2024年度單身公寓兩室一廳租賃與安防監(jiān)控服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單身公寓兩室一廳租賃與安防監(jiān)控服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3監(jiān)控服務(wù)提供方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責(zé)任6.安全防范監(jiān)控服務(wù)6.1監(jiān)控設(shè)備安裝位置6.2監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行方式6.3監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容6.4監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)使用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3監(jiān)控服務(wù)提供方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2安全防范監(jiān)控服務(wù)合同附件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除與終止后的處理12.1租金退還12.2房屋返還12.3監(jiān)控設(shè)備拆除13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同變更與補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡(jiǎn)稱：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡(jiǎn)稱：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3監(jiān)控服務(wù)提供方信息1.3.1全稱：_______1.3.2簡(jiǎn)稱：_______1.3.3聯(lián)系人：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款時(shí)間：_______4.4逾期付款處理：_______5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：_______5.2使用限制：_______5.3維修責(zé)任：_______6.安全防范監(jiān)控服務(wù)6.1監(jiān)控設(shè)備安裝位置：_______6.2監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行方式：_______6.3監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容：_______6.4監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)使用：_______7.合同解除與終止7.1合同解除條件：_______7.2合同終止條件：_______7.3合同解除與終止程序：_______8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任8.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途的違約責(zé)任8.1.3損壞房屋或設(shè)施的違約責(zé)任8.1.4逾期退房的違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任8.2.2房屋存在安全隱患未及時(shí)維修的違約責(zé)任8.2.3未按約定提供監(jiān)控服務(wù)的違約責(zé)任8.3監(jiān)控服務(wù)提供方違約責(zé)任8.3.1監(jiān)控設(shè)備故障未及時(shí)修復(fù)的違約責(zé)任8.3.2監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)泄露的違約責(zé)任8.3.3未按約定提供服務(wù)內(nèi)容的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3法院訴訟程序10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.1.1房屋租賃合同副本10.1.2房屋設(shè)施清單10.2安全防范監(jiān)控服務(wù)合同附件10.2.1安全防范監(jiān)控服務(wù)合同副本10.2.2監(jiān)控設(shè)備清單11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同內(nèi)容完整、合法11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除或終止11.3合同生效日期11.3.1雙方簽署合同之日12.合同解除與終止后的處理12.1租金退還12.1.1退還租金的計(jì)算方式12.1.2退還租金的時(shí)間12.2房屋返還12.2.1房屋返還的時(shí)間12.2.2房屋返還的狀態(tài)要求12.3監(jiān)控設(shè)備拆除12.3.1拆除時(shí)間12.3.2拆除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力的定義13.1.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.2通知與送達(dá)13.2.1通知方式13.2.2送達(dá)地址13.3合同變更與補(bǔ)充13.3.1合同變更的條件13.3.2合同補(bǔ)充的方式14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1雙方簽署合同的具體日期14.2合同生效日期14.2.1合同簽署后的生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在履行合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供相關(guān)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接的違約責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的房屋或服務(wù)有權(quán)利提出意見(jiàn)和建議，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。15.4.3第三方對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議處理有協(xié)助義務(wù)，但不承擔(dān)最終責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方需提前向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2第三方介入的審批16.2.1對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.2.2如不同意，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋找替代方案。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行。16.3.2如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入的合同變更條件18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。18.2第三方介入的合同變更程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。18.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式19.1.1甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議。19.1.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件20.1.1第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢時(shí)，合同終止。