2024版物流園區(qū)托管運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物流園區(qū)托管運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1托管方信息1.2運營方信息2.物流園區(qū)概況2.1物流園區(qū)位置2.2物流園區(qū)面積2.3物流園區(qū)設(shè)施3.托管運營服務(wù)內(nèi)容3.1物流園區(qū)管理3.2設(shè)施維護3.3安全保障4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限4.2費用構(gòu)成4.3費用支付方式5.物流園區(qū)設(shè)施使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3使用責(zé)任6.運營方權(quán)利與義務(wù)6.1運營方權(quán)利6.2運營方義務(wù)7.托管方權(quán)利與義務(wù)7.1托管方權(quán)利7.2托管方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1運營方違約責(zé)任8.2托管方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：物流園區(qū)詳細(xì)設(shè)施清單12.2附件二：費用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更通知13.3變更生效14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1托管方信息1.1.1名稱：物流有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2運營方信息1.2.1名稱：物流運營有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.物流園區(qū)概況2.1物流園區(qū)位置2.1.1園區(qū)地址：省市區(qū)路號2.1.2園區(qū)坐標(biāo)：經(jīng)度X度，緯度X度2.2物流園區(qū)面積2.2.1總面積：50,000平方米2.2.2使用面積：45,000平方米2.3物流園區(qū)設(shè)施2.3.1庫房：10座，共計20,000平方米2.3.2停車場：2座，共計5,000平方米2.3.3辦公設(shè)施：2座辦公樓，共計5,000平方米2.3.4配套設(shè)施：食堂、休息室、會議室等3.托管運營服務(wù)內(nèi)容3.1物流園區(qū)管理3.1.1運營方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運營管理3.1.2包括但不限于園區(qū)綠化、保潔、安保等3.2設(shè)施維護3.2.1運營方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施的定期檢查與維修3.2.2確保設(shè)施處于良好運行狀態(tài)3.3安全保障3.3.1運營方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)安全防范措施的制定與實施3.3.2包括但不限于防火、防盜、交通安全等4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限4.1.1合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.1.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽4.2費用構(gòu)成4.2.1月托管費：人民幣萬元/月4.2.2其他費用：如水電費、物業(yè)費等4.3費用支付方式4.3.1每月支付一次，于每月的五個工作日內(nèi)支付4.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.物流園區(qū)設(shè)施使用5.1使用范圍5.1.1運營方有權(quán)使用園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施5.1.2使用范圍限于物流園區(qū)內(nèi)5.2使用規(guī)范5.2.1運營方需遵守園區(qū)管理規(guī)定5.2.2不得擅自改變設(shè)施用途5.3使用責(zé)任5.3.1運營方對設(shè)施的使用承擔(dān)全部責(zé)任6.運營方權(quán)利與義務(wù)6.1運營方權(quán)利6.1.1運營方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整園區(qū)運營策略6.1.2運營方有權(quán)對園區(qū)內(nèi)設(shè)施進行合理改造6.2運營方義務(wù)6.2.1運營方需按照合同約定履行園區(qū)運營管理職責(zé)6.2.2運營方需確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施的安全與完好7.托管方權(quán)利與義務(wù)7.1托管方權(quán)利7.1.1托管方有權(quán)監(jiān)督運營方履行合同義務(wù)7.1.2托管方有權(quán)對運營方的運營策略提出建議7.2托管方義務(wù)7.2.1托管方需配合運營方進行園區(qū)運營管理7.2.2托管方需在運營方提出請求時提供必要的協(xié)助8.違約責(zé)任8.1運營方違約責(zé)任8.1.1若運營方未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)向托管方支付當(dāng)期費用1%的違約金8.1.2若運營方未履行設(shè)施維護義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)賠償責(zé)任8.2托管方違約責(zé)任8.2.1若托管方未按時提供必要協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)向運營方支付當(dāng)期服務(wù)費1%的違約金8.2.2若托管方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致運營方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并追究第三方責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出仲裁申請9.3.2仲裁委員會應(yīng)自受理仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2經(jīng)公證機關(guān)公證后，自公證之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除條件10.3.1違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任10.3.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等11.2不可抗力通知11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時通知對方11.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間和可能的影響11.3不可抗力處理11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容11.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行12.