2024年度城市更新改造項目擔保協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新改造項目擔保協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1擔保方2.2被擔保方2.3項目方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內容4.擔保責任范圍4.1擔保金額4.2擔保期限4.3擔保方式4.4擔保責任5.擔保費用及支付方式5.1擔保費用5.2支付方式5.3逾期支付6.擔保解除及終止6.1擔保解除條件6.2擔保終止條件6.3擔保解除程序7.違約責任7.1擔保方違約責任7.2被擔保方違約責任7.3項目方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.通知和通訊10.1通知方式10.2通訊地址10.3通知送達11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1其他權利和義務13.2其他條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“擔保方”指在本協(xié)議中承擔擔保責任的主體。1.1.2“被擔保方”指在本協(xié)議中需要擔保的項目方。1.1.3“項目方”指負責實施2024年度城市更新改造項目的主體。1.1.4“項目”指2024年度城市更新改造項目，包括項目名稱、地點、規(guī)模、內容等。1.1.5“擔保金額”指擔保方同意擔保的最高金額。1.1.6“擔保期限”指擔保責任的有效期限。1.1.7“擔保方式”指擔保方提供的擔保形式。1.1.8“擔保責任”指擔保方在擔保期限內對項目方承擔的責任。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的定義和解釋，如有不一致之處，以本協(xié)議為準。2.雙方基本信息2.1擔保方2.1.1全稱：[擔保方全稱]2.1.2地址：[擔保方地址]2.1.3聯(lián)系人：[擔保方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[擔保方聯(lián)系電話]2.2被擔保方2.2.1全稱：[被擔保方全稱]2.2.2地址：[被擔保方地址]2.2.3聯(lián)系人：[被擔保方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[被擔保方聯(lián)系電話]2.3項目方2.3.1全稱：[項目方全稱]2.3.2地址：[項目方地址]2.3.3聯(lián)系人：[項目方聯(lián)系人]2.3.4聯(lián)系電話：[項目方聯(lián)系電話]3.項目概況3.1項目名稱：2024年度城市更新改造項目3.2項目地點：[項目地點]3.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]3.4項目內容：[項目內容描述]4.擔保責任范圍4.1擔保金額：人民幣[擔保金額]元4.2擔保期限：自本協(xié)議生效之日起至[擔保期限]止4.3擔保方式：[擔保方式，如保證、抵押、質押等]4.4擔保責任4.4.1擔保方對項目方在項目實施過程中因債務、違約或其他原因產生的債務承擔擔保責任。4.4.2擔保責任不包括項目方因自身原因導致的損失或責任。5.擔保費用及支付方式5.1擔保費用：[擔保費用金額]5.2支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]5.3逾期支付5.3.1如被擔保方未按約定支付擔保費用，擔保方有權要求被擔保方立即支付逾期費用。5.3.2逾期費用按每日千分之[逾期利率]計算。6.擔保解除及終止6.1擔保解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.1.2擔保方或被擔保方違約，另一方有權解除本協(xié)議。6.2擔保終止條件6.2.1擔保期限屆滿。6.2.2項目完成且項目方無違約行為。6.3擔保解除程序6.3.1解除本協(xié)議需書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。6.3.2解除本協(xié)議后，擔保方應退還已收取的擔保費用。7.違約責任7.1擔保方違約責任7.1.1擔保方未按約定履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。7.1.2擔保方違約給被擔保方或項目方造成損失的，應承擔賠償責任。7.2被擔保方違約責任7.2.1被擔保方未按約定支付擔保費用，應承擔相應的違約責任。7.2.2被擔保方違約給擔保方造成損失的，應承擔賠償責任。7.3項目方違約責任7.3.1項目方未按約定履行項目責任，應承擔相應的違約責任。7.3.2項目方違約給擔保方或被擔保方造成損失的，應承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1[爭議解決機構名稱]8.2.2地址：[爭議解決機構地址]8.2.3聯(lián)系人：[爭議解決機構聯(lián)系人]8.2.4聯(lián)系電話：[爭議解決機構聯(lián)系電話]8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁前，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。8.3.2仲裁庭應按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，均應提交至[管轄法院名稱]法院管轄。10.通知和通訊10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。a.郵寄：通過掛號信或特快專遞；b.傳真：通過傳真機發(fā)送；c.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送。10.2通訊地址10.2.1擔保方通訊地址：[擔保方通訊地址]10.2.2被擔保方通訊地址：[被擔保方通訊地址]10.2.3項目方通訊地址：[項目方通訊地址]10.3通知送達10.3.1通知自發(fā)出之日起，在正常情況下，視為送達。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1本協(xié)議的任何修改或補充，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。12.2.2不可抗力事件發(fā)生導致本協(xié)議無法履行時，受影響的一方可以暫停履行或解除本協(xié)議，但應承擔通知義務。13.其他約定13.1其他權利和義務13.1.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。