2024版新型車庫租賃與維護服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型車庫租賃與維護服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.車庫租賃基本情況2.1車庫位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.車庫維護服務(wù)內(nèi)容3.1維護服務(wù)項目3.2維護服務(wù)標準3.3維護服務(wù)時間4.車庫使用規(guī)定4.1車庫使用范圍4.2車庫使用注意事項4.3車庫安全責(zé)任5.車庫設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任6.車庫管理費6.1管理費標準6.2管理費支付方式7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.車庫租賃基本情況2.1車庫位置及面積車庫地址：_________________________車庫面積：_________________________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式租金金額：_________________________元/月支付方式：_________________________支付周期：_________________________3.車庫維護服務(wù)內(nèi)容3.1維護服務(wù)項目1.車庫清潔服務(wù)2.車庫照明設(shè)施維護3.車庫門禁系統(tǒng)維護4.車庫消防設(shè)施檢查3.2維護服務(wù)標準1.清潔服務(wù)：每周至少清潔一次，保持車庫內(nèi)干凈整潔2.照明設(shè)施：確保車庫內(nèi)照明設(shè)施正常工作，及時更換損壞燈泡3.門禁系統(tǒng)：確保門禁系統(tǒng)正常運行，定期檢查系統(tǒng)狀態(tài)4.消防設(shè)施：每月至少檢查一次消防設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)3.3維護服務(wù)時間維護服務(wù)時間為每日8:00至20:00，節(jié)假日及特殊情況除外4.車庫使用規(guī)定4.1車庫使用范圍乙方僅限于將車庫用于停車及與停車相關(guān)的活動4.2車庫使用注意事項1.乙方不得在車庫內(nèi)堆放易燃易爆物品2.乙方不得在車庫內(nèi)進行任何違法活動3.乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租或分租給他人4.2車庫安全責(zé)任1.乙方負責(zé)保管好車輛，確保車輛安全2.乙方應(yīng)遵守車庫內(nèi)的各項安全規(guī)定，防止安全事故發(fā)生5.車庫設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單1.車庫門禁系統(tǒng)2.車庫照明設(shè)施3.車庫消防設(shè)施5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書正確使用設(shè)備2.乙方不得擅自改動設(shè)備5.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任1.車庫門禁系統(tǒng)、照明設(shè)施及消防設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)2.乙方在正常使用過程中造成設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用6.車庫管理費6.1管理費標準車庫管理費為每月_________________元6.2管理費支付方式管理費與租金同期支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付7.合同變更及解除7.1合同變更條件1.甲方或乙方提出書面變更申請2.變更內(nèi)容不影響合同主要條款7.2合同解除條件1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同2.甲方或乙方因不可抗力原因無法履行合同7.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前________________天書面通知對方2.雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商解決8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按時提供車庫或提供車庫不符合合同約定的條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。2.若甲方未按約定提供維護服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。2.若乙方違反車庫使用規(guī)定，造成車庫設(shè)施設(shè)備損壞或他人財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租車庫，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1.提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議內(nèi)容和訴訟請求。2.對方應(yīng)在收到通知后________________天內(nèi)回復(fù)，提出自己的意見和主張。3.雙方應(yīng)在接到對方回復(fù)后________________天內(nèi)，共同選定一名仲裁員或向仲裁委員會申請仲裁。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時相互通知，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方均免除履行合同的義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。2.通知送達時間以對方簽收時間為準，如未簽收，則以通知發(fā)出后第三個工作日視為送達。12.3附件本合同附件包括但不限于：1.車庫設(shè)施設(shè)備清單2.車庫使用規(guī)定細則3.維護服務(wù)項目及標準明細13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為________________年________________月________________日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為_________________________。13.3合同簽署人甲方代表簽字：_______________________乙方代表簽字：_______________________見證人簽字：_______________________14.合同附件合同附件詳見第十二條第3點所述。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入范圍1.車庫租賃合同的簽訂、履行過程中的法律咨詢、合同審查；2.車庫維護服務(wù)項目的招標、監(jiān)督及驗收；3.車庫設(shè)施設(shè)備的采購、安裝及驗收；4.爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁等。3.第三方選擇與確認3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方的確認需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：1.獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；2.依法依約向甲乙雙方收取服務(wù)費用；3.依法依約對甲乙雙方提出建議和意見。4.2第三方的義務(wù)：1.嚴格按照法律法規(guī)、合同約定及專業(yè)標準提供服務(wù)；2.