2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算時(shí)間合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算時(shí)間合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱(chēng)1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊(cè)地址1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付方式3.傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金結(jié)算比例3.2傭金結(jié)算條件3.3傭金結(jié)算方式3.4傭金結(jié)算時(shí)間4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算申請(qǐng)4.2傭金結(jié)算審核4.3傭金結(jié)算支付4.4傭金結(jié)算異議處理5.傭金結(jié)算時(shí)間約定5.1傭金結(jié)算周期5.2傭金結(jié)算起始時(shí)間5.3傭金結(jié)算截止時(shí)間5.4逾期結(jié)算處理6.傭金結(jié)算爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同修改程序9.4合同修改效力10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議10.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同解除后的義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除后的爭(zhēng)議解決13.合同法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同法律適用13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決方式14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱(chēng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：銀行，賬號(hào)：056782.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍：包括但不限于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、咨詢(xún)等業(yè)務(wù)。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至服務(wù)內(nèi)容完成之日止。2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用：按照實(shí)際成交金額的百分比計(jì)算，具體比例為成交金額的3%。2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付方式：客戶(hù)支付傭金時(shí)，經(jīng)紀(jì)公司開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，傭金支付至經(jīng)紀(jì)公司指定賬戶(hù)。3.傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金結(jié)算比例：按照成交金額的3%計(jì)算。3.3傭金結(jié)算方式：客戶(hù)支付傭金后，經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)及時(shí)向客戶(hù)開(kāi)具傭金結(jié)算單，并在次月5日前將傭金支付至客戶(hù)指定賬戶(hù)。3.4傭金結(jié)算時(shí)間：每月5日前。4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算申請(qǐng)：客戶(hù)在傭金結(jié)算日前，向經(jīng)紀(jì)公司提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。4.2傭金結(jié)算審核：經(jīng)紀(jì)公司對(duì)傭金結(jié)算申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保符合傭金結(jié)算條件。4.3傭金結(jié)算支付：經(jīng)紀(jì)公司在審核通過(guò)后，將傭金支付至客戶(hù)指定賬戶(hù)。4.4傭金結(jié)算異議處理：如客戶(hù)對(duì)傭金結(jié)算有異議，應(yīng)在收到傭金結(jié)算單之日起3個(gè)工作日內(nèi)向經(jīng)紀(jì)公司提出，經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在收到異議之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。5.傭金結(jié)算時(shí)間約定5.1傭金結(jié)算周期：每月一次。5.2傭金結(jié)算起始時(shí)間：自合同簽訂之日起。5.3傭金結(jié)算截止時(shí)間：每月5日。5.4逾期結(jié)算處理：如因經(jīng)紀(jì)公司原因?qū)е聜蚪鸾Y(jié)算逾期，經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)向客戶(hù)支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。6.傭金結(jié)算爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付傭金、未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、泄露客戶(hù)信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約責(zé)任賠償：違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、雙方協(xié)商一致、不可抗力等因素。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。8.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同生效與修改9.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效時(shí)間：自合同生效之日起至合同終止之日止。9.3合同修改程序：任何一方要求修改合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出修改意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.4合同修改效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議10.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于客戶(hù)信息、交易信息、商業(yè)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。11.3保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除后的義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并按照約定支付或返還費(fèi)用。12.3合同解除后的爭(zhēng)議解決：合同解除后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。13.合同法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決方式：訴訟。14.合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.3合同生效：本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢(xún)、擔(dān)?；蚱渌?wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。16.2第三方介入審核：對(duì)方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)第三方介入的必要性進(jìn)行審核，并書(shū)面回復(fù)同意或拒絕。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或履行義務(wù)而導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的10%。17.2責(zé)任限額適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。17.3責(zé)任限額調(diào)整：如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確新的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除：如第三方能夠證明其損失是由于不可抗力、甲乙雙方違反合同或其他非第三方原因造成的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方責(zé)任賠償：第三方責(zé)任賠償按照雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，與甲乙雙方的其他責(zé)任無(wú)關(guān)。19.2信息保密：第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。19.3爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同條款變更：第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。20.2合同變更生效：合同條款變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件：第三方介入違反合同約定或造成嚴(yán)重后果，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。21.2合同解除程序：合同解除程序按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入服務(wù)期限屆滿(mǎn)或服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)，合同終止。22.2合同終止程序：合同終止程序按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入的合同備案23.1合同備案：第三方介入的合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列明每筆成交業(yè)務(wù)的成交金額、傭金比例、傭金金額、結(jié)算時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于記錄傭金結(jié)算的詳細(xì)信息，便于雙方核對(duì)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保合同的變更合法有效。