2024年度公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目工程款支付管理協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目工程款支付管理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合同定義1.3術(shù)語定義2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目進(jìn)度4.工程款支付方式4.1支付比例4.2支付節(jié)點(diǎn)4.3支付條件4.4支付方式5.工程款支付流程5.1提交支付申請5.2審核與批準(zhǔn)5.3支付操作5.4支付憑證6.付款條件6.1完成工程量6.2工程質(zhì)量6.3檢查驗(yàn)收6.4付款時(shí)間7.付款時(shí)間及期限7.1付款時(shí)間7.2付款期限7.3違約責(zé)任8.付款變更8.1變更申請8.2審批程序8.3變更內(nèi)容9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：工程款支付申請表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：合同簽訂日期14.其他14.1法律適用14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指項(xiàng)目為2024年度公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施及附屬工程。1.2合同定義本合同指雙方就2024年度公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目工程款支付事宜達(dá)成的協(xié)議。1.3術(shù)語定義（1）“甲方”指承擔(dān)2024年度公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的主體；（2）“乙方”指負(fù)責(zé)提供工程款支付服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或支付代理機(jī)構(gòu)；（3）“工程款”指甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，向乙方支付的項(xiàng)目建設(shè)資金；（4）“付款節(jié)點(diǎn)”指根據(jù)工程進(jìn)度安排，雙方約定的支付工程款的具體時(shí)間點(diǎn)；（5）“付款條件”指乙方支付工程款所應(yīng)滿足的條件，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、驗(yàn)收等；（6）“支付方式”指乙方支付工程款的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：2024年度公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目進(jìn)度：_______4.工程款支付方式4.1支付比例（1）開工前支付10%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)支付30%；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付30%；（4）交付使用后支付20%；（5）保修期滿后支付10%。4.2支付節(jié)點(diǎn)（1）開工前：在項(xiàng)目開工前，甲方應(yīng)向乙方支付10%的工程款；（2）主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)：在主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付30%的工程款；（3）竣工驗(yàn)收合格后：在竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付30%的工程款；（4）交付使用后：在交付使用后，甲方應(yīng)向乙方支付20%的工程款；（5）保修期滿后：在保修期滿后，甲方應(yīng)向乙方支付10%的工程款。5.工程款支付流程5.1提交支付申請（1）甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，向乙方提交支付申請；（2）乙方在收到甲方支付申請后，進(jìn)行審核。5.2審核與批準(zhǔn)（1）乙方在收到甲方支付申請后，進(jìn)行審核，并在_______個(gè)工作日內(nèi)完成審核；（2）審核通過后，乙方將支付申請?zhí)峤唤o甲方。5.3支付操作（1）甲方在收到乙方審核通過的支付申請后，按照約定的支付方式向乙方支付工程款；（2）乙方在收到甲方支付的工程款后，將款項(xiàng)劃撥至指定賬戶。5.4支付憑證（1）甲方在支付工程款后，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方在收到支付憑證后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。6.付款條件6.1完成工程量甲方支付工程款的前提是乙方已按照合同約定完成相應(yīng)工程量的建設(shè)。6.2工程質(zhì)量甲方支付工程款的前提是乙方完成的工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方驗(yàn)收。6.3檢查驗(yàn)收甲方在支付工程款前，有權(quán)對工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付。6.4付款時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請及驗(yàn)收合格證明后_______個(gè)工作日內(nèi)支付工程款。8.付款變更8.1變更申請如因特殊原因?qū)е鹿こ炭钪Ц侗壤?、?jié)點(diǎn)或條件發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前_______個(gè)工作日向乙方提出書面變更申請，并說明變更原因及變更內(nèi)容。8.2審批程序乙方在收到甲方變更申請后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。如同意變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的支付方式、比例、節(jié)點(diǎn)和條件。8.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程款支付比例、節(jié)點(diǎn)、條件、金額等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除10.1解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約定義（1）甲方未按時(shí)支付工程款；（2）乙方未按時(shí)支付工程款；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）違約金按未支付工程款總額的_______%計(jì)算；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。12.3終止條件（1）合同約定的工程款支付完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：工程款支付申請表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：合同簽訂日期14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。14.4合同修改與補(bǔ)充對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方系指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入工程款支付管理活動(dòng)，提供咨詢、評估、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任，不得超過其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。15.3第三方介入方式15.3.1介入原因甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，可邀請第三方介入工程款支付管理活動(dòng)。15.3.2介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申請，并說明介入原因；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和內(nèi)容；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其履約能力進(jìn)行審查。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其工作符合合同約定。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程款支付管理信息，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程款支付管理信息，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。18.第三方介入后的變更18.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。19.第三方退出19.1退出原因第三方因自身原因或合同約定的事由，可退出合同。19.2退出程序（1）第三方提前_______個(gè)工作日向甲乙雙方提出退出申請；（2）甲乙雙方在收到退出申請后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定退出事宜；（3）第三方在退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。20.第三方責(zé)任追究20.1違約責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過程中，違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約追究程序（1）甲乙雙方可向第三方提出違約追究請求；（2）第三方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)；（3）如第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。21.第三方保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。21.2保密義務(wù)第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，適用本合同第9條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。22.2爭議解決地點(diǎn)第三方介入后的爭議解決地點(diǎn)，適用本合同第9條“爭議解決地點(diǎn)”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程款支付申請表詳細(xì)要求：包括工程名稱、工程進(jìn)度、完成工程量、付款比例、付款金額、付款條件、申請日期等。說明：甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，填寫此表向乙方申請支付工程款。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、收款人、付款方式、付款憑證編號等。