13.1.2雙方應保護對方的商業(yè)秘密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2其他條款13.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：a.雙方簽署的擔保協(xié)議；b.項目的相關文件和資料；c.其他與本協(xié)議履行相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方指在本協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方共同或單方引入的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他協(xié)助的獨立實體。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的條件a.甲乙雙方書面同意；b.第三方具備相應的資質和能力；c.第三方同意按照本協(xié)議的約定履行職責。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確第三方的職責、權利和義務。3.2《第三方合作協(xié)議》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.第三方的責任限額4.1第三方在本協(xié)議項下的責任，限于其在《第三方合作協(xié)議》中約定的責任限額。4.2若《第三方合作協(xié)議》未約定責任限額，則第三方的責任限額為[責任限額金額]。5.第三方的權利和義務5.1第三方的權利：a.根據本協(xié)議和《第三方合作協(xié)議》的約定，獲得相應的報酬；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。5.2第三方的義務：a.按照本協(xié)議和《第三方合作協(xié)議》的約定，履行其職責；b.對其在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密；c.對其提供的專業(yè)意見、建議等承擔相應的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關系；b.第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。6.2第三方與項目方的關系：a.第三方對項目方不承擔直接責任；b.第三方在履行職責過程中，應遵守項目方的相關規(guī)定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本協(xié)議和《第三方合作協(xié)議》的約定，繼續(xù)履行各自的義務。7.2第三方介入不影響本協(xié)議的其他條款的效力。8.第三方變更及退出8.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.2第三方退出需提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方，并按照本協(xié)議和《第三方合作協(xié)議》的約定處理相關事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]仲裁。10.第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方合作協(xié)議》的約定分擔。10.2若《第三方合作協(xié)議》未約定費用分擔方式，則甲乙雙方應按照公平原則分擔。11.本協(xié)議的適用11.1第三方介入不影響本協(xié)議的適用，本協(xié)議的條款對第三方同樣具有約束力。12.其他12.1本協(xié)議關于第三方介入的修正條款，作為本協(xié)議的補充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年度城市更新改造項目擔保協(xié)議書》2.《第三方合作協(xié)議》3.項目方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.項目方相關資質證明文件5.擔保方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.擔保方相關資質證明文件7.項目概況及實施方案8.擔保費用支付憑證9.爭議解決機構仲裁規(guī)則10.爭議解決機構仲裁裁決書11.第三方資質證明文件12.第三方合作協(xié)議變更協(xié)議13.第三方退出協(xié)議14.任何與本協(xié)議相關的其他文件附件詳細要求和說明：1.所有附件應為正式文件，并加蓋公章。2.所有附件應真實、完整、有效。3.所有附件的復印件應與原件一致。4.所有附件的發(fā)送應以書面形式進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲乙雙方未按約定履行擔保責任。b.擔保方未按約定支付擔保費用。c.被擔保方未按約定履行項目責任。d.第三方未按約定履行職責。e.任何違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為。2.責任認定標準：a.違約方應承擔相應的違約責任。b.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。c.違約責任的具體認定標準根據本協(xié)議的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。違約責任示例說明：1.若擔保方未按約定支付擔保費用，則應向被擔保方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。2.若被擔保方未按約定履行項目責任，導致項目無法按期完成，則應向擔保方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。3.若第三方未按約定履行職責，導致項目遭受損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度城市更新改造項目擔保協(xié)議書范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（擔保方）：名稱：（填寫擔保方名稱）地址：（填寫擔保方地址）聯(lián)系人：（填寫擔保方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫擔保方聯(lián)系電話）1.2乙方（被擔保方）：名稱：（填寫被擔保方名稱）地址：（填寫被擔保方地址）聯(lián)系人：（填寫被擔保方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫被擔保方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景為了響應國家關于城市更新改造的政策，甲方同意為乙方在2024年度城市更新改造項目中的資金需求提供擔保。