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、解除日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況，確保合同的解除合法有效。6.附件六：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列明保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付傭金。1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.3第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量或違反保密義務(wù)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。2.3違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定支付傭金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金額×違約天數(shù)×0.0005。3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致客戶(hù)損失，違約方應(yīng)賠償客戶(hù)損失金額。3.3第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算時(shí)間合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2詞語(yǔ)解釋2.合同主體2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司2.2經(jīng)紀(jì)人3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.傭金結(jié)算4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間4.4傭金支付條件5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.4服務(wù)費(fèi)用支付條件6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密范圍8.3保密期限9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他條款12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：指依法設(shè)立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的法人或者其他組織。1.1.2經(jīng)紀(jì)人：指受房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司委托，在委托范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的個(gè)人或者法人。1.1.3房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.4傭金：指經(jīng)紀(jì)人因提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)而取得的報(bào)酬。1.1.5服務(wù)費(fèi)用：指經(jīng)紀(jì)人因提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)而收取的除傭金以外的費(fèi)用。1.2詞語(yǔ)解釋1.2.1“本合同”指本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算時(shí)間合同。1.2.2“服務(wù)”指經(jīng)紀(jì)人提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.2.3“成交”指房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂并生效。2.合同主體2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司2.1.1名稱(chēng)：[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱(chēng)]2.1.2注冊(cè)地址：[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊(cè)地址]2.1.3法定代表人：[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人姓名]2.2經(jīng)紀(jì)人2.2.1姓名：[經(jīng)紀(jì)人姓名]2.2.2身份證號(hào)碼：[經(jīng)紀(jì)人身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系電話：[經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為客戶(hù)提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.1.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照客戶(hù)要求，提供市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等相關(guān)信息。3.2服務(wù)期限3.2.1服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.傭金結(jié)算4.1傭金比例4.1.1經(jīng)紀(jì)人完成交易后，按成交金額的[具體比例]提取傭金。4.2傭金支付方式4.2.1傭金以人民幣支付。4.2.2傭金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。4.3傭金支付時(shí)間4.3.1傭金支付時(shí)間為交易完成后[具體天數(shù)]內(nèi)。4.4傭金支付條件4.4.1交易合同簽訂并生效。4.4.2交易款項(xiàng)已支付至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司賬戶(hù)。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1服務(wù)費(fèi)用以人民幣支付。5.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為服務(wù)開(kāi)始后的[具體天數(shù)]內(nèi)。5.4服務(wù)費(fèi)用支付條件5.4.1經(jīng)紀(jì)人已提供約定的服務(wù)。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1經(jīng)紀(jì)人嚴(yán)重違反合同約定，給客戶(hù)造成重大損失。6.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違反合同約定，給經(jīng)紀(jì)人造成重大損失。6.2合同終止條件6.2.1服務(wù)期限屆滿(mǎn)。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除與終止程序6.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。6.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。6.3.3雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1經(jīng)紀(jì)人未按約定提供服務(wù)。7.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。7.3違約責(zé)任賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密義務(wù)不因本合同的解除或終止而終止。8.2保密范圍8.2.1保密范圍包括但不限于客戶(hù)信息、交易信息、市場(chǎng)信息等。8.2.2保密范圍不包括公開(kāi)信息或者已經(jīng)通過(guò)合法途徑公開(kāi)的信息。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成后[具體年限]。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同生效日期10.3.1合同變更協(xié)議生效日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)。11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動(dòng)。11.1.2雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行合同約定的義務(wù)。11.2其他條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.1詳細(xì)列明經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)12.2.1明確傭金比例、支付方式、支付時(shí)間及支付條件。12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3.1列明服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間及支付條件。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份。13.2合同效力13.2.1各合同份數(shù)具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3簽署人14.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代表：[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代表姓名]14.3.2經(jīng)紀(jì)人：[經(jīng)紀(jì)人姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供特定服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因其故意或重大過(guò)失造成的損失。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成損失的，免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而改變。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系18.2.1第三方與其他第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系。18.2.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任不因本合同的存在而改變。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成約定的服務(wù)。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止第三方介入?yún)f(xié)議。