2024年度創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1招商方2.2投資方3.招商項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.招商條件4.1投資方資格要求4.2投資項目要求4.3投資協(xié)議期限5.投資方權(quán)益與義務5.1權(quán)益5.2義務6.招商方權(quán)益與義務6.1權(quán)益6.2義務7.投資協(xié)議期限與續(xù)約7.1協(xié)議期限7.2續(xù)約條件8.投資資金8.1投資金額8.2投資方式8.3投資資金到位時間9.項目建設與運營9.1建設期限9.2運營模式9.3運營管理10.政策支持與優(yōu)惠政策10.1政策支持10.2優(yōu)惠政策11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“招商方”指2024年度創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地政府或其指定的管理機構(gòu)；1.1.2“投資方”指有意向投資建設創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)并符合招商條件的法人或其他組織；1.1.3“項目”指投資方在創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)投資建設的創(chuàng)意設計相關(guān)設施、設施群或產(chǎn)業(yè)園區(qū)；1.1.4“招商條件”指招商方對投資方設定的投資資質(zhì)、項目類型、投資金額等要求；1.1.5“投資協(xié)議期限”指投資方與招商方簽訂的本協(xié)議的有效期限；1.1.6“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議規(guī)定所應承擔的法律責任；1.1.7“爭議解決”指本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議解決方式；1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋；1.2.2本協(xié)議的任何條款，如有歧義，應以有利于招商方的解釋為準。2.雙方基本信息2.1招商方2.1.1名稱：2024年度創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地政府或其指定的管理機構(gòu)；2.1.2地址：[招商方地址]；2.1.3聯(lián)系人：[招商方聯(lián)系人]；2.1.4聯(lián)系電話：[招商方聯(lián)系電話]；2.2投資方2.2.1名稱：[投資方名稱]；2.2.2地址：[投資方地址]；2.2.3聯(lián)系人：[投資方聯(lián)系人]；2.2.4聯(lián)系電話：[投資方聯(lián)系電話]。3.招商項目概述3.1項目名稱：2024年度創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)；3.2項目位置：[項目具體位置]；3.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]；3.4項目類型：創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)。4.招商條件4.1投資方資格要求：4.1.1具有獨立法人資格；4.1.3具有創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)相關(guān)領(lǐng)域的投資經(jīng)驗；4.1.4符合國家產(chǎn)業(yè)政策導向。4.2投資項目要求：4.2.1符合創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向；4.2.2投資規(guī)模不低于[投資金額]；4.2.3投資方需在協(xié)議簽訂后[建設期限]內(nèi)完成項目建設。4.3投資協(xié)議期限：4.3.1投資協(xié)議期限為[協(xié)議期限]年。5.投資方權(quán)益與義務5.1權(quán)益：5.1.1在項目區(qū)域內(nèi)享有土地使用權(quán)；5.1.2享有項目運營收益；5.1.3享有政策優(yōu)惠。5.2義務：5.2.1按時足額繳納投資款項；5.2.2按時完成項目建設；5.2.3按照國家規(guī)定和產(chǎn)業(yè)政策要求運營項目。6.招商方權(quán)益與義務6.1權(quán)益：6.1.1對項目進行監(jiān)管；6.1.2享有項目投資收益；6.1.3享有政策優(yōu)惠。6.2義務：6.2.1為投資方提供必要的政策支持和協(xié)調(diào)服務；6.2.2為投資方提供項目建設所需的土地、設施等資源；6.2.3保障投資方的合法權(quán)益。7.投資協(xié)議期限與續(xù)約7.1協(xié)議期限：7.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協(xié)議期限]年；7.2續(xù)約條件：7.2.1協(xié)議期滿前[續(xù)約提前通知期]內(nèi)，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向；7.2.2雙方協(xié)商一致，續(xù)約期限最長不超過[續(xù)約期限]年。8.投資資金8.1投資金額：8.1.1投資方應投資[投資金額]人民幣，用于項目建設和運營；8.1.2投資金額應分[分期繳納次數(shù)]期繳納，具體繳納時間及金額如下：8.1.2.1第一期：[繳納時間]，繳納金額為[金額]；8.1.2.2第二期：[繳納時間]，繳納金額為[金額]；8.1.2.3第三期：[繳納時間]，繳納金額為[金額]；8.1.2.4依次類推。8.2投資方式：8.2.1投資方可以選擇貨幣資金、實物資產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等多種方式進行投資；8.2.2投資方式及具體細節(jié)將在雙方簽訂的補充協(xié)議中約定。8.3投資資金到位時間：8.3.1投資方應在[具體時間]前將投資資金足額到位；8.3.2投資資金到位后，招商方應出具相應的資金到位證明。9.項目建設與運營9.1建設期限：9.1.1投資方應在[建設期限]內(nèi)完成項目建設；9.1.2建設期限自投資方收到土地使用權(quán)之日起計算。9.2運營模式：9.2.1項目運營模式為[具體運營模式]；9.2.2運營管理團隊由投資方負責組建，并接受招商方的監(jiān)管。9.3運營管理：9.3.1投資方應建立健全項目運營管理制度；9.3.2投資方應確保項目運營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。10.政策支持與優(yōu)惠政策10.1政策支持：10.1.1招商方將根據(jù)國家及地方政策，為投資方提供相應的政策支持；10.1.2政策支持的具體內(nèi)容將在雙方簽訂的補充協(xié)議中明確。