2024版房屋租賃合同詳細(xì)條款和標(biāo)的2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同詳細(xì)條款和標(biāo)的本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋用途2.3房屋地址2.4房屋面積2.5房屋配套設(shè)施3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2承租人信息3.3代理人信息（如有）4.租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4押金金額及退還5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃續(xù)約6.房屋使用6.1房屋用途限制6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修責(zé)任6.4房屋設(shè)施設(shè)備使用7.房屋交付7.1房屋交付條件7.2房屋交付時間7.3房屋交付驗收8.房屋退還8.1房屋退還條件8.2房屋退還時間8.3房屋退還驗收9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效方式14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同補(bǔ)充協(xié)議14.5合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方因房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋的合法租賃。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號為____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。2.2房屋用途房屋僅用于居住，不得從事任何商業(yè)活動。2.3房屋地址房屋具體地址為____省____市____區(qū)____街道____號____室。2.4房屋面積房屋實際使用面積為____平方米，房屋內(nèi)部布局及設(shè)施詳見附件一：房屋租賃清單。2.5房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括但不限于：熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、家具、電器等，詳見附件二：房屋配套設(shè)施清單。3.租賃雙方信息3.1房東信息房東姓名：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____。3.2承租人信息承租人姓名：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____。3.3代理人信息（如有）代理人姓名：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____。4.租賃費用4.1租金金額租金為人民幣____元/月，共計____元。4.2租金支付方式租金支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3租金支付時間租金每月____日前支付，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向房東支付____%的滯納金。4.4押金金額及退還押金為人民幣____元，在簽訂本合同當(dāng)日支付。租賃期滿后，房屋及配套設(shè)施無損壞，押金無欠款的情況下，房東應(yīng)無息退還押金。5.租賃期限5.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。5.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。5.3租賃續(xù)約租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)訂本合同，續(xù)訂期限為____年。6.房屋使用6.1房屋用途限制房屋僅用于居住，不得從事任何商業(yè)活動，不得存放易燃易爆等危險物品。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由承租人承擔(dān)，但下列情況除外：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致的損壞。6.3房屋維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由房東負(fù)責(zé)維修；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決。6.4房屋設(shè)施設(shè)備使用承租人應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得損壞，如因不當(dāng)使用造成損壞的，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任。8.房屋退還8.1房屋退還條件租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)按下列條件退還房屋：（1）房屋及配套設(shè)施保持原狀，無損壞；（2）所有租賃物品、家具、電器等均完好無缺；（3）結(jié)清所有租金、滯納金及應(yīng)繳費用。8.2房屋退還時間租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)在____日內(nèi)將房屋退還給房東。8.3房屋退還驗收房屋退還時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，如有損壞或遺失，應(yīng)按實際情況由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）承租人未按約定支付租金；（2）承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）承租人未按時退還房屋；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租人未按約定支付租金的，應(yīng)向房東支付滯納金，并賠償房東因此遭受的損失；（2）承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償房東因此遭受的損失；（3）承租人未按時退還房屋的，應(yīng)賠償房東因此遭受的損失；（4）其他違約行為，根據(jù)違約的具體情形，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照實際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可以約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法定或約定解除合同的情形。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____日通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理租金、押金、違約責(zé)任等事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效方式本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。14.其他約定事項14.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解除本合同解除應(yīng)按本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.4合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方介入定義1.2第三方介入目的1.3第三方介入方式2.第三方介入條件2.1第三方介入資格2.2第三方介入程序2.3第三方介入期限3.第三方介入權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入權(quán)利3.2第三方介入義務(wù)3.3第三方介入限制4.第三方介入費用4.1第三方介入費用承擔(dān)4.2第三方介入費用支付方式5.第三方介入與合同關(guān)系5.1第三方介入與合同效力5.2第三方介入與合同變更5.3第三方介入與合同解除6.第三方介入爭議解決6.1第三方介入爭議類型6.2第三方介入爭議解決方式6.3第三方介入爭議解決費用7.第三方介入終止7.1第三方介入終止條件7.2第三方介入終止程序7.3第三方介入終止后果8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行主體8.2合同履行義務(wù)8.3合同履行期限9.第三方介入后的合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更后果10.第三方介入后的合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.第三方介入后的違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.第三方介入后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.第三方介入后的合同附件13.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議13.2附件二：第三方介入費用清單14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4其他約定事項第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)部布局、家具、電器等配套設(shè)施的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：此清單為房屋交付驗收和退還時的依據(jù)，應(yīng)與實際房屋狀況相符。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋外部配套設(shè)施，如停車位、公共設(shè)施、綠化等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：此協(xié)議為第三方介入時的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項。4.附件四：第三方介入費用清單要求：詳細(xì)列明第三方介入產(chǎn)生的各項費用，如咨詢費、服務(wù)費等。說明：此清單為第三方介入費用支付時的依據(jù)，應(yīng)與實際發(fā)生費用相符。5.附件五：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。說明：此記錄為房屋維修責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)，有助于明確維修責(zé)任。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中的任何補(bǔ)充約定或變更。