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1第三方介入的補(bǔ)充條款由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.2第三方介入的補(bǔ)充條款與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房源推薦、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.附件二：傭金結(jié)算明細(xì)明確傭金比例、支付方式、支付時(shí)間及支付條件，包括但不限于成交金額、傭金提取比例、支付周期等。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間及支付條件，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付周期等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及終止條件等。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同簽訂后，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容的相關(guān)事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等，包括仲裁或訴訟等。7.附件七：保密協(xié)議約定甲乙雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密的保密義務(wù)和保密期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：經(jīng)紀(jì)人未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任賠償包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：如果經(jīng)紀(jì)人未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成交易，導(dǎo)致客戶(hù)損失，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)賠償客戶(hù)因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，如時(shí)間成本、機(jī)會(huì)成本等。如果房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定支付傭金，經(jīng)紀(jì)人有權(quán)要求支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。如果第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。如果任何一方泄露商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算時(shí)間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱(chēng)1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式1.5客戶(hù)名稱(chēng)1.6客戶(hù)地址1.7客戶(hù)聯(lián)系方式2.傭金結(jié)算時(shí)間2.1傭金結(jié)算周期2.2傭金結(jié)算日期2.3傭金結(jié)算方式2.4傭金結(jié)算賬戶(hù)3.傭金計(jì)算方法3.1傭金計(jì)算基數(shù)3.2傭金計(jì)算比例3.3傭金計(jì)算公式4.傭金支付條件4.1交易達(dá)成條件4.2交易過(guò)戶(hù)條件4.3交易備案條件5.傭金支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2現(xiàn)金支付5.3其他支付方式6.傭金支付期限6.1傭金支付時(shí)間6.2逾期支付責(zé)任6.3逾期支付利息7.傭金支付證明7.1傭金支付憑證7.2傭金支付確認(rèn)8.傭金調(diào)整8.1傭金調(diào)整原因8.2傭金調(diào)整方式8.3傭金調(diào)整通知9.傭金爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同修改14.3合同爭(zhēng)議解決14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱(chēng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：1.5客戶(hù)名稱(chēng)：1.6客戶(hù)地址：市區(qū)路號(hào)2.傭金結(jié)算時(shí)間2.1傭金結(jié)算周期：自交易達(dá)成之日起，每月一個(gè)工作日為傭金結(jié)算日。2.2傭金結(jié)算日期：每月一個(gè)工作日。2.3傭金結(jié)算方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)。2.4傭金結(jié)算賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：銀行分行，賬戶(hù)名：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，賬號(hào)：053.傭金計(jì)算方法3.1傭金計(jì)算基數(shù)：交易成交價(jià)格。3.2傭金計(jì)算比例：成交價(jià)格的2%。3.3傭金計(jì)算公式：傭金=成交價(jià)格×傭金計(jì)算比例。4.傭金支付條件4.1交易達(dá)成條件：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。4.2交易過(guò)戶(hù)條件：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。4.3交易備案條件：房屋交易備案手續(xù)齊全。5.傭金支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將傭金支付至甲方指定賬戶(hù)。5.2現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。5.3其他支付方式：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。6.傭金支付期限6.1傭金支付時(shí)間：自交易達(dá)成之日起30日內(nèi)支付完畢。6.2逾期支付責(zé)任：逾期支付傭金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。6.3逾期支付利息：逾期利息自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。7.傭金支付證明7.1傭金支付憑證：甲方應(yīng)向乙方提供傭金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.2傭金支付確認(rèn)：乙方收到傭金支付憑證后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方確認(rèn)收到傭金。8.傭金調(diào)整8.1傭金調(diào)整原因：因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е聜蚪鹩?jì)算基數(shù)或比例發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整傭金。8.2傭金調(diào)整方式：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定新的傭金計(jì)算基數(shù)或比例，并書(shū)面通知對(duì)方。8.3傭金調(diào)整通知：傭金調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前至少3個(gè)工作日以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。9.傭金爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決傭金爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約造成的實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總金額的20%。11.合同解除1.另一方嚴(yán)重違約；2.出現(xiàn)不可抗力，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。11.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)在解除前至少3個(gè)工作日以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：合同簽署日期。12.3合同生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明。13.合同解除13.1合同解除條件：參照第11.1條所述。13.2合同解除程序：參照第11.2條所述。13.3合同解除通知：參照第11.3條所述。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改：本合同的任何修改均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.3合同爭(zhēng)議解決：本合同簽訂地為市，合同爭(zhēng)議解決方式參照第9.1條所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、進(jìn)行盡職調(diào)查、提供擔(dān)保、融資服務(wù)、交易結(jié)算等服務(wù)。16.第三方介入的引入16.1引入條件：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率，可以引入第三方。16.2引入程序：引入第三方需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由其服務(wù)協(xié)議約定，如無(wú)約定，則責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的5%。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行服務(wù)義務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方要求。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)除服務(wù)協(xié)議以外的其他責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)除服務(wù)協(xié)議以外的其他責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。21.第三方介入后的合同履行21.1合同變更：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入后的合同履行需要。21.2合同履行：甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自義務(wù)，第