2024年土地居間業(yè)務合作合同示范文本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地居間業(yè)務合作合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同合作目的3.土地居間業(yè)務范圍3.1居間業(yè)務定義3.2居間業(yè)務內(nèi)容3.3居間業(yè)務地域范圍4.合作期限及終止4.1合作期限4.2合作期限延長4.3合作終止條件5.居間服務費用及支付方式5.1居間服務費用5.2支付方式5.3支付時間6.居間業(yè)務成果及報酬6.1居間業(yè)務成果定義6.2居間業(yè)務報酬6.3報酬支付條件7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：土地居間業(yè)務協(xié)議12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同解除后的處理13.2合同解除后的保密義務13.3合同解除后的爭議解決14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]住所：[甲方住所]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方住所]1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：[甲方法定代表人或負責人姓名]乙方法定代表人或負責人：[乙方法定代表人或負責人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同背景及目的2.1合同簽訂背景甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供土地居間服務，乙方提供相關(guān)土地信息及合作事宜達成如下協(xié)議。2.2合同合作目的甲方旨在通過乙方提供的土地信息，實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置；乙方旨在通過甲方提供的居間服務，促進土地交易，實現(xiàn)合作共贏。第三條土地居間業(yè)務范圍3.1居間業(yè)務定義本合同所指的居間業(yè)務是指甲方作為中間人，為乙方提供土地交易過程中的信息搜集、咨詢、推薦、談判、簽約等全方位服務。3.2居間業(yè)務內(nèi)容（1）提供土地交易市場行情分析；（2）搜集土地交易相關(guān)信息；（3）推薦符合乙方需求的土地項目；（4）協(xié)助乙方與土地權(quán)利人進行談判；（5）協(xié)助乙方完成土地交易合同簽訂；（6）提供與土地交易相關(guān)的法律、法規(guī)咨詢。3.3居間業(yè)務地域范圍本合同所約定的居間業(yè)務地域范圍為[具體地域范圍]。第四條合作期限及終止4.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體合作期限]，期滿后如雙方無異議，可續(xù)簽。4.2合作期限延長如雙方有意延長合作期限，應提前[具體時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。4.3合作終止條件（1）合同期滿；（2）任何一方違約；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第五條居間服務費用及支付方式5.1居間服務費用甲方提供居間服務的費用為[具體費用]，由乙方支付。5.2支付方式乙方應于合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，向甲方支付全部居間服務費用。5.3支付時間支付時間：[具體支付時間]，如遇節(jié)假日或銀行休業(yè)日，則順延至下一個工作日。第六條居間業(yè)務成果及報酬6.1居間業(yè)務成果定義本合同所指的居間業(yè)務成果是指甲方成功促成乙方與土地權(quán)利人簽訂土地交易合同。6.2居間業(yè)務報酬居間業(yè)務報酬為[具體報酬]，由乙方支付給甲方。6.3報酬支付條件（1）甲方成功促成乙方與土地權(quán)利人簽訂土地交易合同；（2）乙方支付居間服務費用后；（3）甲方在[具體時間]內(nèi)將居間業(yè)務成果提交給乙方。第七條保密條款7.1保密信息定義本合同所指的保密信息是指甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等非公開信息。7.2保密義務甲乙雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起[具體期限]，期限屆滿后，甲乙雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定標準；（2）乙方未按約定支付居間服務費用；（3）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息；（4）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。8.2違約責任承擔（1）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）因違約導致合同解除的，違約方應承擔解除合同后的損失賠償。8.3違約賠償（1）甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接損失；（2）乙方違約，應賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機構(gòu)提起仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱或法院名稱]9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內(nèi)提交爭議解決申請；（2）爭議解決機構(gòu)在收到申請后，應盡快組成仲裁庭或啟動訴訟程序；（3）爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的相關(guān)證據(jù)。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序（1）任何一方要求修改本合同，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，應簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方在收到通知后[具體時間]內(nèi)未表示反對，合同解除；（3）如對方表示反對，雙方應通過協(xié)商解決爭議。第十二條合同附件12.1附件一：土地居間業(yè)務協(xié)議12.2附件二：其他相關(guān)文件第十三條合同其他約定13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務。13.2合同解除后的保密義務合同解除后，雙方仍應履行保密義務，不得泄露對方保密信息。13.3合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議，應按照本合同第十條和第九條的規(guī)定處理。第十四條合同簽署日期及地點本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽署日期：____年____月____日簽署地點：____市____區(qū)（縣）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務和責任，以及介入的具體內(nèi)容。