托方和開發(fā)方之外的任何自然人或法人，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、中介機構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同執(zhí)行過程中，需要專業(yè)機構(gòu)或個人提供技術(shù)、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)委托方和開發(fā)方協(xié)商一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。4.2.1第三方介入的目的、范圍和期限；4.2.2第三方的資質(zhì)要求；4.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.2.4第三方的責(zé)任和賠償；4.2.5第三方與其他各方的溝通協(xié)調(diào)機制；4.2.6第三方介入的終止條件。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.1收取合同約定的服務(wù)費用；5.1.2根據(jù)合同約定，獨立行使職權(quán)，提出建議和意見；5.1.3獲得合同履行過程中的相關(guān)信息。5.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；5.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.4按時提交服務(wù)報告和成果。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與委托方、開發(fā)方保持密切溝通，確保各方利益不受損害。6.2第三方與委托方、開發(fā)方的責(zé)任劃分如下：6.2.1第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；6.2.2委托方對項目的整體規(guī)劃和投資決策負(fù)責(zé)；6.2.3開發(fā)方對項目的建設(shè)實施和質(zhì)量保證負(fù)責(zé)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與變更7.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