2025年全新抵押合同展期

2025年全新抵押合同展期合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（抵押人）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________乙方（抵押權(quán)人）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________鑒于：第一條抵押物的描述1.1抵押物位于____________________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)面積：____________________平方米，房屋建筑面積：____________________平方米。1.2抵押物的詳細(xì)描述見(jiàn)附件一。第二條抵押權(quán)的續(xù)期2.1本合同簽訂后，原合同的抵押權(quán)期限延長(zhǎng)至____年__月__日。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢抵押物續(xù)期登記手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條甲方聲明與承諾3.1甲方為本合同項(xiàng)下的抵押物合法所有人，對(duì)該抵押物享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封、訴訟等情形。3.2甲方同意將該抵押物設(shè)定為乙方貸款的抵押物，并承諾在本合同項(xiàng)下的債務(wù)未清償完畢前，不得以任何方式處分該抵押物。3.3甲方應(yīng)確保該抵押物在抵押期間保險(xiǎn)有效，并將乙方作為第一受益人。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照原合同約定的貸款金額、期限、利率向甲方提供貸款。4.2乙方應(yīng)在甲方未按時(shí)還款的情況下，依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。4.3乙方應(yīng)在抵押物續(xù)期登記手續(xù)辦理完畢后，向甲方提供抵押物續(xù)期登記證明。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約金的方式支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約金的方式支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時(shí)終止。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________簽訂日期：____年__月__日附件一：抵押物詳細(xì)描述一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)

2.土地使用權(quán)面積

3.房屋建筑面積

4.抵押物評(píng)估報(bào)告

5.抵押物所有權(quán)證明

6.抵押物保險(xiǎn)單

7.借款合同

8.抵押物續(xù)期登記證明二、違約行為及認(rèn)定：三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)擔(dān)保的債務(wù)人或者第三人。

2.抵押權(quán)人：指對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)人。

3.抵押物：指抵押人為了擔(dān)保債務(wù)，將其擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物。

4.借款合同：指甲方為借款人，乙方為貸款人，雙方簽訂的關(guān)于貸款的協(xié)議。

5.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間還款。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約金的方式支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定將抵押物設(shè)定為乙方貸款的抵押物。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約金的方式支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未確保抵押物在抵押期間保險(xiǎn)有效。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約金的方式支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按約定向甲方提供貸款。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