2024年大廈股權(quán)抵押執(zhí)行轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大廈股權(quán)抵押執(zhí)行轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有某大廈的股權(quán)，乙方有意向購買該大廈股權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)。2.2目的：本合同旨在明確甲方將其擁有的某大廈股權(quán)抵押給乙方，并由乙方執(zhí)行轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)股權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）股權(quán)：指甲方在某大廈中擁有的權(quán)益，包括但不限于收益權(quán)、表決權(quán)、分配權(quán)等。（2）抵押：指甲方將其擁有的某大廈股權(quán)作為抵押物，用于擔(dān)保乙方的債權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）大廈：指甲方擁有的某具體建筑物。（2）執(zhí)行轉(zhuǎn)讓：指乙方在取得甲方抵押的股權(quán)后，按照合同約定，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有義務(wù)將某大廈股權(quán)抵押給乙方，并確保抵押權(quán)的有效行使。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，將某大廈股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方將其擁有的某大廈股權(quán)抵押給乙方，并取得抵押權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，將某大廈股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為某大廈所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將某大廈股權(quán)抵押給乙方。（2）甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將某大廈股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方履行完畢各自義務(wù)。（2）合同因不可抗力等原因無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）股權(quán)抵押費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付股權(quán)抵押費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元。（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）股權(quán)抵押費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）股權(quán)抵押費(fèi)用：應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）支付憑證：乙方支付上述費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支付證明。（2）費(fèi)用確認(rèn)：甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具費(fèi)用確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定履行股權(quán)抵押義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，支付違約金等。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，支付違約金等。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額或法定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）賠償方式：以貨幣支付，由違約方承擔(dān)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）合同內(nèi)容：包括但不限于股權(quán)抵押、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)信息。（2）商業(yè)秘密：涉及甲乙雙方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。（2）仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇____仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。（3）訴訟法院：雙方同意選擇____法院作為訴訟法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)其擁有的某大廈股權(quán)的最終所有權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方在取得股權(quán)后，不得侵犯甲方的上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)其擁有的某大廈股權(quán)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利，以實(shí)現(xiàn)合同目的。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就某大廈股權(quán)抵押執(zhí)行轉(zhuǎn)讓事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日其他相關(guān)方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.某大廈股權(quán)相關(guān)證明文件4.股權(quán)抵押合同5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6.股權(quán)評(píng)估報(bào)告7.稅費(fèi)繳納憑證8.不可抗力事件證明9.爭議解決協(xié)議10.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行股權(quán)抵押義務(wù)。乙方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。雙方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)抵押費(fèi)用，視為違約。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，視為違約。雙方未在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和便利，視為違約。泄露商業(yè)秘密，經(jīng)另一方證明，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)：指股東對(duì)公司資產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)的權(quán)益。2.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有或登記在債權(quán)人名下。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不因其他條款的存在而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付股權(quán)抵押費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求其按約定支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其按約定支付費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：雙方在合同履行過程中未能提供必要的協(xié)助和便利。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確各自的責(zé)任和義務(wù)，共同解決合同履行中的問題。4.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，對(duì)泄露商業(yè)秘密的行為進(jìn)行追究，包括但不限于要求賠償損失。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可根據(jù)合同約定解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。4.第三方的利益：第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的收益和補(bǔ)償。