2024版瑜伽館租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版瑜伽館租賃合同范本合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名及聯(lián)系方式1.2瑜伽館基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5租賃面積1.6租賃用途第二章租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3付款時間及期限2.4逾期付款違約金2.5租金調(diào)整第三章租賃押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間3.4押金退還方式第四章瑜伽館設(shè)施及使用4.1瑜伽館設(shè)施清單4.2設(shè)施使用規(guī)定4.3設(shè)施損壞及賠償4.4設(shè)施維護責(zé)任第五章乙方經(jīng)營與管理5.1乙方經(jīng)營范圍5.2乙方經(jīng)營管理制度5.3乙方經(jīng)營行為規(guī)范5.4乙方經(jīng)營責(zé)任第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3甲方監(jiān)督權(quán)6.4甲方協(xié)助義務(wù)第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)7.3乙方租賃權(quán)7.4乙方經(jīng)營責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約金計算8.4違約爭議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用10.4爭議解決期限第十一章合同其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同通知11.4合同附件效力第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止日期12.4合同終止程序第十三章合同附件13.1瑜伽館設(shè)施清單13.2租賃押金收據(jù)13.3合同附件一13.4合同附件二第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同簽署日期14.4合同備案機關(guān)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名及聯(lián)系方式1.1.1甲方（出租方）：姓名：________________________聯(lián)系方式：_____________________1.1.2乙方（承租方）：姓名：________________________聯(lián)系方式：_____________________1.2瑜伽館基本信息1.2.1瑜伽館名稱：________________________1.2.2瑜伽館地址：________________________1.2.3瑜伽館面積：________________________平方米1.2.4瑜伽館設(shè)施：________________________1.3合同簽訂日期：________________________1.4合同期限：________________________至________________________1.5租賃面積：________________________平方米1.6租賃用途：僅限于瑜伽教學(xué)、健身等活動第二章租金及支付方式2.1租金金額：人民幣________________________元/月2.2租金支付方式：________________________2.3付款時間及期限：每月________________________日前支付當(dāng)月租金2.4逾期付款違約金：逾期未支付租金，每日按________________________元計算違約金2.5租金調(diào)整：________________________第三章租賃押金3.1押金金額：人民幣________________________元3.2押金退還條件：乙方按合同約定完成租賃期限，且瑜伽館設(shè)施無損壞3.3押金退還時間：合同終止后________________________日內(nèi)3.4押金退還方式：________________________第四章瑜伽館設(shè)施及使用4.1瑜伽館設(shè)施清單：設(shè)施名稱：________________________設(shè)施數(shù)量：________________________設(shè)施狀況：________________________4.2設(shè)施使用規(guī)定：________________________4.3設(shè)施損壞及賠償：________________________4.4設(shè)施維護責(zé)任：________________________第五章乙方經(jīng)營與管理5.1乙方經(jīng)營范圍：________________________5.2乙方經(jīng)營管理制度：________________________5.3乙方經(jīng)營行為規(guī)范：________________________5.4乙方經(jīng)營責(zé)任：________________________第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動6.1.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對瑜伽館進行合理修繕6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)保證瑜伽館設(shè)施的正常使用6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的經(jīng)營協(xié)助6.2.3甲方應(yīng)保護乙方合法經(jīng)營權(quán)益第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用瑜伽館設(shè)施7.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進行合法經(jīng)營活動7.1.3乙方有權(quán)在合同到期后要求退還押金7.2乙方義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金7.2.2乙方應(yīng)合理使用瑜伽館設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)7.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定第八章違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：8.1.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。8.1.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.1.3乙方損壞或擅自拆除設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)或購置費用。8.2甲方違約責(zé)任：8.2.1甲方未按時提供租賃設(shè)施，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。8.2.2甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。8.3違約金計算：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的________________________%。