說明：乙方在收到甲方支付的工程款后，應(yīng)提供此憑證作為付款證明。3.附件三：合同簽訂日期詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、甲方簽字、乙方簽字、見證人簽字等。說明：此附件作為合同生效的日期證明。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程名稱、進(jìn)度階段、完成工程量、存在問題、下一步計(jì)劃等。說明：乙方根據(jù)工程進(jìn)度，定期向甲方提交此報(bào)告。6.附件六：工程款支付變更申請表詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的支付方式、支付比例、支付節(jié)點(diǎn)等。說明：甲乙雙方協(xié)商一致后，填寫此表向?qū)Ψ教岢龉こ炭钪Ц蹲兏暾垺?.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決地點(diǎn)、爭議解決程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款；未按照合同約定提供工程進(jìn)度和質(zhì)量信息；未按照合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)；違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：未按時(shí)支付工程款；未按照合同約定提供支付服務(wù)；未按照合同約定履行審核和批準(zhǔn)義務(wù)；違反合同約定的其他行為。第三方違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計(jì)算；未提供工程進(jìn)度和質(zhì)量信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未履行驗(yàn)收義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：逾期支付工程款的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計(jì)算；未提供支付服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未履行審核和批準(zhǔn)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：逾期履行職責(zé)的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期履行金額的_______%計(jì)算；泄露商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付工程款，逾期30天，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計(jì)算。示例二：乙方未按照合同約定提供支付服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期金額的_______%計(jì)算。全文完。2024年度公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目工程款支付管理協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議生效時(shí)間二、協(xié)議雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方代表三、項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容四、工程款支付方式4.1支付比例4.2支付節(jié)點(diǎn)4.3支付方式4.4付款期限五、工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款申請5.2進(jìn)度款審核5.3進(jìn)度款支付5.4進(jìn)度款結(jié)算六、竣工結(jié)算款支付6.1竣工結(jié)算申請6.2竣工結(jié)算審核6.3竣工結(jié)算款支付6.4竣工結(jié)算款結(jié)算七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止后的處理十一、協(xié)議附件11.1附件一：工程款支付計(jì)劃表11.2附件二：工程進(jìn)度款申請表11.3附件三：竣工結(jié)算款申請表十二、其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3通知與送達(dá)十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目工程款支付管理協(xié)議1.2協(xié)議目的：規(guī)范2024年度公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目工程款支付行為，確保工程順利實(shí)施。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.4協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。二、協(xié)議雙方2.1甲方信息：甲方全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。2.2乙方信息：乙方全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。2.3雙方代表：甲方代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話；乙方代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話。三、項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：2024年度公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積、占地面積等3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：具體建設(shè)內(nèi)容描述四、工程款支付方式4.1支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度，按約定的比例支付工程款。4.2支付節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程進(jìn)度，確定具體的支付節(jié)點(diǎn)。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.4付款期限：自支付節(jié)點(diǎn)起，10個(gè)工作日內(nèi)支付。五、工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款申請：乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向甲方提交進(jìn)度款申請。5.2進(jìn)度款審核：甲方應(yīng)在收到乙方申請后，5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.3進(jìn)度款支付：審核通過后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。5.4進(jìn)度款結(jié)算：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后，雙方應(yīng)進(jìn)行進(jìn)度款結(jié)算。六、竣工結(jié)算款支付6.1竣工結(jié)算申請：項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算申請。6.2竣工結(jié)算審核：甲方應(yīng)在收到乙方申請后，30個(gè)工作日內(nèi)完成審核。6.3竣工結(jié)算款支付：審核通過后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。6.4竣工結(jié)算款結(jié)算：竣工結(jié)算款支付后，雙方應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算款結(jié)算。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。7.1.2未按約定提供支付憑證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。7.2.2提供虛假工程款申請的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及程序進(jìn)行。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；9.2.2一方嚴(yán)重違約；9.2.3出現(xiàn)不可抗力；9.3協(xié)議終止：協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的義務(wù)。十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或協(xié)議解除。10.3協(xié)議終止后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理項(xiàng)目剩余事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算等。十一、協(xié)議附件11.1附件一：工程款支付計(jì)劃表11.2附件二：工程進(jìn)度款申請表11.3附件三：竣工結(jié)算款申請表十二、其他約定12.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.3通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____13.3簽署人員：甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________十四、附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方責(zé)任加強(qiáng)條款1.1.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位，確保乙方工程款支付需求得到滿足。1.1.2甲方對項(xiàng)目的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合法、合規(guī)。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款1.2.1甲方對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等重大問題擁有最終決策權(quán)。1.2.2甲方有權(quán)對乙方施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核和調(diào)整。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)條款1.3.1甲方對項(xiàng)目竣工后的質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行驗(yàn)收。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方對驗(yàn)收不合格部分進(jìn)行整改。1.4甲方信息提供義務(wù)條款1.4.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。