10.2優(yōu)惠政策：10.2.1.1土地使用優(yōu)惠政策；10.2.1.2稅收優(yōu)惠政策；10.2.1.3其他優(yōu)惠政策。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]；11.2.2爭議解決機構(gòu)將按照其章程和程序進行調(diào)解或仲裁。12.違約責任12.1違約行為：12.1.1投資方未按約定時間繳納投資款項；12.1.2投資方未按約定完成項目建設；12.1.3招商方未按約定提供政策支持和優(yōu)惠政策。12.2違約責任：12.2.1對于違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：12.2.1.1支付違約金；12.2.1.2恢復或賠償因違約行為造成的損失；12.2.1.3承擔由此產(chǎn)生的法律責任。13.合同解除與終止13.1解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2終止條件：13.2.1本協(xié)議約定的期限屆滿；13.2.2雙方約定的終止條件成就。14.其他條款14.1合同生效：14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同附件：14.2.1.1投資方提供的資質(zhì)證明文件；14.2.1.2項目可行性研究報告；14.2.1.3政策支持文件；14.2.1.4其他相關(guān)文件。14.3合同份數(shù)：14.3.1本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在招商過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估等中介服務或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司或任何一方直接或間接控制的實體。1.2第三方介入原因1.2.1第三方介入是為了提高招商效率、確保項目質(zhì)量、降低風險或滿足雙方其他特定需求。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入可以通過簽訂服務合同、咨詢協(xié)議、擔保協(xié)議等形式進行。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額定義2.1.1第三方責任限額是指第三方因履行本協(xié)議或相關(guān)服務所產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.2第三方責任限額的約定2.2.1第三方責任限額應包括但不限于：2.2.1.1第三方因提供錯誤信息、咨詢意見或評估結(jié)果導致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失；2.2.1.2第三方因未能履行服務合同導致的直接經(jīng)濟損失；2.2.1.3第三方因違反保密義務導致的直接經(jīng)濟損失。2.3第三方責任限額的具體約定2.3.1第三方責任限額最高不超過[責任限額金額]人民幣。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務合同或咨詢協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；3.1.2第三方有權(quán)按照約定標準收取服務費用；3.1.3第三方有權(quán)在履行服務過程中，提出合理化建議或改進措施。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照服務合同或咨詢協(xié)議的約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務；3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；3.2.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。3.3第三方責任3.3.1第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；3.3.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于服務合同或咨詢協(xié)議，第三方對甲方承擔服務責任；4.1.2甲方應確保第三方提供的服務的合法性、合規(guī)性，并承擔相應的風險。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于服務合同或咨詢協(xié)議，第三方對乙方承擔服務責任；4.2.2乙方應確保第三方提供的服務的合法性、合規(guī)性，并承擔相應的風險。4.3第三方與招商方的劃分4.3.1第三方與招商方的關(guān)系基于本協(xié)議和相關(guān)服務協(xié)議，第三方對招商方承擔服務責任；4.3.2招商方應監(jiān)督第三方履行服務，確保服務符合本協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂5.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂5.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同或咨詢協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任；5.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容應與本協(xié)議一致，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效5.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效；5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本協(xié)議的效力。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的必要性6.1.1第三方介入可能導致本協(xié)議某些條款的變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，對本協(xié)議進行必要的變更。6.2合同變更的程序6.2.1甲乙雙方應簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容；6.2.2合同變更協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1第三方介入后發(fā)生的爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]；7.2.2爭議解決機構(gòu)將按照其章程和程序進行調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方資質(zhì)證明文件要求：提供投資方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等有效證明文件。