2024版工業(yè)用地廠房買賣合同（含配套設(shè)施建設(shè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)用地廠房買賣合同（含配套設(shè)施建設(shè)）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同生效條件2.土地使用權(quán)及廠房概況2.1土地使用權(quán)2.2廠房概況2.3配套設(shè)施建設(shè)3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.2賣方權(quán)利義務(wù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.土地使用權(quán)變更及過戶手續(xù)5.1土地使用權(quán)變更5.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)5.3土地使用權(quán)過戶費(fèi)用6.廠房交付及驗收6.1廠房交付6.2廠房驗收6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.配套設(shè)施建設(shè)及驗收7.1配套設(shè)施建設(shè)7.2配套設(shè)施驗收7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.買賣雙方違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決期限10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效、變更、解除及終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.2合同當(dāng)事人1.2.1甲方（賣方）：（名稱）1.2.2乙方（買方）：（名稱）1.3合同標(biāo)的1.3.1土地使用權(quán)：甲方將位于（具體位置）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3.2廠房：甲方將位于（具體位置）的廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2甲方應(yīng)將土地使用權(quán)過戶至乙方名下，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付全部款項。2.土地使用權(quán)及廠房概況2.1土地使用權(quán)2.1.1土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)2.1.2土地使用權(quán)面積：（具體面積）2.1.3土地使用權(quán)期限：（具體期限）2.2廠房概況2.2.1廠房面積：（具體面積）2.2.2廠房結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)）2.2.3廠房配套設(shè)施：（具體配套設(shè)施）2.3配套設(shè)施建設(shè)2.3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：（具體建設(shè)內(nèi)容）2.3.2配套設(shè)施建設(shè)期限：（具體建設(shè)期限）2.3.3配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：（具體建設(shè)費(fèi)用）3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)及廠房。3.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付全部款項。3.1.3買方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.2賣方權(quán)利義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)按照合同約定交付土地使用權(quán)及廠房。3.2.2賣方應(yīng)配合買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.2.3賣方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1土地使用權(quán)及廠房交易價格為：（具體金額）4.1.2配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：（具體金額）4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)在合同生效后：（具體時間）內(nèi)支付全部款項。4.2.2買方支付款項的方式為：（具體支付方式）5.土地使用權(quán)變更及過戶手續(xù)5.1土地使用權(quán)變更5.1.1甲方應(yīng)在合同生效后：（具體時間）內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。5.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)5.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.3土地使用權(quán)過戶費(fèi)用5.3.1土地使用權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.廠房交付及驗收6.1廠房交付6.1.1甲方應(yīng)在合同生效后：（具體時間）內(nèi)將廠房交付給乙方。6.2廠房驗收6.2.1乙方應(yīng)在廠房交付后：（具體時間）內(nèi)對廠房進(jìn)行驗收。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)按照合同附件《廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。8.買賣雙方違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的1%。8.1.2買方逾期支付款項超過30日的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付全部款項及違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定交付土地使用權(quán)及廠房的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價的1%。8.2.2賣方逾期交付超過30日的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金及合同總價款的10%作為賠償。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決途徑9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后：（具體時間）內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生后：（具體時間）內(nèi)。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同生效、變更、解除及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除11.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。11.4合同終止11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知送達(dá)12.2.1任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3合同附件土地使用權(quán)證復(fù)印件廠房及配套設(shè)施圖紙廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)其他雙方約定的文件13.合同簽訂日期13.1本合同于（具體日期）簽訂。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：土地使用權(quán)證復(fù)印件廠房及配套設(shè)施圖紙廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、監(jiān)督施工過程、提供法律咨詢等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方職責(zé)包括但不限于：17.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易，提供市場信息，促成交易完成。17.2.2評估機(jī)構(gòu)：對土地使用權(quán)及廠房進(jìn)行評估，提供評估報告。17.2.3監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。17.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方責(zé)任限額20.1.1中介方：中介服務(wù)費(fèi)用的5倍。20.1.2評估機(jī)構(gòu)：評估報告價值的10%。20.1.3監(jiān)理單位：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的5倍。20.1.4律師事務(wù)所：律師服務(wù)費(fèi)用的5倍。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。21.2第三方不參與甲乙雙方的直接交易過程，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的風(fēng)險。21.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的合同變更22.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。22.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的合同條款及變更后的責(zé)任劃分。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。23.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及變更協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為訴訟參與人，按照人民法院的判決承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為土地使用權(quán)變更及過戶的必要文件。2.廠房及配套設(shè)施圖紙要求：提供廠房及配套設(shè)施的詳細(xì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)、布局、尺寸等信息。說明：作為廠房驗收及配套設(shè)施建設(shè)的依據(jù)。3.廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：制定詳細(xì)的廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、功能等方面的要求。說明：作為廠房驗收的依據(jù)。4.配套設(shè)施建設(shè)合同要求：提供配套設(shè)施建設(shè)合同的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：作為配套設(shè)施建設(shè)項目的法律依據(jù)。5.