2024版附期限及抵押合法借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版附期限及抵押合法借款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及司法解釋2.借款雙方基本信息2.1借款人基本信息2.2借貸人基本信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息計算及支付方式4.1利息計算方式4.2利息支付方式5.抵押物基本信息5.1抵押物概述5.2抵押物權屬證明6.抵押物價值評估6.1評估機構及評估方法6.2評估結果7.抵押登記手續(xù)及費用7.1抵押登記機構7.2抵押登記手續(xù)辦理7.3抵押登記費用8.借款用途及限制8.1借款用途8.2借款用途限制9.借款發(fā)放及支付9.1借款發(fā)放方式9.2借款支付方式10.借款還款及期限10.1還款方式10.2還款期限11.違約責任及處理11.1違約責任11.2違約處理12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及司法解釋本合同適用中華人民共和國法律，并參照相關司法解釋執(zhí)行。2.借款雙方基本信息2.1借款人基本信息借款人名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.2借貸人基本信息借貸人名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額為人民幣________元整。3.2借款期限借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.利息計算及支付方式4.1利息計算方式借款利息按年利率________%計算，按月計息，每月支付一次。4.2利息支付方式借款人應于每月________日支付當月利息至借貸人指定賬戶。5.抵押物基本信息5.1抵押物概述抵押物為借款人擁有的位于________的不動產(chǎn)，具體位置及權屬證明見附件。5.2抵押物權屬證明借款人應向借貸人提供抵押物的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。6.抵押物價值評估6.1評估機構及評估方法抵押物的價值評估由________評估機構進行，采用________評估方法。6.2評估結果抵押物評估價值為人民幣________元整。7.抵押登記手續(xù)及費用7.1抵押登記機構抵押登記手續(xù)由________登記機構辦理。7.2抵押登記手續(xù)辦理借款人應協(xié)助借貸人辦理抵押登記手續(xù)，并承擔相關費用。7.3抵押登記費用抵押登記費用為人民幣________元整，由借款人承擔。8.借款用途及限制8.1借款用途借款人僅可用于________用途，包括但不限于________、________等。8.2借款用途限制9.借款發(fā)放及支付9.1借款發(fā)放方式借貸人應于合同生效后________個工作日內(nèi)，將借款金額一次性劃入借款人指定的賬戶。9.2借款支付方式借款人應按照約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的支付方式進行還款。10.借款還款及期限10.1還款方式借款人應按月等額本金或等額本息方式還款，具體還款方式由雙方在合同中約定。10.2還款期限借款人應在借款期限屆滿后________個工作日內(nèi)還清全部借款本金及利息。11.違約責任及處理11.1違約責任借款人如未按約定償還本金或利息，應向借貸人支付________%的違約金。11.2違約處理如發(fā)生違約，借貸人有權采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向借款人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交________仲裁委員會仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項具體內(nèi)容（1）合同份數(shù)：本合同一式________份，借款雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。（2）通知送達：除合同另有約定外，任何一方通知對方應以書面形式進行，并視為已送達對方。（3）合同變更：本合同的任何變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（4）合同解除：本合同的解除應符合法律規(guī)定和合同約定。（5）不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人和借貸人以外的，為合同履行提供中介、評估、擔保、見證等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務：為借款人和借貸人提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務。2.評估服務：對抵押物進行價值評估。3.擔保服務：提供擔?；虮ＷC服務。4.見證服務：對合同簽訂、履行過程中的關鍵環(huán)節(jié)進行見證。16.第三方責任及權利16.1第三方責任第三方應按照其提供的服務內(nèi)容，承擔相應的法律責任，包括但不限于：1.中介服務方：如實提供信息，不得隱瞞或誤導。2.評估服務方：客觀、公正地進行評估，確保評估結果的真實性。3.擔保服務方：按照擔保協(xié)議履行擔保責任。4.見證服務方：對合同履行過程中的關鍵環(huán)節(jié)進行見證，確保合同的合法性。16.2第三方權利1.收取合理的服務費用。2.在其提供的服務范圍內(nèi)，獨立行使權利。3.在合同履行過程中，對借款人和借貸人進行監(jiān)督。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1借款人義務1.借款人應如實向第三方提供相關信息，不得隱瞞或誤導。2.借款人應按照合同約定，履行還款義務。17.2借貸人義務1.借貸人應如實向第三方提供相關信息，不得隱瞞或誤導。2.借貸人應按照合同約定，履行借款義務。17.3第三方介入費用第三方介入費用由借款人和借貸人按照合同約定分攤，具體分攤方式由雙方協(xié)商確定。18.第三方責任限額18.1責任限額概述為明確第三方責任，本合同設定第三方責任限額，即第三方因提供服務而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不超過________元。18.2責任限額適用范圍1.第三方因提供錯誤信息、評估結果不實、擔保無效等原因，導致借款人和借貸人遭受損失的。2.第三方因未盡到見證職責，導致合同履行過程中出現(xiàn)違法行為的。18.3責任限額的調(diào)整1.第三方責任限額可根據(jù)市場行情、第三方服務內(nèi)容等因素進行調(diào)整。