場地臨時(shí)租賃合同

場地臨時(shí)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章總則1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________1.2本合同旨在規(guī)范雙方在場地臨時(shí)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3本合同自雙方簽字生效之日起，至租賃期滿之日止。第二章場地租賃2.1租賃場地甲方同意將以下場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用：場地名稱：________________場地位置：________________2.2租賃期限租賃期限為：____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__個(gè)月。2.3租金租金為人民幣：________元/月（大寫：________________________元整）。租金支付方式：____期支付，每期支付時(shí)間為每月__日前。2.4租賃場地用途乙方租賃場地用于：________________（具體用途）。第三章乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。3.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四章甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方租賃用途，并保證場地內(nèi)設(shè)施完好。4.2甲方在租賃期間應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃場地相關(guān)的事宜。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，保證乙方順利遷出。第五章違約責(zé)任5.1乙方如有以下行為之一，視為違約：（1）未按約定用途使用租賃場地；（2）從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（3）未按時(shí)支付租金；（4）損壞租賃場地設(shè)施和物品。5.2乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方如有以下行為之一，視為違約：（1）未能提供符合乙方租賃用途的場地；（2）未協(xié)助乙方處理與租賃場地相關(guān)的事宜；（3）未按約定辦理租賃期滿后的相關(guān)手續(xù)。5.4甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第六章場地使用與管理6.1場地使用乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和內(nèi)部布局；（2）不得在場地內(nèi)設(shè)置違章建筑；（3）不得在場地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；（4）不得在場地內(nèi)從事噪聲污染、光污染等影響周圍環(huán)境的行為。6.2場地管理乙方應(yīng)按照甲方提供的場地管理規(guī)范進(jìn)行管理，保證場地使用安全、整潔。6.3場地維修乙方在租賃期間，如發(fā)覺場地及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.4場地保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章租賃場地移交7.1場地交付甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃場地及其附屬設(shè)施移交給乙方使用。7.2場地驗(yàn)收乙方在接收租賃場地時(shí)，應(yīng)對場地及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場地及設(shè)施符合租賃要求。7.3場地歸還租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場地及其附屬設(shè)施按原狀歸還給甲方。第八章費(fèi)用與稅收8.1租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。8.2費(fèi)用承擔(dān)乙方在租賃場地期間產(chǎn)生的以下費(fèi)用，由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他因乙方使用場地產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.3稅收本合同項(xiàng)下涉及的稅收，由雙方按照國家稅收法律法規(guī)承擔(dān)。第九章爭議解決9.1爭議協(xié)商雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議仲裁如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.3爭議訴訟如一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1合同變更本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定用途使用租賃場地；（2）乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（3）甲方未按約定提供符合乙方租賃用途的場地；（4）甲方未按約定辦理租賃期滿后的相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止本合同在以下情況下終止：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。10.5合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章租賃場地的安全與環(huán)境11.1安全管理乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，保證場地使用安全。11.2環(huán)境保護(hù)乙方在租賃場地期間，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何污染環(huán)境的活動(dòng)。11.3應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定租賃場地內(nèi)的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。11.4安全檢查甲方有權(quán)對租賃場地的安全情況進(jìn)行定期或不定期的檢查。第十二章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密義務(wù)乙方在租賃場地期間，對于甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)尊重甲方場地的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方場地內(nèi)任何專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至租賃期滿后__年內(nèi)有效。12.4違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力指無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。13.3不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.4不可抗力解除不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同繼承如乙方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情況，本合同的權(quán)益和義務(wù)由乙方繼承人或者權(quán)利義務(wù)承受人繼承。14.3轉(zhuǎn)讓與繼承的批準(zhǔn)乙方轉(zhuǎn)讓或繼承本合同，應(yīng)得到甲方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十五章其他15.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2合同的完整性本合同構(gòu)成雙方關(guān)于租賃場地事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.3合同修改本合同任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并由雙方簽署。15.4法律適用本合同的簽訂、履