20.2第三方介入的合同終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同終止事實(shí)。20.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包含雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)定等。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，用于證明租賃關(guān)系的成立。2.房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。說(shuō)明：本附件用于明確房屋設(shè)施情況，作為租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)。3.安全防范監(jiān)控服務(wù)合同副本要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含監(jiān)控設(shè)備安裝位置、運(yùn)行方式、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)據(jù)使用等。說(shuō)明：本附件是監(jiān)控服務(wù)提供方與甲乙雙方簽訂的合同，用于明確監(jiān)控服務(wù)條款。4.監(jiān)控設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)控設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說(shuō)明：本附件用于明確監(jiān)控設(shè)備情況，作為租賃雙方確認(rèn)監(jiān)控設(shè)施狀況的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方選擇合適的解決途徑。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入時(shí)的服務(wù)條款。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合法變更。8.不可抗力證明文件要求：證明文件應(yīng)明確不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，證明雙方無(wú)法履行合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向出租方支付逾期租金，并承擔(dān)_______%的違約金。示例：租賃方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，則應(yīng)支付_______元違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向租賃方支付_______元違約金，并承擔(dān)_______%的賠償金。示例：出租方應(yīng)在_______日前交付房屋，若逾期未交付，則應(yīng)支付_______元違約金，并賠償租賃方_______%的損失。3.監(jiān)控服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：監(jiān)控設(shè)備故障未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，并承擔(dān)_______%的賠償金。示例：監(jiān)控設(shè)備出現(xiàn)故障，監(jiān)控服務(wù)提供方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)修復(fù)，若未能及時(shí)修復(fù)，則應(yīng)支付_______元違約金，并賠償甲乙雙方_______%的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，并承擔(dān)_______%的賠償金。示例：第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，并賠償甲乙雙方_______%的損失。全文完。2024年度單身公寓兩室一廳租賃與安防監(jiān)控服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方身份證件信息第二章單身公寓租賃信息2.1單身公寓地址2.2單身公寓面積2.3單身公寓裝修情況2.4單身公寓配套設(shè)施第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃押金與違約金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3違約金條款第五章單身公寓使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.4損壞賠償?shù)诹挛飿I(yè)服務(wù)與管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3物業(yè)服務(wù)糾紛處理第七章安防監(jiān)控服務(wù)7.1安防監(jiān)控范圍7.2監(jiān)控設(shè)備安裝與維護(hù)7.3監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)存儲(chǔ)與使用7.4監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章合同糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟時(shí)效第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.2合同份數(shù)10.3合同附件第十一章合同生效日期第十二章合同解除日期第十三章合同續(xù)約第十四章合同終止后的處理14.1租賃物品退還14.2單身公寓清理14.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同雙方身份證件信息甲方身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]第二章單身公寓租賃信息2.1單身公寓地址租賃公寓地址：[公寓詳細(xì)地址]2.2單身公寓面積公寓面積：[公寓面積（平方米）]2.3單身公寓裝修情況裝修情況：[裝修風(fēng)格及等級(jí)]2.4單身公寓配套設(shè)施配套設(shè)施：[家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等]第三章租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2租金金額租金金額：[每月租金金額]3.3租金支付方式支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整：[租金調(diào)整的條件和方式]第四章租賃押金與違約金4.1押金金額押金金額：[押金金額]4.2押金退還條件退還條件：[押金退還的具體條件和流程]4.3違約金條款違約金：[違約行為及相應(yīng)的違約金數(shù)額]第五章單身公寓使用規(guī)范5.1使用范圍使用范圍：[公寓的使用范圍和限制]5.2使用限制使用限制：[禁止或限制的行為]5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：[甲方和乙方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任]5.4損壞賠償損壞賠償：[損壞賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和流程]第六章物業(yè)服務(wù)與管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：[物業(yè)管理提供的服務(wù)內(nèi)容]6.2物業(yè)管理費(fèi)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)的金額及支付方式]6.3物業(yè)服務(wù)糾紛處理糾紛處理：[物業(yè)服務(wù)糾紛的處理流程和責(zé)任歸屬]第七章安防監(jiān)控服務(wù)7.1安防監(jiān)控范圍監(jiān)控范圍：[監(jiān)控設(shè)備覆蓋的區(qū)域]7.2監(jiān)控設(shè)備安裝與維護(hù)安裝維護(hù)：[監