2024版哈爾濱市租賃住房合同租賃物品退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版哈爾濱市租賃住房合同租賃物品退還協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)2.租賃物品清單2.1物品名稱及型號(hào)2.2物品數(shù)量2.3物品狀況描述3.退還物品標(biāo)準(zhǔn)3.1物品完好標(biāo)準(zhǔn)3.2物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)3.3物品丟失賠償標(biāo)準(zhǔn)4.退還物品時(shí)間4.1退還物品期限4.2退還物品具體時(shí)間5.退還物品方式5.1退還物品地點(diǎn)5.2退還物品接收人5.3退還物品接收方式6.物品驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間6.2驗(yàn)收人員6.3驗(yàn)收程序7.物品退還費(fèi)用7.1物品退還費(fèi)用承擔(dān)方7.2物品退還費(fèi)用計(jì)算方式7.3物品退還費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1逾期退還物品責(zé)任8.2物品損壞、丟失責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同附件14.1物品清單附件14.2其他附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024版哈爾濱市租賃住房合同租賃物品退還協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：明確租賃物品退還的流程、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任，保障雙方權(quán)益。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃物品清單2.1物品名稱及型號(hào)：具體列出租賃物品的名稱、型號(hào)、品牌等詳細(xì)信息。2.2物品數(shù)量：詳細(xì)記錄每種物品的數(shù)量。2.3物品狀況描述：對(duì)物品的購(gòu)買時(shí)間、新舊程度、使用狀況等進(jìn)行描述。3.退還物品標(biāo)準(zhǔn)3.1物品完好標(biāo)準(zhǔn)：物品退還時(shí)需保持原狀，無(wú)損壞、無(wú)污漬、無(wú)變形。3.2物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物品損壞程度，按市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。3.3物品丟失賠償標(biāo)準(zhǔn)：物品丟失，按市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。4.退還物品時(shí)間4.1退還物品期限：租賃期滿后，租戶需在3個(gè)工作日內(nèi)將物品退還。4.2退還物品具體時(shí)間：具體退還時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.退還物品方式5.1退還物品地點(diǎn)：退還物品地點(diǎn)為出租方指定的收件地址。5.2退還物品接收人：退還物品時(shí)，由出租方指定的接收人簽收。5.3退還物品接收方式：物品退還采用快遞郵寄方式，郵費(fèi)由租戶承擔(dān)。6.物品驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間：物品退還后，出租方在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員由出租方指定。6.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收人員對(duì)物品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)物品是否符合退還標(biāo)準(zhǔn)。7.物品退還費(fèi)用7.1物品退還費(fèi)用承擔(dān)方：物品退還費(fèi)用由租戶承擔(dān)。7.2物品退還費(fèi)用計(jì)算方式：按照物品市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.3物品退還費(fèi)用支付方式：租戶在退還物品前支付物品退還費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.違約責(zé)任8.1逾期退還物品責(zé)任：如租戶未按約定時(shí)間退還物品，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于物品日租金的違約金。8.2物品損壞、丟失責(zé)任：租戶因使用不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)物品損壞程度或市場(chǎng)價(jià)值確定。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于物品市場(chǎng)價(jià)值的50%，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、短信等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址：送達(dá)地址應(yīng)為雙方在協(xié)議中指定的通信地址。10.3送達(dá)方式：送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、公告送達(dá)等，具體方式由雙方協(xié)商確定。11.其他約定11.1合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除：合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理物品退還手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本協(xié)議自2024年1月1日起生效。13.合同解除a)出租方未按時(shí)交付租賃物品或提供的服務(wù)不符合約定；b)租戶未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)雙方協(xié)商一致。13.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并按照約定辦理物品退還手續(xù)。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用，并退還押金。14.合同附件14.1物品清單附件：附上詳細(xì)的租賃物品清單，包括物品名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。14.2其他附件：包括但不限于合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、租賃物品發(fā)票等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、鑒定、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌?wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，保障雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款a)合同履行過程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；b)雙方就合同條款理解存在分歧，需要第三方進(jìn)行解釋；c)雙方需要第三方提供擔(dān)保或咨詢服務(wù)；d)其他需要第三方介入的情況。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方工作，并提供必要的信息和資料。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。