2024年度小賣部租賃合同模板（含無人零售技術集成與維護）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小賣部租賃合同模板（含無人零售技術集成與維護）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同期限2.租賃物描述2.1租賃物具體內容2.2租賃物質量要求2.3租賃物交付方式3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用標準3.2租賃費用支付方式3.3逾期支付違約責任4.租賃物使用與維護4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用限制4.3租賃物維護責任5.技術集成與維護5.1技術集成內容5.2技術維護服務5.3技術維護費用6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任承擔7.3違約金計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：技術集成與維護方案10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1合同簽署主體11.2合同簽署程序11.3合同簽署日期12.合同附件清單12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：技術集成與維護方案12.3附件三：其他相關文件13.合同履行13.1合同履行主體13.2合同履行程序13.3合同履行期限14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間與地點1.2.1合同簽訂時間：2024年[具體日期]。1.2.2合同簽訂地點：[具體地點]。1.3合同期限1.3.1合同有效期為自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]，共計[租賃期限]個月。2.租賃物描述2.1租賃物具體內容2.1.1租賃物為位于[具體地址]的小賣部，包括但不限于貨架、柜臺、冷藏展示柜、收銀系統(tǒng)等。2.1.2租賃物詳細清單見附件一。2.2租賃物質量要求2.2.1租賃物應保持完好，不得有損壞、銹蝕等現(xiàn)象。2.2.2租賃物應符合國家相關安全標準。2.3租賃物交付方式2.3.1出租方應在合同簽訂后[具體日期]內將租賃物交付給承租方。2.3.2租賃物交付時應附有產品合格證、保修卡等相關文件。3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用標準3.1.1租賃費用為每月[具體金額]元。3.1.2租賃費用按季度支付，每季度支付[具體金額]元。3.2租賃費用支付方式3.2.1承租方應在每個季度首月的前十個工作日內將租賃費用支付至出租方指定的賬戶。3.2.2支付方式為銀行轉賬，支付賬戶信息見附件二。3.3逾期支付違約責任3.3.1若承租方逾期支付租賃費用，每逾期一日應向出租方支付當期租賃費用千分之五的違約金。4.租賃物使用與維護4.1租賃物使用范圍4.1.1承租方僅限于在租賃物所在小賣部內經(jīng)營零售業(yè)務。4.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結構或用途。4.2租賃物使用限制4.2.1承租方不得使用租賃物進行非法經(jīng)營或從事危害公共安全的活動。4.2.2承租方不得將租賃物轉租或轉借給他人。4.3租賃物維護責任4.3.1承租方應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)。4.3.2承租方應確保租賃物在使用過程中保持完好。5.技術集成與維護5.1技術集成內容5.1.1出租方負責將無人零售技術集成于小賣部，包括智能收銀系統(tǒng)、庫存管理系統(tǒng)等。5.1.2技術集成方案見附件二。5.2技術維護服務5.2.1出租方提供技術維護服務，確保技術系統(tǒng)正常運行。5.2.2技術維護服務內容包括但不限于系統(tǒng)故障排除、軟件升級等。5.3技術維護費用5.3.1技術維護費用為每月[具體金額]元，由承租方承擔。6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。6.1.2變更內容應以書面形式確定。6.2合同解除條件6.2.1出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。6.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3合同解除程序6.3.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。6.3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議仲裁機構為[具體仲裁委員會名稱]，仲裁地為[具體地點]。8.2.2仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則名稱]。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應按照約定完成相關手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。9.2.2因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的法律責任。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應清理并處理完畢所有未了事項。9.3.2合同終止后，雙方應相互退還各自應得款項和物品。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1本附件詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。10.2附件二：技術集成與維護方案10.2.1本附件包含了無人零售技術集成的具體方案、維護服務內容和技術維護費用。10.3附件三：其他相關文件10.3.1本附件包括但不限于租賃雙方的身份證明、租賃物的所有權證明等。11.合同簽署11.1合同簽署主體11.1.1出租方代表：[姓名]，職務：[職務]，簽字：_________________。11.1.2承租方代表：[姓名]，職務：[職務]，簽字：_________________。11.2合同簽署程序11.2.1雙方代表應在合同上簽字并加蓋公章。11.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3合同簽署日期11.3.1合同簽署日期為2024年[具體日期]。12.合同附件清單12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：技術集成與維護方案12.3附件三：其他相關文件13.合同履行13.1合同履行主體13.1.1出租方負責租賃物的交付和技術集成。13.1.2承租方負責租賃物的使用和維護。13.2合同履行程序13.2.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。