第三條第三方的責任限額3.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由第三方介入?yún)f(xié)議約定。3.2第三方責任限額不得低于其介入?yún)f(xié)議約定的金額。3.3如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應根據(jù)合同約定分擔超出部分。第四條第三方的權(quán)利和義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其介入任務。4.2第三方應遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同相關(guān)機密信息。4.3第三方應按照介入?yún)f(xié)議約定的時間、質(zhì)量和標準完成其介入任務。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應明確各自的責任和義務。5.2第三方僅對其介入任務負責，甲方和乙方對合同履行中的其他責任和義務仍承擔相應責任。5.3第三方在介入過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е缕浣槿肴蝿?，甲方和乙方應承擔相應責任。第六條第三方的變更和解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機構(gòu)提起仲裁或訴訟。第九條第三方介入的保密9.1第三方介入期間，甲乙雙方和第三方應遵守保密協(xié)議，不得泄露合同相關(guān)機密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后[具體期限]。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、協(xié)議到期、一方違約等。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應立即停止介入活動，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方和第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。11.2本合同中未約定的第三方介入事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。11.3第三方介入期間的費用，由甲乙雙方和第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定分擔。11.4第三方介入期間的爭議，適用本合同第九條關(guān)于爭議解決的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地居間業(yè)務協(xié)議詳細要求：詳細列明甲乙雙方在土地居間業(yè)務中的權(quán)利、義務、費用、期限等具體內(nèi)容。說明：本附件作為合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中對保密信息的定義、保密義務、保密期限等。說明：本附件旨在保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、權(quán)利、義務、責任、費用、期限等。說明：本附件作為合同補充部分，需甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、期限等。說明：本附件旨在解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方權(quán)益。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括但不限于業(yè)務進展、費用支出、爭議解決等。說明：本附件旨在監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益得到保障。6.附件六：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細要求：收集與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件，為合同履行提供依據(jù)。說明：本附件旨在確保合同履行符合國家法律法規(guī)和政策要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定標準；（2）乙方未按約定支付居間服務費用；（3）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息；（4）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；（5）第三方在介入過程中違反介入?yún)f(xié)議，造成損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接損失；（2）乙方違約，應賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）第三方違約，其責任限額由介入?yún)f(xié)議約定；（4）因違約導致合同解除的，違約方應承擔解除合同后的損失賠償。3.違約責任示例：（1）甲方未按約定提供居間服務，導致乙方損失[具體金額]，甲方應賠償乙方該損失。（2）乙方未按約定支付居間服務費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。（3）第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失[具體金額]，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年土地居間業(yè)務合作合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.土地居間業(yè)務概述2.1業(yè)務范圍2.2服務期限2.3履約地點3.履約義務及權(quán)利3.1履約義務3.1.1雙方應履行的基本義務3.1.2履約過程中的配合義務3.2履約權(quán)利3.2.1雙方的權(quán)利概述3.2.2爭議解決權(quán)4.費用及支付方式4.1居間服務費用4.1.1費用計算方式4.1.2費用支付方式4.2其他費用4.2.1相關(guān)稅費4.2.2其他必要費用5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效時間12.合同附件12.1附件一：土地居間業(yè)務委托書12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同簽署13.2合同履行地點13.3合同適用法律14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所詳細地址]乙方住所地：[乙方住所詳細地址]第二條土地居間業(yè)務概述2.1業(yè)務范圍土地轉(zhuǎn)讓信息的收集與提供土地交易過程中的溝通與協(xié)調(diào)土地交易合同起草與談判2.2服務期限本合同服務期限自[服務期限開始日期]起至[服務期限結(jié)束日期]止。2.3履約地點本合同履約地點為[履約地點詳細地址]。第三條履約義務及權(quán)利3.1履約義務3.1.1雙方應履行的基本義務甲方應按照約定支付乙方居間服務費用。乙方應按照約定認真履行居間服務義務，確保提供的信息真實、準確、完整。