18.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同標(biāo)的額的10%。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明介入原因和需求。19.2第三方選擇：甲乙雙方共同選擇合適的第三方，或由一方推薦，另一方同意。19.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方共同提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲乙雙方共同承擔(dān)第三方工作成果的風(fēng)險(xiǎn)。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。21.2第三方介入費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并由甲乙雙方支付。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1第三方介入爭(zhēng)議：如甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。22.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入?yún)f(xié)議終止a)合同履行完畢；b)第三方服務(wù)完成；c)雙方協(xié)商一致；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。23.2第三方介入?yún)f(xié)議終止程序：協(xié)議終止需書面通知甲乙雙方和第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物品清單附件要求：詳細(xì)列出租賃物品的名稱、型號(hào)、品牌、數(shù)量、購(gòu)買時(shí)間、新舊程度、使用狀況等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的有效身份證件復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的有效性。3.租賃物品發(fā)票要求：提供租賃物品的購(gòu)買發(fā)票，以證明物品的購(gòu)買時(shí)間和價(jià)格。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃物品的購(gòu)買情況，作為合同履行的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.物品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方驗(yàn)收人員出具，詳細(xì)記錄物品的驗(yàn)收情況。說明：本附件作為合同附件，用于證明物品的驗(yàn)收結(jié)果，作為合同履行的重要依據(jù)。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約金的支付情況，作為合同履行的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期退還物品違約行為：租戶未按約定時(shí)間退還物品。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租戶應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于物品日租金的違約金。示例：租戶應(yīng)在租賃期滿后的3個(gè)工作日內(nèi)退還物品，若逾期一日，需支付相當(dāng)于物品日租金的違約金。2.物品損壞、丟失違約行為：租戶因使用不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞或丟失。責(zé)任認(rèn)定：租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)物品損壞程度或市場(chǎng)價(jià)值確定。示例：租戶損壞物品，賠償金額為物品市場(chǎng)價(jià)值的50%。3.未按時(shí)支付租金違約行為：租戶未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租戶應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金。示例：租戶應(yīng)在每月租金到期后的5個(gè)工作日內(nèi)支付租金，若逾期，需支付逾期租金及每日1%的滯納金。4.未按時(shí)交付物品違約行為：出租方未按時(shí)交付租賃物品或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租戶支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例：出租方未按時(shí)交付物品，需向租戶支付相當(dāng)于物品日租金的違約金。5.未履行合同約定違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，違約方需賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版哈爾濱市租賃住房合同租賃物品退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)2.租賃物品清單2.1物品名稱及規(guī)格2.2物品數(shù)量2.3物品狀態(tài)描述3.租賃物品退還流程3.1退還時(shí)間3.2退還地點(diǎn)3.3退還方式4.租賃物品退還條件4.1物品完好無(wú)損4.2物品清潔度要求4.3物品功能完好5.租賃物品退還責(zé)任5.1租賃人責(zé)任5.2出租人責(zé)任6.租賃物品損壞賠償6.1損壞程度及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2損壞鑒定及賠償流程7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限8.其他約定事項(xiàng)8.1通知方式8.2不可抗力條款8.3合同生效及終止9.合同附件9.1租賃物品清單附件9.2其他相關(guān)附件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同生效11.1生效時(shí)間11.2生效條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃住房合同中租賃物品的退還事宜，保障雙方權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.租賃物品清單2.1物品名稱及規(guī)格1.家具：床、衣柜、桌子、椅子2.家電：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、電視3.廚房用品：鍋具、碗筷、廚具4.衛(wèi)生間用品：馬桶、洗手池、淋浴頭5.生活用品：床單、被褥、枕頭、毛巾2.2物品數(shù)量上述物品數(shù)量以實(shí)際交付數(shù)量為準(zhǔn)。2.3物品狀態(tài)描述上述物品均為全新或經(jīng)過保養(yǎng)，可以正常使用。3.租賃物品退還流程3.1退還時(shí)間租賃期滿或租賃關(guān)系解除后，租賃人應(yīng)在約定的期限內(nèi)將租賃物品退還給出租人。3.2退還地點(diǎn)租賃物品退還地點(diǎn)為出租人指定的地址。3.3退還方式租賃物品退還時(shí)，租賃人應(yīng)將物品放置在指定地點(diǎn)，并通知出租人進(jìn)行驗(yàn)收。4.租賃物品退還條件4.1物品完好無(wú)損退還的租賃物品應(yīng)保持原有狀態(tài)，無(wú)損壞、丟失或污漬。4.2物品清潔度要求退還的租賃物品應(yīng)保持清潔，無(wú)油漬、污漬或異味。4.3物品功能完好退還的租賃物品應(yīng)保證功能正常，無(wú)故障或損壞。5.租賃物品退還責(zé)任5.1租賃人責(zé)任租賃人應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物品退還給出租人，并承擔(dān)退還過程中的相關(guān)費(fèi)用。