說明：此協(xié)議為合同變更的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)向房東支付滯納金，并賠償房東因此遭受的損失。示例：承租人逾期支付租金一個月，應(yīng)支付____元滯納金。2.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償房東因此遭受的損失。示例：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償房東____元。3.承租人未按時退還房屋責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)賠償房東因此遭受的損失。示例：承租人逾期退還房屋一個月，應(yīng)賠償房東____元。4.房東未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。示例：房東逾期交付房屋一個月，應(yīng)賠償承租人____元。5.第三方介入未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)賠償雙方____元。6.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約的具體情形，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：雙方在合同中約定其他違約責(zé)任，如違反保密條款等。全文完。2024版房屋租賃合同詳細(xì)條款和標(biāo)的1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金押金1.6房屋使用規(guī)定1.7房屋維護(hù)責(zé)任1.8設(shè)施設(shè)備使用及損壞賠償1.9房屋轉(zhuǎn)租及分租1.10房屋退租及解除合同1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同解除條件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息姓名/名稱：________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________聯(lián)系方式：________姓名/名稱：________身份證號：________聯(lián)系方式：________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋裝修狀況：________2.5房屋配套設(shè)施：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃結(jié)束日期：________3.3租賃期限共計：________年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2租金支付方式：________4.3租金支付時間：每月________日第五條租金押金5.1押金金額：人民幣________元整5.2押金退還條件：________5.3押金退還時間：________第六條房屋使用規(guī)定6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人。第七條房屋維護(hù)責(zé)任7.1房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔和完好。7.4乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守甲方對房屋及附屬設(shè)施的使用規(guī)定。第八條設(shè)施設(shè)備使用及損壞賠償8.1房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方提供，乙方在租賃期間有權(quán)使用。8.2乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3乙方不得擅自拆裝、改造房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。8.4乙方在租賃期滿或提前退租時，應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金。第九條房屋轉(zhuǎn)租及分租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人。9.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租協(xié)議抄送甲方備案。9.3乙方轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)生任何糾紛或責(zé)任，由乙方和轉(zhuǎn)租方自行解決，與甲方無關(guān)。第十條房屋退租及解除合同10.1乙方如需提前退租，應(yīng)提前________天書面通知甲方。10.2乙方提前退租的，應(yīng)支付至退租當(dāng)月的租金。10.3甲方在乙方提前退租后，應(yīng)將剩余租金和押金退還乙方。10.4如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2甲方未能按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________%。11.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________%。11.4任何一方違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除條件13.1甲方有正當(dāng)理由且提前________天書面通知乙方，可以解除合同。13.2乙方有正當(dāng)理由且提前________天書面通知甲方，可以解除合同。13.3出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽署之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時止，為有效期限。14.4本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房屋租賃過程中提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司；1.1.2.2房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；1.1.2.3融資擔(dān)保公司；1.1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任2.1.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.1.2第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.3.1提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息；2.1.3.2未按照約定履行服務(wù)職責(zé)；2.1.3.3因第三方自身原因?qū)е录滓译p方合同無法履行。第三條第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，收取合理的服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成相關(guān)服務(wù)。3.1.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，有權(quán)根據(jù)合同約定對房屋進(jìn)行合理檢查。第四條第三方介入的流程4.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)共同協(xié)商確定介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。4.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1.1第三方因提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣________元；5.1.1.2第三方因未履行服務(wù)職責(zé)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣________元；5.1.1.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合同無法履行導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣________元。5.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定處理。6.1.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。6.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方變更7.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.1.2更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)共同與新的第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同。第八條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系8.1.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。8.1.2第三方協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。第九條保密條款9.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。9.1.2第三方不得將甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私用于任何非服務(wù)目的。第十條其他條款10.1.1本合同及第三方協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2本合同及第三方協(xié)議的任何條款，均不得違反國家法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋租賃登記備案證明5.房屋租賃合同6.第三方服務(wù)協(xié)議或合同7.房屋設(shè)施設(shè)備清單8.房屋維修記錄9.租金收據(jù)10.押金收據(jù)11.甲方開具的房屋交付清單12.乙方開具的房屋接收清單13.爭議解決相關(guān)文件14.其他甲乙雙方認(rèn)為需要提供的文件詳細(xì)要求和說明：1.甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需提供清晰、完整的身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方身份。2.乙方身份證復(fù)印件：需提供清晰、完整的身份證復(fù)印件，