3.1.2履約過程中的配合義務甲方應配合乙方進行土地居間服務，及時提供相關(guān)資料。乙方應按照甲方要求，及時匯報工作進展。3.2履約權(quán)利3.2.1雙方的權(quán)利概述甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務費用。3.2.2爭議解決權(quán)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條費用及支付方式4.1居間服務費用居間服務費用為人民幣[居間服務費用金額]元，支付方式為[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。4.2其他費用除居間服務費用外，雙方發(fā)生的其他費用按實際發(fā)生額另行結(jié)算。第五條履約保證金5.1保證金金額本合同履約保證金為人民幣[保證金金額]元。5.2保證金支付方式保證金于合同簽訂之日起[保證金支付期限]內(nèi)支付。5.3保證金退還條件履約期滿且無違約行為，保證金在扣除乙方應得費用后無息退還甲方。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同項下，雙方應保密的信息包括但不限于：雙方的商業(yè)秘密交易過程中的敏感信息6.2保密義務雙方對本合同項下所知悉的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條違約責任7.1違約情形乙方未按約定提供居間服務或提供的信息不真實、不準確、不完整。甲方未按約定支付居間服務費用。雙方違反保密條款。7.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定計算，如無約定，按實際損失計算。違約方應承擔因違約給對方造成的全部損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇[仲裁委員會名稱]作為仲裁機構(gòu)，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同的一方應提前[解除期限]天書面通知對方。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即終止履行各自的權(quán)利和義務。合同解除不影響雙方因違約所應承擔的責任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件履行完畢。合同解除。雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止不影響雙方因違約所應承擔的責任。第十一條合同變更11.1合同變更條件因不可抗力導致合同無法履行。雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序變更合同應采用書面形式。變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補充部分。11.3合同變更生效時間變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：土地居間業(yè)務委托書委托書內(nèi)容應包括但不限于：委托事項、委托期限、委托權(quán)限等。12.2附件二：其他相關(guān)文件包括但不限于：土地權(quán)屬證明、交易合同等。第十三條其他約定事項13.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同履行地點本合同履行地點為[履行地點詳細地址]。13.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同附件清單附件一：土地居間業(yè)務委托書附件二：土地權(quán)屬證明附件三：交易合同附件四：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意或根據(jù)法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的非合同主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入合同關(guān)系的目的應為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或服務，且其介入行為應符合法律法規(guī)和合同約定。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務和責任。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、能力、服務內(nèi)容等進行充分評估。第三條第三方的權(quán)利和義務3.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。3.2第三方的義務第三方應嚴格按照合同約定和法律規(guī)定履行職責。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額第三方的責任應限于其介入合同關(guān)系中的直接責任，且不超過合同約定的責任限額。責任限額應在合同中明確約定，如無約定，以法律法規(guī)規(guī)定為準。4.2超出責任限額的責任承擔對于超出責任限額的責任，由責任方根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同共同構(gòu)成。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進行交易談判、提供法律意見、進行資產(chǎn)評估等。6.2第三方介入的程序第三方介入前，甲乙雙方應共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務和責任。第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并按照約定支付相關(guān)費用。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2費用支付方式第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方無法繼續(xù)履行職責等。8.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應共同簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務和責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。9.2第三方介入的爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序按照約定的方式執(zhí)行。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方介入的保密義務第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2違反保密義務的責任違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的其他條款11.1第三方介入的其他條款第三方介入的其他條款由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。