合同附件12.1附件一：物流園區(qū)詳細(xì)設(shè)施清單12.2附件二：費用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議13.1.2變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件13.2變更通知13.2.1一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方13.2.2變更通知應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效日期等13.3變更生效13.3.1變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1合同生效日期為簽署日期14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司、評估機構(gòu)等，其在合同中扮演的角色和職責(zé)應(yīng)明確約定。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況時，可以引入第三方介入。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其介入合同履行。15.3.2第三方的授權(quán)范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、風(fēng)險評估等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定的風(fēng)險進行評估確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確，并在合同中予以公示。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方作為客戶，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系是委托與受托的關(guān)系，乙方作為委托方，有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的要求執(zhí)行任務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。17.3.2若第三方在履行合同過程中，與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。17.3.3協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請18.1.1第三方介入前，應(yīng)由甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。18.1.2對方應(yīng)在收到申請之日起七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方介入審批18.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2.2協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.3第三方介入實施18.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲乙雙方。18.4第三方介入結(jié)束18.4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進行評估，并反饋給第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流園區(qū)詳細(xì)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施，包括庫房、停車場、辦公樓等，并標(biāo)注面積、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：此清單為合同附件，用于明確園區(qū)設(shè)施情況，便于雙方管理和使用。2.附件二：費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合同約定的所有費用，包括月托管費、水電費、物業(yè)費等，并標(biāo)注費用構(gòu)成和支付方式。說明：此表格為合同附件，用于明確費用構(gòu)成，便于雙方核對和結(jié)算。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事項，確保合同履行過程中的規(guī)范性和公平性。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)和爭議解決程序等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事項，確保合同履行過程中的爭議得到及時有效的解決。5.附件五：不可抗力事件記錄要求：詳細(xì)記錄發(fā)生不可抗力事件的時間、地點、原因、影響和處理措施等。說明：此記錄為合同附件，用于明確不可抗力事件的處理情況，便于雙方后續(xù)的協(xié)商和責(zé)任劃分。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、生效日期和雙方簽字蓋章等信息。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確合同變更的相關(guān)事項，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運營方違約行為及責(zé)任認(rèn)定運營方未按時支付費用：每逾期一日，支付當(dāng)期費用1%的違約金。運營方未履行設(shè)施維護義務(wù)：承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若運營方未按時支付月托管費，應(yīng)支付逾期費用的1%作為違約金。2.托管方違約行為及責(zé)任認(rèn)定托管方未按時提供必要協(xié)助：支付當(dāng)期服務(wù)費1%的違約金。托管方未履行監(jiān)督義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若托管方未在規(guī)定時間內(nèi)提供協(xié)助，應(yīng)支付逾期費用的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行合同約定職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中造成損失：承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.不可抗力事件導(dǎo)致違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞，雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同。全文完。2024版物流園區(qū)托管運營合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同期限1.4合同適用范圍2.物流園區(qū)概況2.1物流園區(qū)地理位置2.2物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備2.3物流園區(qū)面積及規(guī)劃3.托管運營服務(wù)內(nèi)容3.1物流園區(qū)日常管理3.2物流園區(qū)安全保衛(wèi)3.3物流園區(qū)設(shè)施維護3.4物流園區(qū)清潔衛(wèi)生3.5物流園區(qū)客戶服務(wù)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)流程規(guī)范4.3服務(wù)人員資質(zhì)要求5.運營費用及支付方式5.1運營費用構(gòu)成5.2費用結(jié)算周期5.3支付方式及時間6.運營指標(biāo)與考核6.1運營指標(biāo)體系6.2考核辦法及結(jié)果6.3違約責(zé)任及處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署代表12.3簽署地點13.合同附件13.1物流園區(qū)托管運營服務(wù)細(xì)則13.2物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單13.3物流園區(qū)安全保衛(wèi)方案14.