1.4.2甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方施工進(jìn)度控制條款2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。2.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。2.2乙方質(zhì)量控制條款2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.2.2乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。2.3乙方安全責(zé)任條款2.3.1乙方應(yīng)建立完善的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。2.3.2乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方信息保密條款2.4.1乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目資料，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4.2乙方對項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，確保項(xiàng)目信息安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程款支付過程，確保支付符合合同約定。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對工程款支付情況進(jìn)行記錄，并及時(shí)向雙方報(bào)告。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿こ炭钪Ц冻霈F(xiàn)問題的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的支付服務(wù)安全、可靠。3.4中介機(jī)構(gòu)更換條款3.4.1如中介機(jī)構(gòu)不能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)更換后，原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程款支付計(jì)劃表2.附件二：工程進(jìn)度款申請表3.附件三：竣工結(jié)算款申請表4.附件四：項(xiàng)目相關(guān)資料（設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等）5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。認(rèn)定：甲方未在約定付款期限內(nèi)支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程任務(wù)。認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，視為違約。3.違約行為：乙方提供虛假工程款申請。認(rèn)定：乙方提供的工程款申請信息與實(shí)際不符，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按照協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)、建筑市場關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金不到位，影響工程款支付。解決辦法：加強(qiáng)甲方資金監(jiān)管，確保資金及時(shí)到位。2.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢，影響工程進(jìn)度。解決辦法：督促乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力，影響工程款支付。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，確保中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目工程款支付管理。2.政府投資項(xiàng)目工程款支付管理。3.建筑工程項(xiàng)目工程款支付管理。全文完。2024年度公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目工程款支付管理協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂背景為甲方提供公共租賃住房項(xiàng)目，乙方作為承租方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目工程款支付管理達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目工程款支付過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.公共租賃住房：指由政府或政府授權(quán)的機(jī)構(gòu)投資建設(shè)，以租金補(bǔ)貼或租金減免等方式，向符合條件的低收入家庭、新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員等提供租賃住房的項(xiàng)目。2.工程款：指在公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目過程中，乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的建設(shè)工程款項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本《2024年度公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目工程款支付管理協(xié)議》。2.合同：指甲乙雙方就公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目工程款支付管理達(dá)成的本協(xié)議。3.審批：指甲方對乙方提交的工程款支付申請進(jìn)行審核、批準(zhǔn)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款；2.甲方有權(quán)對乙方提交的工程款支付申請進(jìn)行審核、批準(zhǔn)；3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額支付工程款；4.甲方應(yīng)確保支付給乙方的工程款用于公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；2.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交工程款支付申請；3.乙方應(yīng)保證提交的工程款支付申請真實(shí)、準(zhǔn)確；4.乙方應(yīng)按照合同約定，將工程款用于公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交工程款支付申請；2.甲方在收到乙方提交的工程款支付申請后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核、批準(zhǔn)；3.甲方應(yīng)在批準(zhǔn)后，按照合同約定支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的合同期限屆滿；2.甲方、乙方或雙方約定的其他情形。6.3終止程序1.本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；3.終止協(xié)議簽訂后，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余工程款；2.雙方應(yīng)按照約定處理公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程款項(xiàng)：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)等。2.稅費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的與工程款相關(guān)的稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將工程款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，通常為合同總額的10%。2.進(jìn)度款：乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，及時(shí)提交付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)完成支付。3.結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交結(jié)算款申請，甲方應(yīng)在收到申請后15個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請和相關(guān)證明文件后，對申請進(jìn)行審核。2.甲方應(yīng)在審核無誤后，按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。3.乙方應(yīng)在收到支付通知后，確認(rèn)已收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算。2.乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按合同約定賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后三年內(nèi)，雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)文件負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為政府或政府授權(quán)的機(jī)構(gòu)。2.乙方為具有特定資質(zhì)的施工單位。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對工程款支付申請的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程款支付過程中對乙方財(cái)務(wù)狀況的審查權(quán)。2.乙方保留在工程款支付過程中對甲方支付能力的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目工程款支付管理事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和便利，以確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式記錄會(huì)議內(nèi)容和決議，并確保決議的執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目工程款支付管理的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日見證人：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目工程合同4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程款支付申請及相關(guān)證明文件6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避