11.2其他條款的效力第三方介入的其他條款與本合同條款不一致的，以本合同條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地居間業(yè)務委托書詳細要求：委托書應包括委托事項、委托期限、委托權(quán)限、雙方簽字蓋章等。附件說明：本附件為甲方委托乙方進行土地居間業(yè)務的正式文件。2.附件二：土地權(quán)屬證明詳細要求：提供土地的產(chǎn)權(quán)證明文件，如土地證、房產(chǎn)證等。附件說明：本附件用于證明土地的權(quán)屬情況，確保交易的真實性。3.附件三：交易合同詳細要求：包括交易雙方的基本信息、交易標的、交易價格、付款方式、交付方式、違約責任等。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的土地交易合同的正式文本。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、權(quán)利義務、責任限額等。附件說明：本附件用于明確第三方在合同關(guān)系中的角色和責任。5.附件五：第三方服務報告詳細要求：包括第三方提供的服務內(nèi)容、服務結(jié)果、專業(yè)意見等。附件說明：本附件為第三方提供的服務成果，用于評估第三方的工作質(zhì)量。6.附件六：費用結(jié)算清單詳細要求：包括各項費用的發(fā)生時間、金額、支付方式等。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中的費用結(jié)算情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本附件用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：本附件用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付居間服務費用。乙方未按約定提供真實、準確、完整的土地居間服務信息。甲方未按約定配合乙方進行土地居間服務。第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償。違約金按合同約定計算，如無約定，按實際損失計算。違約方應承擔因違約給對方造成的全部損失。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未按約定提供真實、準確、完整的土地居間服務信息，導致甲方遭受損失。乙方應承擔賠償責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方實際損失。示例二：第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失。第三方應承擔賠償責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方實際損失。全文完。2024年土地居間業(yè)務合作合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標的2.1土地基本信息2.2土地用途2.3土地位置2.4土地面積2.5土地權(quán)屬證明3.合作內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限3.4居間服務成果4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用總額4.2居間服務費用支付方式4.3居間服務費用支付時間4.4居間服務費用支付條件5.居間服務成果分享5.1成果分享比例5.2成果分享方式5.3成果分享時間5.4成果分享條件6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務8.4違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效證明11.合同變更11.1變更情形11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止情形13.2終止程序13.3終止生效14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.合同標的2.1土地基本信息土地編號：[土地編號]土地坐落：[土地坐落]2.2土地用途土地用途：[土地用途]2.3土地位置土地位置：[土地位置]2.4土地面積土地面積：[土地面積]平方米2.5土地權(quán)屬證明土地權(quán)屬證明文件：[土地權(quán)屬證明文件名稱及編號]3.合作內(nèi)容3.1居間服務范圍甲方委托乙方進行土地居間服務，包括但不限于：1.搜集、整理土地交易信息；2.協(xié)助甲方尋找潛在買家；3.協(xié)助甲方與潛在買家進行談判；4.協(xié)助甲方簽訂土地買賣合同。3.2居間服務方式1.線上線下推廣；2.與潛在買家溝通；3.協(xié)調(diào)交易雙方關(guān)系。3.3居間服務期限居間服務期限為自本合同簽訂之日起至[居間服務期限]。3.4居間服務成果居間服務成果為成功促成甲方土地交易。4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用總額居間服務費用總額為人民幣[居間服務費用總額]元。4.2居間服務費用支付方式1.交易成功后，甲方按約定比例支付居間服務費用；2.居間服務費用支付時間為交易合同簽訂后[支付時間]內(nèi)。4.3居間服務費用支付時間居間服務費用支付時間為交易合同簽訂后[支付時間]內(nèi)。4.4居間服務費用支付條件1.交易成功；2.甲方按約定比例支付居間服務費用。5.居間服務成果分享5.1成果分享比例居間服務成果分享比例為甲方[分享比例]%，乙方[分享比例]%。5.2成果分享方式成果分享方式為按實際交易金額的比例進行分享。5.3成果分享時間成果分享時間為交易合同簽訂后[分享時間]內(nèi)。5.4成果分享條件1.交易成功；2.甲方按約定比例支付居間服務費用。6.合同解除與終止6.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.其他法定或約定解除合同的情形。6.2合同解除程序1.解除方應提前[解除通知期限]書面通知對方；2.雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商；3.合同解除后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的居間服務費用。6.3合同終止條件1.居間服務期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.其他法定或約定終止合同的情形。6.4合同終止程序1.合同終止后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的居間服務費用；2.雙方應妥善處理與合同相關(guān)的事宜。8.保密條款8.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方客戶信息；3.雙方在本合同履行過程中知悉的對方財務信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。8.3保密義務1.雙方對本合同項下所涉及的保密信息負有保密義務；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；3.雙方應采取必要措施保護保密信息的安全。8.4違約責任1.如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；2.