第三方有權(quán)參與合同履行過程中的決策。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的文件和資料。乙方有權(quán)要求甲方在股權(quán)抵押期間不得擅自處置股權(quán)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)優(yōu)先獲得某大廈的經(jīng)營權(quán)。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)優(yōu)先獲得某大廈的分紅。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，轉(zhuǎn)讓或抵押某大廈股權(quán)。甲方違反上述規(guī)定，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的文件和資料。甲方可要求乙方在股權(quán)抵押期間不得擅自處置股權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付股權(quán)抵押費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付股權(quán)抵押費(fèi)用或股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自處置股權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年大廈股權(quán)抵押執(zhí)行轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄一、合同訂立依據(jù)及背景1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2相關(guān)政策依據(jù)1.3雙方背景介紹二、合同主體2.1抵押方2.2執(zhí)行方2.3轉(zhuǎn)讓方2.4受讓方三、抵押股權(quán)概述3.1股權(quán)基本信息3.2股權(quán)所屬企業(yè)3.3股權(quán)價(jià)值評(píng)估四、抵押設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間4.2抵押權(quán)設(shè)立方式4.3抵押權(quán)登記五、執(zhí)行轉(zhuǎn)讓條件5.1執(zhí)行原因5.2轉(zhuǎn)讓條件5.3執(zhí)行期限六、轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓通知6.2股權(quán)過戶6.3轉(zhuǎn)讓款支付七、合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地點(diǎn)八、違約責(zé)任8.1抵押方違約責(zé)任8.2執(zhí)行方違約責(zé)任8.3轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.4受讓方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序十一、合同附件11.1附件一：股權(quán)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表十三、合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單十四、其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定訂立。1.2抵押方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將其所持有的大廈股權(quán)進(jìn)行抵押。1.3雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，以規(guī)范股權(quán)抵押、執(zhí)行轉(zhuǎn)讓行為。二、合同主體2.1抵押方：甲方2.2執(zhí)行方：乙方2.3轉(zhuǎn)讓方：甲方2.4受讓方：丙方三、抵押股權(quán)概述3.1抵押股權(quán)為甲方持有的位于某市某大廈的100%股權(quán)。3.2股權(quán)所屬企業(yè)為某市某大廈開發(fā)有限公司，注冊(cè)資本為人民幣壹億元。3.3股權(quán)價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，價(jià)值為人民幣伍億元。四、抵押設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為2024年3月1日。4.2抵押權(quán)設(shè)立方式為甲方將股權(quán)出質(zhì)給乙方。4.3抵押權(quán)登記手續(xù)已辦理完畢，登記機(jī)關(guān)為某市市場(chǎng)監(jiān)督管理局。五、執(zhí)行轉(zhuǎn)讓條件5.1執(zhí)行原因?yàn)榧追轿茨馨磿r(shí)履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。5.2轉(zhuǎn)讓條件包括但不限于：5.2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，支付方式為一次性支付。5.2.2轉(zhuǎn)讓款支付后，股權(quán)所有權(quán)歸丙方所有。5.3執(zhí)行期限為自合同生效之日起六個(gè)月內(nèi)。六、轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓通知：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓條件成就后三日內(nèi)書面通知乙方和丙方。6.2股權(quán)過戶：乙方應(yīng)在接到轉(zhuǎn)讓通知后三日內(nèi)協(xié)助辦理股權(quán)過戶手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓款支付：丙方應(yīng)在股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后三日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。七、合同履行7.1履行期限：自合同生效之日起至股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.2履行方式：7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方和丙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)。7.2.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后三日內(nèi)協(xié)助辦理股權(quán)過戶手續(xù)。7.2.3丙方應(yīng)在股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后三日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。7.3履行地點(diǎn)：某市某大廈開發(fā)有限公司所在地。八、違約責(zé)任8.1抵押方違約責(zé)任：8.1.1若抵押方未能按時(shí)履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并要求抵押方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2抵押方應(yīng)賠償乙方因行使抵押權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2執(zhí)行方違約責(zé)任：8.2.1若執(zhí)行方未在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助辦理股權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的5%。8.3轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：8.3.1若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的每日1%。8.4受讓方違約責(zé)任：8.4.1若受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的每日1%。九、爭議解決9.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。9.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。十、合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：本合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。