2024年度家庭裝修后短期房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭裝修后短期房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同簽訂日期1.4.合同租賃期限1.5.租賃房屋地址1.6.租賃房屋面積2.租賃房屋狀況2.1.房屋結(jié)構(gòu)2.2.房屋設(shè)施設(shè)備2.3.房屋裝修情況2.4.房屋附屬設(shè)施3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付周期3.3.租金支付方式3.4.水電費承擔(dān)方式4.押金及退還4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還時間4.4.押金退還方式5.使用規(guī)定5.1.房屋用途5.2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3.不得擅自改變房屋用途5.4.不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備5.5.不得損害公共設(shè)施6.修繕責(zé)任6.1.房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任6.2.公共設(shè)施的維修責(zé)任6.3.維修費用的承擔(dān)7.損壞賠償7.1.房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞賠償7.2.公共設(shè)施的損壞賠償7.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式8.租賃合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.房屋設(shè)施設(shè)備清單12.3.其他附件13.合同修改13.1.合同修改程序13.2.合同修改效力14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同履行地14.3.合同解釋14.4.合同簽署14.5.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：乙方：1.2.合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3.合同簽訂日期2024年1月1日1.4.合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年6月30日止1.5.租賃房屋地址市區(qū)路號1.6.租賃房屋面積100平方米2.租賃房屋狀況2.1.房屋結(jié)構(gòu)房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共三層，租賃房屋位于第二層。2.2.房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等基本生活設(shè)施。2.3.房屋裝修情況房屋為簡裝，墻壁為乳膠漆，地板為復(fù)合地板。2.4.房屋附屬設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)有獨立衛(wèi)生間、廚房、陽臺。3.租金及支付方式3.1.租金金額每月租金為人民幣5,000元整。3.2.租金支付周期租金按月支付，每月1日前支付當(dāng)月租金。3.3.租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。3.4.水電費承擔(dān)方式水費、電費由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)清。4.押金及退還4.1.押金金額押金為人民幣5,000元整。4.2.押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，乙方應(yīng)向甲方提出退還押金申請。4.3.押金退還時間甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后的10個工作日內(nèi)退還押金。4.4.押金退還方式甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。5.使用規(guī)定5.1.房屋用途乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。5.2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，需經(jīng)甲方書面同意。5.3.不得擅自改變房屋用途乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，需經(jīng)甲方書面同意。5.4.不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。5.5.不得損害公共設(shè)施乙方應(yīng)遵守公共秩序，不得損害公共設(shè)施。6.修繕責(zé)任6.1.房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2.公共設(shè)施的維修責(zé)任公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.3.維修費用的承擔(dān)日常維修費用由乙方承擔(dān)，大修費用由甲方承擔(dān)。8.合同解除8.1.合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）甲方因房屋拆遷、出售等原因?qū)е聼o法繼續(xù)出租；（2）乙方因工作調(diào)動、家庭原因等需要提前解除合同；（3）乙方違反合同約定，甲方給予書面警告后，乙方仍不改正；（4）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行。8.2.合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。8.3.合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)在合同解除后10個工作日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。9.3.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。10.違約責(zé)任10.1.違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，未按約定進(jìn)行賠償；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方違反合同約定的其他行為。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實際損失計算，最高不超過租金總額的30%。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.3.合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的交接手續(xù)，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。12.合同附件12.1.房屋租賃清單詳見附件一。12.2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二。12.3.其他附件詳見附件三。13.合同修改13.1.合同修改程序?qū)Ρ竞贤M(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。13.2.合同修改效力修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1.通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。14.2.合同履行地本合同履行地為租賃房屋所在地。14.3.合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5.合同份數(shù)本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形（1）合同簽訂、履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備的評估、鑒定需要第三方專業(yè)意見；（3）法律事務(wù)需要第三方提供專業(yè)法律意見或代理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意需第三方介入的情形。15.3.第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料；（4）第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方工作成果，并按協(xié)議支付費用。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定；（2）第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，進(jìn)行調(diào)查、評估、鑒定等工作；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取相應(yīng)的費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.3.第三方與其他各方劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)；（2）第三方對甲方、乙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍；（3）第三方對甲方、乙方的責(zé)任不因第三方與其他方的合作關(guān)系而擴(kuò)大。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額指第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣10萬元整；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.3.責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于本合同15.2所述第三方介入情形。18.第三方費用承擔(dān)18.1.費用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?8.2.費用承擔(dān)方式甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付第三方費用。18.3.費用爭議解決如甲乙雙方對第三方費用承擔(dān)有爭議，應(yīng)按照本合同9.爭議解決條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的詳細(xì)信息，包括房間面積、家具電器清單、裝修情況等。說明：該清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：該清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋設(shè)施設(shè)備的使用責(zé)任。3.房屋租賃合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方對房屋租賃合同的任何修改內(nèi)容，包括修改日期、修改內(nèi)容、雙方簽字等。