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度城市更新改造項目中的擔保關系，保障乙方的資金需求，促進項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）城市更新改造：指對現(xiàn)有城市區(qū)域進行拆除重建、改造提升、功能完善等行為，以改善城市環(huán)境、提高城市品質。2）擔保：指擔保方為保證被擔保方履行債務，向債權人提供擔保，承擔相應擔保責任的行為。3.2關鍵詞解釋1）2024年度城市更新改造項目：指乙方在2024年度內實施的城市更新改造項目。2）資金需求：指乙方在實施2024年度城市更新改造項目過程中所需的資金總額。3）擔保期限：指擔保方為被擔保方提供的擔保期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）有權要求乙方提供相關資料，以了解項目的進展情況；2）有權要求乙方在項目實施過程中，嚴格按照合同約定進行操作；3）有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的措施。4.2乙方的權利和義務1）向甲方提供真實、完整的項目資料；2）嚴格按照合同約定，確保項目順利進行；3）在項目實施過程中，如遇特殊情況，應及時通知甲方；4）在合同約定的擔保期限內，如需提前解除擔保，應提前通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度城市更新改造項目完成之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為：乙方所在地。5.3合同履行方式1）甲方在合同履行期間，應密切關注項目進展，確保擔保責任的履行；2）乙方應按照合同約定，及時向甲方提供項目資料，以便甲方了解項目進展情況；3）如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）2024年度城市更新改造項目完成；2）合同約定的擔保期限屆滿；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應按照合同約定進行清算；2）合同終止后，雙方應互相提供必要的協(xié)助，以確保合同終止后的相關事宜得到妥善處理。6.4終止后果1）合同終止后，甲方不再承擔擔保責任；2）乙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1）擔保費：甲方根據乙方提供的項目資料及風險評估，按一定比例向乙方收取擔保費。2）履約保證金：乙方在合同簽訂后，向甲方支付一定比例的履約保證金，作為項目實施過程中的資金保障。3）其他費用：根據合同約定，雙方可能產生的其他費用。7.2支付方式1）擔保費：乙方應在合同簽訂后，一次性支付擔保費。2）履約保證金：乙方應在合同簽訂后，一次性支付履約保證金。3）其他費用：根據合同約定，雙方約定的支付方式。7.3支付時間1）擔保費：乙方應在合同簽訂后的5個工作日內支付。2）履約保證金：乙方應在合同簽訂后的5個工作日內支付。3）其他費用：根據合同約定，雙方約定的支付時間。7.4支付條款1）擔保費：乙方應通過銀行轉賬方式支付給甲方。2）履約保證金：乙方應通過銀行轉賬方式支付給甲方。3）其他費用：根據合同約定，雙方約定的支付條款。八、違約責任8.1甲方違約1）如甲方未在約定時間內履行擔保義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任；2）如甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任；3）如甲方未按照合同約定收取擔保費，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1）如乙方未在約定時間內支付擔保費或履約保證金，甲方有權要求乙方承擔違約責任；2）如乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任；3）如乙方未按照合同約定履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金；2）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；3）違約金的支付方式為：違約方應在違約事實發(fā)生后5個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容1）本合同及其附件中的所有內容；2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3）其他雙方約定應保密的內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后5年止。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；3）保密內容的保密義務不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等；3）社會異常事件：如罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方；2）雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行中的問題；3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）地震、洪水等自然災害；2）政策調整、法律法規(guī)變動等政府行為；3）罷工、暴動、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；11.2調解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議；2）調解、仲裁或訴訟的具體程序和規(guī)則，按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同；2）如需轉讓，轉讓方應提前30日書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、國家利益等重大事項的合同；2）雙方約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對乙方在2024年度城市更新改造項目中的資金使用情況的監(jiān)督權。2）甲方保留在乙方違約時，采取必要措施維護自身權益的權利。13.2特殊權力保留1）在合同履行期間，如遇重大政策調整或法律法規(guī)變動，甲方有權根據實際情況調整擔保條款。