十一、合同附件11.1附件一：股權(quán)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間：2024年3月1日12.2簽署地點(diǎn)：某市某大廈12.3簽署代表：甲方代表：_______乙方代表：_______丙方代表：_______十三、合同附件清單13.1附件一清單：股權(quán)評(píng)估報(bào)告13.2附件二清單：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三清單：其他相關(guān)文件清單十四、其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方指定的地址。14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押方）簽字：乙方（執(zhí)行方）簽字：丙方（受讓方）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：1.1.1甲方有權(quán)決定股權(quán)抵押的具體條件和期限。1.1.2甲方有權(quán)決定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體對(duì)象和價(jià)格。1.1.3甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。1.2股權(quán)價(jià)值調(diào)整條款：1.2.1在合同履行期間，如股權(quán)價(jià)值發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)要求重新評(píng)估股權(quán)價(jià)值，并據(jù)此調(diào)整抵押權(quán)和轉(zhuǎn)讓條件。1.2.2重新評(píng)估股權(quán)價(jià)值的具體方法和程序由雙方協(xié)商確定。1.3優(yōu)先購買權(quán)條款：1.3.1在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，若丙方以外的第三方對(duì)股權(quán)表示購買意愿，甲方有權(quán)優(yōu)先購買該股權(quán)。1.3.2甲方行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，應(yīng)按照同等條件與第三方進(jìn)行協(xié)商。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：2.1.1乙方有權(quán)決定股權(quán)抵押的具體條件和期限。2.1.2乙方有權(quán)決定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體對(duì)象和價(jià)格。2.1.3乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.2抵押權(quán)優(yōu)先條款：2.2.1乙方在合同履行期間，如需提前行使抵押權(quán)，應(yīng)提前三十日書面通知甲方和丙方。2.2.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，甲方的其他債權(quán)不得優(yōu)先于本合同約定的抵押權(quán)。2.3轉(zhuǎn)讓款支付保障條款：2.3.1丙方應(yīng)在股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后三日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.3.2若丙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款：3.1.1合同雙方同意聘請(qǐng)某中介機(jī)構(gòu)作為本合同的第三方中介。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前對(duì)甲方、乙方和丙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其符合合同要求。3.2中介費(fèi)用條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.3中介責(zé)任條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2合同雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，如因合同雙方原因?qū)е轮薪闄C(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.股權(quán)評(píng)估報(bào)告2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.抵押權(quán)登記證明4.合同雙方的身份證明文件5.甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況說明6.乙方提供的信用報(bào)告和財(cái)務(wù)狀況說明7.丙方提供的資信證明和支付能力說明8.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議和費(fèi)用清單9.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)履行債務(wù)，導(dǎo)致乙方行使抵押權(quán)。乙方未在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助辦理股權(quán)過戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未履行債務(wù)，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定認(rèn)定違約。乙方未履行協(xié)助過戶義務(wù)，丙方和甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定認(rèn)定違約。轉(zhuǎn)讓方和受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，對(duì)方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人為擔(dān)保其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，在債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的一種權(quán)利。2.股權(quán)：指股東基于其出資額或股份所享有的對(duì)公司的權(quán)利。3.過戶：指將股權(quán)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方。4.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，特定方對(duì)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)享有優(yōu)先購買的權(quán)利。5.信用報(bào)告：指對(duì)個(gè)人或企業(yè)的信用狀況進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：股權(quán)價(jià)值評(píng)估存在爭議。解決辦法：雙方可共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估。2.問題：轉(zhuǎn)讓方或受讓方無法按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：雙方可協(xié)商延長支付期限或提供擔(dān)保。3.問題：股權(quán)過戶過程中出現(xiàn)法律障礙。解決辦法：尋求專業(yè)法律人士的幫助，依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間股權(quán)抵押轉(zhuǎn)讓。2.個(gè)人與企業(yè)間的股權(quán)抵押轉(zhuǎn)讓。3.需要第三方中介參與的服務(wù)。4.股權(quán)價(jià)值存在較大波動(dòng)的情形。全文完。2024年大廈股權(quán)抵押執(zhí)行轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方2.抵押股權(quán)的基本情況2.1抵押股權(quán)的名稱2.2抵押股權(quán)的比例2.3抵押股權(quán)的評(píng)估價(jià)值3.抵押權(quán)的設(shè)立與登記3.1抵押權(quán)的設(shè)立3.2抵押權(quán)的登記3.3抵押權(quán)的公示4.抵押權(quán)的權(quán)利與義務(wù)4.1抵押權(quán)人的權(quán)利4.2抵押權(quán)人的義務(wù)4.3抵押權(quán)人的限制5.抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓的條件5.2轉(zhuǎn)讓的程序5.3轉(zhuǎn)讓的效力6.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1實(shí)現(xiàn)的條件6.2實(shí)現(xiàn)的程序6.3實(shí)現(xiàn)的效力7.抵押權(quán)的解除7.1解除的條件7.2解除的程序7.3解除的效力8.