說明：該協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于記錄合同修改的歷史和變更情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、費用、責(zé)任等條款。說明：該協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序、費用等條款。說明：該協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于規(guī)范爭議解決的方式。6.甲方提供的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明等。說明：這些文件作為房屋租賃合同的附件，用于證明甲方有權(quán)出租房屋。7.乙方提供的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、工作證明、收入證明等。說明：這些文件作為房屋租賃合同的附件，用于證明乙方具備租賃房屋的條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付周期支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：乙方未在每月1日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，如損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。示例說明：乙方在使用過程中，損壞了房屋內(nèi)的電視，乙方應(yīng)賠償電視的實際價值。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)部分隔墻拆除，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的時間交付房屋，視為違約。示例說明：甲方未在合同約定的日期前交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.違約行為：甲方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定履行房屋及設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)，視為違約。示例說明：房屋內(nèi)的管道漏水，甲方未及時修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。全文完。2024年度家庭裝修后短期房屋租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同標(biāo)的物信息5.合同租賃期限二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.首付金額4.每月租金支付時間5.違約責(zé)任四、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還時間4.押金退還方式五、房屋使用規(guī)則1.使用范圍2.禁止事項3.使用時間4.房屋維護(hù)責(zé)任六、維修責(zé)任1.維修范圍2.維修費用承擔(dān)3.維修申請流程4.維修期限七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任3.合同解除通知4.合同解除后房屋返還八、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知4.合同終止后房屋返還十、其他約定1.水電費用承擔(dān)2.供暖費用承擔(dān)3.物業(yè)管理費承擔(dān)4.保險責(zé)任十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.交付清單4.合同附件清單十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.證人簽字3.證明文件4.簽署日期十三、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.交付清單4.合同附件清單十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同終止日期合同編號_________一、合同概述1.合同編號：X2.合同簽訂日期：2024年X月X日3.合同雙方信息：出租方：姓名：X，身份證號碼：承租方：姓名：X，身份證號碼：4.合同標(biāo)的物信息：房屋地址：X省X市X區(qū)X路X號房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：房屋設(shè)施：5.合同租賃期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止二、房屋基本情況1.房屋位置：X省X市X區(qū)X路X號2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋設(shè)施：三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣元/月2.租金支付方式：每月支付一次，提前支付3.首付金額：人民幣元，支付日期：2024年X月X日4.每月租金支付時間：每月X日前5.違約責(zé)任：若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的%四、押金及退還1.押金金額：人民幣元2.押金退還條件：合同到期且房屋無損壞，租賃期滿后X日內(nèi)退還3.押金退還時間：合同到期后X日內(nèi)4.押金退還方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬五、房屋使用規(guī)則1.使用范圍：僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動2.禁止事項：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止損害房屋設(shè)施3.使用時間：自合同生效之日起至合同終止之日止4.房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋本身的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常清潔和維護(hù)六、維修責(zé)任1.維修范圍：因自然原因或房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修2.維修費用承擔(dān)：因自然原因或房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由出租方承擔(dān)3.維修申請流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在X日內(nèi)安排維修4.維修期限：自接到維修通知之日起X日內(nèi)完成維修七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同2.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.合同解除通知：解除合同需提前X日通知對方，并以書面形式確認(rèn)4.合同解除后房屋返還：合同解除后，承租方應(yīng)在X日內(nèi)將房屋及設(shè)施完好無損地返還給出租方八、爭議解決方式1.爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交X仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：X仲裁委員會3.爭議解決程序：按照X仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿，或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同終止通知：合同終止需提前X日通知對方，并以書面形式確認(rèn)4.合同終止后房屋返還：合同終止后，承租方應(yīng)在X日內(nèi)將房屋及設(shè)施完好無損地返還給出租方十、其他約定1.水電費用承擔(dān)：由承租方承擔(dān)2.供暖費用承擔(dān)：由承租方承擔(dān)3.物業(yè)管理費承擔(dān)：由承租方承擔(dān)4.保險責(zé)任：房屋及室內(nèi)設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)投保，保險費用由出租方承擔(dān)十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.交付清單4.合同附件清單十二、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方簽字：____________________承租方簽字：____________________2.證人簽字：____________________3.證明文件：____________________4.簽署日期：____________________十三、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.交付清單4.合同附件清單十四、合同生效日期1.合同生效日期：____________________2.合同終止日期：____________________出租方（簽字）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（簽字）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________見證人（簽字）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方維修責(zé)任條款：甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維護(hù)，確保房屋設(shè)施完好。甲方在接到承租方維修請求后，應(yīng)在X小時內(nèi)響應(yīng)，并在X日內(nèi)完成維修。2.甲方房屋使用限制條款：甲方不得在未經(jīng)承租方同意的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能影響承租方正常使用或安全的活動。3.甲方信息披露條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前向承租方提供房屋的真實信息，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。甲方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。4.甲方違約責(zé)任條款：若甲方違反上述條款，導(dǎo)致承租方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用責(zé)任條款：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。承租方應(yīng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行有損房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動。2.乙方裝修限制條款：承租方未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行裝修或改造。若承租方擅自裝修或改造，甲方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方租賃期延長條款：承租方在租賃期滿前，有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在X日內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。