對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；3.對因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為________________元。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方在提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)時，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議；2.第三方在提供維護服務(wù)項目招標、監(jiān)督及驗收等服務(wù)時，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。6.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方在提供車庫租賃合同簽訂、履行過程中的法律咨詢、合同審查等服務(wù)時，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議；2.第三方在提供車庫維護服務(wù)項目的招標、監(jiān)督及驗收等服務(wù)時，乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同條款進行變更，變更內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。8.第三方介入的合同終止8.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；8.2如第三方在履行職責(zé)過程中嚴重違反合同約定，甲乙雙方可終止其介入，并追究其法律責(zé)任。9.第三方介入的其他事項9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)；9.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、車庫租賃基本情況、租金及支付方式、車庫使用規(guī)定等。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：車庫維護服務(wù)清單詳細要求：列出車庫維護服務(wù)項目、維護服務(wù)標準、維護服務(wù)時間等。說明：本附件為合同附件，明確了車庫維護服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：車庫設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：詳細列出車庫內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件為合同附件，為車庫設(shè)施設(shè)備的管理和維護提供依據(jù)。4.附件四：車庫使用規(guī)定細則詳細要求：詳細規(guī)定車庫使用范圍、使用注意事項、安全責(zé)任等。說明：本附件為合同附件，明確了車庫使用過程中的具體規(guī)定。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為合同附件，規(guī)定了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：明確爭議解決方式、程序、費用等。說明：本附件為合同附件，為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供了解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、生效時間等。說明：本附件為合同附件，為合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更提供了規(guī)范。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任等。說明：本附件為合同附件，為合同履行過程中可能出現(xiàn)的解除提供了規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時提供車庫或提供車庫不符合合同約定；未按約定提供維護服務(wù)；違反合同約定，導(dǎo)致車庫設(shè)施設(shè)備損壞或他人財產(chǎn)損失；擅自改動車庫設(shè)施設(shè)備。1.2乙方違約行為：未按時支付租金；違反車庫使用規(guī)定，造成車庫設(shè)施設(shè)備損壞或他人財產(chǎn)損失；擅自轉(zhuǎn)租或分租車庫。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任認定標準：甲方未按時提供車庫或提供車庫不符合合同約定，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十；甲方未按約定提供維護服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；甲方違反合同約定，導(dǎo)致車庫設(shè)施設(shè)備損壞或他人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方擅自改動車庫設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五；乙方違反車庫使用規(guī)定，造成車庫設(shè)施設(shè)備損壞或他人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租車庫，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時提供車庫，乙方損失了車輛停放的便利，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.2示例二：乙方在車庫內(nèi)堆放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3示例三：甲方擅自改動車庫設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024版新型車庫租賃與維護服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期二、車庫租賃條款1.租賃對象2.租賃范圍3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機制6.保證金7.租賃用途8.使用限制三、車庫維護條款1.維護范圍2.維護責(zé)任3.維護標準4.維護費用5.維護時間6.緊急維修7.維護記錄四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)五、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件九、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同解釋4.合同未盡事宜十一、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點十二、合同附件1.車庫租賃合同附件2.車庫維護合同附件3.其他相關(guān)附件十三、合同附件說明1.附件一：車庫租賃合同2.附件二：車庫維護合同3.附件三：其他相關(guān)合同十四、合同附件簽署1.附件簽署人2.附件簽署日期3.附件簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版新型車庫租賃與維護服務(wù)合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、車庫租賃條款1.租賃對象：[具體車庫位置及編號]2.租賃范圍：包括但不限于車庫本身及其附屬設(shè)施3.租賃期限：[具體起始日期]至[具體終止日期]4.租金及支付方式：月租金：人民幣[金額]元支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整的依據(jù)和條件]6.保證金：人民幣[金額]元，租賃期滿無違約情況退還7.租賃用途：僅限于自用車輛停放8.