2024年青少年科技活動中心場地租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年青少年科技活動中心場地租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.場地租賃事項3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.場地使用規(guī)則6.1使用時間6.2使用人數(shù)6.3使用范圍6.4使用限制7.保養(yǎng)與維護7.1場地保養(yǎng)7.2設(shè)備維護7.3清潔衛(wèi)生8.保險責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年青少年科技活動中心場地租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有場地所有權(quán)的單位或個人。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的單位或個人。1.1.4“場地”指出租方提供給承租方使用的青少年科技活動中心場地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的場地租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，應(yīng)按照本合同上下文和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2承租方2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.場地租賃事項3.1場地位置3.1.1場地位于：__________3.1.2場地詳細地址：__________3.2場地面積3.2.1場地總面積：__________平方米3.2.2可使用面積：__________平方米3.3場地用途3.3.1場地僅用于青少年科技活動及相關(guān)教育培訓(xùn)活動。3.3.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場地用于其他用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限為____個月。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣__________元整。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款期限：租金支付期限為每月____日。6.場地使用規(guī)則6.1使用時間6.1.1場地使用時間為每日____時____分至____時____分。6.1.2特殊情況需延長使用時間，承租方應(yīng)提前____小時向出租方提出申請。6.2使用人數(shù)6.2.1場地最大容納人數(shù)為：____人。6.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得超員使用場地。6.3使用范圍6.3.1承租方只能在場地內(nèi)進行青少年科技活動及相關(guān)教育培訓(xùn)活動。6.3.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得在場地內(nèi)進行任何商業(yè)活動。6.4使用限制6.4.1承租方不得在場地內(nèi)吸煙、飲酒。6.4.2承租方不得在場地內(nèi)亂扔垃圾、損壞場地設(shè)施。6.4.3承租方不得在場地內(nèi)進行任何違反法律法規(guī)的活動。8.保險責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其所有的場地設(shè)施購買并維持必要的保險，包括但不限于公共責(zé)任保險和財產(chǎn)保險。8.1.2出租方在保險范圍內(nèi)的損失，應(yīng)按照保險條款向保險公司索賠，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)在其活動期間為其參與者購買相應(yīng)的保險，如意外傷害保險。8.2.2承租方在使用場地期間，若因自身原因造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方未按約定使用場地，或使用場地造成損壞。9.1.3承租方違反場地使用規(guī)則，造成不良影響。9.2違約責(zé)任9.2.1對于違約情形，出租方有權(quán)要求承租方立即糾正，并賠償由此產(chǎn)生的損失。9.2.2若承租方連續(xù)兩次違約，出租方有權(quán)解除本合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2解除條件11.2.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。11.2.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自雙方約定的租賃期限開始之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的責(zé)任和義務(wù)。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。14.2.2通知自送達對方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為提供特定服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入的任何單位或個人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、保險代理等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)為提高合同履行效率、保障合同履行質(zhì)量或降低風(fēng)險。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對因其違約或疏忽導(dǎo)致的問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任不應(yīng)超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議中予以確認。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式，但需經(jīng)甲乙雙方同意。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。6.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。6.1.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在合作協(xié)議中未約定的，由本合同的相關(guān)條款調(diào)整。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，本合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，以確保合同的完整性。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由合作協(xié)議約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。9.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議或本合同的相關(guān)條款向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密11.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。11.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的合規(guī)性12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.2第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方介入的其他條款13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。