5.2出租人責(zé)任出租人應(yīng)在收到租賃物品后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，將租賃物品歸還給租賃人。6.租賃物品損壞賠償6.1損壞程度及賠償標(biāo)準(zhǔn)租賃物品損壞分為輕微、中等、嚴(yán)重三個(gè)等級(jí)，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1.輕微損壞：賠償金額為實(shí)際維修費(fèi)用；2.中等損壞：賠償金額為物品價(jià)值的50%；3.嚴(yán)重?fù)p壞：賠償金額為物品價(jià)值的100%。6.2損壞鑒定及賠償流程租賃物品損壞后，雙方應(yīng)共同鑒定損壞程度，并協(xié)商確定賠償方案。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.其他約定事項(xiàng)8.1通知方式1.直接送達(dá)：將通知親手交給對(duì)方；2.郵寄：通過掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方提供的地址；3.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。8.2不可抗力條款如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法部分或全部免除責(zé)任。8.3合同生效及終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期滿或租賃關(guān)系解除后，本協(xié)議自動(dòng)終止。9.合同附件9.1租賃物品清單附件本合同附件一為租賃物品清單，與本合同具有同等法律效力。9.2其他相關(guān)附件本合同如有其他相關(guān)附件，均與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為雙方協(xié)商一致確定的地點(diǎn)。10.3簽署人員本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章），代表姓名及身份如下：1.出租人代表：姓名，身份證號(hào)碼，職務(wù)；2.租賃人代表：姓名，身份證號(hào)碼，職務(wù)。11.合同生效11.1生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自生效之日起具有法律約束力。12.合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2變更程序1.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；2.雙方簽署變更協(xié)議；3.將變更協(xié)議作為本合同的附件。13.合同解除13.1解除條件1.一方違約，且違約方在收到解除通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商確定解除合同的日期；3.雙方簽署解除合同協(xié)議。14.合同終止14.1終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2終止程序1.雙方確認(rèn)合同終止的日期；2.雙方簽署合同終止協(xié)議；3.雙方按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入類型16.1中介服務(wù)第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促成合同的簽訂和履行。16.2評(píng)估服務(wù)第三方作為評(píng)估方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品的價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估。16.3鑒定服務(wù)第三方作為鑒定方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品的損壞程度、責(zé)任歸屬等進(jìn)行鑒定。16.4監(jiān)理服務(wù)第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行的過程，確保合同條款的執(zhí)行。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方參與第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)合理、公平。19.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1獨(dú)立性第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響。19.2保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。20.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定承擔(dān)。21.第三方介入時(shí)的權(quán)利21.1獨(dú)立判斷權(quán)第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行判斷，不受甲乙雙方的影響。21.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。22.第三方介入時(shí)的義務(wù)22.1尊重合同第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重本合同的約定。22.2公正履行第三方應(yīng)公正、公平地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)，第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，以本合同和合作協(xié)議為準(zhǔn)，第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細(xì)要求：列出租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期、新舊程度等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃物品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃物品在退還時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。4.損壞鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：包括鑒定日期、鑒定人員、鑒定結(jié)果、損壞程度、責(zé)任認(rèn)定等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物品損壞的責(zé)任歸屬，作為后續(xù)賠償?shù)闹匾罁?jù)。5.通知送達(dá)憑證詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)日期、送達(dá)方式、接收人簽字等。附件說明：作為合同附件，用于證明通知的合法送達(dá)，作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因、雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容，作為合同履行的重要依據(jù)。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同解除的有效性，作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。附件說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)情況，作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物品損壞違約行為：租賃期滿或租賃關(guān)系解除時(shí)，租賃物品存在損壞、丟失或污漬。