8.4違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成時，可向________________________法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前________________________日通知對方。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行清點交接，確認無遺留問題。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，可向________________________仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________________________日內(nèi)解決。第十一章合同其他約定11.1合同附件：本合同附件一為瑜伽館設(shè)施清單，附件二為押金收據(jù)。11.2合同修改：本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，不得修改。11.3合同通知：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式，自發(fā)出之日起________________________日內(nèi)生效。11.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止日期：________________________12.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行清點交接，確認無遺留問題。第十三章合同附件13.1瑜伽館設(shè)施清單：________________________13.2租賃押金收據(jù)：________________________13.3合同附件一：________________________13.4合同附件二：________________________第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。14.3合同簽署日期：________________________14.4合同備案機關(guān)：________________________甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1瑜伽館裝修標(biāo)準及費用：1.1.1甲方負責(zé)瑜伽館的裝修，裝修標(biāo)準應(yīng)符合乙方需求，具體裝修方案由甲方提供。1.1.2裝修費用由甲方承擔(dān)，乙方對裝修方案無異議，裝修完成后乙方應(yīng)進行驗收。1.1.3乙方對裝修結(jié)果有異議，甲方應(yīng)根據(jù)乙方意見進行整改，直至乙方滿意。2.2設(shè)施更新與維護：2.2.1甲方應(yīng)確保瑜伽館設(shè)施處于良好狀態(tài)，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時維修或更換。2.2.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)進行維修或更換。3.3廣告宣傳與推廣：3.3.1甲方應(yīng)利用自身資源，對瑜伽館進行宣傳推廣，提高知名度。3.3.2甲方應(yīng)定期舉辦各類活動，吸引顧客，提高瑜伽館的營業(yè)額。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明4.1經(jīng)營自主權(quán)：4.1.1乙方在遵守國家法律法規(guī)及本合同約定的前提下，享有瑜伽館的自主經(jīng)營權(quán)。4.1.2乙方有權(quán)制定內(nèi)部管理制度，調(diào)整經(jīng)營策略。5.2知識產(chǎn)權(quán)：5.2.1乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2.2乙方有權(quán)使用甲方提供的瑜伽館名稱、標(biāo)識等，但不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。6.3租金調(diào)整機制：6.3.1在合同期限內(nèi)，如市場租金波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.3.2租金調(diào)整幅度不得超過________________________%，調(diào)整頻率每年不超過一次。三、有第三方中介時的附加條款及說明7.1中介費用：7.1.1中介費由甲方支付，支付金額為________________________元。7.1.2甲方應(yīng)在簽訂本合同前支付中介費。8.2中介責(zé)任：8.2.1中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并保證合同內(nèi)容真實、合法。8.2.2中介方對本合同履行的監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)一方違約，應(yīng)及時通知另一方。9.3中介費用退還：9.3.1若合同在簽訂后因雙方協(xié)商一致解除，中介方應(yīng)退還中介費。9.3.2若合同解除原因非雙方協(xié)商一致，中介費不予退還。10.4中介方保密義務(wù)：10.4.1中介方對本合同內(nèi)容及雙方信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。10.4.2中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.瑜伽館設(shè)施清單2.租賃押金收據(jù)3.合同附件一（具體內(nèi)容根據(jù)實際情況添加）4.合同附件二（具體內(nèi)容根據(jù)實際情況添加）5.中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）6.瑜伽館裝修方案（如有甲方主導(dǎo)裝修）二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.乙方擅自改變租賃用途，嚴重影響甲方權(quán)益。3.乙方損壞或擅自拆除設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償。4.甲方未按時提供租賃設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營。5.甲方違反合同約定，擅自提高租金。6.中介方泄露合同內(nèi)容及雙方信息。7.中介方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致一方違約。三、法律名詞及解釋：2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.法院：指國家設(shè)立的審判機關(guān)，負責(zé)審理各類案件。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果依法享有的專有權(quán)利。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及雙方信息負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立定期提醒機制，明確逾期支付違約金。2.問題：設(shè)施損壞維修不及時。解決辦法：制定設(shè)施維護保養(yǎng)制度，明確維修責(zé)任和期限。3.問題：合同爭議解決困難。解決辦法：約定爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。4.問題：中介方服務(wù)不到位。解決辦法：明確中介方責(zé)任，設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制。五、所有應(yīng)用場景：1.瑜伽館租賃合同適用于各類瑜伽館的租賃關(guān)系。2.適用于甲方為主導(dǎo)的瑜伽館租賃業(yè)務(wù)。3.