合同附件清單14.1附件一：物流園區(qū)托管運營服務(wù)細(xì)則14.2附件二：物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：物流園區(qū)安全保衛(wèi)方案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1托管方：[托管方全稱]，注冊地址：[托管方注冊地址]，法定代表人：[托管方法定代表人]，聯(lián)系電話：[托管方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[托管方電子郵箱]。1.1.2運營方：[運營方全稱]，注冊地址：[運營方注冊地址]，法定代表人：[運營方法定代表人]，聯(lián)系電話：[運營方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[運營方電子郵箱]。1.2合同簽訂目的1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年，自[具體起始日期]至[具體終止日期]。1.4合同適用范圍本合同適用于物流園區(qū)的日常運營管理、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護、清潔衛(wèi)生和客戶服務(wù)等工作。2.物流園區(qū)概況2.1物流園區(qū)地理位置物流園區(qū)位于[具體地理位置]，占地面積[具體面積]，包括倉庫、辦公室、停車場等設(shè)施。2.2物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備物流園區(qū)擁有[具體設(shè)施設(shè)備]，包括但不限于：貨架、搬運設(shè)備、裝卸設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。2.3物流園區(qū)面積及規(guī)劃物流園區(qū)總面積為[具體面積]，其中倉庫面積[具體面積]，辦公室面積[具體面積]，停車場面積[具體面積]。3.托管運營服務(wù)內(nèi)容3.1物流園區(qū)日常管理運營方負(fù)責(zé)物流園區(qū)的日常運營管理，包括但不限于：場地維護、設(shè)備維護、人員管理等。3.2物流園區(qū)安全保衛(wèi)運營方負(fù)責(zé)物流園區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于：巡邏、門禁、監(jiān)控等。3.3物流園區(qū)設(shè)施維護運營方負(fù)責(zé)物流園區(qū)的設(shè)施設(shè)備維護，確保其正常運行。3.4物流園區(qū)清潔衛(wèi)生運營方負(fù)責(zé)物流園區(qū)的清潔衛(wèi)生工作，保持園區(qū)環(huán)境整潔。3.5物流園區(qū)客戶服務(wù)運營方負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于：咨詢服務(wù)、投訴處理等。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)運營方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)領(lǐng)先水平。4.2服務(wù)流程規(guī)范運營方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)流程，確保各項服務(wù)工作的順利進行。4.3服務(wù)人員資質(zhì)要求運營方服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，確保其具備提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。5.運營費用及支付方式5.1運營費用構(gòu)成運營費用包括但不限于：人員工資、設(shè)備維護費、物料費、公共事業(yè)費等。5.2費用結(jié)算周期運營費用按月結(jié)算，每月[具體日期]前由運營方提交費用結(jié)算報告。5.3支付方式及時間托管方應(yīng)在收到運營方提交的費用結(jié)算報告后[具體日期]內(nèi)支付當(dāng)月運營費用。6.運營指標(biāo)與考核6.1運營指標(biāo)體系運營指標(biāo)包括但不限于：客戶滿意度、服務(wù)效率、設(shè)備完好率等。6.2考核辦法及結(jié)果托管方將定期對運營方進行考核，考核結(jié)果作為合同續(xù)簽或解除的依據(jù)。6.3違約責(zé)任及處理若運營方未達到約定的運營指標(biāo)，托管方有權(quán)要求運營方采取改進措施，如仍無法達到要求，托管方有權(quán)解除合同。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。8.1.2法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。8.2合同解除條件8.2.1運營方嚴(yán)重違約，經(jīng)托管方催告后仍未糾正。8.2.2物流園區(qū)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更與解除的程序8.3.1雙方書面通知對方變更或解除合同意向。8.3.2雙方就變更或解除合同的具體內(nèi)容進行協(xié)商。8.3.3協(xié)商一致后，雙方簽署變更或解除合同協(xié)議書。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]，地址：[具體仲裁機構(gòu)地址]。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.1.1運營方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。10.1.2運營方未按時支付相關(guān)費用。10.1.3運營方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1運營方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金按未履行部分合同金額的[具體比例]計算。10.3.2賠償損失包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交[具體法院名稱]，由該法院管轄。12.其他約定事項12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件12.2.1物流園區(qū)托管運營服務(wù)細(xì)則12.2.2物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單12.2.3物流園區(qū)安全保衛(wèi)方案12.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，任何對合同條款的歧義，均以中文文本為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于[具體日期]簽訂。13.2簽署代表托管方代表：[托管方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字或蓋章。運營方代表：[運營方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字或蓋章。13.3簽署地點本合同在[具體地點]簽訂。14.合同附件清單14.1附件一：物流園區(qū)托管運營服務(wù)細(xì)則14.2附件二：物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：物流園區(qū)安全保衛(wèi)方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因本合同執(zhí)行需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問、監(jiān)理機構(gòu)、保險機構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同執(zhí)行。16.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.3第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜。