2024版鄭州二手房產(chǎn)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版鄭州二手房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.雙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況4.房產(chǎn)買賣價格及支付方式5.房產(chǎn)過戶及稅費承擔6.房產(chǎn)交付及使用7.產(chǎn)權過戶登記8.房產(chǎn)瑕疵及責任承擔9.違約責任及爭議解決10.合同解除及終止11.合同生效及履行期限12.附件及補充條款13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。第二條雙方基本信息2.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，住所地：_______。2.2乙方（買受方）：姓名/名稱：_______，身份證號：_______，住所地：_______。第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)座落：_______。3.2房產(chǎn)面積：_______平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______。3.4房產(chǎn)權屬：甲方對該房產(chǎn)擁有完全的、無任何權利瑕疵的房產(chǎn)所有權。3.5房產(chǎn)用途：_______。第四條房產(chǎn)買賣價格及支付方式4.1房產(chǎn)買賣價格為人民幣_______元整。4.2乙方支付房價款的方式：_______（如分期付款、一次性付款等）。4.3付款時間：_______。第五條房產(chǎn)過戶及稅費承擔5.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在過戶前將房產(chǎn)證原件交付乙方。5.2房產(chǎn)過戶稅費由_______方承擔。5.3甲方應保證房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，無任何未繳清的稅費。第六條房產(chǎn)交付及使用6.1甲方應保證房產(chǎn)在交付時符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設施齊全等。6.2房產(chǎn)交付后，乙方應按照房屋設計用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.3乙方應在接收房產(chǎn)后_______日內(nèi)向甲方支付房價款。第七條產(chǎn)權過戶登記7.1甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。7.2乙方應在甲方協(xié)助下，按照相關法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。7.3房產(chǎn)過戶登記完成后，甲方應將房產(chǎn)證原件交付乙方。第八條房產(chǎn)瑕疵及責任承擔8.1甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等情況。8.2甲方保證房產(chǎn)在交付時符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準，不存在重大質(zhì)量問題。8.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在瑕疵，甲方應承擔相應的修復責任或退還部分房價款。8.4乙方在接收房產(chǎn)時，應仔細檢查房產(chǎn)狀況，如有瑕疵應在接收后_______日內(nèi)通知甲方。第九條違約責任及爭議解決9.1如甲方未能按合同約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付_______的違約金。9.2如乙方未能按合同約定支付房價款，應向甲方支付_______的違約金。9.3如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.4爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1.1一方嚴重違約；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同解除后，雙方應立即終止合同履行，并按照合同約定處理已履行部分。第十一條合同生效及履行期限11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行期限自甲方交付房產(chǎn)之日起至房產(chǎn)過戶登記完成之日止。第十二條附件及補充條款12.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、房屋交接清單等。12.2本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由雙方各自妥善保管。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，不影響本合同其他條款的效力。14.3本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍及方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、測繪、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務、出具評估報告、監(jiān)督合同履行等。第三條甲乙雙方的權利義務3.1甲乙雙方應按照合同約定，接受第三方介入，并配合第三方履行職責。3.2甲乙雙方有權要求第三方提供專業(yè)、客觀、公正的服務。第四條第三方的責任及責任限額4.1第三方在履行職責過程中，應盡到專業(yè)、謹慎的義務，對因自身過錯導致的損失，應承擔相應的法律責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對因自身過錯造成的損失，承擔不超過其服務費用總額的賠償責任。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供服務的范圍內(nèi)。5.2第三方對房產(chǎn)本身的質(zhì)量、產(chǎn)權等問題不承擔責任，這些問題由甲乙雙方自行解決。5.3第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方（如測繪機構(gòu)、評估機構(gòu)等）合作，其責任劃分由甲乙雙方與第三方另行約定。第六條第三方介入的費用及支付6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場行情協(xié)商確定。6.2第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔。第七條第三方介入的合同效力7.1第三方介入的合同，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。7.2第三方介入的合同，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入的合同。8.2第三方介入的合同解除后，第三方應立即停止履行其職責，并退還已收取的費用。第九條第三方的保密義務9.