13.2.2如有特殊情況，雙方應協(xié)商解決。13.3合同履行期限13.3.1合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術供應商、技術服務商、保險公司等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的合同履行，提供專業(yè)服務，或解決合同履行中的特定問題。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入可以通過提供中介服務、技術支持、保險保障等方式實現(xiàn)。2.第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方在提供相關服務或協(xié)助時，應承擔相應的法律責任。2.2責任限額2.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。2.3責任限額的確定2.3.1第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在附件中詳細列明。3.第三方責任免除3.1第三方責任免除條件3.1.1第三方在提供服務過程中，因不可抗力、合同雙方原因或其他非第三方原因導致的損失，第三方不承擔責任。3.2第三方責任免除聲明3.2.1第三方在提供服務前，應向合同雙方聲明其責任免除條件。4.第三方權利4.1第三方權利內容4.1.1第三方在提供服務過程中，享有合同雙方對其提供服務的認可和支付相應費用的權利。4.2第三方權利行使4.2.1第三方權利的行使應符合合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方，甲方為服務接受方。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方，乙方為服務接受方。5.3第三方與合同雙方的劃分5.3.1第三方與合同雙方的關系為獨立第三方，不參與合同雙方的內部事務。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的協(xié)議6.1.1第三方介入的具體協(xié)議應由合同雙方與第三方另行簽訂，作為本合同的附件。6.2第三方介入的期限6.2.1第三方介入的期限應根據(jù)具體服務內容和工作量確定。6.3第三方介入的費用6.3.1第三方介入的費用應由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定。6.4第三方介入的成果6.4.1第三方介入的成果應符合合同約定，并經(jīng)合同雙方驗收。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件7.1.1第三方介入終止條件包括合同雙方協(xié)商一致、服務完成或合同解除等。7.2第三方介入終止程序7.2.1第三方介入終止程序應按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。7.3第三方介入終止后的責任8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議解決方式8.1.1第三方介入爭議解決方式應與合同爭議解決方式一致。8.2第三方介入爭議解決機構8.2.1第三方介入爭議解決機構應與合同爭議解決機構一致。8.3第三方介入爭議解決費用8.3.1第三方介入爭議解決費用應由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、購買日期、保修期限等信息。清單應由出租方和承租方共同確認，并附有租賃物的照片或圖紙。2.附件二：技術集成與維護方案詳細描述無人零售技術的集成方案，包括系統(tǒng)架構、功能模塊、技術規(guī)格等。方案應包括技術維護服務內容、響應時間、維護周期、費用標準等。3.附件三：合同雙方的身份證明出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權委托書等。4.附件四：租賃物的所有權證明出租方對租賃物擁有的所有權證明文件，如房產證、租賃合同等。5.附件五：租賃物保險單租賃物的保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，則需提供與第三方簽訂的服務協(xié)議或合作協(xié)議。7.附件七：合同變更協(xié)議如合同內容發(fā)生變更，則需提供雙方簽字蓋章的變更協(xié)議。8.附件八：爭議解決文件如發(fā)生爭議，則需提供雙方協(xié)商或仲裁機構出具的爭議解決文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租賃費用。擅自改變租賃物的結構或用途。擅自轉租或轉借租賃物。未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)。違反技術集成與維護規(guī)定。未能履行保密義務。違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：逾期支付租賃費用：按逾期天數(shù)計算，每日應支付租賃費用的一定比例作為違約金。擅自改變租賃物：導致租賃物損壞或功能喪失，需賠償出租方相應的修復或更換費用。擅自轉租或轉借：視為違約，需賠償出租方因轉租或轉借造成的損失。未按約定維護：導致租賃物損壞，需承擔維修責任或賠償損失。違反技術集成與維護規(guī)定：導致技術系統(tǒng)故障或損失，需承擔修復或賠償費用。違反保密義務：泄露合同內容或商業(yè)秘密，需承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：承租方逾期支付租賃費用10天，應支付租賃費用總額的1%作為違約金。承租方擅自將租賃物用于非法經(jīng)營，導致租賃物損壞，需賠償出租方5000元。承租方未按約定維護租賃物，導致貨架損壞，需承擔修理費用2000元。全文完。2024年度小賣部租賃合同模板（含無人零售技術集成與維護）1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同有效期二、租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息三、租賃物及地點3.1租賃物描述3.2租賃地點描述3.3租賃物設施四、租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3水電費及其他費用五、租賃物使用與管理5.1使用范圍5.2使用限制5.3物業(yè)管理六、無人零售技術集成與維護6.1技術集成范圍6.2技術維護責任6.3技術升級與更新七、合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構十、其他約定10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同生效十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件十二、合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2費用結算十三、合同解除或終止后的責任13.1違約責任13.2爭議解決十四、合同附件14.1租賃物清單14.2技術集成與維護方案14.3其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同目的在于明確租賃雙方的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定運行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃雙方信息2.1租賃方信息名稱：____________________法定代表人：_____________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息名稱：____________________法定代表人：_____________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________三、租賃物及地點3.1租賃物描述租賃物為位于____________________的小賣部，包括但不限于貨架、收銀臺、冷藏設備等。