13.2本合同條款與第三方介入相關(guān)的修正條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件一：場地平面圖要求：清晰展示場地布局，包括場地面積、入口位置、設(shè)施分布等。說明：供承租方了解場地具體使用情況。2.場地租賃合同附件二：場地設(shè)施清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施及其數(shù)量、型號、使用年限等。說明：供承租方了解場地設(shè)施情況，確保設(shè)施的正常使用。3.場地租賃合同附件三：場地使用規(guī)則要求：明確場地使用時間、人數(shù)限制、使用范圍等。說明：確保承租方遵守場地使用規(guī)則，維護場地秩序。4.場地租賃合同附件四：租金支付憑證要求：記錄租金支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等。說明：供雙方核對租金支付情況，確保合同履行。5.場地租賃合同附件五：保險單要求：提供場地設(shè)施和承租方參與者的保險單據(jù)。說明：確保場地設(shè)施和參與者安全，降低風(fēng)險。6.場地租賃合同附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的條件、職責(zé)、費用等。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容，保障合同履行。7.場地租賃合同附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。8.場地租賃合同附件八：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例說明：若每月租金為人民幣10,000元，未按時支付租金，則每日滯納金為100元。2.違約行為：場地設(shè)施損壞責(zé)任認定：承租方在使用場地期間，若因自身原因造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若場地內(nèi)某設(shè)備損壞，經(jīng)評估需賠償人民幣5,000元，則承租方應(yīng)承擔(dān)該賠償責(zé)任。3.違約行為：違反場地使用規(guī)則責(zé)任認定：承租方違反場地使用規(guī)則，造成不良影響，出租方有權(quán)要求承租方立即糾正，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若承租方在場地內(nèi)舉辦未經(jīng)批準的活動，導(dǎo)致場地秩序混亂，出租方有權(quán)要求承租方賠償人民幣1,000元。4.違約行為：未按時提交相關(guān)文件責(zé)任認定：承租方應(yīng)按照合同約定提交相關(guān)文件，如未按時提交，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金按每日____元計算。示例說明：若合同約定承租方需在租賃期限開始前提交場地使用計劃，未按時提交，則每日違約金為100元。5.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認定：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露場地設(shè)施信息，導(dǎo)致出租方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣____元。全文完。2024年青少年科技活動中心場地租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議雙方基本信息1.3協(xié)議內(nèi)容摘要二、場地租賃基本信息2.1場地位置與面積2.2場地用途2.3租賃期限三、租金及相關(guān)費用3.1租金計算方式3.2租金支付方式及時間3.3其他相關(guān)費用及支付方式四、場地使用規(guī)則4.1場地使用時間4.2場地使用范圍4.3場地使用限制五、設(shè)施設(shè)備使用5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則5.3設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)六、安全與衛(wèi)生6.1安全責(zé)任劃分6.2安全管理措施6.3衛(wèi)生管理要求七、違約責(zé)任7.1雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算與支付八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除與終止的程序十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議的變更與補充10.3協(xié)議的生效與解釋十一、附件11.1場地平面圖11.2設(shè)施設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表十三、協(xié)議生效與備案13.1生效條件13.2生效時間13.3備案要求十四、協(xié)議解除與終止后的處理14.1場地退還14.2費用結(jié)算14.3爭議處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的為促進青少年科技教育事業(yè)的發(fā)展，提高青少年科技素養(yǎng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本協(xié)議，共同開展青少年科技活動。1.2協(xié)議雙方基本信息甲方：青少年科技活動中心地址：_________乙方：_________地址：_________1.3協(xié)議內(nèi)容摘要本協(xié)議主要內(nèi)容包括場地租賃、租金及相關(guān)費用、場地使用規(guī)則、設(shè)施設(shè)備使用、安全與衛(wèi)生、違約責(zé)任、爭議解決等。二、場地租賃基本信息2.1場地位置與面積場地位于甲方青少年科技活動中心內(nèi)，具體位置為_________，面積為_________平方米。2.2場地用途乙方租賃場地用于開展青少年科技活動，包括但不限于科技展覽、科普講座、科技競賽等。2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。三、租金及相關(guān)費用3.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為_________元。3.2租金支付方式及時間乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3其他相關(guān)費用及支付方式其他相關(guān)費用包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，乙方應(yīng)在使用過程中按照甲方收費標準支付。四、場地使用規(guī)則4.1場地使用時間乙方租賃場地使用時間為每日____時____分至____時____分。4.2場地使用范圍乙方租賃場地僅限于本協(xié)議約定的用途，不得擅自改變場地用途。4.3場地使用限制乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、設(shè)施設(shè)備使用5.1設(shè)施設(shè)備清單甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）_________（2）_________（3）_________5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則（1）_________（2）_________（3）_________5.3設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)乙方在使用過程中，應(yīng)對設(shè)施設(shè)備進行妥善保管，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。