17.2雙方書面通知第三方介入的相關(guān)事宜，并約定介入的具體內(nèi)容和期限。17.3第三方應(yīng)在接到通知后[具體日期]內(nèi)確認(rèn)介入并開始執(zhí)行任務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體任務(wù)和甲乙雙方協(xié)商確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：18.1.1直接經(jīng)濟損失；18.1.2間接經(jīng)濟損失；18.1.3因第三方行為導(dǎo)致的第三方損失。18.2第三方責(zé)任限額的具體金額應(yīng)在合同附件中明確。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；19.1.2在合同約定的范圍內(nèi)獨立開展工作；19.1.3獲得甲乙雙方支付的合理報酬。19.2第三方義務(wù)19.2.1按照合同約定和甲乙雙方的要求完成工作任務(wù)；19.2.2保證工作質(zhì)量和效率，避免因第三方原因?qū)е碌暮贤`約；19.2.3對工作中獲取的甲乙雙方信息保密。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方根據(jù)合同約定向第三方追償；20.1.2甲方對第三方的工作成果有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的工作獨立性和自主性。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對乙方的責(zé)任，由乙方根據(jù)合同約定向第三方追償；20.2.2乙方對第三方的工作成果有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的工作獨立性和自主性。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任20.3.1若第三方工作導(dǎo)致合同違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；20.3.2若第三方工作導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)并書面通知第三方。22.第三方介入的補充條款22.1若第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議。22.2若第三方介入涉及知識產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)限。22.3若第三方介入涉及其他特殊要求，甲乙雙方應(yīng)在合同中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流園區(qū)托管運營服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)列出物流園區(qū)運營的各項具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設(shè)備維護等。說明：本細(xì)則作為合同附件，是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)運營方具體執(zhí)行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出物流園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和使用情況，便于雙方進行管理和維護。3.物流園區(qū)安全保衛(wèi)方案要求：詳細(xì)列出物流園區(qū)的安全保衛(wèi)措施，包括但不限于巡邏制度、門禁制度、消防設(shè)施等。說明：本方案作為合同附件，用于確保物流園區(qū)的安全穩(wěn)定運行，保障園區(qū)內(nèi)人員和財產(chǎn)安全。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用支付等條款。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用，避免潛在糾紛。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的過程和結(jié)果，確保合同的有效性。8.違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運營方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，評估運營方提供的服務(wù)是否達到要求。示例：運營方未按照合同約定對設(shè)備進行定期維護，導(dǎo)致設(shè)備故障，影響園區(qū)運營。2.運營方未按時支付相關(guān)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，評估運營方是否按時支付費用。示例：運營方未在約定時間內(nèi)支付設(shè)備維護費用，導(dǎo)致設(shè)備維護工作滯后。3.運營方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，評估運營方是否存在其他違約行為。示例：運營方擅自改變園區(qū)布局，導(dǎo)致園區(qū)運營效率下降。4.第三方未按照約定完成任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，評估第三方是否按期、按質(zhì)完成任務(wù)。示例：第三方未按約定時間完成園區(qū)安全保衛(wèi)方案的實施，導(dǎo)致園區(qū)安全隱患。5.甲乙雙方未按照約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，評估甲乙雙方是否履行各自的義務(wù)。示例：甲方未按照約定提供必要的信息和資料，導(dǎo)致第三方無法正常開展工作。全文完。2024版物流園區(qū)托管運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1托管方名稱及地址1.2運營方名稱及地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.物流園區(qū)概述2.1物流園區(qū)名稱及地理位置2.2物流園區(qū)規(guī)模及設(shè)施設(shè)備2.3物流園區(qū)功能及服務(wù)范圍3.托管內(nèi)容與范圍3.1物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施托管3.2物流園區(qū)運營管理3.3物流園區(qū)增值服務(wù)4.運營方權(quán)利與義務(wù)4.1物流園區(qū)運營管理4.2保障物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運行4.3提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)5.托管方權(quán)利與義務(wù)5.1按時足額支付托管費用5.2配合運營方進行物流園區(qū)運營管理5.3維護物流園區(qū)形象及合法權(quán)益6.物流園區(qū)運營費用6.1托管費用計算方法及標(biāo)準(zhǔn)6.2費用支付方式及期限6.3費用調(diào)整機制7.物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)7.1運營方對設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)7.2托管方對設(shè)施設(shè)備的監(jiān)督與檢查7.3設(shè)施設(shè)備故障處理與維修8.物流園區(qū)安全與環(huán)保8.1運營方對物流園區(qū)安全的保障8.2運營方對物流園區(qū)環(huán)保的要求8.3安全與環(huán)保事故處理9.物流園區(qū)合同期限及續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件及程序10.