2.調(diào)整后的責任限額應以書面形式通知借款人和借貸人，并經(jīng)雙方簽字確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人的關系第三方與借款人之間為委托代理關系，第三方應按照借款人的委托行事。19.2第三方與借貸人的關系第三方與借貸人之間為服務提供關系，第三方應按照合同約定提供服務。19.3第三方與其他各方的責任劃分1.借款人和借貸人之間的責任劃分，按照本合同約定執(zhí)行。2.第三方因提供服務而產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。3.因第三方原因?qū)е陆杩钊撕徒栀J人遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等抵押物的權屬證明文件。說明：抵押物權屬證明文件需真實有效，并由抵押物所有權人簽字或蓋章。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，評估報告需客觀、公正。說明：評估報告應包括抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等內(nèi)容。3.抵押登記手續(xù)辦理證明要求：提供抵押登記手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：抵押登記手續(xù)辦理證明需由登記機構出具，并加蓋公章。4.借款人身份證明文件要求：提供借款人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：身份證明文件需真實有效，并由借款人簽字或蓋章。5.借貸人身份證明文件要求：提供借貸人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：身份證明文件需真實有效，并由借貸人簽字或蓋章。6.還款計劃表要求：詳細列明借款人每月還款金額、還款日期等。說明：還款計劃表需由借款人和借貸人共同確認，并簽字蓋章。7.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議需由第三方、借款人和借貸人共同簽訂。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構等。說明：爭議解決協(xié)議需由借款人、借貸人和第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按約定償還本金或利息。借款人未按約定使用借款。借貸人未按約定發(fā)放借款。第三方未按約定提供服務。任何一方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金。賠償因違約行為給對方造成的損失。采取補救措施恢復合同履行。3.違約示例說明示例一：借款人未按約定償還本金或利息，應支付________%的違約金，并賠償借貸人因此遭受的損失。示例二：借款人未按約定使用借款，借貸人有權要求借款人立即停止使用，并承擔相應責任。示例三：借貸人未按約定發(fā)放借款，應支付________%的違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。示例四：第三方未按約定提供服務，應承擔________%的責任，并賠償因此給借款人或借貸人造成的損失。全文完。2024版附期限及抵押合法借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.借款本金2.1借款本金數(shù)額2.2借款本金支付方式2.3借款本金支付時間3.借款利息3.1利息計算方式3.2利息支付方式3.3利息支付時間4.借款期限4.1借款期限起止時間4.2延期還款規(guī)定4.3提前還款規(guī)定5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估5.3抵押登記手續(xù)6.抵押權實現(xiàn)6.1抵押權實現(xiàn)條件6.2抵押權實現(xiàn)程序6.3抵押權實現(xiàn)方式7.逾期還款7.1逾期還款定義7.2逾期還款罰息7.3逾期還款催收程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效通知11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：2024HJY0011.2合同名稱：2024版附期限及抵押合法借款合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：北京市1.5合同雙方基本信息1.5.1借款人：甲公司1.5.2借款人地址：北京市朝陽區(qū)路號1.5.3借款人法定代表人：1.5.4借款人聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.5出借人：乙公司1.5.6出借人地址：北京市海淀區(qū)路號1.5.7出借人法定代表人：1.5.8出借人聯(lián)系電話：139xxxx56782.借款本金2.1借款本金數(shù)額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2借款本金支付方式：借方在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至貸方指定賬戶。2.3借款本金支付時間：2024年1月6日3.借款利息3.1利息計算方式：按月計息，年利率為6%，采用復利計算。3.2利息支付方式：每月支付一次利息，在每月的一個工作日支付。3.3利息支付時間：每月一個工作日4.借款期限4.1借款期限起止時間：2024年1月1日至2025年1月1日4.2延期還款規(guī)定：如借款人無法按時還款，應在逾期前3個工作日通知出借人，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延期還款，但延期期限最長不超過3個月。4.3提前還款規(guī)定：借款人有權在任何時間提前償還全部或部分借款本金，但需提前通知出借人，并支付相應的利息。5.抵押物5.1抵押物描述：甲公司名下位于北京市朝陽區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。5.2抵押物價值評估：經(jīng)雙方認可的第三方機構評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.3抵押登記手續(xù)：甲公司應在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給出借人。6.抵押權實現(xiàn)6.1抵押權實現(xiàn)條件：借款人未按合同約定履行還款義務，逾期超過30日，或發(fā)生其他違約情形。6.2抵押權實現(xiàn)程序：出借人有權要求借款人償還全部借款本金及利息，如借款人仍無法償還，出借人可依法實現(xiàn)抵押權。