六、安全與衛(wèi)生6.1安全責(zé)任劃分甲方負責(zé)場地及設(shè)施設(shè)備的安全管理，乙方負責(zé)活動期間的安全管理。6.2安全管理措施（1）_________（2）_________（3）_________6.3衛(wèi)生管理要求乙方在使用場地過程中，應(yīng)保持場地衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得損壞環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。七、違約責(zé)任7.1雙方違約情形（1）乙方未按時支付租金或相關(guān)費用；（2）乙方擅自改變場地用途；（3）乙方在使用場地過程中，違反安全與衛(wèi)生規(guī)定；（4）乙方損壞甲方設(shè)施設(shè)備；（5）其他違反本協(xié)議約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；（2）乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反安全與衛(wèi)生規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方損壞甲方設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償；（5）其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，進行友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.3協(xié)議解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理場地退還、費用結(jié)算等相關(guān)事宜。十、其他約定10.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2協(xié)議的變更與補充本協(xié)議的變更與補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3協(xié)議的生效與解釋本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附件11.1場地平面圖11.2設(shè)施設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署時間____年____月____日12.2簽署地點_________12.3簽署代表甲方代表：_________乙方代表：_________十三、協(xié)議生效與備案13.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效時間本協(xié)議自簽署之日起生效。13.3備案要求本協(xié)議無需備案。十四、協(xié)議解除與終止后的處理14.1場地退還協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將場地退還甲方，并確保場地及設(shè)施設(shè)備完好。14.2費用結(jié)算協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行費用結(jié)算。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1場地維護與更新責(zé)任甲方負責(zé)租賃場地的日常維護和必要的設(shè)施設(shè)備更新，確保場地及設(shè)施設(shè)備符合乙方使用需求和安全標準。條款說明：甲方作為場地所有者，有責(zé)任保持場地的良好狀態(tài)，以滿足乙方舉辦活動的需要。1.2場地使用培訓(xùn)甲方應(yīng)向乙方提供場地使用培訓(xùn)，包括場地布局、設(shè)施設(shè)備操作、安全注意事項等。條款說明：甲方有責(zé)任確保乙方正確使用場地和設(shè)施，避免因操作不當(dāng)造成損害。1.3場地預(yù)約與使用時間調(diào)整甲方應(yīng)提供在線預(yù)約系統(tǒng)，方便乙方預(yù)約場地使用。如乙方需要調(diào)整使用時間，甲方應(yīng)盡可能滿足乙方需求。條款說明：甲方提供便捷的預(yù)約系統(tǒng)，旨在提高場地使用效率，同時給予乙方一定的靈活性。1.4場地安全保障甲方負責(zé)提供必要的安全保障措施，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等，確保乙方活動期間人員安全。條款說明：甲方有責(zé)任確保場地安全，為乙方提供安全的活動環(huán)境。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1場地布置與裝飾乙方有權(quán)在租賃場地進行必要的布置與裝飾，但需提前向甲方報備并獲得批準。條款說明：乙方作為活動舉辦方，有權(quán)根據(jù)活動需要自行布置場地，但需遵守甲方規(guī)定。2.2專用標識使用乙方有權(quán)在租賃場地上使用活動專用標識，包括橫幅、海報等，但不得損害甲方形象。條款說明：乙方有權(quán)展示活動信息，但需注意不得損害甲方權(quán)益。2.3人員管理乙方負責(zé)活動期間參與人員的管理，確?；顒又刃蚝桶踩?。條款說明：乙方有責(zé)任對活動參與者進行管理，保障活動順利進行。2.4活動宣傳乙方有權(quán)在活動前進行宣傳，包括媒體發(fā)布、網(wǎng)絡(luò)推廣等，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。條款說明：乙方有權(quán)進行活動宣傳，但需注意合法合規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由乙方支付，具體金額雙方協(xié)商確定。條款說明：中介服務(wù)費用應(yīng)由提供服務(wù)的乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介職責(zé)中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并在協(xié)議履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。條款說明：中介的職責(zé)是協(xié)助雙方完成協(xié)議簽訂和履行，確保協(xié)議順利執(zhí)行。3.3中介保密義務(wù)中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。條款說明：中介有義務(wù)對雙方信息保密，維護雙方利益。3.4中介糾紛解決中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的糾紛，由中介自行解決或提交仲裁。條款說明：中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)自行解決或通過仲裁方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件（如安全管理制度、衛(wèi)生管理規(guī)定等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關(guān)費用；乙方擅自改變場地用途；乙方在使用場地過程中，違反安全與衛(wèi)生規(guī)定；乙方損壞甲方設(shè)施設(shè)備；乙方未按約定進行場地布置或裝飾；乙方未妥善管理活動參與者，造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞；乙方未按約定進行活動宣傳，違反相關(guān)法律法規(guī)。2.違約行為認定：甲方有權(quán)根據(jù)事實和證據(jù)認定乙方違約行為；雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或司法途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或司法途徑解決。3.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)解決。5.司法途徑：指通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討。