2024年商業(yè)空間租賃及商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)空間租賃及商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金額及支付方式1.6合同履行地點(diǎn)2.租賃空間基本情況2.1租賃空間的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃空間的使用性質(zhì)2.3租賃空間的安全設(shè)施2.4租賃空間的環(huán)境要求3.租賃費(fèi)用的支付3.1租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間及方式3.3租金調(diào)整及調(diào)整條件4.租賃空間的管理與維護(hù)4.1租賃空間的使用規(guī)范4.2租賃空間的安全責(zé)任4.3租賃空間的環(huán)境保護(hù)4.4租賃空間的維修與養(yǎng)護(hù)5.商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容概述5.2服務(wù)提供方式及時(shí)間5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.合作伙伴關(guān)系6.1合作伙伴的選擇及標(biāo)準(zhǔn)6.2合作伙伴的權(quán)益及責(zé)任6.3合作伙伴的退出機(jī)制7.商業(yè)活動(dòng)組織與推廣7.1活動(dòng)組織及策劃7.2活動(dòng)宣傳與推廣7.3活動(dòng)安全保障8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的追究程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更及解除程序12.3合同變更或解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的簽訂、修改及補(bǔ)充13.3合同的備案及公示14.合同簽署14.1簽署人身份證明14.2簽署人簽字及日期14.3簽署文件的保管及使用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.3合同生效日期[合同生效日期]1.4合同期限本合同自生效之日起至[合同終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.5合同金額及支付方式租賃金額：人民幣[租賃金額]元整。支付方式：[支付方式描述，例如：按季度支付，每季度支付[金額]元，于每季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付。]1.6合同履行地點(diǎn)[租賃空間地址]2.租賃空間基本情況2.1租賃空間的位置、面積、結(jié)構(gòu)等租賃空間位于[具體位置]，總面積為[面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述，如：?jiǎn)螌印⒍鄬拥萞。2.2租賃空間的使用性質(zhì)租賃空間僅用于[具體使用性質(zhì)，如：商業(yè)辦公、零售店鋪等]。2.3租賃空間的安全設(shè)施租賃空間配備有[安全設(shè)施列表，如：消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等]。2.4租賃空間的環(huán)境要求租賃空間需保持清潔、衛(wèi)生，符合[環(huán)境要求描述，如：無(wú)噪音、無(wú)異味等]。3.租賃費(fèi)用的支付3.1租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣[租金金額]元整。3.2租金支付時(shí)間及方式租金于每月的[具體日期]前支付，支付方式為[支付方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。3.3租金調(diào)整及調(diào)整條件租金在合同有效期內(nèi)保持不變，除非因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。4.租賃空間的管理與維護(hù)4.1租賃空間的使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)范，不得擅自改變租賃空間的用途和結(jié)構(gòu)。4.2租賃空間的安全責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃空間的安全負(fù)責(zé)，確保使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3租賃空間的環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，合理使用資源，減少污染。4.4租賃空間的維修與養(yǎng)護(hù)租賃空間的日常維修和養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修和養(yǎng)護(hù)事宜需經(jīng)甲方同意。5.商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方提供商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)，包括但不限于[服務(wù)內(nèi)容列表，如：市場(chǎng)調(diào)研、品牌策劃、活動(dòng)策劃等]。5.2服務(wù)提供方式及時(shí)間乙方將在[具體時(shí)間]內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，具體服務(wù)方式為[服務(wù)方式描述，如：現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、遠(yuǎn)程服務(wù)等]。5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)需符合[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述，如：符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、滿足甲方需求等]。5.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元整，支付方式為[支付方式描述，如：按項(xiàng)目支付、按月支付等]。6.合作伙伴關(guān)系6.1合作伙伴的選擇及標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)選擇合作伙伴，合作伙伴需滿足[選擇標(biāo)準(zhǔn)描述，如：資質(zhì)要求、信譽(yù)良好等]。6.2合作伙伴的權(quán)益及責(zé)任合作伙伴享有[權(quán)益列表，如：優(yōu)先合作機(jī)會(huì)、品牌宣傳等]，并承擔(dān)[責(zé)任列表，如：履行合同義務(wù)、維護(hù)市場(chǎng)秩序等]。6.3合作伙伴的退出機(jī)制合作伙伴如需退出，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可退出。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。8.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、采取補(bǔ)救措施、解除合同等。9.3違約責(zé)任的追究程序違約責(zé)任的追究，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還押金；（3）清理場(chǎng)地。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[法院名稱]提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更及解除程序合同的變更或解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的簽訂、修改及補(bǔ)充本合同的簽訂、修改及補(bǔ)充，均需雙方簽字蓋章。13.3合同的備案及公示本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求進(jìn)行備案及公示。14.合同簽署14.1簽署人身份證明雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)出示有效的身份證明文件。14.2簽署人簽字及日期雙方簽署人應(yīng)在本合同上簽字，并注明簽字日期。14.3簽署文件的保管及使用本合同簽署后，雙方應(yīng)妥善保管，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同；（2）提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（3）承擔(dān)部分或全部合同義務(wù)；（4）進(jìn)行合同項(xiàng)下的交易或活動(dòng)。16.第三方的選擇及責(zé)任16.1第三方的選擇（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；16.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，甲乙雙方對(duì)第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方承擔(dān)的合同義務(wù)；（3）第三方具備的賠償能力。19.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，不包括不可抗力、甲乙雙方過(guò)錯(cuò)等原因造成的損失。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方的退出條件（1）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致。20.2第三方的退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前[退出通知期限]向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的合同附件本合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同修改本合同如有涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，但需經(jīng)第三方同意，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.服務(wù)協(xié)議5.租賃空間照片及測(cè)量報(bào)告6.安全設(shè)施清單7.環(huán)境保護(hù)措施清單8.