6.3抵押權實現(xiàn)方式：出借人可選擇拍賣、變賣或其他方式實現(xiàn)抵押權，所得款項用于償還借款本金及利息。7.逾期還款7.1逾期還款定義：借款人未按合同約定的時間支付利息或本金。7.2逾期還款罰息：逾期還款的罰息為逾期本金每日萬分之五。7.3逾期還款催收程序：出借人有權采取書面通知、電話催收、上門催收等方式進行催收，如借款人仍不償還，出借人可依法采取法律手段追償。8.違約責任8.1違約情形8.1.1借款人未按合同約定支付利息或本金。8.1.2借款人未按合同約定使用借款資金。8.1.3借款人未按合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息。8.1.4出借人未按合同約定提供資金。8.1.5雙方協(xié)商一致認為的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按逾期本金每日萬分之五計算，直至違約行為得到糾正。8.2.3因違約造成的損失，違約方應全額賠償。8.3違約責任免除8.3.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。8.3.2因國家政策調(diào)整導致違約的，違約方不承擔違約責任。8.3.3因雙方協(xié)商一致免除違約責任的，違約方不承擔違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同生效通知10.3.1合同生效后，雙方應相互通知對方。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認。11.2合同變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容應包括但不限于借款金額、借款期限、利率等。11.3合同變更通知11.3.1變更內(nèi)容通知應在變更生效前通知對方。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1借款人嚴重違約。12.1.2出借人嚴重違約。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方違約，另一方有權解除合同。12.3合同解除通知12.3.1解除合同的通知應在解除生效前通知對方。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1借款期限屆滿。13.1.2借款本金及利息全部清償。13.2合同終止程序13.2.1雙方協(xié)商一致終止合同。13.2.2合同終止條件成就時自動終止。13.3合同終止通知13.3.1終止合同的通知應在終止生效前通知對方。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款人承諾書等。14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的效力以本合同為準。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過其接受委托事項的合理費用。15.3第三方介入范圍15.3.1.1為甲乙雙方提供中介服務，促成合同的簽訂和履行。15.3.1.2對抵押物進行評估，提供評估報告。15.3.1.3為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同的履行。15.3.1.4為甲乙雙方提供法律、財務等專業(yè)咨詢。15.3.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。15.4第三方責權利15.4.1第三方權利：15.4.1.1根據(jù)合作協(xié)議，收取相應的服務費用。15.4.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務活動。15.4.1.3對甲乙雙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。15.4.2第三方義務：15.4.2.1按照合作協(xié)議履行職責，確保服務質(zhì)量。15.4.2.2對甲乙雙方的信息保密。15.4.2.3在其職責范圍內(nèi)，及時向甲乙雙方報告業(yè)務進展情況。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同，其職責僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不承擔本合同項下甲乙雙方的權利義務。15.5.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利義務關系，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。15.5.3第三方介入本合同，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的具體事項、范圍、責任和費用。16.2甲乙雙方應要求第三方提供相關資質(zhì)證明，確保其具備履行職責的能力。16.3甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務和責任。16.4甲乙雙方應定期對第三方的服務進行評估，確保其服務質(zhì)量符合要求。16.5如第三方未能履行職責或存在過錯，甲乙雙方有權要求其承擔相應的法律責任。17.第三方責任的具體界定17.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任包括但不限于：17.2.1提供虛假信息或評估結果。17.2.2未按照約定履行中介、擔保、咨詢等職責。17.2.3因自身過錯導致甲乙雙方合同無法履行。17.3第三方責任的具體賠償金額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，或由人民法院依法判決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。附件說明：抵押物清單作為合同附件，是確認抵押物范圍和價值的依據(jù)。2.借款人承諾書詳細要求：借款人簽署的承諾書，承諾按照合同約定使用借款資金，并按時還款。附件說明：借款人承諾書是借款人履行合同義務的承諾，對借款人具有約束力。3.出借人授權委托書詳細要求：出借人簽署的授權委托書，授權其代理人代表其行使合同權利和義務。附件說明：授權委托書是出借人授權代理人代為處理合同事務的法律文件。4.抵押登記證明詳細要求：抵押物辦理抵押登記手續(xù)后，取得的抵押登記證明。附件說明：抵押登記證明是抵押權成立的法定憑證，對抵押權人有法律約束力。5.評估報告詳細要求：第三方評估機構出具的抵押物評估報告。6.合作協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利義務和責任。