使用限制：禁止存放易燃易爆物品、危險品等三、車庫維護條款1.維護范圍：包括車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等2.維護責(zé)任：出租方負責(zé)車庫的日常維護和保養(yǎng)3.維護標準：符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范4.維護費用：由出租方承擔(dān)，但租賃方需承擔(dān)因自身原因造成的損壞費用5.維護時間：每周[具體時間]，租賃方需提前通知6.緊急維修：遇緊急情況，出租方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)響應(yīng)并處理7.維護記錄：出租方需定期記錄維護情況，并向租賃方提供報告四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用車庫要求出租方提供必要的維護服務(wù)在租賃期滿時無違約情況，有權(quán)要求退還保證金2.租賃方義務(wù)：按時支付租金保管好車庫鑰匙不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和使用功能3.出租方權(quán)利：收取租金檢查車庫使用情況要求租賃方遵守合同約定4.出租方義務(wù)：提供符合合同約定的車庫保證車庫的安全和使用功能按時進行車庫維護五、合同變更與解除1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更變更內(nèi)容需以書面形式確認2.合同解除：出現(xiàn)合同約定的解除情形雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止：租賃期限屆滿合同解除后六、違約責(zé)任1.違約情形：租賃方未按時支付租金出租方未按約定提供車庫或服務(wù)雙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任造成對方損失的，需進行賠償3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決機構(gòu)：爭議雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)人民法院3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行八、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可提出解除合同。九、通知與送達1.通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式。2.送達地址：[出租方地址]；[租賃方地址]。3.送達方式：通過掛號信、快遞、電子郵件等方式。十、其他約定1.合同附件：本合同附件與合同具有同等法律效力。2.合同附件效力：[具體附件名稱]。3.合同解釋：本合同如有歧義，按有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。4.合同未盡事宜：雙方另行協(xié)商解決。十一、合同簽署1.簽署人：[出租方代表姓名]；[租賃方代表姓名]。2.簽署日期：[簽署日期]。3.簽署地點：[簽署地點]。十二、合同附件1.車庫租賃合同附件2.車庫維護合同附件3.其他相關(guān)附件十三、合同附件說明1.附件一：車庫租賃合同2.附件二：車庫維護合同3.附件三：其他相關(guān)合同十四、合同附件簽署1.附件簽署人：[出租方代表姓名]；[租賃方代表姓名]。2.附件簽署日期：[簽署日期]。3.附件簽署地點：[簽署地點]。[出租方簽字/蓋章][租賃方簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對車庫進行日常管理，包括但不限于制定車庫使用規(guī)則、安排維修保養(yǎng)等。甲方應(yīng)確保車庫的安全和整潔，對違反規(guī)則的行為進行制止和處理。2.甲方維修責(zé)任甲方負責(zé)車庫的日常維修和保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)在接到租賃方通知后[具體時間]內(nèi)進行維修。3.甲方租金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化，在提前[具體時間]通知租賃方的情況下調(diào)整租金。4.甲方違約責(zé)任若甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，租賃方有權(quán)要求甲方進行賠償。5.甲方違約解除權(quán)若甲方連續(xù)[具體次數(shù)]未履行合同義務(wù)，租賃方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用權(quán)限乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫，但不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和使用功能。2.乙方維修責(zé)任乙方需承擔(dān)因自身原因造成的車庫損壞，并負責(zé)修復(fù)。3.乙方租金支付責(zé)任乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，需向甲方支付[具體金額]的滯納金。4.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。5.乙方違約解除權(quán)若乙方連續(xù)[具體次數(shù)]未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責(zé)任中介在合同履行過程中，應(yīng)盡到中介義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。3.中介違約責(zé)任若中介未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介解除合同權(quán)若中介違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同。5.中介保密義務(wù)中介應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。6.中介傭金支付中介傭金支付方式、金額及支付時間由中介與甲方、乙方協(xié)商確定。7.中介糾紛解決中介與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫租賃合同附件2.車庫維護合同附件3.中介服務(wù)合同（如有）4.車庫使用規(guī)則5.維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.通知與送達證明8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。出租方未按約定提供車庫或服務(wù)。雙方違反合同約定的其他行為。2.違約認定：出現(xiàn)違約行為時，由對方提出違約認定，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商確定違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指一方當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法判決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，或采取法律手段追討租金。2.問題：出租方未按約定提供車庫或服務(wù)。解決辦法：租賃方有權(quán)要求甲方進行維修或提供替代方案，并賠償由此造成的損失。3.問題：中介未履行中介義務(wù)。解決辦法：甲方或乙方可要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或解除中介合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的車庫租賃。2.