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方的法律適用及爭議解決10.1第三方介入的合同適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入的合同爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條第三方介入的合同生效11.1第三方介入的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入的合同生效后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：證明甲方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權。2.房屋交接清單要求：詳細列出房屋內(nèi)外的設施、設備及其狀態(tài)。說明：作為房屋交付時的憑證，明確雙方的權利義務。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估及市場分析。4.房產(chǎn)測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的官方認定依據(jù)。5.法律意見書要求：由律師出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行審查。說明：確保合同條款符合法律法規(guī)，降低法律風險。6.付款憑證要求：提供支付房價款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明乙方已按合同約定支付房價款。7.房產(chǎn)過戶登記申請表要求：填寫完整，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房產(chǎn)過戶登記的申請文件。8.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，包含甲乙雙方及見證人。說明：作為合同簽訂過程的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：承擔違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方提供虛假房產(chǎn)信息：退還房價款，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定協(xié)助過戶：承擔違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定支付房價款：承擔違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶：承擔違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供專業(yè)服務：承擔違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，導致乙方無法按計劃入住，乙方因此遭受經(jīng)濟損失。甲方應支付違約金人民幣_______元，并賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______元。乙方未按約定支付房價款，導致甲方無法及時收回房款，甲方因此遭受經(jīng)濟損失。乙方應支付違約金人民幣_______元，并賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣_______元。全文完。2024版鄭州二手房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.2房產(chǎn)權證信息2.3房產(chǎn)位置及面積2.4房產(chǎn)附屬設施3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間及方式4.3付款憑證5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準及程序5.3驗收期限6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3違約金的計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理10.其他約定10.1通知方式10.2保密條款10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)權證復印件11.2房產(chǎn)照片11.3其他相關文件12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.2本合同在中華人民共和國境內(nèi)適用，受中華人民共和國法律管轄。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：出賣人保證該房產(chǎn)為出賣人自有產(chǎn)權，不存在任何權利瑕疵，出賣人有權對該房產(chǎn)進行買賣。2.2房產(chǎn)權證信息：房產(chǎn)所有權證號為________，登記日期為____年____月____日。2.3房產(chǎn)位置及面積：該房產(chǎn)位于鄭州市________街道________號，建筑面積為________平方米。2.4房產(chǎn)附屬設施：該房產(chǎn)附帶________、________等附屬設施。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息：買方名稱：________；法定代表人：________；聯(lián)系電話：________。3.2賣方信息：賣方名稱：________；法定代表人：________；聯(lián)系電話：________。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：買賣雙方確認本房產(chǎn)的交易價格為人民幣________元整。4.2付款時間及方式：買方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付全部房款。4.3付款憑證：買方支付房款后，賣方應出具相應的收款憑證。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間：賣方應在本合同約定的交付時間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。5.2驗收標準及程序：買方應在交付后____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，驗收標準以本合同附件為準。5.3驗收期限：買方應在驗收期限內(nèi)完成對房產(chǎn)的驗收，如驗收不合格，買方有權要求賣方進行整改。6.違約責任6.1買方違約責任：買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付_____%的違約金。6.2賣方違約責任：賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向買方支付_____%的違約金。6.3違約金的計算及支付：違約金按每日應支付金額的_____%計算，買方應在違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，買方書面通知后____個工作日內(nèi)未履行交付義務；8.2.2買方未按約定時間支付房款，賣方書面通知后____個工作日內(nèi)未履行支付義務；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.2.4發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導致合同無法履行，且合同雙方無法預見、避免和克服的情況，包括地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即采取措施減輕損失，并及時通知對方。