2）如乙方在項目實施過程中出現(xiàn)重大違規(guī)行為，甲方有權單方面終止擔保協(xié)議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2）修改和補充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）合同的修改和補充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應相互配合，共同推進2024年度城市更新改造項目的順利進行。2）雙方應按照合同約定，及時提供項目資料，以便對方了解項目進展情況。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通項目進展情況。2）雙方應按照合同約定，定期召開項目協(xié)調會議，解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無關，不構成任何依賴關系。16.3增減條款1）除非雙方另有約定，本合同不得增減條款。2）任何未經雙方書面同意的增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔保方）：日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章處）乙方（被擔保方）：日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章處）見證人：日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.2024年度城市更新改造項目相關文件4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.雙方簽訂的補充協(xié)議6.項目實施過程中的相關文件和記錄7.乙方提供的財務報表和資金使用證明8.爭議解決過程中的相關文件和記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未在約定時間內履行擔保義務：認定甲方違約，應承擔違約責任。違反保密條款：認定甲方違約，應承擔違約責任。未按照合同約定收取擔保費：認定甲方違約，應承擔違約責任。2.乙方違約行為及認定：未在約定時間內支付擔保費或履約保證金：認定乙方違約，應承擔違約責任。違反保密條款：認定乙方違約，應承擔違約責任。未按照合同約定履行合同義務：認定乙方違約，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.擔保：指擔保方為保證被擔保方履行債務，向債權人提供擔保，承擔相應擔保責任的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方約定在合同履行過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密或其他保密內容進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法及時了解項目進展情況。解決辦法：雙方應定期召開項目協(xié)調會議，乙方應及時提供項目資料，甲方應關注項目進展情況。2.問題：項目實施過程中出現(xiàn)資金缺口。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商解決資金缺口問題，必要時可調整擔保條款。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行中的問題，如無法履行，互不承擔違約責任。5.問題：合同終止后，乙方未妥善處理相關事宜。解決辦法：雙方應按照合同約定，乙方應妥善處理合同終止后的相關事宜，如產生糾紛，可協(xié)商解決或尋求法律途徑。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任第三方應承擔的義務：在項目實施過程中，第三方應協(xié)助甲方進行項目監(jiān)督，確保項目按約定進行。第三方違約責任：若第三方未能履行協(xié)助義務，導致項目無法按期完成或造成損失，第三方應承擔相應責任。3.第三方權利第三方有權獲取項目相關信息：第三方有權獲取項目進展報告、財務報表等相關信息。第三方有權參與項目決策：在項目實施過程中，第三方有權參與部分決策，提出合理化建議。4.第三方收益第三方收益方式：第三方可按合同約定，從甲方處獲得相應的服務費用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定履行擔保義務。乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的支持。2.乙方利益條款乙方在項目實施過程中享有優(yōu)先選擇權，如供應商、承包商等。乙方享有項目收益分配權，按合同約定比例分配項目收益。3.甲方的違約及限制條款若甲方未能履行擔保義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。若甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方在項目實施過程中，不得擅自改變項目內容，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方在項目實施過程中的資金使用情況進行監(jiān)督。甲方可要求乙方在項目實施過程中提供相關資料。2.甲方的利益條款甲方可從乙方處獲得相應的擔保費用。甲方可享受項目收益分配權，按合同約定比例分配項目收益。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定支付擔保費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方在項目實施過程中，若出現(xiàn)重大違規(guī)行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。全文完。2024年度城市更新改造項目擔保協(xié)議書范本2合同目錄第一章項目概述1.1項目背景1.2項目目的1.3項目范圍1.4項目時間表1.5項目預算第二章?lián)７郊氨粨７叫畔?.1擔保方信息2.2被擔保方信息2.3雙方關系第三章?lián)７秶c義務3.1擔保范圍3.2擔保義務3.3擔保期限3.4擔保方式第四章?lián)＝痤~及擔保費4.1擔保金額4.2擔保費計算4.3擔保費支付4.4擔保費調整第五章?lián)Ｎ锛皳嗬?.1擔保物概述5.2擔保權利5.3擔保物的保管5.4擔保物的處置5.5擔保物的價值評估第六章?lián)：贤纳c解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理第七章違約責任7.1擔保方違約責任7.2被擔保方違約責任7.3第三方違約責任7.4違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決費用第九章其他條款9.1通知9.2合同變更9.3合同終止9.4合同解除9.5不可抗力9.6合同附件第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序10.4合同備案后的法律效力第十一章附件11.1附件一：擔保物清單11.2附件二：擔保權利清單11.3附件三：合同變更協(xié)議11.4附件四：爭議解決協(xié)議第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員12.4簽署單位第十三章合同履行13.1履行方式13.2履行期限13.3履行條件13.4履行監(jiān)督第十四章合同解除后的處理14.1合同解除后的善后處理14.2擔保物返還14.3擔保費退還14.4爭議解決后續(xù)事宜合同編號2024UGRT001第一章項目概述1.1項目背景1.2項目目的本項目的目的是提升城市居住環(huán)境，改善基礎設施，促進城市可持續(xù)發(fā)展。