(jiān)控設(shè)備的安裝和定期維護(hù)責(zé)任]7.3監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)存儲(chǔ)與使用數(shù)據(jù)存儲(chǔ)：[監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的存儲(chǔ)期限和使用規(guī)范]7.4監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：[監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用的金額及支付方式]第八章合同變更與解除8.1合同變更條件變更條件：[合同變更需要滿足的條件]8.2合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件]8.3合同解除程序解除程序：[合同解除的具體流程]第九章合同糾紛解決9.1糾紛解決方式解決方式：[糾紛解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]9.3訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效：[合同糾紛的訴訟時(shí)效期限]第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件]10.2合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同的正本和副本數(shù)量]10.3合同附件合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容]第十一章合同生效日期生效日期：[合同生效的具體日期]第十二章合同解除日期解除日期：[合同解除的具體日期]第十三章合同續(xù)約續(xù)約條款：[合同續(xù)約的條件和程序]第十四章合同終止后的處理14.1租賃物品退還退還條款：[租賃物品退還的具體要求和流程]14.2單身公寓清理清理要求：[公寓清理的具體要求和責(zé)任]14.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算結(jié)算條款：[合同終止后的費(fèi)用結(jié)算方式和時(shí)間]甲方（出租方）簽字：[甲方全名]（簽字）：[日期]乙方（承租方）簽字：[乙方全名]（簽字）：[日期]附件：[附件1：?jiǎn)紊砉⒆赓U清單][附件2：安防監(jiān)控服務(wù)協(xié)議][附件3：其他相關(guān)文件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1維修保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)公寓的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于水電維修、管道疏通、墻面修補(bǔ)等。乙方在使用過(guò)程中，如因不當(dāng)使用造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。1.2押金退還期限說(shuō)明：在合同終止后，甲方應(yīng)在[押金退還期限]內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。1.3甲方提供的家具電器質(zhì)量保證說(shuō)明：甲方提供的家具電器在租賃期間，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞或無(wú)法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修，確保乙方正常使用。1.4甲方對(duì)租賃期間的收益權(quán)說(shuō)明：在租賃期間，甲方保留對(duì)公寓內(nèi)設(shè)施和公共區(qū)域的收益權(quán)，如廣告、租賃等。1.5甲方對(duì)租賃期間的物業(yè)管理權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃期間的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方對(duì)租賃期間的裝修權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行裝修，但需提前通知甲方，并獲得甲方同意。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)公寓原狀。2.2乙方對(duì)租賃期間的家具電器選擇權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇公寓內(nèi)的家具電器，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。乙方選擇后的家具電器，租賃期間歸乙方所有。2.3乙方對(duì)租賃期間的租賃權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)將公寓部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但需提前通知甲方，并獲得甲方同意。2.4乙方對(duì)租賃期間的合同續(xù)約權(quán)說(shuō)明：在租賃期滿前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)約事宜，甲方應(yīng)給予合理考慮。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方支付，乙方在簽訂合同時(shí)無(wú)需支付中介費(fèi)用。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)合同變更通知義務(wù)說(shuō)明：在合同簽訂后，如甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.5中介機(jī)構(gòu)合同解除通知義務(wù)說(shuō)明：在合同解除時(shí)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助辦理合同解除手續(xù)。3.6中介機(jī)構(gòu)合同終止后的后續(xù)服務(wù)附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.單身公寓租賃清單2.安防監(jiān)控服務(wù)協(xié)議3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件（如租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的支付日期內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供合格的租賃物。認(rèn)定：甲方提供的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用，視為違約。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。認(rèn)定：乙方未在租賃合同中明確約定轉(zhuǎn)租或改變用途，擅自進(jìn)行，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定退還押金。認(rèn)定：合同終止后，甲方未在約定的期限內(nèi)退還押金，視為違約。5.違約行為：乙方損壞租賃物，未按約定賠償。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，未按合同約定進(jìn)行賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：指承租人在租賃開(kāi)始時(shí)，向出租人支付的一定金額，作為租賃期間損壞租賃物或其他違約行為的賠償。3.違約金：指因一方違約，另一方要求違約方支付的一定金額，以彌補(bǔ)損失。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.