違約方還應承擔因其違約行為給對方造成的其他損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機構(gòu)地址]。9.3爭議解決程序1.爭議提交后，爭議解決機構(gòu)應按照其規(guī)定程序進行審理；2.爭議解決機構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自[生效時間]起生效。10.3合同生效證明本合同自生效之日起，雙方應相互提供合同生效證明。11.合同變更11.1變更情形1.雙方協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進行修改；2.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致本合同部分內(nèi)容需要變更。11.2變更程序1.變更內(nèi)容應以書面形式提出；2.雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商；3.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3變更生效變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自[生效時間]起生效。12.合同解除12.1解除情形1.本合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序1.解除方應提前[解除通知期限]書面通知對方；2.雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商。12.3解除生效合同解除后，自[解除生效時間]起生效。13.合同終止13.1終止情形1.居間服務期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.其他法定或約定終止合同的情形。13.2終止程序1.合同終止后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的居間服務費用；2.雙方應妥善處理與合同相關(guān)的事宜。14.其他約定事項14.1通知送達方式1.通知應以書面形式發(fā)送；2.通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2不可抗力1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式1.提供專業(yè)服務，如評估、審計、法律咨詢等；2.作為交易擔保人或保證人；3.作為交易協(xié)調(diào)人或調(diào)解人；4.作為合同履行的監(jiān)督人。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額1.第三方在合同履行過程中因其自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[責任限額]元。2.如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。15.3.2第三方責任承擔1.第三方在合同履行過程中因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；2.如第三方責任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應的責任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，對合同履行情況進行監(jiān)督；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行調(diào)解。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間，應明確各自的權(quán)利義務，避免責任不清；2.第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.甲乙雙方應尊重第三方的專業(yè)意見，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方；4.第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的同意。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務1.甲乙雙方在決定引入第三方時，應提前[通知期限]書面通知對方；2.通知內(nèi)容應包括第三方的名稱、職責、權(quán)限等信息。16.2第三方資質(zhì)要求1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應的資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同的能力；2.第三方應在接到要求后[提供期限]內(nèi)提供相關(guān)資質(zhì)證明。16.3第三方變更1.如第三方在合同履行過程中需要更換，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方；2.第三方更換后，其權(quán)利義務由更換后的第三方繼承。16.4第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方；2.第三方退出后，其權(quán)利義務由甲乙雙方或其他指定的第三方繼承。17.第三方責任的具體界定17.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方在合同履行過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，應根據(jù)損失程度承擔相應的賠償責任；17.3第三方在合同履行過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，按照本合同約定執(zhí)行；18.2第三方與其他第三方之間的責任劃分，按照各自合同約定執(zhí)行；18.3第三方與甲乙雙方及其他第三方之間的責任劃分，應協(xié)商一致，并在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明土地權(quán)屬的文件，文件需加蓋公章，并附有原件掃描件。2.居間服務協(xié)議要求：居間服務協(xié)議應詳細列明居間服務的具體內(nèi)容、費用、期限等，協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）。3.第三方資質(zhì)證明要求：第三方需提供營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等證明其資質(zhì)的文件，文件需加蓋公章。4.交易合同要求：交易合同需詳細列明土地交易的具體信息，包括土地坐落、面積、用途、交易價格等，合同需雙方簽字（或蓋章）。5.交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.交易稅費支付憑證要求：提供交易稅費支付的憑證，如稅務部門出具的完稅證明等。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等，協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）。8.第三方變更通知要求：第三方變更通知應詳細列明變更后的第三方信息，通知需加蓋公章。9.第三方退出通知要求：第三方退出通知應詳細列明退出的原因、時間等信息，通知需加蓋公章。