4.乙方違約責(zé)任條款：若承租方違反上述條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承租方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。中介費用支付方式：在合同簽訂時支付X%，租賃期滿時支付剩余X%。2.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供房屋的真實信息。中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同的合法性和有效性。3.中介保密條款：中介對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介違約責(zé)任條款：若中介違反上述條款，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方或乙方有權(quán)解除與中介的委托關(guān)系，并要求中介支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.交付清單4.合同附件清單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件7.甲方身份證復(fù)印件8.乙方身份證復(fù)印件9.乙方支付租金的銀行賬戶信息10.甲方支付押金的銀行賬戶信息11.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時維修房屋或未保證房屋設(shè)施的正常使用。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)響應(yīng)維修請求或未在規(guī)定時間內(nèi)完成維修。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方未在每月租金支付截止日期前支付租金。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方在未獲得甲方書面同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修或改造。4.違約行為：甲方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。認(rèn)定：甲方在合同簽訂前提供的信息與實際情況不符。5.違約行為：中介未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方信息。認(rèn)定：中介未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或乙方個人信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對獲取的信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，但雙方對維修責(zé)任有爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。2.問題：乙方未按時支付租金，甲方催收無果。解決辦法：甲方可依法向乙方發(fā)出催告函，并保留法律追償?shù)臋?quán)利。3.問題：中介泄露甲方或乙方信息，造成損失。解決辦法：甲方或乙方可要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.家庭裝修后短期房屋租賃2.租賃市場中的短期租賃合同3.房屋中介服務(wù)4.房屋租賃糾紛解決全文完。2024年度家庭裝修后短期房屋租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2024年度家庭裝修后短期房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度家庭裝修后短期房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方擁有的位于_________的，具有居住功能的建筑物；（2）裝修：指對房屋進(jìn)行裝飾、改造，使其達(dá)到居住標(biāo)準(zhǔn)的過程；（3）短期房屋租賃：指乙方租用甲方房屋，租期不超過6個月的租賃行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租用甲方房屋的時間；（2）租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用；（3）押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金；（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋的安全、衛(wèi)生；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的房屋及配套設(shè)施；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點交付房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施；（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方維修房屋及配套設(shè)施；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、押金；（4）乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得造成損壞；（5）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照甲方要求退還房屋及配套設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________個月。5.2合同履行地點本合同約定的房屋位于_________。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金；（2）押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)退還乙方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前_________日通知對方終止合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地退還甲方；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清合同約定的各項費用；（3）如因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付房屋租賃費用；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金；（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費用；（4）其他費用：因乙方使用房屋而產(chǎn)生的其他費用，如水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等，均由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金；（3）物業(yè)管理費支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，通過物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費；（4）其他費用支付：乙方應(yīng)按照費用產(chǎn)生的時間，及時支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)在每月_________日前支付當(dāng)月租金；（2）押金退還時間：租賃期滿或終止后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還乙方押金；（3）物業(yè)管理費支付時間：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費；（4）其他費用支付時間：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后_________日內(nèi)支付相關(guān)費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，注明合同編號及付款用途；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或付款憑證；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按_________計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；（2）甲方未按時退還乙方押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按_________計算。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按_________計算；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）乙方逾期退房的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按_________計算。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確；（2）賠償金額的支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）房屋的裝修情況；（3）租賃雙方的身份信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至租賃期滿或終止后_________日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）政府頒布禁令，禁止房屋租賃；（3）通訊設(shè)施故障，導(dǎo)致雙方無法及時溝通。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可自愿將爭議提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方僅獲得房屋的租賃使用權(quán)；（2）甲方保留對房屋的裝修、改造等權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，采取適當(dāng)?shù)膮f(xié)作與配合方式。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2024年度家庭裝修后短期房屋租賃事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋現(xiàn)狀描述及照片3.甲方房屋所有權(quán)證明文件4.乙方身份證明文件5.房屋租賃押金收據(jù)6.房屋租賃費用支付憑證7.房屋維修記錄8.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；b.未按時退還乙方押金的；c.在緊急情況下未及時通知乙方進(jìn)入房屋的；d.未按約定進(jìn)行房屋裝修、改造的。乙方違約：a.未按約定支付租金或押金的；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的；c.逾期退房