2024版電梯租賃與智能運維及節(jié)能評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電梯租賃與智能運維及節(jié)能評估合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.電梯租賃3.1電梯型號及數(shù)量3.2租賃期限3.3租賃費用3.4支付方式4.智能運維服務4.1運維服務內(nèi)容4.2運維服務標準4.3運維服務費用4.4運維服務期限5.節(jié)能評估5.1評估內(nèi)容5.2評估方法5.3評估周期5.4評估費用6.電梯維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)責任6.2維修與保養(yǎng)費用6.3維修與保養(yǎng)期限7.保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與期限11.1生效條件11.2生效日期11.3合同期限12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“電梯”指本合同中出租方提供的用于載客或載貨的垂直運輸設備。1.1.2“智能運維”指通過智能化手段對電梯進行遠程監(jiān)控、故障診斷、預防性維護等服務。1.1.3“節(jié)能評估”指對電梯能源消耗進行評估，提出節(jié)能改進措施。1.1.4“違約責任”指合同一方未履行合同約定義務應承擔的責任。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指《2024版電梯租賃與智能運維及節(jié)能評估合同》。1.2.2本合同中的“雙方”指出租方和承租方。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.電梯租賃3.1電梯型號及數(shù)量3.1.1電梯型號：____________________3.1.2電梯數(shù)量：____________________3.2租賃期限3.2.1租賃開始日期：____________________3.2.2租賃結束日期：____________________3.3租賃費用3.3.1每月租賃費用：____________________元3.3.2首月租金：____________________元3.4支付方式3.4.1支付周期：每月支付一次3.4.2支付日期：每月____日支付4.智能運維服務4.1運維服務內(nèi)容4.1.1遠程監(jiān)控：實時監(jiān)控電梯運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)異常及時通知。4.1.2故障診斷：根據(jù)監(jiān)控數(shù)據(jù)，快速診斷電梯故障。4.1.3預防性維護：定期進行維護保養(yǎng)，預防故障發(fā)生。4.2運維服務標準4.2.124小時在線監(jiān)控4.2.2故障處理時間：____小時內(nèi)響應4.2.3每年至少進行兩次全面檢查4.3運維服務費用4.3.1每年運維服務費用：____________________元4.4運維服務期限4.4.1與租賃期限一致5.節(jié)能評估5.1評估內(nèi)容5.1.1電梯能源消耗數(shù)據(jù)收集5.1.2節(jié)能潛力分析5.1.3節(jié)能改進措施建議5.2評估方法5.2.1采用能耗監(jiān)測設備進行數(shù)據(jù)采集5.2.2結合電梯運行數(shù)據(jù)進行分析5.3評估周期5.3.1每年進行一次5.4評估費用5.4.1每次評估費用：____________________元6.電梯維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)責任6.1.1出租方負責電梯的維修與保養(yǎng)工作。6.1.2承租方負責電梯的正常使用，避免人為損壞。6.2維修與保養(yǎng)費用6.2.1維修費用：根據(jù)實際情況由出租方承擔。6.2.2保養(yǎng)費用：每半年支付一次，每次____________________元。6.3維修與保養(yǎng)期限6.3.1電梯維修與保養(yǎng)期限與租賃期限一致。7.保險7.1保險種類7.1.1公共責任保險7.1.2電梯責任保險7.2保險金額7.2.1公共責任保險：____________________元7.2.2電梯責任保險：____________________元7.3保險期限7.3.1與租賃期限一致7.4保險費用7.4.1保險費用：每半年支付一次，每次____________________元。8.違約責任8.1違約行為8.1.1承租方未按時支付租金。8.1.2出租方未按合同約定提供電梯或智能運維服務。8.1.3承租方損壞或不當使用電梯，導致電梯損壞或故障。8.1.4雙方未按照合同約定進行通知或報告。8.2違約責任8.2.1對于承租方未按時支付租金的，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。8.2.2對于出租方未提供電梯或智能運維服務的，承租方有權要求賠償損失，包括但不限于維修費用、替代電梯租賃費用等。8.2.3對于承租方損壞或不當使用電梯的，承租方應承擔全部維修費用，并賠償由此給出租方造成的損失。8.2.4對于未按照合同約定進行通知或報告的，違約方應承擔由此產(chǎn)生的所有責任和費用。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可通過仲裁或訴訟解決。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同到期；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素；9.1.4出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。9.2解除程序9.2.1解除合同應提前____天通知對方；9.2.2雙方應就解除合同后的相關事宜進行協(xié)商，包括但不限于租金結算、電梯返還等。9.3解除后果9.3.1解除合同后，承租方應立即停止使用電梯，并按照合同約定返還電梯；9.3.2雙方應根據(jù)合同約定進行租金結算。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會：____仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，協(xié)商解決的，費用由雙方分擔。11.合同生效與期限11.1生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期11.2.1合同生效日期為____年____月____日。11.3合同期限11.3.1合同期限為____年，自合同生效之日起計算。12.