2024年新型建筑項目承包合同

2024年新型建筑項目承包合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：第一章總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包方為具有獨立法人資格的單位，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有實施本合同項目所必需的權力能力和行為能力。1.1.2承包方為具有獨立法人資格的單位，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有承擔本合同項目所必需的權力能力和行為能力。1.2合同項目1.2.1本合同項目為新型建筑項目，具體項目內(nèi)容、規(guī)模、地點等詳見附件一。1.2.2發(fā)包方委托承包方按照本合同約定，完成新型建筑項目的勘察、設計、施工、驗收等全部工作。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。1.4合同金額1.4.1本合同項目總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.5保密條款1.5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。1.5.2雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第二章項目勘察與設計2.1勘察與設計要求2.1.1承包方應按照國家和行業(yè)的相關規(guī)范、標準，進行項目勘察與設計工作。2.1.2勘察與設計成果應滿足項目實施的需要，保證項目質量和安全。2.2勘察與設計費用2.2.1勘察與設計費用已包含在本合同總價款中。2.2.2雙方另有約定的，從其約定。2.3勘察與設計成果交付2.3.1承包方應在合同約定的時間內(nèi)，向發(fā)包方交付勘察與設計成果。2.3.2發(fā)包方對勘察與設計成果進行審查，如需修改，應在合同約定的時間內(nèi)通知承包方。第三章項目施工3.1施工要求3.1.1承包方應按照國家和行業(yè)的相關規(guī)范、標準，進行項目施工工作。3.1.2承包方應保證項目施工質量和安全，嚴格按照設計文件和施工方案進行施工。3.2施工進度3.2.1承包方應按照合同約定的施工進度計劃進行施工。3.2.2承包方因特殊情況需調整施工進度的，應提前書面通知發(fā)包方。3.3工程變更3.3.1發(fā)包方因特殊情況需對項目進行變更的，應提前書面通知承包方。3.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議。第四章項目驗收4.1驗收標準4.1.1項目驗收應按照國家和行業(yè)的相關規(guī)范、標準進行。4.1.2項目驗收合格后，雙方應簽訂驗收合格證書。4.2驗收程序4.2.1承包方應在合同約定的時間內(nèi)，向發(fā)包方提交項目驗收申請。4.2.2發(fā)包方應在收到驗收申請后的____個工作日內(nèi)，組織驗收。4.3驗收不合格處理4.3.1項目驗收不合格的，承包方應根據(jù)驗收意見進行整改。4.3.2整改合格后，重新進行驗收。第五章合同履行及違約責任5.1合同履行5.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。5.1.2雙方應相互配合，共同推進項目進展。5.2違約責任5.2.1任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。5.2.2由于不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。5.3合同解除5.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.3.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未糾正的，另一方有權解除合同。5.4爭議解決5.4.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.4.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章付款與結算6.1付款方式6.1.1本合同項下的付款方式為分期付款。6.1.2發(fā)包方按照合同約定的進度和比例，向承包方支付相應的款項。6.2付款期限6.2.1發(fā)包方應在合同約定的付款期限內(nèi)向承包方支付相應款項。6.2.2付款期限屆滿未付的，應按逾期付款金額的__%向承包方支付違約金。6.3結算方式6.3.1項目完成后，承包方應向發(fā)包方提交完整的結算資料。6.3.2發(fā)包方應在收到結算資料后的____個工作日內(nèi)完成結算。6.4結算金額6.4.1結算金額以合同約定的總價款為基礎，根據(jù)合同約定的調整因素進行調整。6.4.2結算金額的支付，按照本合同第六章的規(guī)定執(zhí)行。第七章質量保證7.1質量標準7.1.1承包方應保證項目質量符合國家和行業(yè)的相關規(guī)范、標準。7.1.2項目質量應達到合同附件二所列明的質量標準。7.2質量保修7.2.1承包方應按照國家和行業(yè)的相關規(guī)定，對項目進行質量保修。7.2.2質量保修期限為____年，自項目驗收合格之日起計算。7.3質量問題處理7.3.1項目在保修期內(nèi)出現(xiàn)質量問題的，承包方應在接到發(fā)包方通知后的____個工作日內(nèi)，進行免費修復。7.3.2因質量問題導致項目無法正常使用的，承包方應承擔相應的法律責任。第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1承包方應承擔項目施工期間的安全生產(chǎn)責任。8.1.2承包方應遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證項目施工安全。8.2安全防護措施8.2.1承包方應制定項目施工安全防護方案，并嚴格執(zhí)行。8.2.2承包方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患。8.3安全處理8.3.1項目施工期間發(fā)生安全的，承包方應立即啟動應急預案，并按照國家和地方的相關規(guī)定進行處理。8.3.2承包方應向發(fā)包方報告安全處理情況，并承擔相應的法律責任。第九章環(huán)境保護9.1環(huán)保要求9.1.1承包方應遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，保證項目施工過程中的環(huán)保要求。9.1.2承包方應采取有效措施，減少項目施工對環(huán)境的影響。9.2環(huán)保措施9.2.1承包方應制定項目施工環(huán)保方案，并嚴格執(zhí)行。9.2.2承包方應定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)保檢查，保證環(huán)保設施正常運行。9.3環(huán)保問題處理9.3.1項目施工期間出現(xiàn)環(huán)保問題的，承包方應立即采取措施予以解決。9.3.2承包方應向發(fā)包方報告環(huán)保問題處理情況，并承擔相應的法律責任。第十章其他約定10.1信息溝通10.1.1雙方應建立信息溝通機制，及時交換項目進展、變更等信息。10.1.2雙方應指定專人負責信息溝通工作，保證信息的準確性和及時性。10.2合同修改10.2.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同備案10.3.1本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定到有關部門進行備案。10.3.2備案手續(xù)完成后，雙方應將備案證明文件交由各自保存。10.4合同解除與終止10.4.1除本合同另有約定外，合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)。10.4.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結算和清理。第十一章保險與風險11.1保險要求11.1.1承包方應按照國家和行業(yè)的相關規(guī)定，為項目施工人員辦理意外傷害保險。11.1.2承包方應保證項目施工期間的財產(chǎn)安全，必要時可購買相應的財產(chǎn)保險。11.2風險承擔11.2.1雙方應按照合同約定，合理分擔項目實施過程中的風險。11.2.2由于不可抗力導致的風險，雙方互不承擔賠償責任。11.3保險賠償11.3.1保險發(fā)生后，承包方應及時向保險公司報案，并按照保險合同約定辦理賠償事宜。11.3.2保險賠償不足以彌補損失的，雙方按照合同約定的風險承擔比例分擔。第十二章違約賠償12.1違約賠償原則12.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。12.1.2違約賠償應公平、合理，以彌補守約方因違約行為所造成的損失。12.2違約賠償范圍12.2.1違約賠償范圍包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、合理費用支出、預期利益損失等。12.2.2雙方另有約定的，從其約定。12.3違約賠償方式12.3.1違約賠償方式包括：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。12.3.2雙方應在合同中約定具體的違約賠償方式。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決期限13.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，積極尋求解決方案。13.2.2爭議解決期限屆滿未達成一致的，雙方可以依法采取訴訟等手段。第十四章合同的生效、變更和終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同的生效，以雙方完成相關審批手續(xù)為前提。14.2合同變更14.2.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。14.2.2合同變更應書面進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同終止14.3.1本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止。14.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算和清理。第十五章其他事項15.1合同副本15.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.1.2合同副本應與正本具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件為本