農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________身份證號碼：__________________地址：___________________________乙方（受讓方）：姓名：____________身份證號碼：__________________地址：___________________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其合法擁有的農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，包括轉(zhuǎn)讓的范圍、方式、相關(guān)權(quán)利與義務(wù)等，確保雙方的合法權(quán)益得到有效保障。二、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.轉(zhuǎn)讓地塊信息1)宅基地位置：____________________2)宅基地面積：______平方米3)宅基地使用權(quán)證號：________________2.轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)總金額為人民幣（大寫）__________元（小寫：___________元整）。三、轉(zhuǎn)讓方式1.轉(zhuǎn)讓形式甲方將其合法擁有的農(nóng)村宅基地使用權(quán)以一次性支付的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓金額一次性支付給甲方，支付方式為：________________。四、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓金額。2)甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法有效，并承擔(dān)因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致的責(zé)任。3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得宅基地的使用權(quán)。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任1)乙方有權(quán)依法使用轉(zhuǎn)讓的宅基地，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付轉(zhuǎn)讓金額，逾期支付的需承擔(dān)違約責(zé)任。3)乙方應(yīng)遵守國家及地方政府有關(guān)農(nóng)村宅基地使用的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。五、保密條款雙方應(yīng)對因本協(xié)議所知悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決若因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任1.違約責(zé)任的規(guī)定1)若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓金額，甲方有權(quán)要求乙方支付未付款項______%的違約金。2)若甲方未能如實告知宅基地使用權(quán)的相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力條款如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議或延遲履行。八、其他事項1.協(xié)議的修改與補充本協(xié)議一經(jīng)簽署，任何修改或補充均需經(jīng)雙方書面同意，并形成書面文件，成為本協(xié)議的有效組成部分。2.協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。3.協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。4.附加條款若有其他未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后形成書面補充協(xié)議。---甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：_____