2025租賃養(yǎng)殖承包合同

2025租賃養(yǎng)殖承包合同合同編號：__________甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃標的及范圍：1.甲方出租的養(yǎng)殖基地位于____________________，占地面積約為____________________平方米。2.乙方租賃甲方的養(yǎng)殖基地用于開展____________________（具體養(yǎng)殖項目）業(yè)務。3.租賃期限為____________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。二、租金及支付方式：（1）租賃開始之日起__日內，乙方支付租金的________%；（2）自租賃開始之日起每__個月支付一次租金，每次支付租金的________%；（3）租賃期滿后，乙方按照甲方要求將養(yǎng)殖基地恢復至租賃起始狀態(tài)，甲方對乙方進行驗收合格后，乙方支付剩余租金。2.乙方支付租金的方式為轉賬支付，賬號信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________三、租賃用途及責任：1.乙方應按照甲方的要求合理使用養(yǎng)殖基地，不得擅自改變養(yǎng)殖基地的用途。2.乙方在租賃期間應承擔養(yǎng)殖基地的維護、管理和保養(yǎng)工作，確保養(yǎng)殖基地的正常運營。3.乙方在租賃期間應遵守國家有關養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，合法經營，不得從事非法活動。4.租賃期滿后，乙方應將養(yǎng)殖基地恢復至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。四、合同的變更和解除：1.任何一方要求變更或解除合同，均應提前__個月書面通知對方。2.甲方應在收到乙方變更或解除合同的書面通知后，及時回復乙方。如甲方同意變更或解除合同，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、違約責任：1.任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金的__%作為違約金。六、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件

3.養(yǎng)殖基地現(xiàn)狀照片及地形圖

4.養(yǎng)殖基地使用權證明文件

5.養(yǎng)殖項目經營許可證復印件

6.雙方簽署的租賃合同書面文件

7.租金支付憑證復印件

8.養(yǎng)殖基地維護、管理協(xié)議復印件

9.養(yǎng)殖基地恢復起始狀態(tài)確認書

10.合同變更或解除協(xié)議復印件

11.違約金支付憑證復印件

12.爭議解決方式確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定支付租金，視為違約。

2.乙方未按合同約定使用養(yǎng)殖基地，視為違約。

3.乙方未按合同約定恢復養(yǎng)殖基地起始狀態(tài)，視為違約。

4.甲方未按合同約定提供養(yǎng)殖基地，視為違約。

5.甲方未按合同約定提供必要的幫助和支持，視為違約。

6.任何一方未按合同約定履行其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖基地并出租給承租方使用的甲方。

2.承租方：指租賃甲方養(yǎng)殖基地并進行養(yǎng)殖業(yè)務運營的乙方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。

4.租金：指承租方為使用養(yǎng)殖基地而支付給出租方的費用。

5.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的經濟賠償。

6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：甲方提醒乙方及時支付租金，必要時可解除合同并要求違約金。2.問題：乙方未按約定使用養(yǎng)殖基地。

解決辦法：甲方要求乙方改正，必要時可解除合同。3.問題：養(yǎng)殖基地設施損壞。

解決辦法：乙方負責修復，如需更換，費用由乙方承擔。4.問題：不可抗力導致合同無法履行。

解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同。5.問題：合同爭議。

解決辦法：按合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有養(yǎng)殖基地