其他約定12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；12.1.2通知自發(fā)出之日起____個工作日內(nèi)視為送達。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：（1）電梯設備清單；（2）智能運維服務協(xié)議；（3）節(jié)能評估報告。12.3合同修改12.3.1合同的任何修改或補充均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點為____。13.3簽署代表13.3.1出租方代表：____________________13.3.2承租方代表：____________________14.合同附件清單14.1附件一：電梯設備清單14.2附件二：智能運維服務協(xié)議14.3附件三：節(jié)能評估報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率，確保服務質(zhì)量，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的復雜問題。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于：設備安裝、調(diào)試、維護、升級、節(jié)能改造、技術咨詢、爭議調(diào)解等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額為本合同總金額的____%，且最高不超過____元。16.3責任免除16.3.1在不可抗力或非第三方原因?qū)е碌那闆r下，第三方不承擔責任。17.第三方選擇與指定17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對方。17.2第三方指定17.2.1第三方指定后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同，明確雙方的權利和義務。18.第三方權利與義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作；18.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關系僅限于合同約定的服務范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔任何責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關系僅限于合同約定的服務范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔任何責任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方應獨立承擔其履行合同過程中產(chǎn)生的責任，甲乙雙方不對第三方的行為承擔連帶責任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入可能導致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應就變更內(nèi)容達成一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議20.2.1補充協(xié)議是原合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。21.2仲裁21.2.1仲裁裁決是終局的，甲乙雙方應遵守仲裁裁決。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止22.1.1第三方介入合同終止的條件由甲乙雙方在合同中約定。22.2終止后的處理22.2.1合同終止后，第三方應按照約定完成剩余工作，并交付相關資料。23.第三方介入的保密23.1保密23.1.1第三方應遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密。23.2保密協(xié)議23.2.1保密協(xié)議是本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設備清單詳細要求和說明：清單應包括電梯的型號、數(shù)量、安裝位置、購買日期、制造商、保修信息等。2.附件二：智能運維服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細列出智能運維服務的具體內(nèi)容、服務標準、費用、服務期限、違約責任等。3.附件三：節(jié)能評估報告詳細要求和說明：報告應包括電梯能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能潛力分析、節(jié)能改進措施建議等。4.附件四：保險合同詳細要求和說明：保險合同應明確保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等。5.附件五：違約責任明細詳細要求和說明：明細應詳細列出各種違約行為及對應的違約責任認定標準。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的選擇、介入范圍、責任限額、權利義務等。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確保密范圍、保密期限、違約責任等。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細列出合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：根據(jù)合同約定的滯納金比例計算滯納金。示例說明：若合同約定滯納金比例為每日租金的0.5%，則承租方逾期支付租金一天，需支付滯納金為____元。2.違約行為：出租方未按合同約定提供電梯或智能運維服務。責任認定標準：根據(jù)實際損失賠償，包括但不限于維修費用、替代電梯租賃費用等。示例說明：若因出租方原因?qū)е码娞萃C，造成承租方損失____元，則出租方應賠償承租方____元。3.違約行為：承租方損壞或不當使用電梯。責任認定標準：根據(jù)實際維修費用及損失賠償。示例說明：若承租方不當使用電梯導致電梯損壞，維修費用為____元，則承租方需支付維修費用____元。4.違約行為：未按照合同約定進行通知或報告。責任認定標準：根據(jù)違約行為對合同執(zhí)行的影響程度，承擔相應的責任。示例說明：若因未及時通知導致維修延誤，造成額外損失____元，則違約方需承擔相應責任。5.違約行為：第三方未按合同約定履行義務。責任認定標準：根據(jù)第三方服務協(xié)議或合同約定，第三方應承擔相應的責任。示例說明：若第三方未按約定完成節(jié)能改造，造成額外損失____元，則第三方需賠償____元。全文完。