訴訟時(shí)效：指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，喪失請(qǐng)求人民法院保護(hù)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的租金支付提醒機(jī)制，逾期支付則按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，由甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，重大損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問(wèn)題：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算。解決辦法：在合同中明確費(fèi)用結(jié)算流程，合同解除后及時(shí)進(jìn)行結(jié)算。4.問(wèn)題：安防監(jiān)控服務(wù)不到位。解決辦法：設(shè)立安防監(jiān)控服務(wù)監(jiān)督機(jī)制，定期檢查監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行情況，確保服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.單身公寓租賃市場(chǎng)。2.企業(yè)員工宿舍租賃。3.臨時(shí)住宿需求。4.學(xué)生公寓租賃。5.商務(wù)人士短期租賃。全文完。2024年度單身公寓兩室一廳租賃與安防監(jiān)控服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，單身公寓市場(chǎng)需求日益旺盛。為滿足單身人士的居住需求，甲方?jīng)Q定將其位于________________________的單身公寓對(duì)外出租。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在租賃單身公寓及安防監(jiān)控服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）單身公寓：指專為單身人士設(shè)計(jì)的居住空間，具備獨(dú)立的生活設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間等。（2）安防監(jiān)控服務(wù)：指乙方為甲方提供的，對(duì)租賃單身公寓進(jìn)行安全監(jiān)控的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將單身公寓出租給乙方使用的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的住宿費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保障租賃期間的權(quán)益，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃期間的單身公寓進(jìn)行管理和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃期間的相關(guān)管理規(guī)定，確保單身公寓的安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的單身公寓。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)遵守租賃期間的相關(guān)管理規(guī)定，確保單身公寓的安全、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃的單身公寓地址：________________________5.3合同履行方式：（1）乙方在簽訂本合同后，向甲方支付押金，并按月支付租金。（2）甲方在收到乙方支付的押金及租金后，將單身公寓交付乙方使用。（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將單身公寓及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。（2）甲方或乙方在租賃期間違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。（2）一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將單身公寓及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方。（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。（3）因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付每月租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金，用于保證租賃期間的房屋安全和維護(hù)。（3）安防監(jiān)控服務(wù)費(fèi)：乙方需支付由乙方提供的安防監(jiān)控服務(wù)的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式租金及其他費(fèi)用支付方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付當(dāng)月租金。（2）押金：押金在簽訂合同時(shí)一次性支付。（3）安防監(jiān)控服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付當(dāng)月安防監(jiān)控服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月的____日前支付。（2）押金：合同簽訂當(dāng)日支付。（3）安防監(jiān)控服務(wù)費(fèi)：每月的____日前支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供租賃的單身公寓，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。（2）若甲方未按時(shí)對(duì)單身公寓進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）若乙方損壞或擅自改變單身公寓的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。（2）賠償方式：違約方應(yīng)一次性支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃的單身公寓損壞；（2）政府頒布政策導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在租賃期間對(duì)單身公寓進(jìn)行合理管理和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入單身公寓進(jìn)行必要檢查和維修的權(quán)利。（2）甲方保留在合同到期或乙方違約時(shí)收回單身公寓的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就租賃事宜和安防監(jiān)控服務(wù)事宜進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論租賃事宜和安防監(jiān)控服務(wù)事宜。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對(duì)方了解相關(guān)情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見(jiàn)證人：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.安防監(jiān)控服務(wù)協(xié)議3.房屋設(shè)施清單4.乙方身份證明文件5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金。乙方損壞或擅自改變單身公寓的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。甲方未按照合同約定提供租賃的單身公寓。甲方未按時(shí)對(duì)單身公寓進(jìn)行維修。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。甲方或乙方應(yīng)及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)，包括但不限于照片、視頻、書(shū)面證明等。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將單身公寓出租給乙方使用的時(shí)間。2.押金：指乙方為保障