3.2租賃地點描述租賃地點位于____________________，具體地址：____________________。3.3租賃物設施租賃物設施清單詳見附件一。四、租賃期限及費用4.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式租金總額為人民幣____元整，分____期支付，每期租金為人民幣____元整。支付方式：____月/季度/年支付，支付至租賃方指定賬戶。4.3水電費及其他費用水電費及其他費用由承租方承擔，按實際發(fā)生額支付。五、租賃物使用與管理5.1使用范圍承租方可在租賃物范圍內進行商品銷售、儲存、展示等活動。5.2使用限制承租方不得將租賃物用于違法活動或危害公共安全的行為。5.3物業(yè)管理租賃物內外的物業(yè)管理由租賃方負責，承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定。六、無人零售技術集成與維護6.1技術集成范圍本合同包含的無人零售技術集成包括但不限于自動售貨機、支付系統(tǒng)、庫存管理系統(tǒng)等。6.2技術維護責任技術維護由技術提供商負責，確保系統(tǒng)正常運行。6.3技術升級與更新技術升級與更新由技術提供商負責，根據(jù)市場需求和科技進步進行。七、合同變更與解除7.1變更條件雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對合同內容進行變更。7.2解除條件1.一方嚴重違約；2.租賃物或租賃地點發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。7.3解除程序一方解除合同，應提前____日書面通知對方。解除合同后，雙方應立即停止合同約定的權利義務，并按約定處理善后事宜。八、違約責任8.1違約情形承租方未按約定支付租金或費用；承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失；承租方未按約定時間支付水電費及其他費用；租賃方未按約定提供租賃物或維護租賃物；一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。十、其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、技術集成與維護方案等。10.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件如發(fā)生第七章所述解除條件，任何一方有權解除合同。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。十二、合同解除或終止后的處理12.1租賃物返還合同解除或終止后，承租方應立即將租賃物返還給租賃方。12.2費用結算合同解除或終止后，雙方應進行費用結算，包括未付租金、水電費及其他費用。十三、合同解除或終止后的責任13.1違約責任如一方違約，應承擔相應的違約責任。13.2爭議解決如因合同解除或終止產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。十四、合同附件14.1租賃物清單14.2技術集成與維護方案14.3其他相關文件____________________租賃方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權甲方作為租賃方，享有對租賃物及無人零售技術的最終決策權。甲方有權對租賃物的使用和管理提出具體要求，并要求乙方遵守。1.2技術更新與升級甲方負責無人零售技術的更新與升級，乙方應無條件配合。甲方有權根據(jù)市場變化和技術發(fā)展，決定技術升級的具體內容和時間。1.3廣告宣傳甲方有權在租賃物內及周圍進行廣告宣傳，乙方不得阻撓。甲方負責廣告宣傳的費用，但需提前告知乙方。1.4租賃物變更甲方有權根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃物進行必要變更，包括但不限于裝修、設備更換等。乙方應配合甲方進行租賃物的變更，并承擔相應費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權乙方享有租賃物的自主經(jīng)營權，有權決定經(jīng)營的商品種類和銷售策略。甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。2.2商品質量保證乙方承諾銷售的商品質量符合國家標準，如有質量問題，乙方負責退換或賠償。甲方應提供必要的商品質量檢測手段，協(xié)助乙方確保商品質量。2.3員工培訓與管理乙方負責員工的招聘、培訓和管理，確保員工具備相應的業(yè)務能力和職業(yè)素養(yǎng)。甲方有權對員工進行不定期的培訓和考核，以提高整體服務質量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用中介方提供的服務費用由甲方和乙方共同承擔，具體比例由三方協(xié)商確定。中介方應提供專業(yè)的服務，確保合同的順利履行。3.2中介方責任中介方應保證合同的合法性和有效性，對因中介方原因導致的合同糾紛承擔相應責任。中介方應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3中介方權利中介方有權根據(jù)合同履行情況，對甲方和乙方進行監(jiān)督和指導。中介方有權在合同履行過程中，提出合理的建議和改進措施。3.4中介方退出機制如中介方因故退出合同，應提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成合同交接工作。中介方退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。3.5中介方報酬中介方的報酬按合同約定支付，如合同履行過程中產生額外費用，由三方協(xié)商確定。中介方報酬的支付方式和時間由三方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.技術集成與維護方案3.中介服務協(xié)議（如有）4.廣告宣傳方案（如有）5.商品質量檢測報告（如有）6.員工培訓計劃（如有）7.合同變更記錄（如有）8.費用結算明細表9.爭議解決相關文件10.