旅游景區(qū)開發(fā)經(jīng)營合同

旅游景區(qū)開發(fā)經(jīng)營合同合同編號：__________甲方（開發(fā)方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：____________________乙方（經(jīng)營方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為旅游景區(qū)的開發(fā)主體，負責旅游景區(qū)的規(guī)劃、建設及基礎設施配套。1.1.2乙方為旅游景區(qū)的經(jīng)營主體，負責旅游景區(qū)的日常經(jīng)營管理、維護及旅游服務。1.2合同目的1.2.1甲乙雙方為共同發(fā)展旅游景區(qū)業(yè)務，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，提高景區(qū)品質(zhì)，特簽訂本合同。1.2.2本合同旨在明確甲乙雙方在景區(qū)開發(fā)、經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務和責任，保證合作順利進行。第二章旅游景區(qū)開發(fā)2.1項目概述2.1.1甲方負責對旅游景區(qū)進行整體規(guī)劃，包括景區(qū)景點布局、基礎設施建設、旅游產(chǎn)品設計等。2.1.2乙方應積極參與甲方組織的景區(qū)規(guī)劃論證會，提供合理化建議。2.2開發(fā)進度2.2.1甲方應按照景區(qū)規(guī)劃方案，制定詳細的開發(fā)時間表，并按照時間表推進開發(fā)工作。2.2.2乙方應按照甲方要求，及時提供景區(qū)開發(fā)所需的各類資料、數(shù)據(jù)等。2.3質(zhì)量標準2.3.1甲方應保證景區(qū)開發(fā)過程中的各項工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。2.3.2乙方有權(quán)對甲方開發(fā)的工程質(zhì)量進行監(jiān)督，對不符合質(zhì)量標準的情況提出整改要求。第三章旅游景區(qū)經(jīng)營3.1經(jīng)營范圍3.1.1乙方負責景區(qū)的日常經(jīng)營管理，包括景區(qū)門票銷售、旅游產(chǎn)品推廣、旅游服務設施運營等。3.1.2乙方應保證景區(qū)經(jīng)營活動合法、合規(guī)，不得從事法律法規(guī)禁止的經(jīng)營活動。3.2經(jīng)營期限3.2.1本合同自雙方簽字生效之日起計算，經(jīng)營期限為____年。3.2.2經(jīng)營期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.3收益分配3.3.1甲方負責景區(qū)基礎設施建設和維護，享有景區(qū)門票收入的一定比例。3.3.2乙方負責景區(qū)日常經(jīng)營管理，享有景區(qū)內(nèi)旅游服務設施收入的全部。第四章違約責任4.1違約情形4.1.1甲方未按約定時間完成景區(qū)開發(fā)，導致乙方無法正常開展經(jīng)營。4.1.2乙方未按約定開展景區(qū)經(jīng)營活動，導致景區(qū)品質(zhì)下降。4.2違約責任4.2.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭議期間5.2.1在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，不得擅自中斷合同履行。第六章旅游景區(qū)安全與環(huán)境保護6.1安全管理6.1.1甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，建立健全景區(qū)安全管理機制，保證游客的人身安全。6.1.2乙方應制定景區(qū)安全應急預案，對突發(fā)事件及時響應，并保障游客的人身及財產(chǎn)安全。6.2環(huán)境保護6.2.1甲乙雙方在景區(qū)開發(fā)經(jīng)營過程中，應嚴格遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，保護景區(qū)生態(tài)環(huán)境。6.2.2乙方應采取有效措施，減少經(jīng)營活動對環(huán)境的負面影響，保證景區(qū)可持續(xù)發(fā)展。6.3安全與環(huán)保培訓6.3.1乙方應定期對員工進行安全與環(huán)保知識培訓，提高員工的安全意識與環(huán)保意識。6.3.2甲方應協(xié)助乙方開展安全與環(huán)保培訓，提供必要的資源與支持。第七章質(zhì)量與服務標準7.1質(zhì)量標準7.1.1乙方應保證景區(qū)內(nèi)提供的旅游產(chǎn)品質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。7.1.2甲方應定期對乙方提供的旅游產(chǎn)品進行質(zhì)量檢查，保證服務質(zhì)量。7.2服務標準7.2.1乙方應制定完善的景區(qū)服務標準，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務。7.2.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督，對不符合服務標準的情況提出整改要求。7.3服務投訴處理7.3.1乙方應建立健全游客投訴處理機制，對游客的投訴及時響應并妥善處理。