1.3項目范圍城市老舊小區(qū)改造公共設施建設綠化帶建設市政道路改造1.4項目時間表項目實施時間為2024年1月1日至2025年12月31日。1.5項目預算項目預算總額為人民幣億元。第二章?lián)７郊氨粨７叫畔?.1擔保方信息擔保方名稱：X擔保有限公司擔保方地址：X2.2被擔保方信息被擔保方名稱：X城市更新改造有限公司被擔保方地址：X2.3雙方關系擔保方同意為被擔保方在項目實施期間提供擔保服務。第三章?lián)７秶c義務3.1擔保范圍擔保方對被擔保方因項目實施而產生的債務承擔連帶責任擔保。3.2擔保義務按照合同約定及時支付擔保費用；在被擔保方無法履行債務時，履行擔保責任；不得泄露與擔保相關的商業(yè)秘密。3.3擔保期限擔保期限自合同生效之日起至項目實施完畢后三年。3.4擔保方式擔保方式為連帶責任保證。第四章?lián)＝痤~及擔保費4.1擔保金額擔保金額為項目預算總額的%。4.2擔保費計算擔保費按擔保金額的%年費率計算。4.3擔保費支付擔保費應于每年年初支付，支付方式為銀行轉賬。4.4擔保費調整如遇國家政策調整或市場利率變動，擔保費率可作相應調整。第五章?lián)Ｎ锛皳嗬?.1擔保物概述擔保物為擔保方合法擁有的動產或不動產。5.2擔保權利擔保方享有對擔保物的處置權，但不得損害被擔保方的合法權益。5.3擔保物的保管擔保物由擔保方指定機構負責保管。5.4擔保物的處置在履行擔保義務時，擔保方有權處置擔保物，所得款項優(yōu)先用于清償債務。5.5擔保物的價值評估擔保物價值評估由雙方認可的評估機構進行。第六章?lián)：贤纳c解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除；一方違約，另一方有權解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方確認。6.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理擔保物、擔保費及其他相關事宜。第七章違約責任7.1擔保方違約責任未按約定支付擔保費的；未按約定履行擔保責任的；泄露擔保相關商業(yè)秘密的。7.2被擔保方違約責任未按約定履行債務的；提供虛假信息的；未經擔保方同意擅自處置擔保物的。7.3第三方違約責任擔保方與被擔保方因第三方違約而產生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.4違約賠償違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議提交法院后，應按照法院的訴訟程序進行。8.3爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。8.4爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。第九章其他條款9.1通知任何一方通知另一方，應采用書面形式，通過快遞或電子郵件發(fā)送至對方指定的地址。9.2合同變更任何對合同的變更，必須以書面形式并由雙方簽字確認。9.3合同終止合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止、違約導致合同解除等。9.4合同解除合同解除應符合本合同第六章的規(guī)定。9.5不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應相互理解，并采取必要措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.6合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同需按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。10.3合同備案程序合同備案的具體程序按照當?shù)胤煞ㄒ?guī)執(zhí)行。10.4合同備案后的法律效力合同備案后，本合同具有法律效力。第十一章附件（此處列出所有附件的名稱和編號）第十二章合同簽署（此處列出合同簽署的日期和地點）第十三章合同履行13.1履行方式本合同的履行應嚴格按照合同約定進行。13.2履行期限合同履行期限為合同生效之日起至合同終止之日止。13.3履行條件合同履行條件包括但不限于法律法規(guī)的要求、合同約定的義務等。13.4履行監(jiān)督雙方應相互監(jiān)督合同的履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。第十四章合同解除后的處理14.1合同解除后的善后處理合同解除后，雙方應盡快完成善后處理工作，包括但不限于財產返還、費用結算等。14.2擔保物返還合同解除后，如擔保物存在，應按照合同約定返還給擔保方。14.3擔保費退還如合同解除前已支付的全部或部分擔保費，應根據合同約定退還給被擔保方。14.4爭議解決后續(xù)事宜合同解除后的爭議解決后續(xù)事宜，應按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。甲方（擔保方）簽字：________________________甲方代表（簽字）：________________________甲方蓋章：________________________乙方（被擔保方）簽字：________________________乙方代表（簽字）：________________________乙方蓋章：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方主導權說明：甲方作為主導方，在本協(xié)議中擁有最終決策權，包括但不限于項目實施進度、資金調配、合同變更等。1.1.2項目進度管理說明：甲方應制定詳細的項目實施進度計劃，并負責監(jiān)督實施，確保項目按計劃進行。1.1.3資金監(jiān)管說明：甲方負責監(jiān)管項目資金使用，確保資金安全、合規(guī)使用。1.1.4乙方責任追究說明：如乙方未按約定履行合同義務，甲方有權追究乙方責任，包括但不限于要求賠償損失。1.1.5爭議解決優(yōu)先權說明：在爭議解決過程中，甲方擁有優(yōu)先提出解決方案的權利。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.2.1乙