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或費用。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失。乙方未按約定時間支付水電費及其他費用。甲方未按約定提供租賃物或維護租賃物。一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向對方支付的一定金額的金錢。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.仲裁委員會：指依法設立的，負責仲裁爭議的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：由甲方負責維修或更換，費用由甲方承擔。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。3.問題：技術系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：由技術提供商負責維修，確保系統(tǒng)正常運行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.適用于小賣部租賃合同。2.適用于包含無人零售技術集成與維護的租賃合同。3.適用于有第三方中介參與的服務合同。4.適用于需要明確雙方權利義務的租賃關系。5.適用于需要規(guī)范租賃物使用與管理的合同。全文完。2024年度小賣部租賃合同模板（含無人零售技術集成與維護）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度小賣部租賃事宜，以及無人零售技術集成與維護的相關條款，保障雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）無人零售技術：指利用自動售貨機、自助售貨終端等設備，實現(xiàn)商品銷售、支付、管理等全過程自動化的技術。（2）租賃：指甲方將小賣部及相關設施、設備出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋本合同中涉及的關鍵詞如下：（1）小賣部：指甲方擁有的可用于租賃的店面、設備等。（2）無人零售技術集成：指將無人零售技術應用于小賣部，實現(xiàn)商品銷售、支付、管理等全過程自動化。（3）維護：指乙方對小賣部及無人零售技術進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間對小賣部及無人零售技術的使用情況。（3）甲方有權要求乙方遵守相關法律法規(guī)，確保小賣部及無人零售技術的正常運行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期間使用小賣部及無人零售技術。（2）乙方應按照合同約定支付租金。（3）乙方應確保小賣部及無人零售技術的正常運行，并及時向甲方報告故障情況。（4）乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保小賣部及無人零售技術的合法使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的小賣部所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同簽訂后，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）乙方應確保小賣部及無人零售技術的正常運行，并承擔日常維護保養(yǎng)工作。（3）甲方應保證小賣部及無人零售技術的正常供應，確保乙方正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）甲方有權要求乙方在合同終止前支付剩余租金；（3）乙方應在合同終止后，將小賣部及無人零售技術歸還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應支付剩余租金；（2）合同終止后，甲方有權收回小賣部及無人零售技術；（3）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)及相關約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方按照約定的租金標準，向甲方支付租賃小賣部的費用。（2）技術集成費：乙方支付給甲方或其指定供應商的技術集成費用。（3）維護費：乙方支付給甲方或其指定服務商的無人零售技術維護費用。（4）其他費用：因租賃小賣部及使用無人零售技術所產生的其他費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月的____日之前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。（2）技術集成費：乙方應在合同簽訂后____日內，將技術集成費用支付至甲方指定賬戶。（3）維護費：乙方應在合同簽訂后____日內，與甲方或其指定服務商簽訂維護合同，并支付首期維護費用。7.4支付條款（1）乙方支付的款項應準確無誤，如有誤，乙方應立即通知甲方并補足。（2）甲方應在收到乙方支付的款項后____日內，向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際損失確定，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產折價、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府行為，如政策調整、禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情；（2）政府實施封鎖措施；（3）自然災害導致基礎設施損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對小賣部及無人零售技術的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對無人零售技術進行升級、維護和改進的權利。（2）乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分小賣部及無人零售技術。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對合同的修改和補充，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保小賣部及無人零售技術的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，及時溝通、解決問題，并履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于小賣部租賃及無人零售技術集成與維護的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.小賣部租賃場地及設施清單2.無人零售技術集成及維護方案3.技術設備清單及使用手冊4.支付憑證5.修改和補充協(xié)議6.爭議解決相關文件7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為