說明：用于證明投資方的合法身份和資質(zhì)。2.項目可行性研究報告要求：提供項目可行性研究報告，包括市場分析、技術(shù)分析、財務分析等內(nèi)容。說明：用于證明項目的可行性，為招商方提供決策依據(jù)。3.政策支持文件要求：提供國家及地方關(guān)于創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策文件。說明：用于證明項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策導向，享受相關(guān)政策支持。4.土地使用權(quán)證要求：提供項目用地土地使用權(quán)證。說明：用于證明項目用地的合法性。5.建設工程規(guī)劃許可證要求：提供項目建設工程規(guī)劃許可證。說明：用于證明項目建設的合法性。6.工程施工許可證要求：提供項目工程施工許可證。說明：用于證明項目施工的合法性。7.項目的環(huán)境影響評價文件要求：提供項目環(huán)境影響評價報告。說明：用于證明項目符合環(huán)境保護要求。8.第三方服務合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同或咨詢協(xié)議。說明：用于明確第三方在項目中的角色、責任和服務內(nèi)容。9.項目建設進度表要求：提供項目建設的進度表。說明：用于監(jiān)控項目建設的進度，確保項目按計劃推進。10.項目運營管理方案要求：提供項目運營管理方案。說明：用于指導項目運營管理，確保項目運營的規(guī)范性。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方未按約定時間繳納投資款項責任認定：投資方應向招商方支付[違約金比例]%的違約金。示例：投資方應在協(xié)議約定的繳納時間內(nèi)繳納投資款項，若逾期繳納，則每日應向招商方支付[違約金比例]%的違約金。2.投資方未按約定完成項目建設責任認定：投資方應承擔因未按時完成項目建設所造成的損失，包括但不限于工程延期、成本增加等。示例：投資方應在協(xié)議約定的建設期限內(nèi)完成項目建設，若未按時完成，則應賠償招商方因此遭受的損失。3.招商方未按約定提供政策支持和優(yōu)惠政策責任認定：招商方應承擔因未提供政策支持和優(yōu)惠政策所造成的損失。示例：招商方應按照協(xié)議約定提供政策支持和優(yōu)惠政策，若未履行，則應賠償投資方因此遭受的損失。4.第三方提供錯誤信息、咨詢意見或評估結(jié)果責任認定：第三方應承擔因提供錯誤信息、咨詢意見或評估結(jié)果導致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：第三方提供的評估結(jié)果與實際情況不符，導致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失，第三方應賠償相應損失。5.第三方違反保密義務責任認定：第三方應承擔因違反保密義務導致的直接經(jīng)濟損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失，第三方應賠償相應損失。全文完。2024年度創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方二、定義與解釋1.定義2.解釋三、園區(qū)概況1.園區(qū)位置2.園區(qū)規(guī)模3.園區(qū)設施4.園區(qū)政策四、招商對象與條件1.招商對象2.招商條件3.招商流程五、租金及費用1.租金計算方式2.租金支付方式3.其他費用六、合同期限及續(xù)約1.合同期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約流程七、物業(yè)使用與管理1.物業(yè)使用范圍2.物業(yè)管理責任3.物業(yè)維護與保養(yǎng)八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務3.保密措施九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十三、其他約定1.協(xié)議生效2.協(xié)議修改3.協(xié)議解除十四、附件1.園區(qū)平面圖2.招商政策細則3.相關(guān)法律法規(guī)合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方二、定義與解釋2.1定義2.2解釋三、園區(qū)概況3.1園區(qū)位置3.2園區(qū)規(guī)模3.3園區(qū)設施3.4園區(qū)政策四、招商對象與條件4.1招商對象4.2招商條件4.3招商流程五、租金及費用5.1租金計算方式5.2租金支付方式5.3其他費用六、合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約流程七、物業(yè)使用與管理7.1物業(yè)使用范圍7.2物業(yè)管理責任7.3物業(yè)維護與保養(yǎng)八、知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務8.3保密措施九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知十三、其他約定13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議修改13.3協(xié)議解除十四、附件14.1園區(qū)平面圖14.2招商政策細則14.3相關(guān)法律法規(guī)合同附件：1.園區(qū)平面圖2.招商政策細則3.相關(guān)法律法規(guī)合同方簽字：甲方（招商方）：乙方（承租方）：見證人：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方負責園區(qū)的整體規(guī)劃與管理，乙方須遵守甲方制定的園區(qū)管理制度。1.2甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合園區(qū)整體形象及行業(yè)標準。1.3甲方應定期組織園區(qū)內(nèi)企業(yè)交流活動，促進乙方與其他入駐企業(yè)的合作與交流。1.4甲方負責園區(qū)內(nèi)公共設施的維護與管理，乙方在使用過程中應合理使用，避免損壞。1.5甲方應保障乙方在園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益，包括但不限于安全、消防、環(huán)保等方面。1.6甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營情況進行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反國家法律法規(guī)或園區(qū)管理制度，甲方有權(quán)采取措施，包括但不限于警告、罰款、終止合同等。