2025年小型建筑工程合同

2025年小型建筑工程合同合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為小型建筑工程的建設(shè)單位，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的小型建筑工程施工單位，雙方為了共同做好小型建筑工程的建設(shè)工作，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標準：____________________第二條合同價格2.1合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價格構(gòu)成：包括工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、利潤及風險費用等。2.3合同價格支付方式：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預(yù)付款；（2）工程進度達到一定比例后，甲方支付相應(yīng)的進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付剩余質(zhì)保金。第三條合同履行3.1甲方責任：（1）負責辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)；（2）提供施工場地，確保乙方順利進行施工；（3）按合同約定支付合同價款；（4）協(xié)調(diào)解決工程施工中的有關(guān)問題。3.2乙方責任：（1）嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求進行施工；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進度達到合同約定要求；（3）負責工程材料的采購、檢驗、保管和使用；（4）負責工程現(xiàn)場的管理和環(huán)境保護；（5）協(xié)助甲方辦理工程驗收手續(xù)。第四條工程變更（1）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導致的工程變更；（2）因設(shè)計文件修改、工程量增減導致的工程變更；（3）因甲方要求、工程洽商導致的工程變更。4.2工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第五條工程驗收5.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收。5.2初步驗收：工程完成后，乙方組織自檢，并向甲方提交驗收申請。甲方組織相關(guān)單位進行初步驗收，對存在的問題提出整改要求。5.3最終驗收：整改完畢后，乙方再次提交驗收申請。甲方組織相關(guān)單位進行最終驗收，驗收合格的，予以交付使用。第六條違約責任6.1甲方違約：（1）未按合同約定支付價款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的同期銀行貸款利率的兩倍；（2）未按合同約定提供施工場地的，應(yīng)支付乙方因此造成的損失；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方違約：（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的一定比例；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負責整改，并支付因此造成的損失；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料采購合同5.施工進度計劃6.工程驗收報告7.變更協(xié)議8.付款憑證9.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付價款未按合同約定提供施工場地其他違約行為2.乙方違約行為：未按合同約定完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指小型建筑工程的建設(shè)單位2.乙方：指具有相關(guān)資質(zhì)的小型建筑工程施工單位3.合同總價：指合同約定的工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、利潤及風險費用等總和4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金5.質(zhì)保金：指工程驗收合格后，甲方按照合同約定保留的一定比例的合同總價，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)保證工程質(zhì)量的擔保四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)不及時、不可抗力等因素解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，順延工期2.工程質(zhì)量問題：原因：乙方施工不當、材料不合格等因素解決辦法：乙方負責整改，承擔整改費用，如影響使用，需賠償甲方損失3.付款糾紛：原因：甲方未按約定支付進度款等因素解決辦法：雙方核對付款憑證，甲方按時支付進度款4.變更爭議：原因：工程變更引起的價格、工期等方面爭議解決辦法：雙方協(xié)商簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價款五、所有應(yīng)用場景：1.小