2024年房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議公證模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議公證模板本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條抵押人信息2.1抵押人的姓名或名稱2.2抵押人的身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.3抵押人的住址或注冊地址第三條抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的名稱3.2房產(chǎn)的地址3.3房產(chǎn)的面積3.4房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號第四條債務(wù)人的債務(wù)信息4.1債務(wù)人的姓名或名稱4.2債務(wù)人的身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼4.3債務(wù)人的住址或注冊地址4.4債務(wù)人的債務(wù)金額第五條抵押擔(dān)保的范圍5.1擔(dān)保的債務(wù)范圍5.2擔(dān)保的利息范圍5.3擔(dān)保的違約金范圍5.4擔(dān)保的其他費用范圍第六條抵押房產(chǎn)的評估與價值6.1抵押房產(chǎn)的評估機(jī)構(gòu)6.2抵押房產(chǎn)的評估價值第七條抵押房產(chǎn)的登記與轉(zhuǎn)讓7.1抵押房產(chǎn)的登記機(jī)構(gòu)7.2抵押房產(chǎn)的登記費用7.3抵押房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓條件第八條抵押權(quán)的實現(xiàn)8.1抵押權(quán)的實現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式第九條合同的期限9.1合同的有效期限9.2合同的續(xù)約條件第十條合同的變更與解除10.1合同的變更條件10.2合同的解除條件第十一條違約責(zé)任11.1抵押人的違約責(zé)任11.2債務(wù)人的違約責(zé)任11.3債權(quán)人的違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4訴訟解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署地點與時間14.2合同的生效條件14.3合同的生效時間第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議的定義與范圍1.2抵押房產(chǎn)是指甲方名下的位于_______的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施和裝飾裝修等。第二條抵押人信息2.1甲方為自然人的，其姓名或名稱應(yīng)為：____________；2.2甲方為法人的，其營業(yè)執(zhí)照號碼為：____________；2.3甲方的住址或注冊地址為：____________。第三條抵押房產(chǎn)信息3.1抵押房產(chǎn)的名稱為：____________；3.2抵押房產(chǎn)的地址為：____________；3.3抵押房產(chǎn)的面積為：____________平方米；3.4抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________。第四條債務(wù)人的債務(wù)信息4.1丙方為自然人的，其姓名或名稱應(yīng)為：____________；4.2丙方為法人的，其營業(yè)執(zhí)照號碼為：____________；4.3丙方的住址或注冊地址為：____________；4.4丙方欠乙方債務(wù)的金額為：____________元。第五條抵押擔(dān)保的范圍5.1擔(dān)保的債務(wù)范圍包括丙方欠乙方的本金、利息、違約金及其他相關(guān)費用；5.2擔(dān)保的利息范圍按雙方約定的年利率計算，具體為：____________%；5.3擔(dān)保的違約金范圍為債務(wù)金額的____________%；5.4擔(dān)保的其他費用范圍包括但不限于訴訟費、評估費、拍賣費等。第六條抵押房產(chǎn)的評估與價值6.1抵押房產(chǎn)的評估機(jī)構(gòu)為：____________；6.2抵押房產(chǎn)的評估價值為：____________元。第八條抵押權(quán)的實現(xiàn)8.1抵押權(quán)的實現(xiàn)條件：當(dāng)丙方未能按期清償債務(wù)時，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)；8.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式：乙方可以要求甲方出售抵押房產(chǎn)，并以出售所得款項優(yōu)先受償乙方的債權(quán)。第九條合同的期限9.1合同的有效期限為：自簽署之日起至丙方清償全部債務(wù)之日止；9.2合同的續(xù)約條件：如乙方和丙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)甲方同意。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更條件：經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容；10.2合同的解除條件：在合同有效期內(nèi)，如甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1抵押人的違約責(zé)任：甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此而遭受的損失；11.2債務(wù)人的違約責(zé)任：丙方未能按期清償債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；11.3債權(quán)人的違約責(zé)任：乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此而遭受的損失。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：甲乙丙三方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解；12.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；12.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款：甲乙丙三方還可以約定其他與本協(xié)議有關(guān)的事項，以補充本協(xié)議的不足。第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署地點與時間：本協(xié)議于_______年_______月_______日，在____________地簽署；14.2合同的生效條件：本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效；14.3合同的生效時間：本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：債務(wù)合同復(fù)印件附件三：評估報告復(fù)印件附件四：抵押房產(chǎn)的照片附件五：甲方身份證明復(fù)印件附件六：乙方身份證明復(fù)印件附件七：丙方身份證明復(fù)印件附件八：授權(quán)書復(fù)印件附件九：合同續(xù)約協(xié)議（如有）附件十：爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件（如有）附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。附件的說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明抵押房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬和房產(chǎn)的具體情況。附件二：債務(wù)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：債務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。附件的說明：債務(wù)合同復(fù)印件用于證明丙方欠乙方債務(wù)的事實和債務(wù)的具體情況。附件三：評估報告復(fù)印件詳細(xì)要求：評估報告復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。附件的說明：評估報告復(fù)印件用于證明抵押房產(chǎn)的市場價值和評估過程。附件四：抵押房產(chǎn)的照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰、完整，反映抵押房產(chǎn)的真實情況。附件的說明：抵押房產(chǎn)的照片用于直觀展示抵押房產(chǎn)的外觀和現(xiàn)狀。附件五：甲方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。附件的說明：甲方身份證明復(fù)印件用于證明甲方的身份和資格。附件六：乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。附件的說明：乙方身份證明復(fù)印件用于證明乙方的身份和資格。附件七：丙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：丙方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。附件的說明：丙方身份證明復(fù)印件用于證明丙方的身份和資格。附件八：授權(quán)書復(fù)印件詳細(xì)要求：授權(quán)書復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。附件的說明：授權(quán)書復(fù)印件用于證明甲乙丙三方之間的授權(quán)關(guān)系。附件九：合同續(xù)約協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：合同續(xù)約協(xié)議應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。附件的說明：合同續(xù)約協(xié)議用于證明甲乙丙三方同意續(xù)約的約定。附件十：爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件（如有）詳細(xì)要求：爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。附件的說明：爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件用于證明甲乙丙三方選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供抵押房產(chǎn)的真實情況；2.甲方未按約定辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)；3.甲方未按約定履行債務(wù)人的債務(wù)；4.乙方未按約定履行債權(quán)人的義務(wù)；5.丙方未按約定按時清償債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.丙方違約行為導(dǎo)致乙方或甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.違約責(zé)任的金額應(yīng)根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失計算。示例說明：若甲方未按約定提供抵押房產(chǎn)的真實情況，導(dǎo)致乙方在履行合同過程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)乙方實際遭受的損失計算。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議：指甲方將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方作為丙方債務(wù)的擔(dān)保，丙方同意在債務(wù)到期未能清償?shù)那闆r下，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)膮f(xié)議。2.抵押人：指將房產(chǎn)抵押給債權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的債務(wù)人。3.債權(quán)人：指接受房產(chǎn)抵押作為債務(wù)擔(dān)保的借款人。4