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方享有園區(qū)內(nèi)獨立的經(jīng)營空間，甲方應保證乙方經(jīng)營空間的穩(wěn)定性和安全性。2.2乙方有權(quán)自主決定其經(jīng)營策略和商業(yè)活動，甲方不得干涉。2.3乙方有權(quán)參與園區(qū)管理決策，甲方應定期召開園區(qū)管理委員會，邀請乙方代表參加。2.4乙方有權(quán)提出園區(qū)設施改進和功能擴展的建議，甲方應予以考慮并采取措施。2.5乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不得以任何理由扣除。2.6乙方如需退出園區(qū)，應提前向甲方提出申請，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介作為甲方與乙方之間的橋梁，負責協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。3.2第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保雙方按照協(xié)議約定履行義務。3.3第三方中介應保持中立，不得偏袒任何一方，在協(xié)議履行過程中應公平公正地處理爭議。3.4第三方中介有權(quán)對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進行招商推廣，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.5第三方中介在招商過程中產(chǎn)生的費用由其自行承擔，甲方和乙方不承擔任何費用。3.6第三方中介如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，應及時通知雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，第三方中介可向相關(guān)機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.園區(qū)平面圖2.招商政策細則3.相關(guān)法律法規(guī)4.甲方制定的園區(qū)管理制度5.第三方中介的服務協(xié)議6.第三方中介的資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：2.1甲方違約行為：未按約定提供園區(qū)設施或服務。違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密。未按約定履行管理職責，導致乙方權(quán)益受損。違反合同約定，單方面解除合同。2.2乙方違約行為：未按約定支付租金或費用。違反園區(qū)管理制度，損害園區(qū)形象。未按約定使用物業(yè)，造成設施損壞。違反合同約定，擅自退出園區(qū)。違約行為的認定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，通過協(xié)商或仲裁機構(gòu)進行。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等智力成果的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交法院，通過司法程序解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：乙方對園區(qū)設施不滿意，認為影響經(jīng)營。解決辦法：乙方可向甲方提出整改要求，甲方應在合理期限內(nèi)予以解決。4.2問題：第三方中介在招商過程中存在不公平行為。解決辦法：雙方可向第三方中介提出投訴，要求其改正或更換中介。4.3問題：合同條款不明確，導致雙方產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同條款，或咨詢專業(yè)律師。五、所有應用場景：5.1適用于創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)與入駐企業(yè)之間的招商合作。5.2適用于園區(qū)管理與入駐企業(yè)之間的服務合同。5.3適用于第三方中介在招商過程中提供的服務。5.4適用于園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的合作與交流。全文完。2024年度創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2024年度創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合作中的權(quán)利義務，共同推動園區(qū)發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的本協(xié)議的目的是規(guī)范甲方與乙方在2024年度創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合作中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保園區(qū)招商工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以創(chuàng)意設計為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、培訓等功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）招商：指甲方通過宣傳、推廣等方式，吸引乙方等企業(yè)入駐創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中提供創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商服務的主體。（2）乙方：指本協(xié)議中接受甲方招商服務的主體。（3）入駐企業(yè)：指根據(jù)本協(xié)議約定，入駐創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)的企業(yè)。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)對乙方進行招商宣傳和推廣；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的入駐資料進行審核；（3）甲方有權(quán)對入駐企業(yè)進行管理和服務；（4）甲方應按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的招商支持。