土地使用權(quán)過戶協(xié)議要求：提供土地使用權(quán)過戶協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：作為土地使用權(quán)過戶的法律依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。7.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為款項支付的證明。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為違約金支付的證明。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：作為爭議解決的法律依據(jù)。10.其他雙方約定的文件要求：提供其他雙方約定的文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：根據(jù)雙方需要，提供其他相關(guān)文件的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付款項。1.2賣方未按約定交付土地使用權(quán)及廠房。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行驗收。1.5甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行爭議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按約定支付款項：按未付款項的1%支付違約金。2.2賣方未按約定交付土地使用權(quán)及廠房：按合同總價的1%支付違約金。2.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：根據(jù)合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行驗收：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行爭議解決：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1買方逾期支付款項10萬元，應(yīng)支付違約金1000元。3.2賣方未按約定交付廠房，導(dǎo)致買方損失5萬元，應(yīng)賠償買方5萬元。3.3第三方未按合作協(xié)議提供評估報告，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行廠房驗收，導(dǎo)致廠房存在質(zhì)量問題，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行爭議解決，導(dǎo)致爭議持續(xù)，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)用地廠房買賣合同（含配套設(shè)施建設(shè)）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方2.2賣方3.土地及廠房概況3.1土地位置3.2廠房概況4.交易價格4.1總交易價格4.2分期支付5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式6.配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施范圍6.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2過戶時間8.遷入及遷出8.1遷入時間8.2遷出時間9.使用條件及限制9.1使用條件9.2使用限制10.保修及維修10.1保修范圍10.2維修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版工業(yè)用地廠房買賣合同（含配套設(shè)施建設(shè)）》。1.1.2“土地”指位于__________的工業(yè)用地，土地證號為__________。1.1.3“廠房”指位于上述土地上的建筑物，廠房產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.1.4“配套設(shè)施”指與廠房一同出售的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則具有本條款中所規(guī)定的含義。2.合同雙方2.1買方2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方法定代表人：____________________2.1.3買方注冊地址：____________________2.2賣方2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方法定代表人：____________________2.2.3賣方注冊地址：____________________3.土地及廠房概況3.1土地位置3.1.1土地位于__________，具體四至為：北至__________，南至__________，東至__________，西至__________。3.2廠房概況3.2.1廠房建設(shè)年代：____年____月3.2.2廠房結(jié)構(gòu)：____層3.2.3廠房建筑面積：____平方米3.2.4廠房主要用途：工業(yè)生產(chǎn)4.交易價格4.1總交易價格4.1.1土地及廠房總交易價格為人民幣__________元整。4.2分期支付4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付交易總價款的____%作為首付款。4.2.2余款分期支付，具體支付時間及比例如下：4.2.2.1第二期支付：____年____月____日前支付總價的____%；4.2.2.2第三期支付：____年____月____日前支付總價的____%；4.2.2.3第四期支付：____年____月____日前支付總價的____%。5.付款方式5.1付款時間5.1.1首付款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。5.1.2分期付款時間：按上述分期支付計劃執(zhí)行。5.2付款方式5.2.1首付款及分期付款均應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2.2付款賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________6.配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施范圍6.1.1.1辦公室、會議室等行政設(shè)施；6.1.1.2員工宿舍、食堂等生活設(shè)施；6.1.1.3廠房內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、倉儲設(shè)施等。6.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.2.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成配套設(shè)施的建設(shè)。6.2.2賣方應(yīng)確保配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。8.遷入及遷出8.1遷入時間8.1.1買方應(yīng)在賣方完成配套設(shè)施建設(shè)并取得相關(guān)驗收合格證明后____個工作日內(nèi)完成遷入工作。8.2遷出時間8.2.1在合同約定的廠房使用期滿或合同解除后，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將廠房及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并確保不影響買方的正常使用。9.使用條件及限制9.1使用條件9.1.1買方應(yīng)按照廠房的設(shè)計用途進(jìn)行合法、安全的生產(chǎn)活動。9.1.2買方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2使用限制9.2.1買方不得將廠房用于非法活動或違反社會公德的行為。9.2.2買方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。10.保修及維修10.1保修范圍10.1.1賣方對廠房及配套設(shè)施提供____年的保修期。10.1.2保修期內(nèi)，因賣方原因造成的廠房及配套設(shè)施損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。10.2維修責(zé)任10.2.1保修期內(nèi)，買方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。10.2.2保修期滿后，廠房及配套設(shè)施的維修責(zé)任由買方自行承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1買方未按約定支付款項；11.1.2賣方未按約定交付土地及廠房；11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價款的____%作為違約金。11.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改14.2.1合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為合同的補(bǔ)充部分。14.3合同解除14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4合同附件14.4.1.1土地及廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議；14.4.1.2配套設(shè)施建設(shè)合同；14.4.1.3付款憑證；14.4.1.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂第三方協(xié)議時約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.3.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的情形和條件；15.4.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同書面同意第三方介入合同關(guān)系。16.1.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入的監(jiān)督16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)定期檢查第三方的履約情況，并及時解決發(fā)現(xiàn)的問題。16.3第三方介入的變更16.3.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.2如合同履行過程中需要對第三方進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)共同書面通知第三方，并重新簽訂協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)遵守甲方提供的資料和指示，不得泄露甲方商業(yè)秘密；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)遵守乙方提供的資料和指示，不得泄露乙方商業(yè)秘密；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.3.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地及廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)說明土地及廠房的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、價格、交付時間等。