個人與企業(yè)之間的車庫租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的車庫租賃。4.包含第三方中介服務(wù)的車庫租賃。5.車庫租賃合同涉及維修保養(yǎng)服務(wù)的場景。全文完。2024版新型車庫租賃與維護服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，汽車保有量不斷增加，車庫租賃市場日益繁榮。為滿足市場需求，甲方擁有新型車庫，現(xiàn)愿意出租給乙方使用。雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將新型車庫出租給乙方使用，乙方按約定支付租金，甲方提供相關(guān)維護服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新型車庫：指采用先進技術(shù)、設(shè)施，滿足現(xiàn)代停車需求的車庫。（2）租賃：指甲方將新型車庫出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（3）維護服務(wù)：指甲方為乙方提供新型車庫的日常維護、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同中的“甲方”、“乙方”等關(guān)鍵詞，均指代合同主體。（2）本合同中的“租賃期限”、“租金”、“押金”等關(guān)鍵詞，均指代合同相關(guān)條款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方擁有新型車庫的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方應(yīng)保證新型車庫的質(zhì)量，提供必要的維護服務(wù)。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對新型車庫進行必要的維修和改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用新型車庫。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)因使用新型車庫產(chǎn)生的相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)愛護新型車庫，不得擅自損壞、改動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點：新型車庫所在地。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。（2）維護服務(wù)：甲方負責(zé)提供新型車庫的日常維護、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自行終止。（2）因國家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е滦滦蛙噹鞜o法繼續(xù)出租，本合同終止。6.3終止程序：（1）租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本合同。（2）本合同終止前，乙方應(yīng)將新型車庫恢復(fù)原狀，并結(jié)清相關(guān)費用。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將新型車庫交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，無異議后本合同終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于車庫的租賃費用。（2）服務(wù)費：乙方需支付由甲方提供的車庫維護、清潔等服務(wù)的費用。（3）押金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證租賃期間的車輛安全和車庫設(shè)施完好。（4）其他費用：因乙方使用新型車庫而產(chǎn)生的其他費用，如超時停車費、車輛損壞修復(fù)費等。7.2支付方式：（1）租金和服務(wù)費支付：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或甲方指定的其他支付方式進行支付。（2）押金退還：合同終止后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，在規(guī)定時間內(nèi)退還押金。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（2）服務(wù)費：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，按照實際發(fā)生的服務(wù)費用支付。（3）押金：乙方在簽訂合同時一次性支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方應(yīng)保證支付的費用真實、準確，不得虛報、冒領(lǐng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供新型車庫或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付逾期退還押金的利息。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方損壞或擅自改動新型車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的車庫位置、規(guī)模、租賃價格等信息。（2）乙方提供的車輛信息、停車習(xí)慣等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）因地震導(dǎo)致新型車庫損壞，無法正常使用。（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致車庫租賃價格變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁機構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對新型車庫的所有權(quán)。（2）乙方在使用新型車庫期間，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對新型車庫進行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同到期或終止時，要求乙方恢復(fù)車庫原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何修改或補充本合同的內(nèi)容，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行車庫的日常維護和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況和改進措施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款：（1）任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）增減條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫相關(guān)資料，包括但不限于車庫平面圖、設(shè)施清單等。2.乙方提供的車輛信息，包括但不限于車輛型號、車牌號等。3.甲方開具的收款憑證。4.修改或補充合同的書面文件。5.爭議解決的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書、判決書等。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供新型車庫或服務(wù)，認定為違約行為。未按時退還押金，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時支付租金或服務(wù)費，認定為違約行為。損壞或擅自改動新型車庫設(shè)施，認定為違約行為。違反保密條款，認定為違約行為。三、法