7.3.2甲方應協(xié)助乙方處理游客投訴，提供必要的協(xié)調(diào)與支持。第八章營銷與宣傳8.1營銷策劃8.1.1乙方負責制定景區(qū)的營銷策略與方案，并報甲方備案。8.1.2甲方應提供必要的營銷資源與支持，協(xié)助乙方開展營銷活動。8.2宣傳推廣8.2.1乙方應通過多種渠道開展景區(qū)的宣傳推廣工作，提高景區(qū)的知名度。8.2.2甲方應協(xié)助乙方進行宣傳推廣，利用自身平臺進行宣傳。8.3合作伙伴8.3.1乙方應積極尋找合作伙伴，拓展景區(qū)業(yè)務范圍。8.3.2甲方應提供必要的合作資源與支持，協(xié)助乙方建立合作伙伴關(guān)系。第九章財務管理9.1財務報告9.1.1乙方應定期向甲方提供景區(qū)的經(jīng)營財務報告，包括收入、成本、利潤等詳細信息。9.1.2甲方有權(quán)對乙方的財務報告進行審計，保證財務報告的真實性。9.2資金管理9.2.1乙方應建立健全景區(qū)的資金管理制度，保證資金的安全與合理使用。9.2.2甲方有權(quán)對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督，對不合理的資金使用提出整改要求。9.3收益分配9.3.1甲乙雙方應按照約定的時間與比例進行收益分配。9.3.2任何一方不得擅自改變收益分配比例，如需調(diào)整，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十章終止與解除10.1合同終止10.1.1在合同期限內(nèi)，如雙方達成一致，可以提前終止合同。10.1.2合同終止后，雙方應按照約定進行財務結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2合同解除10.2.1在合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方損失。10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定進行財務結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.2任何一方不得泄露對方商業(yè)秘密，應遵守保密義務。第十一章保險與風險管理11.1保險責任11.1.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為景區(qū)內(nèi)游客及員工購買相應的保險。11.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理保險事宜，保證景區(qū)運營過程中的風險得到合理分散。11.2風險管理11.2.1乙方應建立健全景區(qū)風險管理機制，對可能出現(xiàn)的風險進行識別、評估和控制。11.2.2甲方應協(xié)助乙方進行風險管理，提供必要的風險防范措施與建議。11.3緊急事件處理11.3.1乙方應制定緊急事件處理預案，對可能發(fā)生的自然災害、等進行應對。11.3.2甲方應協(xié)助乙方處理緊急事件，提供必要的救援與支持。第十二章人員管理與培訓12.1人員配置12.1.1乙方應根據(jù)景區(qū)經(jīng)營需要，合理配置員工，并保證員工具備相應的資質(zhì)。12.1.2甲方應協(xié)助乙方進行人員招聘，提供必要的招聘資源與支持。12.2培訓與發(fā)展12.2.1乙方應定期對員工進行業(yè)務培訓，提高員工的業(yè)務水平與服務質(zhì)量。12.2.2甲方應協(xié)助乙方開展員工培訓，提供必要的培訓資源與支持。12.3人事管理12.3.1乙方應建立健全人事管理制度，保障員工的合法權(quán)益。12.3.2甲方應協(xié)助乙方處理人事糾紛，提供必要的協(xié)調(diào)與支持。第十三章信息共享與保密13.1信息共享13.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，應相互提供必要的業(yè)務信息，實現(xiàn)信息共享。13.1.2甲方應保證向乙方提供的信息真實、準確、完整。13.2保密義務13.2.1甲乙雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。13.2.2保密期限自合同終止或解除之日起計算，持續(xù)____年。13.3保密違約13.3.1如一方違反保密義務，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。13.3.2違約方還應承擔因泄露商業(yè)秘密導致對方損失的全部責任。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.1.2如法律法規(guī)有變更，本合同應按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。14.2管轄14.2.1本合同的簽訂地與履行地為中華人民共和國____市。14.2.2如發(fā)生爭議，雙方應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章其他約定15.1合同修改15.1.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。15.1.2合同修改需以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章。15.2合同副本15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。