說明：本附件為合同附件，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.配套設(shè)施建設(shè)合同要求：明確配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量要求等。說明：本附件為合同附件，是配套設(shè)施建設(shè)的基礎(chǔ)文件。3.付款憑證要求：提供每期付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件為合同附件，用于證明付款情況。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)要求：提供土地及廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶的相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等。說明：本附件為合同附件，用于證明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶的完成。5.遷入及遷出確認(rèn)書要求：雙方在遷入和遷出時簽字確認(rèn)，證明遷入遷出時間及情況。說明：本附件為合同附件，用于證明遷入遷出的時間節(jié)點。6.使用條件及限制確認(rèn)書要求：雙方確認(rèn)廠房使用條件及限制，并簽字確認(rèn)。說明：本附件為合同附件，用于明確雙方在使用過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.保修及維修記錄要求：記錄廠房及配套設(shè)施的保修及維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容等。說明：本附件為合同附件，用于證明保修及維修的實施。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件為合同附件，用于證明違約金的支付。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭議時，簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：本附件為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。10.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入合同的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付款項；1.2賣方未按約定交付土地及廠房；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價款的____%作為違約金；2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。3.示例說明：3.1示例一：若買方未按約定支付首付款，則構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付合同總價款的____%作為違約金，并賠償賣方因此造成的損失。3.2示例二：若第三方在合同履行過程中未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版工業(yè)用地廠房買賣合同（含配套設(shè)施建設(shè)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業(yè)用地廠房基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房面積2.6廠房用途3.配套設(shè)施建設(shè)情況3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款時間5.交付與驗收5.1交付條件5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收時間5.4驗收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：土地使用證復(fù)印件11.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：配套設(shè)施建設(shè)合同12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同修改13.3合同解除13.4合同爭議14.合同附件清單14.1附件一：土地使用證復(fù)印件14.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：配套設(shè)施建設(shè)合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方住所：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方住所：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.工業(yè)用地廠房基本情況2.1用地位置：_________________2.2用地面積：_________________平方米2.3用地性質(zhì)：_________________2.4廠房結(jié)構(gòu)：_________________2.5廠房面積：_________________平方米2.6廠房用途：_________________3.配套設(shè)施建設(shè)情況3.1配套設(shè)施清單：3.1.1建筑物：_________________3.1.2路徑：_________________3.1.3供水設(shè)施：_________________3.1.4排水設(shè)施：_________________3.1.5供電設(shè)施：_________________3.1.6通訊設(shè)施：_________________3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_________________3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：_________________4.合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣_________________元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣_________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；4.2.2尾款：人民幣_________________元整，于廠房交付驗收合格后____個工作日內(nèi)支付；4.3付款時間：具體見付款方式條款5.交付與驗收5.1交付條件：廠房及配套設(shè)施建設(shè)完成，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗收；5.3驗收時間：廠房交付之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收；5.4驗收不合格的處理：乙方應(yīng)在驗收不合格之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理完畢廠房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；6.2登記手續(xù)：乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)辦理廠房及配套設(shè)施的登記手續(xù)；6.3登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按合同約定支付價款的；7.1.2乙方未按合同約定交付廠房及配套設(shè)施的；7.1.3雙方違反合同約定其他行為的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付合同價款總額的____%作為違約金；7.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付合同價款總額的____%作為違約金；7.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；9.1.3因不可抗力致使合同無法履行；9.1.4經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)；9.2.3雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定退還已收款項；9.3.3雙方應(yīng)就解除合同后的責(zé)任承擔(dān)達(dá)成一致。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：_________________10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的終止條件成就；10.3.2合同履行完畢；10.3.3合同解除；10.3.4合同因法定事由被撤銷。10.4合同終止時間：合同終止條件成就之日起。11.合同附件11.1附件一：土地使用證復(fù)印件11.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：配套設(shè)施建設(shè)合同12.合同簽署12.1簽署時間：_________________12.2簽署地點：_________________12.3簽署代表：12.3.1甲方代表：_________________12.3.2乙方代表：_________________13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同修改：本合同內(nèi)容的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解除：合同解除的，除法律另有規(guī)定外，不影響合同解除前已經(jīng)履行的部分。13.4合同爭議：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。14.合同附件清單14.1附件一：土地使用證復(fù)印件14.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：配套設(shè)施建設(shè)合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指合同雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方參與本合同履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并遵守本合同的約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同項下的權(quán)利義務(wù)履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4第三方的劃分說明15.4.1中介方：指在本合同履行過程中，為合同雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的自然人、法人或其他組織。15.4.2監(jiān)理方：指在本合同履行過程中，對合同項下的工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理的自然人、法人或其他組織。15.4.3技術(shù)咨詢方：指在本合同履行過程中，為合同雙方提供技術(shù)咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的額外條款及說明16.1介入條件16.1.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.2介入程序16.2.1合同