合同履行期限因不可抗力影響而延誤的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行期限。10.其他約定10.1通知方式：本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應采用書面形式，通過________（如：快遞、掛號信、電子郵件等）方式進行送達。10.2保密條款：雙方對本合同的內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房產(chǎn)權證復印件、房產(chǎn)照片、其他相關文件。11.合同附件清單11.1房產(chǎn)權證復印件11.2房產(chǎn)照片11.3房產(chǎn)測繪報告11.4買賣雙方身份證明11.5其他相關文件12.合同份數(shù)12.1本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自____年____月____日簽署。13.2簽署地點：________13.3簽署人身份證明：買賣雙方在簽署合同時，應出示有效的身份證明文件。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)權證復印件14.2房產(chǎn)照片14.3房產(chǎn)測繪報告14.4買賣雙方身份證明14.5其他相關文件篇標識進行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等參與合同履行過程中的服務提供者或咨詢顧問。15.2第三方責任限額15.2.1中介方：中介方在本合同中的責任限于提供合法的中介服務，并協(xié)助買賣雙方完成合同簽訂及履行過程中的必要手續(xù)。中介方的責任限額為合同總價的_____%。15.2.3鑒定機構(gòu)：鑒定機構(gòu)對本合同涉及的房產(chǎn)進行質(zhì)量鑒定，其鑒定結(jié)果對本合同有約束力。鑒定機構(gòu)的責任限額為鑒定費用總額的_____%。15.2.4律師事務所：律師事務所提供法律咨詢和起草合同服務，其責任限額為律師服務費用總額的_____%。15.2.5會計師事務所：會計師事務所提供財務審計服務，其責任限額為審計費用總額的_____%。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入：中介方介入本合同前，應向買賣雙方出示相關資質(zhì)證明，并明確其服務內(nèi)容和責任范圍。15.3.2評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)介入：買賣雙方同意由評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)提供相關服務時，應書面通知對方，并約定服務費用及責任限額。15.3.3律師事務所、會計師事務所介入：買賣雙方同意由律師事務所、會計師事務所提供相關服務時，應書面通知對方，并約定服務費用及責任限額。15.4第三方權利15.4.1中介方有權根據(jù)合同約定收取中介服務費，并有權要求買賣雙方履行合同約定的義務。15.4.2評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)有權根據(jù)合同約定進行評估、鑒定，并有權要求買賣雙方提供必要的信息和文件。15.4.3律師事務所、會計師事務所有權根據(jù)合同約定提供法律、財務咨詢服務，并有權要求買賣雙方提供必要的信息和文件。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1買賣雙方應明確第三方介入的目的和范圍，避免第三方介入后的責任歸屬不清。15.5.2買賣雙方應與第三方明確約定各自的權利、義務和責任，并在合同中予以體現(xiàn)。15.5.3第三方應遵守合同約定，不得超越其服務范圍，否則應承擔相應的法律責任。15.5.4買賣雙方在第三方介入過程中，應保持溝通，共同確保合同履行的順利進行。16.第三方變更及退出16.1第三方變更：如需更換第三方，買賣雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。16.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應提前____個工作日書面通知買賣雙方，并協(xié)助完成相關手續(xù)的辦理。17.合同變更及補充17.1合同變更：本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，買賣雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。17.2合同補充：本合同如有未盡事宜，可由買賣雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.合同解除及終止18.1合同解除：如因第三方介入導致合同無法履行，買賣雙方可協(xié)商一致解除合同，并按本合同約定處理相關事宜。18.2合同終止：本合同在履行完畢或達到合同約定的終止條件后終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權證復印件：提供房產(chǎn)所有權證的正本及復印件，以證明房產(chǎn)的權屬清晰。2.房產(chǎn)照片：提供房產(chǎn)內(nèi)外部的清晰照片，以展示房產(chǎn)的實際情況。3.房產(chǎn)測繪報告：提供由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，以確認房產(chǎn)的面積和位置。4.買賣雙方身份證明：提供買賣雙方的有效身份證件復印件，以證明雙方的身份信息。5.房產(chǎn)買賣合同：提供雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同正本，以作為合同的正式文件。6.付款憑證：提供買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他有效付款憑證，以證明房款的支付。7.驗收報告：提供買方對房產(chǎn)驗收后的報告，以證明房產(chǎn)符合驗收標準。8.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。9.第三方服務協(xié)議：如涉及第三方服務，提供第三方服務協(xié)議，以明確第三方服務的具體內(nèi)容和責任。10.補充協(xié)議：如合同簽訂后需要補充內(nèi)容，提供補充協(xié)議，以作為合同的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為：買方未按約定時間支付房款：責任認定標準為按日計算違約金，每日違約金為房款總額的_____%。示例：買方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付房款，如未按期支付，每日違約金為人民幣____元。2.賣方違約行為：賣方未按約定時間交付房產(chǎn)：責任認定標準為按日計算違約金，每日違約金為房款總額的_____%。示例：賣方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，如未按期交付，每日違約金為人民幣____元。3.第三方違約行為：中介方未履行中介職責：責任認定標準為按中介服務費的比例承擔賠償責任。示例：中介方未履行中介職責，導致合同無法履行，應承擔合同總價_____%的賠償責任。評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)提供錯誤評估或鑒定結(jié)果：責任認定標準為按錯誤評估或鑒定結(jié)果的比例承擔賠償責任。4.不可抗力導致的違約：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：因地震導致房產(chǎn)無法交付，買賣雙方互不承擔違約責任。