2024版電梯租賃與智能運維及節(jié)能評估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.電梯租賃及安裝2.1電梯型號及數(shù)量2.2電梯安裝時間及地點2.3電梯驗收標準及流程3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式及金額3.3付款方式及時間4.智能運維服務4.1運維服務內(nèi)容4.2運維服務標準4.3運維服務費用5.節(jié)能評估5.1節(jié)能評估目的5.2節(jié)能評估方法5.3節(jié)能評估報告6.電梯維修及保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責任劃分6.2維修保養(yǎng)周期6.3維修保養(yǎng)費用7.電梯事故處理7.1事故報告及通知7.2事故調(diào)查及責任認定7.3事故處理及賠償8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償標準9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件及補充協(xié)議12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.5乙方電子郵箱：________________第二條電梯租賃及安裝2.1電梯型號及數(shù)量2.1.1電梯型號：____________________2.1.2電梯數(shù)量：____________________2.2電梯安裝時間及地點2.2.1安裝時間：____________________2.2.2安裝地點：____________________2.3電梯驗收標準及流程2.3.1驗收標準：按照國家相關標準和甲方要求進行驗收。2.3.2驗收流程：安裝完畢后，甲方應在3日內(nèi)進行驗收，驗收不合格的，乙方應在接到通知后7日內(nèi)進行整改。第三條租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金計算方式及金額3.2.1計算方式：按照電梯每月使用時間及單價計算。3.2.2租金金額：每月____元。3.3付款方式及時間3.3.1付款方式：甲方應在每月前5個工作日內(nèi)將租金支付至乙方指定賬戶。3.3.2付款時間：每月____日前。第四條智能運維服務4.1運維服務內(nèi)容4.1.1日常巡檢4.1.2故障排除4.1.3定期維護4.1.4數(shù)據(jù)分析及報告4.2運維服務標準4.2.1運維服務標準應符合國家相關標準和甲方要求。4.3運維服務費用4.3.1運維服務費用：每月____元。第五條節(jié)能評估5.1節(jié)能評估目的5.1.1評估電梯能耗，為節(jié)能改造提供依據(jù)。5.2節(jié)能評估方法5.2.1采用能耗監(jiān)測設備和數(shù)據(jù)分析方法。5.3節(jié)能評估報告5.3.1乙方應在合同履行滿一年后提交節(jié)能評估報告。第六條電梯維修及保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責任劃分6.1.1乙方負責電梯的維修及保養(yǎng)工作。6.2維修保養(yǎng)周期6.2.1日常巡檢：每日一次。6.2.2定期保養(yǎng)：每季度一次。6.3維修保養(yǎng)費用6.3.1維修保養(yǎng)費用：每月____元。第七條電梯事故處理7.1事故報告及通知7.1.1發(fā)生電梯事故時，乙方應在第一時間向甲方報告。7.1.2甲方應在接到事故報告后1小時內(nèi)進行現(xiàn)場調(diào)查。7.2事故調(diào)查及責任認定7.2.1事故調(diào)查：由甲方和乙方共同進行。7.2.2責任認定：根據(jù)事故原因及雙方責任進行認定。7.3事故處理及賠償7.3.1事故處理：按照國家相關標準和雙方約定進行處理。7.3.2賠償：由責任方承擔相應賠償責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2若甲方違反保密條款，導致乙方信息泄露，甲方應承擔相應的法律責任和賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定提供運維服務，導致甲方利益受損，乙方應賠償甲方實際損失。8.2.2若乙方違反保密條款，導致甲方信息泄露，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。8.3違約賠償標準8.3.1違約賠償標準應參照國家相關法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同可自動解除。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，合同可以終止。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3.2乙方應將電梯恢復原狀，并移交給甲方。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商承擔。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同，應書面通知對方。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.3合同附件及補充協(xié)議11.3.1本合同附件包括但不限于電梯使用說明書、運維服務細則等。11.3.2合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。13.2通知方式13.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3合同附件電梯租賃協(xié)議智能運維服務協(xié)議節(jié)能評估協(xié)議附件一：電梯使用說明書附件二：運維服務細則第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊需要或合同約定，由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與合同實施、監(jiān)督、咨詢或其他相關服務的獨立實體或個人。1.2第三方的類型包括但不限于：技術顧問、監(jiān)理單位、審計機構、保險機構、法律顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同履行過程中，甲乙雙方認為有必要引入第三方以提升服務質(zhì)量、確保合同履行或解決爭議。2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同相關服務。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。