房屋租賃期限合同2025年

房屋租賃期限合同2025年通用合同編號(hào)：__________房屋租賃期限合同出租方：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________承租方：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________第一條租賃房屋及租賃期限1.1出租方同意將租賃房屋整套出租給承租方，租賃房屋的地址為：__________。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限共計(jì)____個(gè)月。1.3租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。（2）租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.2承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等原因，出租方有權(quán)調(diào)整租金。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。第三條押金及退還3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，__個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。第四條房屋使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維修，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е碌墓收希鲎夥綉?yīng)在接到承租方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期間，如雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期間，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租賃房屋所有權(quán)證明

2.承租方身份證明

3.出租方身份證明

4.租賃房屋現(xiàn)狀照片

5.租賃房屋設(shè)施使用說(shuō)明

6.押金收據(jù)

7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約：

未按照約定提供租賃房屋

未按照約定維修租賃房屋及附屬設(shè)施

提前解除或變更合同未能達(dá)成書(shū)面協(xié)議2.承租方違約：

未按照約定支付租金

未按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施

擅自拆改、破壞租賃房屋及附屬設(shè)施

提前解除或變更合同未能達(dá)成書(shū)面協(xié)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：擁有并有權(quán)出租租賃房屋的一方

2.承租方：租賃并使用租賃房屋的一方

3.租賃期限：合同約定的租賃時(shí)間范圍

4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用

5.押金：承租方支付給出租方的保障費(fèi)用

6.違約金：違約方需支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.租金支付問(wèn)題：

遇到承租方遲延支付租金的情況，發(fā)送催款通知，如仍不支付，可依法保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。

2.維修責(zé)任認(rèn)定：

若租賃房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，判斷故障原因。若為正常磨損或非人為損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；若為承租方使用不當(dāng)或故意破壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

3.提前解除或變更合同：

雙方同意提前解除或變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并注明解除或變更的原因、時(shí)間、方式及違約責(zé)任等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人或企業(yè)出租自