適用于乙方為主導(dǎo)的瑜伽館租賃業(yè)務(wù)。4.適用于有第三方中介參與的瑜伽館租賃業(yè)務(wù)。5.適用于瑜伽館裝修、設(shè)施維護、廣告宣傳等方面的合作。全文完。2024版瑜伽館租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1.瑜伽館的具體位置、面積、設(shè)施等2.2.瑜伽館的裝修、設(shè)備狀況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式及時間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整頻率及方式6.押金及退還6.1.押金金額及支付方式6.2.押金退還條件及方式7.使用范圍及禁止事項7.1.瑜伽館的使用范圍7.2.禁止事項8.瑜伽館維護與保養(yǎng)8.1.出租方負責(zé)維護的項目8.2.承租方負責(zé)維護的項目9.保險9.1.保險種類9.2.保險金額及保險期限10.違約責(zé)任10.1.違約情形及違約責(zé)任10.2.違約金的計算方式11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更條件及程序14.其他約定14.1.通知方式及送達地址14.2.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：2.租賃物基本情況2.1.瑜伽館的具體位置、面積、設(shè)施等2.1.1.瑜伽館地址：2.1.2.瑜伽館面積：2.1.3.瑜伽館設(shè)施清單：2.2.瑜伽館的裝修、設(shè)備狀況2.2.1.裝修狀況：2.2.2.設(shè)備狀況：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃終止日期：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.租金支付方式及時間：5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：5.2.租金調(diào)整頻率及方式：6.押金及退還6.1.押金金額及支付方式：6.2.押金退還條件及方式：7.使用范圍及禁止事項7.1.瑜伽館的使用范圍：7.2.禁止事項：8.瑜伽館維護與保養(yǎng)8.1.出租方負責(zé)維護的項目8.1.1.瑜伽館主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)8.1.2.水電設(shè)施的日常維護及故障排除8.1.3.瑜伽館內(nèi)公共區(qū)域的清潔8.2.承租方負責(zé)維護的項目8.2.1.瑜伽館內(nèi)部裝修的維護保養(yǎng)8.2.2.瑜伽館內(nèi)設(shè)備的日常清潔及保養(yǎng)8.2.3.瑜伽館內(nèi)部環(huán)境的美化及裝飾9.保險9.1.保險種類9.1.1.財產(chǎn)保險：包括建筑物、設(shè)備等財產(chǎn)的保險9.1.2.第三者責(zé)任保險：保障因瑜伽館活動造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的責(zé)任9.2.保險金額及保險期限9.2.1.保險金額：根據(jù)瑜伽館的實際價值及風(fēng)險評估確定9.2.2.保險期限：自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止10.違約責(zé)任10.1.違約情形及違約責(zé)任10.1.1.承租方未按時支付租金的違約責(zé)任10.1.2.承租方損壞租賃物或違反使用規(guī)定的違約責(zé)任10.1.3.出租方未按時提供租賃物的違約責(zé)任10.2.違約金的計算方式10.2.1.違約金的計算基數(shù)：根據(jù)未履行義務(wù)的金額或應(yīng)履行義務(wù)的時間10.2.2.違約金的計算比例：按照合同約定的比例或法律法規(guī)的規(guī)定11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2.出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同約定的終止條件12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方協(xié)商解決12.1.2.仲裁或訴訟12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.仲裁委員會12.2.2.人民法院13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2.合同變更條件及程序13.2.1.雙方協(xié)商一致13.2.2.書面形式變更合同14.其他約定14.1.通知方式及送達地址14.1.1.通知方式：書面通知、電子郵件、電話等14.1.2.送達地址：合同雙方約定的地址14.2.合同附件及補充協(xié)議14.2.1.合同附件：包括但不限于房屋租賃憑證、設(shè)施清單等14.2.2.補充協(xié)議：合同雙方就合同內(nèi)容達成一致的其他書面協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介方介入：在租賃合同簽訂過程中，如雙方通過中介方進行聯(lián)系和洽談，中介方作為第三方介入，提供信息對接和協(xié)調(diào)服務(wù)。15.2.2.評估機構(gòu)介入：在租賃合同簽訂前，雙方可能需要第三方評估機構(gòu)對租賃物的價值進行評估。15.2.3.監(jiān)理單位介入：在租賃期間，如需第三方監(jiān)理單位對租賃物的維護和保養(yǎng)進行監(jiān)督。15.2.4.保險公司介入：在租賃期間，如需第三方保險公司提供保險服務(wù)。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，應(yīng)由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險程度確定。15.4.第三方責(zé)任劃分15.4.1.第三方責(zé)任劃分是指第三方在履行職責(zé)過程中，對合同雙方或租賃物造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。15.4.2.第三方責(zé)任劃分如下：第三方因自身原因造成合同雙方或租賃物損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或合同雙方原因造成損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5.2.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害合同雙方或租賃物的合法權(quán)益。第三方應(yīng)妥善保管合同雙方提供的信息和資料，不得泄露。15.6.第三方介入程序15.6.1.合同雙方應(yīng)提前與第三方溝通，明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。15.6.2.合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。15.6.3.合同雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對方，并確保對方了解第三方介入的內(nèi)容。15.7.第三方變更15.7.1.如合同雙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。15.7.2.新的第三方介入后，原第三方權(quán)利義務(wù)終止，新的第三方權(quán)利義務(wù)開始。15.8.第三方退出15.8.1.第三方因故退出時，應(yīng)提前通知合同雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。15.8.2.第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃憑證：詳細記錄租賃物的產(chǎn)權(quán)信息、租賃面積、租賃期限等。