2.2.2雙方共同向第三方發(fā)出邀請或委托函，明確介入的具體內(nèi)容和要求。2.2.3第三方接受邀請或委托后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方權利義務。第三條第三方職責與權利3.1第三方職責3.1.1按照合作協(xié)議，履行合同約定的相關服務。3.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.1.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方提出意見和建議。3.2第三方權利3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。3.2.3依法享有合作協(xié)議約定的其他權利。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方4.1.1第三方對甲方承擔服務責任，甲方對第三方的服務質(zhì)量負責。4.1.2甲方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料和場地等。4.2第三方與乙方4.2.1第三方對乙方承擔服務責任，乙方對第三方的服務質(zhì)量負責。4.2.2乙方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料和場地等。4.3第三方與合同雙方4.3.1第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方與合同雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額5.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。5.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同金額的10%。5.2責任承擔方式5.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔。5.2.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。第六條第三方更換與退出6.1第三方更換6.1.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知對方。6.1.2更換后的第三方應具備原第三方的資質(zhì)和能力。6.2第三方退出6.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應共同尋找替代方案，確保合同履行。第七條第三方保密7.1第三方保密義務7.1.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的信息負有保密義務。7.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.2違反保密義務的責任7.2.1第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任和賠償責任。第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同履行過程中，如需變更第三方合作協(xié)議，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2合同解除8.2.1如第三方嚴重違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權解除合同。8.2.2合同解除后，第三方應按照約定退還已收取的費用，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯租賃協(xié)議詳細要求：明確電梯型號、數(shù)量、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方租賃電梯的法律依據(jù)。2.智能運維服務協(xié)議詳細要求：詳細列出智能運維服務的具體內(nèi)容、標準、費用及責任劃分。說明：本附件為合同重要補充，用于規(guī)范智能運維服務的執(zhí)行。3.節(jié)能評估協(xié)議詳細要求：明確節(jié)能評估的目的、方法、報告提交時間及費用。說明：本附件為合同重要補充，用于確保合同中節(jié)能評估條款的執(zhí)行。4.附件一：電梯使用說明書詳細要求：提供電梯的操作指南、維護保養(yǎng)方法及注意事項。說明：本附件為用戶提供電梯使用指導，有助于提高電梯使用效率。5.附件二：運維服務細則詳細要求：詳細列出運維服務的具體流程、標準及責任劃分。說明：本附件為運維服務提供詳細操作指南，確保服務質(zhì)量和效率。6.附件三：合同簽訂地法律適用證明詳細要求：提供合同簽訂地法律的適用證明文件。說明：本附件用于證明合同適用法律的有效性。7.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權利、責任限額及保密條款。說明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方服務的質(zhì)量和效果。8.附件五：違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方法和標準。說明：本附件用于在違約情況下計算違約金，確保合同的嚴肅性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為1.1未按時支付租金責任認定：甲方應支付逾期租金及相當于逾期租金1%的違約金。示例：甲方應于每月5日前支付租金，若逾期3日，則應支付逾期租金及違約金。2.乙方違約行為2.1未按約定提供運維服務責任認定：乙方應賠償甲方因服務質(zhì)量問題造成的實際損失。示例：乙方未按時完成維修保養(yǎng)，導致電梯故障，應賠償甲方維修費用。3.第三方違約行為3.1未按合作協(xié)議履行職責責任認定：第三方應賠償因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時提交節(jié)能評估報告，導致甲方損失，應賠償損失。4.其他違約行為4.1違反保密條款責任認定：違約方應承擔相應的法律責任和賠償責任。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方損失。全文完。2024版電梯租賃與智能運維及節(jié)能評估合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.租賃設備與參數(shù)2.1電梯型號及規(guī)格2.2設備數(shù)量2.3設備交付時間2.4設備安裝及驗收3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.