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀要、溝通記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間支付居間服務費用；未按約定時間完成居間服務；未按約定提供真實、準確的信息；未按約定履行保密義務；未按約定處理合同解除后的事宜。2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為造成的直接損失；違約方應承擔違約行為給對方造成的合理預期損失；違約方應承擔違約行為給對方造成的額外費用。3.示例說明：甲方未按約定時間支付居間服務費用，導致乙方無法及時履行居間服務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。乙方未按約定時間完成居間服務，導致甲方無法及時完成土地交易，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約金，并承擔因延遲交易而產(chǎn)生的額外費用。任何一方未按約定提供真實、準確的信息，導致對方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年土地居間業(yè)務合作合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合作雙方信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.合作內(nèi)容4.1土地居間業(yè)務范圍4.2合作期限4.3合作方式5.合作費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.合作成果分配6.1成果分配原則6.2成果分配比例6.3成果分配方式7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合作終止條件7.3合作終止程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同補充協(xié)議12.3合同解釋優(yōu)先級13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地居間業(yè)務中的權(quán)利義務，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。2.定義與解釋2.1定義（1）“土地居間業(yè)務”指甲方作為土地出賣方或承租方，乙方作為居間方，為甲方提供土地買賣或租賃信息、促成交易等中介服務。（2）“居間費用”指乙方提供土地居間服務所應得的報酬。2.2解釋本合同中未明確定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.合作雙方信息3.1甲方信息甲方全稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.2乙方信息乙方全稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________4.合作內(nèi)容4.1土地居間業(yè)務范圍（1）收集、整理、提供土地市場信息；（2）協(xié)助甲方進行土地買賣或租賃；（3）協(xié)調(diào)交易雙方達成交易意向；（4）提供交易過程中的法律、財務咨詢等增值服務。4.2合作期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3合作方式本合同采用書面形式，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。5.合作費用5.1費用總額本合同居間費用總額為人民幣____元整。5.2付款方式居間費用支付方式為：甲方在達成交易意向后，支付乙方居間費用總額的____%作為預付款；交易完成后，甲方支付剩余居間費用總額的____%。5.3付款時間甲方應在合同約定的付款時間內(nèi)，按照付款方式向乙方支付居間費用。6.合作成果分配6.1成果分配原則居間業(yè)務成果的分配應遵循公平、合理、互利的原則。6.2成果分配比例甲方與乙方按居間業(yè)務成果的完成情況，約定居間費用分配比例為____%：____%。6.3成果分配方式居間費用分配方式為：甲方按約定的分配比例，向乙方支付居間費用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中，對所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密內(nèi)容負有保密義務。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密內(nèi)容的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務；（2）任何一方未按合同約定提供土地居間服務；（3）任何一方泄露對方保密內(nèi)容；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約賠償違約金按居間費用總額的____%計算，實際損失超過違約金的，違約方還應賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，一方應及時通知對方，并要求在____日內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解釋優(yōu)先級本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地居間服務協(xié)議、付款憑證、相關(guān)法律法規(guī)等。12.2合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋優(yōu)先級本合同如有解釋歧義，以甲乙雙方簽字（或蓋章）的版本為準。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同終止的其他情形。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，甲乙雙方應就未履行完畢的義務進行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地居間服務協(xié)議；（2）甲方委托書；（3）乙方資質(zhì)證明；（4）付款憑證；（5）相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務、資金支持、技術(shù)協(xié)助等，引入第三方參與；（2）法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與合同履行的；（3）因不可抗力等因素，需要第三方介入以維護合同履行。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方式、范圍和期限；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務；（3）第三方介入后，甲乙雙方應向其提供必要的資料和信息。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1通知義務（1）甲乙雙方在引入第三方前，應向?qū)Ψ酵ㄖ谌降纳矸?、介入原因、?quán)利義務等信息；（2）第三方介入后，甲乙雙方應及時將第三方提供的服務或協(xié)助情況告知對方。