2.問題：場地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)立即進行維修或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.問題：活動期間發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，保障人員安全，并調(diào)查事故原因，采取預(yù)防措施。4.問題：中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可終止中介服務(wù)或要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.青少年科技活動中心場地租賃；2.科技展覽、科普講座、科技競賽等活動的舉辦；3.校外實踐教育、青少年科技培訓(xùn)等；4.社會團體、企業(yè)等組織的活動舉辦。全文完。2024年青少年科技活動中心場地租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的隨著我國科技教育的不斷普及，青少年科技活動中心成為了廣大青少年增長知識、鍛煉能力、培養(yǎng)興趣的重要場所。為滿足青少年對科技活動的需求，甲方?jīng)Q定將其場地出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在科技活動中心場地租賃過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）科技活動中心：指甲方提供的用于舉辦各類科技活動的場地及配套設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間范圍。（3）租賃費用：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）場地：指甲方用于出租的科技活動中心場地。（2）設(shè)施：指甲方提供的用于科技活動的各種設(shè)施設(shè)備。（3）活動：指乙方在科技活動中心舉辦的各類科技活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃場地進行合理管理，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。（2）甲方應(yīng)按約定時間提供場地和設(shè)施，保證乙方正常開展活動。（3）甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用場地和設(shè)施。（2）乙方應(yīng)愛護場地和設(shè)施，不得損壞或擅自移動。（3）乙方應(yīng)按時繳納租賃費用，并按照約定使用場地。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃的場地位于甲方提供的科技活動中心。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用場地和設(shè)施，并按時繳納租賃費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議。（3）甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)在本協(xié)議到期前____日內(nèi)，協(xié)商續(xù)簽或終止本協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。（3）甲方終止本協(xié)議時，應(yīng)提前____日通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止后，乙方應(yīng)將場地和設(shè)施恢復(fù)原狀，并清空場地。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租賃費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按月或按年計算。（2）設(shè)施使用費：乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備時，需支付相應(yīng)的使用費。（3）其他費用：包括場地維護費、清潔費、水電費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式，但需提前與甲方協(xié)商。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的基本租金。（2）設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的____日內(nèi)支付相應(yīng)的使用費。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方支付的費用不得抵扣其他債務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。（2）若乙方損壞或擅自移動場地和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，賠償方式可為貨幣賠償、實物賠償或恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密以及雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：提交雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的合同內(nèi)容。（2）涉及甲方或乙方商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對場地和設(shè)施的最終使用權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地和設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式讓渡給第三方使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，進入場地進行檢查、維護或緊急處理的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時，終止租賃合同并收回場地和設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確?？萍蓟顒又行膱龅氐恼Ｊ褂煤涂萍蓟顒拥捻樌M行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括場地維護、設(shè)施管理等。（2）乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，配合甲方進行場地和設(shè)施的使用管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：_________________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：（蓋章）簽字：_________________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地和設(shè)施清單2.乙方活動計劃書3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協(xié)議6.修改和補充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供場地或設(shè)施：認定標準為甲方未在約定時間內(nèi)提供符合約定的場地和設(shè)施。違反保密條款：認定標準為甲方泄露了雙方約定的保密內(nèi)容。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金或其他費用：認定標準為乙方未在約定時間內(nèi)支付相應(yīng)的費用。損壞或擅自移動場地和設(shè)施：認定標準為乙方造成了場地和設(shè)施的損壞或未經(jīng)甲方同意擅自移動。違反保密條款：認定標準為乙方泄露了雙方約定的保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物