合作伙伴名單及資質(zhì)證明9.保密協(xié)議10.違約責(zé)任認(rèn)定書11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.第三方退出協(xié)議15.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋乙方公章，證明乙方合法經(jīng)營(yíng)。3.第三方資質(zhì)證明文件：需提供第三方有效資質(zhì)證明，證明其具備相應(yīng)能力。4.服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。5.租賃空間照片及測(cè)量報(bào)告：提供租賃空間現(xiàn)狀照片和測(cè)量報(bào)告，確認(rèn)租賃空間情況。6.安全設(shè)施清單：列出租賃空間內(nèi)配備的安全設(shè)施，確保安全。7.環(huán)境保護(hù)措施清單：列出租賃空間內(nèi)采取的環(huán)境保護(hù)措施，確保環(huán)境達(dá)標(biāo)。8.合作伙伴名單及資質(zhì)證明：列出合作伙伴名單，并提供其資質(zhì)證明文件。9.保密協(xié)議：約定甲乙雙方及第三方對(duì)保密信息的保密義務(wù)。10.違約責(zé)任認(rèn)定書：詳細(xì)列舉違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。12.合同變更協(xié)議：約定合同變更的程序及內(nèi)容。13.合同解除協(xié)議：約定合同解除的條件及程序。14.第三方退出協(xié)議：約定第三方退出合同的條件及程序。15.其他附件：根據(jù)雙方實(shí)際需求提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃空間用途；（3）違反租賃空間使用規(guī)范；（4）未按約定履行商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)；（5）泄露保密信息；（6）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為造成對(duì)方損失的，根據(jù)損失金額進(jìn)行賠償；（2）違約行為未造成損失，但影響合同履行的，根據(jù)影響程度確定違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致違約的，可根據(jù)不可抗力的影響程度減輕或免除責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定示例：（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若甲方擅自改變租賃空間用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)空間租賃及商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3專有名詞解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3服務(wù)提供方信息3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物權(quán)屬證明3.3租賃物現(xiàn)狀描述4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4其他費(fèi)用5.租賃物使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則5.2維護(hù)責(zé)任5.3保險(xiǎn)責(zé)任6.商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4服務(wù)費(fèi)用7.合作方權(quán)益與責(zé)任7.1合作方權(quán)益7.2合作方責(zé)任8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同解除條件12.4其他13.合同簽署與生效日期14.合同份數(shù)與附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋“租賃物”指甲方提供給乙方的用于商業(yè)活動(dòng)的空間；“商業(yè)生態(tài)圈”指丙方為乙方提供的包括市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)、資源整合等在內(nèi)的全方位商業(yè)服務(wù)；“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方租賃租賃物的期限；“服務(wù)費(fèi)用”指乙方因使用租賃物和接受丙方提供的商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)而應(yīng)支付的費(fèi)用。1.3專有名詞解釋“租賃方”是指擁有商業(yè)空間所有權(quán)的甲方；“承租方”是指租用商業(yè)空間的乙方；“服務(wù)提供方”是指提供商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)的丙方。2.雙方基本信息2.1租賃方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3服務(wù)提供方信息丙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃物信息3.1租賃物概述租賃物位于：____________________租賃物面積：____________________租賃物用途：____________________3.2租賃物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。3.3租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物清單》。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為：____________________4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.4其他費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.租賃物使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)保持良好狀態(tài)。5.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的保險(xiǎn)責(zé)任。6.商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容丙方為乙方提供的商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)、資源整合等。6.2服務(wù)期限商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)的期限自合同生效之日起至____年____月____日止。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)丙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同終止1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，由租賃物所在地人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)1）直接送達(dá)；2）郵寄送達(dá)；3）傳真或電子郵件送達(dá)。12.3合同解除條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同簽署與生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)與附件份數(shù)本合同正本一式____份，副本____份，具有同等法律效力。附件一至附件三作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙丙三方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍1）為甲乙丙三方提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；2）協(xié)助甲乙丙三方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)；3）根據(jù)甲乙丙三方的授權(quán)，代為履行部分合同義務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2介入條件1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2）承諾遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；3）甲乙丙三方同意其介入。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方責(zé)任1）對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；2）對(duì)其提供的專業(yè)意見和決策后果負(fù)責(zé)；3）遵守甲乙丙三方的保密要求。17.2第三方權(quán)利1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；2）根據(jù)甲乙丙三方的授權(quán)，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)；3）對(duì)甲乙丙三方的違約行為提出異議。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1）第三方與甲方、乙方、丙方之間為獨(dú)立的合作關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響；2）第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲乙丙三方的合法權(quán)益；3）第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙丙三方之間的合同關(guān)系。