全文完。2024版鄭州二手房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權屬證明2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3定金及尾款4.交易稅費承擔4.1交易稅費概述4.2稅費承擔方式5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準及程序5.3違約責任6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶所需資料6.3過戶費用承擔7.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2房產(chǎn)瑕疵處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1解除條件概述10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)信息明細表12.2合同附件二：交易稅費明細表12.3合同附件三：其他相關證明文件13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2其他約定事項內(nèi)容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.4甲方住所地：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：1.2.4乙方住所地：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權屬證明2.1.1房產(chǎn)證號：2.1.2房產(chǎn)地址：2.1.3房產(chǎn)面積：2.1.4房產(chǎn)用途：2.2房產(chǎn)位置及面積2.2.1房產(chǎn)所在區(qū)域：2.2.2房產(chǎn)具體位置：2.2.3房產(chǎn)建筑面積：2.2.4房產(chǎn)套內(nèi)面積：2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)原用途：2.3.2房產(chǎn)擬用途：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)交易總價為人民幣：3.1.2交易價格包含稅費：3.2支付方式及時間3.2.1乙方于合同簽訂之日起：3.2.2乙方支付定金人民幣：3.2.3乙方支付尾款人民幣：3.3定金及尾款3.3.1定金比例及金額：3.3.2定金支付方式及時間：3.3.3尾款支付方式及時間：4.交易稅費承擔4.1交易稅費概述4.1.1交易稅費種類：4.1.2交易稅費金額：4.2稅費承擔方式4.2.1交易稅費承擔主體：4.2.2稅費支付方式及時間：5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間為：5.1.2交付時間前需完成的事項：5.2驗收標準及程序5.2.1驗收標準：5.2.2驗收程序：5.3違約責任5.3.1甲方未按約定交付房產(chǎn)的違約責任：5.3.2乙方未按約定驗收房產(chǎn)的違約責任：6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶時間6.1.1產(chǎn)權過戶時間為：6.1.2過戶前需完成的事項：6.2過戶所需資料6.2.1過戶所需資料清單：6.3過戶費用承擔6.3.1過戶費用承擔主體：6.3.2過戶費用支付方式及時間：8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.2乙方違約情形：8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：8.2.2乙方違約責任：8.2.3違約金計算方法及支付時間：9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3訴訟解決：9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會：9.2.2人民法院：10.合同解除條件10.1解除條件概述10.1.1甲方解除條件：10.1.2乙方解除條件：10.2解除程序10.2.1解除通知：10.2.2解除生效時間：10.2.3解除后的處理：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同簽署：11.1.2交易稅費繳納：11.1.3產(chǎn)權過戶完成：11.2合同終止條件11.2.1合同解除：11.2.2合同自然終止：11.2.3合同終止后的處理：12.合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)信息明細表12.1.1房產(chǎn)證照復印件：12.1.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄：12.2合同附件二：交易稅費明細表12.2.1稅費計算依據(jù)：12.2.2稅費繳納憑證：12.3合同附件三：其他相關證明文件12.3.1乙方身份證復印件：12.3.2甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.1.1不可抗力：13.1.2合同變更：13.1.3合同補充協(xié)議：13.2其他約定事項內(nèi)容13.2.1不可抗力定義：13.2.2合同變更程序：13.2.3合同補充協(xié)議效力：14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1甲方簽署日期：14.1.2乙方簽署日期：14.2合同生效日期14.2.1合同生效條件：14.2.2合同生效時間：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方共同約定或法律規(guī)定，介入到合同關系中的獨立第三方。15.2第三方類型15.2.1中介方：在房產(chǎn)買賣交易過程中，提供居間、代理等服務的中介機構(gòu)或個人。15.2.2評估機構(gòu)：對房產(chǎn)價值進行評估的專業(yè)機構(gòu)。15.2.3律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的機構(gòu)。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要介入的其他機構(gòu)或個人。15.3第三方職責15.3.1第三方應遵守合同約定，履行其職責，確保交易順利進行。15.3.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方有權對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同履行。18.第三方義務18.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方應按時完成其職責，不得無故拖延。19.第三方責任限額19.1第三方因違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同標的的：19.2.1百分之五，且最高不超過人民幣：19.2.2百分之十，且最高不超過人民幣：20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應向甲方提供其服務相關的一切必要信息。20.1.2甲方應按時支付第三方服務費用。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應向乙方提供其服務相關的一切必要信息。20.2.2乙方應按時支付第三方服務費用。20.3第三方與合同其他方的劃分：20.3.1第三方應與合同其他方保持獨立關系，不得參與合同以外的