智能運維服務內(nèi)容4.1智能運維服務范圍4.2運維服務標準4.3運維服務團隊及資質(zhì)4.4運維服務費用5.節(jié)能評估服務內(nèi)容5.1節(jié)能評估目的5.2節(jié)能評估方法5.3節(jié)能評估周期5.4節(jié)能評估費用6.保養(yǎng)與維修6.1保養(yǎng)周期及內(nèi)容6.2維修責任及響應時間6.3維修費用承擔7.安全責任與保障7.1安全操作規(guī)范7.2安全事故處理7.3安全責任險8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1電梯技術參數(shù)12.2電梯安裝驗收報告12.3智能運維服務協(xié)議12.4節(jié)能評估報告13.其他約定13.1通知方式及送達13.2合同附件效力13.3合同語言13.4合同份數(shù)14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[日期]簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在[簽訂地點]簽訂。2.租賃設備與參數(shù)2.1電梯型號及規(guī)格甲方租賃給乙方的電梯型號為[電梯型號]，具體規(guī)格參數(shù)詳見附件一《電梯技術參數(shù)》。2.2設備數(shù)量本次租賃的電梯數(shù)量為[數(shù)量]臺。2.3設備交付時間甲方應于2024年[日期]前將電梯交付乙方。2.4設備安裝及驗收電梯安裝完成后，乙方應在[日期]前進行驗收，驗收合格后視為設備交付完成。3.租賃期限與費用3.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為[金額]元。3.3租金支付方式乙方應于每月[日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整如遇市場行情變動，租金可根據(jù)雙方協(xié)商進行適當調(diào)整。4.智能運維服務內(nèi)容4.1智能運維服務范圍乙方為甲方提供智能運維服務，包括但不限于電梯運行狀態(tài)監(jiān)控、故障預警、遠程診斷等。4.2運維服務標準運維服務標準詳見附件二《智能運維服務協(xié)議》。4.3運維服務團隊及資質(zhì)乙方運維服務團隊具備相應資質(zhì)，詳見附件二。4.4運維服務費用運維服務費用為每月[金額]元，按月結算。5.節(jié)能評估服務內(nèi)容5.1節(jié)能評估目的對甲方租賃的電梯進行節(jié)能評估，以提高能源利用效率。5.2節(jié)能評估方法采用[評估方法]對電梯進行節(jié)能評估。5.3節(jié)能評估周期每[周期]進行一次節(jié)能評估。5.4節(jié)能評估費用節(jié)能評估費用為[金額]元，按次結算。6.保養(yǎng)與維修6.1保養(yǎng)周期及內(nèi)容電梯保養(yǎng)周期為[周期]，具體保養(yǎng)內(nèi)容詳見附件三《電梯保養(yǎng)手冊》。6.2維修責任及響應時間乙方負責電梯的維修工作，響應時間為[時間]小時內(nèi)。6.3維修費用承擔正常使用過程中的維修費用由甲方承擔，因乙方原因造成的損壞由乙方承擔。7.安全責任與保障7.1安全操作規(guī)范甲方應嚴格遵守電梯操作規(guī)范，確保使用安全。7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應立即采取應急措施，并及時報告相關部門。7.3安全責任險雙方應購買相應的安全責任險，以保障雙方權益。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）甲方未按約定交付電梯或交付的電梯不符合約定；（3）乙方未按約定提供智能運維服務或服務質(zhì)量不符合約定；（4）乙方未按約定提供節(jié)能評估服務或評估結果不符合約定；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為[金額]元；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）恢復原狀或采取補救措施；（4）承擔因違約行為導致的其他法律責任。8.3違約賠償標準違約賠償標準詳見附件四《違約賠償標準》。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，爭議可提交[爭議解決機構名稱]仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.3合同解除或終止程序合同解除或終止，雙方應提前[通知期限]以書面形式通知對方。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同變更效力合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。12.合同附件12.1電梯技術參數(shù)詳見附件一。12.2電梯安裝驗收報告詳見附件二。12.3智能運維服務協(xié)議詳見附件三。12.4節(jié)能評估報告詳見附件四。13.其他約定13.1通知方式及送達本合同項下的通知應以書面形式進行，送達地址為雙方約定的地址。13.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同語言13.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署及附件清單本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件清單如下：附件一：電梯技術參數(shù)附件二：電梯安裝驗收報告附件三：智能運維服務協(xié)議附件四：節(jié)能評估報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）雙方同意將部分合同義務委托給第三方；（2）履行本合同需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方責任界定15.3.1第三方責任承擔第三方介入后，其責任范圍及承擔方式如下：（1）第三方在履行其合同義務過程中，應遵守相關法律法規(guī)及本合同約定；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤x務未能履行或履行不符合約定的，應承擔相應責任；（3）第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、恢復原狀、采取補救措施等。15.3.2第三方責任限額為明確第三方責任，本合同設定第三方責任限額如下：（1）第三方因履行合同義務不當導致甲方或乙方損失的，賠償總額不超過[金額]元；（2）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定的，