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定1）對(duì)甲方、乙方、丙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方承擔(dān)不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)總額的____倍；2）因第三方原因?qū)е录滓冶皆馐艿拈g接經(jīng)濟(jì)損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的調(diào)整1）如第三方在介入過(guò)程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致其責(zé)任無(wú)法按約定承擔(dān)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額；2）責(zé)任限額的調(diào)整需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.第三方介入的終止19.1終止條件1）合同履行完畢；2）甲乙丙三方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；3）第三方喪失介入資格或違反《第三方介入?yún)f(xié)議》；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2終止程序第三方介入終止，需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。第三方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)完成介入工作的交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：此清單作為租賃物的現(xiàn)狀描述，需甲方和乙方共同確認(rèn)。2.附件二：商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此方案為丙方提供商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用及終止條件等。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入的正式文件，需甲乙丙三方共同簽署。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、方式等信息。說(shuō)明：此憑證為乙方支付租金的證明。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、爭(zhēng)議解決文件等。說(shuō)明：此附件包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃物；b.提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.未按約定時(shí)間支付租金；d.干擾乙方正常使用租賃物。乙方違約：a.未按合同約定支付租金；b.損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)；c.違反租賃物使用規(guī)定；d.未按約定履行商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)相關(guān)義務(wù)。丙方違約：a.未按合同約定提供商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)；b.提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.未按約定時(shí)間提供服務(wù)；d.干擾乙方正常使用商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及對(duì)合同履行的直接影響確定；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任；爭(zhēng)議解決過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。3.示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開業(yè)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。丙方違約示例：丙方未按合同約定提供商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損。乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年商業(yè)空間租賃及商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)范圍7.2服務(wù)期限7.3服務(wù)方式7.4服務(wù)費(fèi)用8.合作方權(quán)益8.1甲方權(quán)益8.2乙方權(quán)益9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同修改及補(bǔ)充13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為位于___________的___________（具體描述租賃標(biāo)的物的詳細(xì)信息，如面積、樓層、具體位置等）。2.2租賃用途租賃用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為___________。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。3.2租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元整，租金按月支付。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為___________。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致租金調(diào)整。4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)乙方負(fù)責(zé)租賃期間的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量支付。4.2物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。4.3其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣_(tái)___元。5.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金。5.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算方式違約金按未履行合同義務(wù)部分租金的____%計(jì)算。7.商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；（2）協(xié)助甲方制定商業(yè)規(guī)劃；（3）協(xié)助甲方招商及運(yùn)營(yíng)管理；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行品牌推廣及營(yíng)銷活動(dòng)。7.2服務(wù)期限商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。7.3服務(wù)方式乙方以線上線下相結(jié)合的方式提供服務(wù)。7.4服務(wù)費(fèi)用商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，一次性支付。8.合作方權(quán)益8.1甲方權(quán)益（1）在租賃期限內(nèi)擁有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)；（2）乙方提供商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)的優(yōu)先權(quán)；（3）在租賃期滿后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。8.2乙方權(quán)益（1）按照合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方提供商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)的費(fèi)用；（3）在租賃期滿后，乙方有權(quán)參與租賃標(biāo)的物的續(xù)租談判。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序依照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力（1）租賃標(biāo)的物清單；（2）商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（3）其他雙方認(rèn)為必要的附件。12.3合同修改及補(bǔ)充對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件（1）租賃標(biāo)的物清單；（2）商業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（3）租金支付計(jì)劃表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托的，提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。3.2第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的損失；（2）因第三方故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的違約責(zé)任。5.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，享有合同履行的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出合理化建議。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與受托關(guān)系；（2）第三方與甲方、乙方之間不構(gòu)成合作關(guān)系；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。7.第三方介入的具體情況7.1第三方介入的具體情況包括但不限于：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方或乙方尋找租賃標(biāo)的物、招商、運(yùn)營(yíng)管理等；（2）咨詢方：負(fù)責(zé)為甲方或乙方提供市場(chǎng)調(diào)研、商業(yè)規(guī)劃、法律咨詢等服務(wù)；（3）服務(wù)方：負(fù)責(zé)為甲方或乙方提供物業(yè)管理、安保、清潔等服務(wù)。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