附件說明：合作協(xié)議是第三方介入合同的基礎，對第三方具有約束力。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方為解決合同爭議而簽訂的協(xié)議。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，對雙方具有約束力。8.付款憑證詳細要求：借款本金及利息的付款憑證。附件說明：付款憑證是證明借款本金及利息已支付的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定支付利息或本金。借款人未按合同約定使用借款資金。借款人未按合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息。出借人未按合同約定提供資金。第三方未按合作協(xié)議履行職責。雙方協(xié)商一致認為的其他違約行為。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。違約金按逾期本金每日萬分之五計算，直至違約行為得到糾正。因違約造成的損失，違約方應全額賠償。不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。因國家政策調(diào)整導致違約的，違約方不承擔違約責任。3.違約責任示例：借款人未按合同約定支付利息，逾期10天，應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。出借人未按合同約定提供資金，導致借款人無法按期使用借款，應賠償借款人因此造成的損失人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致抵押物評估價值低于實際價值，應賠償甲乙雙方因此造成的損失人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。2024版附期限及抵押合法借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.借款人信息3.借款金額及用途4.借款期限5.借款利率及支付方式6.抵押物信息7.抵押物評估8.抵押物登記及保管9.抵押權行使及處分10.借款人違約責任11.借款人權利12.爭議解決13.合同生效及其他14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：第二條借款人信息第三條借款金額及用途3.1甲方向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2借款用途：____（具體用途說明）。第四條借款期限4.1本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第五條借款利率及支付方式5.1本合同借款利率為____年利率____%，按月計息，利息按實際借款天數(shù)計算。5.2甲方應于每月____日前向乙方支付當月利息，本金在借款到期時一次性償還。第六條抵押物信息第七條抵押物評估7.1抵押物價值經(jīng)雙方認可的評估機構評估為人民幣____元整（大寫：____元整）。7.2抵押物價值自本合同簽訂之日起至借款到期日止，如因市場波動或其他原因?qū)е碌盅何飪r值發(fā)生變化，雙方應重新協(xié)商確定抵押物價值。第八條抵押物登記及保管8.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。8.2抵押物在抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物，未經(jīng)乙方書面同意不得進行任何可能影響抵押權行使的行為。8.3抵押物在抵押期間，由甲方負責保管，乙方有權隨時檢查抵押物的狀況。第九條抵押權行使及處分9.1甲方未按約定履行還款義務，乙方有權行使抵押權，處置抵押物。9.2抵押物處置所得價款，先用于償還乙方借款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。9.3甲方應協(xié)助乙方辦理抵押物處置的相關手續(xù)。第十條借款人違約責任10.1甲方如未按約定償還借款本金或利息，應向乙方支付____%的違約金。10.2甲方如違反本合同約定的其他條款，乙方有權采取必要措施，追究甲方責任。第十一條借款人權利11.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供借款。11.2甲方有權要求乙方按照本合同約定支付利息。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及其他13.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1抵押物評估報告；14.1.2抵押物登記證明；14.1.3雙方簽字（或蓋章）的借款合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同履行、提供專業(yè)服務或參與爭議解決的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的類型2.1.1中介方：提供合同履行過程中的中介服務，如貸款中介、房產(chǎn)中介等。2.1.2評估機構：對抵押物進行評估，提供評估報告。2.1.3保險機構：為甲乙雙方提供保險服務。2.1.4爭議解決機構：提供爭議調(diào)解或仲裁服務。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前由甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議予以確認。第四條第三方責權利界定4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和要求，獨立開展其職責范圍內(nèi)的工作。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.3第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其與甲乙雙方的關系是通過本合同建立的。5.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與合同履行的關系：5.2.1第三方在合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求，獨立開展其職責范圍內(nèi)的工作。5.2.2第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量、進度等應符合甲乙雙方的要求。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的介入事宜達成一致意見，并在合同中予以明確。6.2第三方介入后