違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的解除11.合同的終止11.1終止的條件11.2終止的程序11.3終止的效力12.合同的附件12.1附件一：抵押股權(quán)明細(xì)表12.2附件二：抵押權(quán)登記證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在大廈股權(quán)抵押、執(zhí)行轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)大廈的正常運(yùn)營。1.3合同雙方甲方：公司乙方：投資管理有限公司2.抵押股權(quán)的基本情況2.1抵押股權(quán)的名稱抵押股權(quán)為甲方持有的位于市大廈的%股份。2.2抵押股權(quán)的比例抵押股權(quán)占甲方所持有大廈股份的%。2.3抵押股權(quán)的評(píng)估價(jià)值抵押股權(quán)的評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元。3.抵押權(quán)的設(shè)立與登記3.1抵押權(quán)的設(shè)立甲方同意將其所持有的抵押股權(quán)作為抵押物，設(shè)立抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。3.2抵押權(quán)的登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。3.3抵押權(quán)的公示甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將抵押權(quán)公示于市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。4.抵押權(quán)的權(quán)利與義務(wù)4.1抵押權(quán)人的權(quán)利乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押股權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)在甲方違約時(shí)行使抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)人的義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管抵押股權(quán)的相關(guān)資料，不得泄露給第三方。4.3抵押權(quán)人的限制乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。5.抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓的條件在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2轉(zhuǎn)讓的程序乙方在轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)前，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)讓的效力抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起生效。6.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1實(shí)現(xiàn)的條件在甲方違約，且乙方行使抵押權(quán)后，甲方未履行清償義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.2實(shí)現(xiàn)的程序乙方應(yīng)依法向法院提起訴訟，申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.3實(shí)現(xiàn)的效力法院判決抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，乙方有權(quán)處置抵押股權(quán)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。7.抵押權(quán)的解除7.1解除的條件在甲方履行清償義務(wù)，或抵押權(quán)因其他原因消滅的情況下，抵押權(quán)可解除。7.2解除的程序甲方應(yīng)向乙方提出解除抵押權(quán)的申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。7.3解除的效力抵押權(quán)解除后，乙方應(yīng)將抵押股權(quán)的相關(guān)資料退還甲方。8.違約責(zé)任8.1違約的情形甲方未按合同約定履行抵押權(quán)登記義務(wù)，或未按期償還債務(wù)；乙方未按合同約定妥善保管抵押股權(quán)資料，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為萬元。8.3違約責(zé)任的解除守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院解決。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。10.3合同的解除合同的解除必須符合法律規(guī)定的條件，并以書面形式通知對(duì)方。11.合同的終止11.1終止的條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定情形或其他原因終止。11.2終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前的權(quán)利義務(wù)。11.3終止的效力合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。12.合同的附件12.1附件一：抵押股權(quán)明細(xì)表12.2附件二：抵押權(quán)登記證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址發(fā)送。14.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、見證人等，其在合同中扮演的角色和承擔(dān)的職責(zé)將根據(jù)具體情況確定。15.2第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方介入的情形16.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在抵押股權(quán)價(jià)值評(píng)估、抵押權(quán)設(shè)立等環(huán)節(jié)，甲乙雙方可共同選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。16.2中介方介入在抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓、執(zhí)行過程中，甲乙雙方可共同選擇具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。16.3法律顧問介入在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)法律顧問提供法律意見和服務(wù)。16.4見證人介入在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)見證人見證相關(guān)環(huán)節(jié)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方在合同約定的范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)中介服務(wù)的合法性、有效性負(fù)責(zé)；法律顧問應(yīng)對(duì)提供的法律意見的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；見證人應(yīng)對(duì)其見證的事實(shí)負(fù)責(zé)。17.2權(quán)利第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方提供必要的資料；中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方支付中介費(fèi)用；法律顧問有權(quán)要求甲方支付法律顧問費(fèi)用；見證人有權(quán)要求甲方支付見證費(fèi)用。17.3利益第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的利益，包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)可從甲方處獲得評(píng)估費(fèi)用；中介機(jī)構(gòu)可從甲方處獲得中介費(fèi)用；法律顧問可從甲方處獲得法律顧問費(fèi)用；見證人可從甲方處獲得見證費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。18.2責(zé)任限額的承擔(dān)第三方的責(zé)任限額由其自行承擔(dān)，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