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，按照第6條“租賃物品損壞賠償”的規(guī)定進(jìn)行賠償。示例：租賃人使用不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，經(jīng)鑒定為嚴(yán)重?fù)p壞，需賠償空調(diào)價(jià)值的100%。2.未按時(shí)退還租賃物品違約行為：租賃人未在約定時(shí)間內(nèi)將租賃物品退還給出租人。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，租賃人需支付一定數(shù)額的違約金。示例：租賃人逾期退還租賃物品，經(jīng)協(xié)商，租賃人需支付每日100元的違約金。3.未按時(shí)支付租金違約行為：租賃人未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，租賃人需支付一定數(shù)額的滯納金。示例：租賃人逾期支付租金，經(jīng)協(xié)商，租賃人需支付每日租金的5%作為滯納金。4.違反合同約定違約行為：甲乙雙方違反合同約定的任何條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：出租人未按照約定提供租賃物品，經(jīng)協(xié)商，出租人需賠償租賃人一定數(shù)額的違約金。全文完。2024版哈爾濱市租賃住房合同租賃物品退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋及物品概述2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃物品清單3.租賃物品退還流程3.1退還物品時(shí)間3.2退還物品地點(diǎn)3.3退還物品方式4.租賃物品退還要求4.1物品完好無(wú)損標(biāo)準(zhǔn)4.2物品清潔程度要求4.3物品功能性能要求5.租賃物品退還驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間5.2驗(yàn)收人員5.3驗(yàn)收程序6.租賃物品退還費(fèi)用6.1物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2清潔費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.3其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知送達(dá)方式10.3合同解除條件11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人員12.合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________2.租賃房屋及物品概述2.1租賃房屋地址：__________2.2租賃房屋面積：__________平方米2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4租賃物品清單：物品名稱：__________物品型號(hào)：__________物品數(shù)量：__________物品規(guī)格：__________3.租賃物品退還流程3.1退還物品時(shí)間：自租賃期滿或提前解除租賃合同之日起__________日內(nèi)3.2退還物品地點(diǎn)：__________3.3退還物品方式：__________4.租賃物品退還要求4.1物品完好無(wú)損標(biāo)準(zhǔn)：物品外觀完好，無(wú)劃痕、磨損、腐蝕等損壞；物品功能正常，無(wú)故障；物品配件齊全，無(wú)丟失；4.2物品清潔程度要求：物品表面清潔，無(wú)污漬、油漬等；物品內(nèi)部清潔，無(wú)灰塵、雜物等；4.3物品功能性能要求：物品性能符合出廠標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)異常；物品操作簡(jiǎn)便，無(wú)使用難度；5.租賃物品退還驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間：退還物品當(dāng)日5.2驗(yàn)收人員：租賃方代表：__________承租方代表：__________5.3驗(yàn)收程序：雙方代表到場(chǎng)，確認(rèn)物品退還時(shí)間；承租方將物品逐件清點(diǎn)，并由雙方代表簽字確認(rèn)；雙方代表對(duì)物品進(jìn)行檢查，確認(rèn)物品完好無(wú)損、清潔程度及功能性能；驗(yàn)收完畢，雙方代表簽字確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果；6.租賃物品退還費(fèi)用6.1物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照物品原價(jià)的一定比例賠償，具體比例由雙方協(xié)商確定；6.2清潔費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：清潔費(fèi)用根據(jù)實(shí)際清潔工作量及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；6.3其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：如有其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定；7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)退還物品，應(yīng)支付違約金，違約金為__________；7.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)退還物品，應(yīng)支付違約金，違約金為__________；損壞物品，應(yīng)按照物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：哈爾濱市仲裁委員會(huì)哈爾濱市民間調(diào)解中心9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；9.2合同終止條件：租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；其他法定或約定終止合同的情形；10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：租賃物品清單物品驗(yàn)收記錄其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容；10.2通知送達(dá)方式：雙方通訊地址變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等；10.3合同解除條件：另一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間：本合同于__________年__________月__________日簽署；11.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于__________地點(diǎn)簽署；11.3合同簽署人員：租賃方代表：__________承租方代表：__________12.合同份數(shù)本合同一式__________份，租賃方__________份，承租方__________份，具有同等法律效力。13.合同附件本合同附件詳見第十條。14.合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，如物品評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理的意見和建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的損失；第三方違反合同約定而產(chǎn)生的其他損失。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履