違約責(zé)任10.1運營方違約責(zé)任10.2托管方違約責(zé)任10.3違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜的協(xié)商處理14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1托管方名稱：物流有限公司1.2托管方地址：市區(qū)路號1.3運營方名稱：YY物流運營管理有限公司1.4運營方地址：市區(qū)路號1.5法定代表人或授權(quán)代表姓名：托管方：運營方：1.6聯(lián)系方式：2.物流園區(qū)概述2.1物流園區(qū)名稱：物流園區(qū)2.2物流園區(qū)地理位置：市區(qū)街道2.3物流園區(qū)規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積8萬平方米2.4物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備：包括倉庫、堆場、辦公室、食堂、停車場等2.5物流園區(qū)功能：倉儲、配送、物流信息處理等2.6物流園區(qū)服務(wù)范圍：為入駐企業(yè)提供全方位物流服務(wù)3.托管內(nèi)容與范圍3.1物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施托管包括但不限于園區(qū)內(nèi)的建筑物、道路、照明、消防等基礎(chǔ)設(shè)施的維護與管理。3.2物流園區(qū)運營管理負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運營管理，包括園區(qū)內(nèi)的治安、衛(wèi)生、綠化等工作。3.3物流園區(qū)增值服務(wù)提供包括物流咨詢服務(wù)、市場推廣、企業(yè)培訓(xùn)等增值服務(wù)。4.運營方權(quán)利與義務(wù)4.1物流園區(qū)運營管理運營方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的運營管理工作，確保園區(qū)高效、有序運行。4.2保障物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運行運營方需定期對園區(qū)設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運作。4.3提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)運營方需為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，提升客戶滿意度。5.托管方權(quán)利與義務(wù)5.1按時足額支付托管費用托管方需按照合同約定，按時足額支付托管費用。5.2配合運營方進行物流園區(qū)運營管理托管方需積極配合運營方進行園區(qū)運營管理工作。5.3維護物流園區(qū)形象及合法權(quán)益托管方需維護園區(qū)的形象和合法權(quán)益，不得損害園區(qū)利益。6.物流園區(qū)運營費用6.1托管費用計算方法及標(biāo)準(zhǔn)托管費用按照園區(qū)建筑面積和使用面積計算，費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。6.2費用支付方式及期限托管費用每月支付一次，于每月5日前支付至運營方指定賬戶。6.3費用調(diào)整機制如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整費用標(biāo)準(zhǔn)。7.物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)7.1運營方對設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)運營方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)工作。7.2托管方對設(shè)施設(shè)備的監(jiān)督與檢查托管方對運營方維護保養(yǎng)工作進行檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。7.3設(shè)施設(shè)備故障處理與維修設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，運營方應(yīng)及時修復(fù)，并將維修情況報托管方備案。8.物流園區(qū)安全與環(huán)保8.1運營方對物流園區(qū)安全的保障運營方需制定完善的安全管理制度，確保園區(qū)內(nèi)人員、物資、車輛等安全。8.2運營方對物流園區(qū)環(huán)保的要求運營方需遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動不污染環(huán)境。8.3安全與環(huán)保事故處理發(fā)生安全與環(huán)保事故時，運營方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告相關(guān)部門。9.物流園區(qū)合同期限及續(xù)約9.1合同期限本合同有效期為五年，自雙方簽訂之日起計算。9.2續(xù)約條件及程序合同期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件及程序與本合同相同。10.違約責(zé)任10.1運營方違約責(zé)任若運營方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2托管方違約責(zé)任若托管方未按合同約定支付費用或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約金的計算與支付違約金按照合同約定比例計算，由違約方支付給守約方。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)進行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件合同期滿且雙方無續(xù)約意愿，合同自然終止。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、費用結(jié)算等。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同如有修改，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單、費用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表、安全管理規(guī)定等。14.2合同未盡事宜的協(xié)商處理合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何自然人與法人，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。（2）合同爭議解決需要第三方進行調(diào)解或仲裁。（3）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方協(xié)助處理。15.3第三方選擇與確定15.3.1第三方選擇合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，協(xié)商不成的，可由一方提出，另一方在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。15.3.2第三方確定第三方確定后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)報酬。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同雙方進行監(jiān)督和檢查。（3）第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同義務(wù)。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。（3）第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.