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飯店購(gòu)銷的合同范本2025年通用合同編號(hào):__________合同各方:鑒于賣方是一家具備合法經(jīng)營(yíng)資格的飯店,擁有豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊(duì);買方是一家具備合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè),致力于餐飲行業(yè)的拓展與經(jīng)營(yíng)。為了實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就賣方將其飯店轉(zhuǎn)讓給買方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條飯店基本情況1.1飯店名稱:____________________1.2飯店地址:____________________1.3飯店經(jīng)營(yíng)范圍:____________________1.4飯店現(xiàn)有員工數(shù)量及資質(zhì):____________________1.5飯店設(shè)施設(shè)備情況:____________________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1賣方同意將其持有的飯店所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給買方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣:__________元整(大寫:____________________元整)。2.3買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。2.4賣方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后,向買方交付飯店,并協(xié)助買方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。第三條合同的履行及期限3.1雙方應(yīng)按照本合同的約定,全面履行各自的義務(wù)。3.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。3.3本合同期滿后,如雙方同意繼續(xù)合作,應(yīng)簽訂新的合同,并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。4.2本合同違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):____________________乙方(買方):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:
1.飯店所有權(quán)證明
2.飯店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)證明
3.飯店設(shè)施設(shè)備清單
4.員工資質(zhì)證明
5.飯店變更登記手續(xù)相關(guān)文件
6.銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定:
1.賣方未能按照約定時(shí)間交付飯店或未能協(xié)助買方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。
2.買方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。
3.雙方未能全面履行合同約定的義務(wù)。
4.任何一方違反合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋:
1.飯店所有權(quán):指飯店的土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)以及相關(guān)附屬設(shè)施的所有權(quán)。
2.飯店經(jīng)營(yíng)管理權(quán):指飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)以及相關(guān)權(quán)益。
3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng):指買方支付給賣方的飯店所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益的價(jià)款。
4.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:
1.飯店交付時(shí)間延期:
解決辦法:雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間,并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。2.變更登記手續(xù)辦理困難:
解決辦法:雙方共同配合,提供所需材料,積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。3.員工安置問(wèn)題:
解決辦法:買方應(yīng)尊重員工的合法權(quán)益,與員工簽訂新的勞動(dòng)合同,確保員工權(quán)益的延續(xù)。4.設(shè)施設(shè)備損壞或缺失:
解決辦法:賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或替換損壞的設(shè)施設(shè)備,確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
1.飯店所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。
2.飯店經(jīng)營(yíng)管理
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