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方提供招商信息；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供入駐所需的相關(guān)資料；（3）乙方應按照本協(xié)議約定，配合甲方完成招商工作；（4）乙方應按照本協(xié)議約定，履行入駐企業(yè)的相關(guān)義務。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方提供的創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為甲方與乙方協(xié)商一致，共同推進創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應當書面通知對方；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，一方應及時通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定履行各自的權(quán)利義務；（2）本協(xié)議終止后，雙方應相互協(xié)助，妥善處理與協(xié)議相關(guān)的事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）招商服務費：乙方根據(jù)甲方提供的招商服務內(nèi)容支付的費用；（2）場地租賃費：乙方根據(jù)實際租賃的場地面積和租賃期限支付的費用；（3）物業(yè)管理費：乙方根據(jù)園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定支付的費用；（4）其他費用：雙方約定產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）招商服務費：乙方應在招商協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)，將招商服務費一次性支付給甲方；（2）場地租賃費：乙方應按年支付場地租賃費，支付時間為每年的1月1日前；（3）物業(yè)管理費：乙方應按月支付物業(yè)管理費，支付時間為每月的1日前；（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間進行支付。7.3支付時間（1）招商服務費：乙方應在協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)支付；（2）場地租賃費：乙方應在每年1月1日前支付；（3）物業(yè)管理費：乙方應在每月1日前支付；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付；（2）發(fā)票開具：甲方應在收到乙方支付的費用后，及時開具相應發(fā)票；（3）逾期支付：乙方未按約定時間支付費用的，應向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按協(xié)議約定提供招商服務的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的20%；（2）甲方未按協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的10%。8.2乙方違約（1）乙方未按協(xié)議約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付部分費用的2%；（2）乙方未按協(xié)議約定履行入駐企業(yè)義務的，應向甲方支付違約金，違約金為相關(guān)損失金額的50%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照上述違約金的計算比例，以實際損失為基礎進行計算；（2）賠償金額的支付方式：違約方應在收到違約金通知后10個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方招商服務的具體內(nèi)容和方案；（2）乙方提供的入駐資料；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非乙方所能預見、避免和克服的客觀情況，導致乙方無法履行本協(xié)議約定的義務。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致合同無法履行的問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情導致的疫情防控措施；（2）國家政策調(diào)整導致的行業(yè)變化；（3）極端天氣導致的交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及雙方商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、設計、建設和管理等權(quán)利；（2）甲方保留對入駐企業(yè)的資質(zhì)審核、日常管理和服務等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對園區(qū)進行局部調(diào)整、改造和升級的權(quán)利；（2）甲方保留對乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)督和指導權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同推進創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商工作；（2）乙方應積極配合甲方完成招商工作，包括但不限于提供招商資料、協(xié)助舉辦招商活動等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通招商工作進展，解決存在的問題；（2）雙方應通過書面、電話或其他有效方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款；（2）任何增減條款均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方案2.場地租賃合同3.物業(yè)管理服務協(xié)議4.招商服務費用明細表5.乙方入駐資料6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按協(xié)議約定提供招商服務：認定標準為甲方未在約定時間內(nèi)提供或未達到約定的招商服務標準。未按協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務：認定標準為甲方未在約定時間內(nèi)提供或未達到約定的物業(yè)管理服務標準。2.乙方違約行為及認定：未按協(xié)議約定支付費用：認定標準為乙方未在約定時間內(nèi)支付或未支付足額的費用。未按協(xié)議約定履行入駐企業(yè)義務：認定標準為乙方未按照協(xié)議約定的要求進行經(jīng)營活動或未履行相關(guān)責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指