門面出租合同范文

門面出租合同范文一、合同的基本信息1.合同名稱門面出租合同2.甲方（出租方）信息姓名/公司名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系電話：地址：3.乙方（承租方）信息姓名/公司名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系電話：地址：二、合同的內(nèi)容1.租賃物品的描述甲方同意將位于（具體地址）的門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體描述包括：面積（平方米）、結(jié)構(gòu)（如墻面、地面、門窗、衛(wèi)生間等），以及附屬設(shè)施（如水電、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等）。2.租賃期限租賃期限自（起始日期）至（結(jié)束日期），共計（租賃年限）年。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（通知時間）通知甲方。3.租金及支付方式租金為每月（租金金額）元，乙方應(yīng)在每月的（支付日期）前將租金支付給甲方。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。如逾期支付，乙方需支付逾期利息，利率為（具體利率）。4.押金乙方需向甲方支付押金（押金金額），在合同終止后，若沒有任何損壞或欠款，甲方應(yīng)在（退還押金時間）內(nèi)將押金全額退還給乙方。5.雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時交付租賃物，確保其符合使用要求，不得擅自變更租賃物結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違法行為，有權(quán)提前終止合同。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用租賃物，甲方不得干擾。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，若需改動租賃物，需事先征得甲方同意。6.合同的變更與解除若因不可抗力或法律法規(guī)變化，導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。任何一方需提前（通知時間）書面通知對方，方可解除合同。7.違約責任任何一方違反合同條款，需承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因違約行為所造成的損失。8.爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他約定其他未盡事宜由雙方另行協(xié)商，形成書面文件。三、總結(jié)與建議在簽訂門面出租合同時，確保合同的條款清晰明了，能夠有效保護雙方的權(quán)益。通過上述合同范文，能夠幫助出租方和承租方明確各自的權(quán)利與義務(wù)，減少因合同模糊而產(chǎn)生的糾紛。1.明確租賃物的具體描述在合同中詳細描述租賃物的面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施，能夠有效防止后期因租賃物狀況引起的爭議。2.合理確定租金及押金租金的確定應(yīng)考慮市場行情，同時合理設(shè)置押金金額，以保障出租方的權(quán)益。3.約定合理的通知時間合同中涉及的通知時間應(yīng)保證雙方有足夠的時間進行準備，避免因時間不足而造成的損失。4.加強違約責任的約定明確違約責任和賠償標準，能夠有效提高雙方的履約意識，降低違約風險。通過以上條款的設(shè)置和建議，能夠確保門面出租合同的