2.瑜伽館設(shè)施清單：詳細列出瑜伽館內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。3.裝修狀況說明：描述瑜伽館的裝修情況，包括墻面、地板、天花板等。4.設(shè)備狀況說明：描述瑜伽館內(nèi)設(shè)備的運行狀況，包括電器、健身器材等。5.押金收據(jù)：證明押金已收取的憑證。6.保險單：證明已購買相關(guān)保險的憑證。7.第三方協(xié)議：與第三方簽訂的任何書面協(xié)議，包括中介協(xié)議、評估協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。8.爭議解決協(xié)議：如雙方就爭議解決達成一致，應(yīng)附上爭議解決協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)附上變更協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如合同雙方認為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方損壞租賃物或違反使用規(guī)定。出租方未按時提供租賃物。第三方未履行職責(zé)或違反合同約定。2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即進行溝通，明確違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給第三方造成的經(jīng)濟損失。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的10%。承租方損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方實際維修費用。出租方未按時提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為租金的10%。第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024版瑜伽館租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.瑜伽館：指甲方擁有的，用于開展瑜伽教學(xué)、健身等活動場所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方瑜伽館的時間段。3.租金：指乙方支付給甲方用于租賃瑜伽館的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止：指甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)，因法定或約定的事由，終止本合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的瑜伽館設(shè)施。3.甲方有義務(wù)在合同履行期間，維護瑜伽館的正常運營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方瑜伽館。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護瑜伽館設(shè)施，不得擅自改變其用途。4.乙方有義務(wù)在合同履行期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自行安排瑜伽館的使用，但不得改變其用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；5.乙方從事違法活動，被有關(guān)機關(guān)依法查處。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時，任何一方均有權(quán)提出終止合同；6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方瑜伽館交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金及押金；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準，向甲方支付租金。3.水電費：乙方在使用甲方瑜伽館期間，應(yīng)按照實際使用情況支付水電費。4.維修費：乙方在使用過程中，如因乙方原因造成瑜伽館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、押金及其他相關(guān)費用。7.3支付時間2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合要求的瑜伽館設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方擅自改變瑜伽館用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、押金及其他費用，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方擅自改變瑜伽館用途，或損壞瑜伽館設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額，根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.乙方違約的賠償金額，根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方瑜伽館的經(jīng)營模式、管理方法等商業(yè)秘密。2.乙方在租賃過程中了解到的甲方瑜伽館的財務(wù)狀況、客戶信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致瑜伽館無法正常使用。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致瑜伽館經(jīng)營困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.乙方存在違約行為；3.甲方認為轉(zhuǎn)讓可能損害其合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對瑜伽館的最終所有權(quán)。2.甲方保留對瑜伽館內(nèi)部裝修和設(shè)施調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入瑜伽館的權(quán)利。2.甲方保留在法律允許的范圍內(nèi)對瑜伽館進行監(jiān)管的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容未明確約定的，仍應(yīng)按照本合同原有約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護瑜伽館的正常運營。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論瑜伽館的運營情況和問題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于瑜伽館租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.瑜伽館租賃合同2.瑜伽館設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.水電費支付憑證6.緊急聯(lián)系信息表7.合同修改和補充協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合要求的瑜伽館設(shè)施，認定違約。擅自改變瑜伽館用途，認定違約。未在約定時間內(nèi)維修損壞的設(shè)施，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、押金及其他費用，認定違約。擅自改變瑜伽館用途，認定違約。損壞瑜伽館設(shè)施，未及時賠償，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民