16.2第三方責任劃分（1）第三方在合同履行過程中的責任，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中明確；（2）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的債務，由第三方自行承擔；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔相應責任。16.3第三方介入費用的承擔（1）第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)書面協(xié)議約定承擔；（2）如無約定，第三方介入費用由引入方承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義在本合同中，第三方責任限額指第三方因違約行為或侵權(quán)行為造成的損失，其賠償金額不超過合同約定的數(shù)額。17.2第三方責任限額約定（1）甲乙雙方在書面協(xié)議中明確第三方責任限額；（2）如無約定，第三方責任限額為居間費用總額的____%。17.3第三方責任限額的適用（1）第三方責任限額僅適用于第三方在合同履行過程中的違約行為或侵權(quán)行為；（2）第三方責任限額不適用于因不可抗力等因素造成的損失。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行責任（1）甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務；（2）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同確保合同履行。18.2合同變更（1）甲乙雙方在引入第三方后，如需變更合同內(nèi)容，應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致；（2）合同變更應簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。18.3合同解除與終止（1）合同解除或終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致；（2）合同解除或終止后，甲乙雙方應與第三方結(jié)算相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地居間服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確甲乙雙方的權(quán)利義務，包括服務內(nèi)容、服務期限、費用支付等。說明：此協(xié)議為合同附件，是合同履行的具體操作指南。2.甲方委托書詳細要求：委托書應明確甲方授權(quán)乙方進行土地居間業(yè)務的范圍和權(quán)限。說明：此委托書為合同附件，證明甲乙雙方之間的授權(quán)關(guān)系。3.乙方資質(zhì)證明詳細要求：乙方應提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備進行土地居間業(yè)務的能力。說明：此資質(zhì)證明為合同附件，確保乙方具備合法經(jīng)營資格。4.付款憑證詳細要求：付款憑證應包含付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：此憑證為合同附件，作為甲方支付居間費用的證明。5.相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：收集與土地居間業(yè)務相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等。說明：此法律法規(guī)為合同附件，作為合同履行時的法律依據(jù)。6.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議為合同附件，確保第三方介入時的權(quán)益得到保障。7.爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應包含爭議解決方式、程序、地點等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約未按合同約定履行付款義務責任認定：違約方應支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定支付居間費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。違約未按合同約定提供土地居間服務責任認定：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按合同約定提供完整、準確的土地信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因信息不準確造成的損失。違約泄露對方保密內(nèi)容責任認定：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方泄露對方保密內(nèi)容，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因泄露造成的損失。違約違反合同約定，造成對方損失責任認定：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方違反合同約定，導致對方遭受損失，違約方應支付違約金，并賠償實際損失。全文完。2024年土地居間業(yè)務合作合同示范文本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.居間服務內(nèi)容3.1土地居間服務具體內(nèi)容3.2居間服務方式3.3居間服務流程4.居間服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：土地居間服務協(xié)議11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.4住所地甲方住所地：__________乙方住所地：__________2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的本合同旨在明確甲方作為土地居間方，乙方作為委托方，雙方就土地居間業(yè)務達成合作關(guān)系。2.2合作范圍甲方負責為乙方提供土地居間服務，包括但不限于土地信息搜集、市場分析、客戶推薦、談判協(xié)調(diào)等。2.3合作期限本合同有效期為自雙方簽字之日起至____年____月____日止。3.居間服務內(nèi)容3.1土地居間服務具體內(nèi)容（1）提供目標土地的市場分析報告；（2）協(xié)助乙方尋找合適的土地；（3）協(xié)助乙方與土地所有權(quán)人進行談判；（4）協(xié)助乙方辦理土地交易手續(xù)。3.2居間服務方式（1）實地考察；（2）電話、郵件溝通；（3）參加相關(guān)土地交易會；（4）其他雙方約定的方式。3.3居間服務流程（1）乙方提出需求，甲方根據(jù)需求提供初步方案；（2）雙方確定合作意向，甲方開始提供居間服務；（3）甲方完成居間服務，乙方支付居間服務費用；（4）合同終止或解除。4.居間服務費用4.1費用計算方式（1）居間服務費用為成交金額的____%；（2）成交金額低于____萬元，居間服務費用為____萬元。4.2費用支付方式乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付居間服務費用。4.3費用支付時間居間服務完成后，乙方應在本合同約定的居間服務費用支付時間內(nèi)，向甲方支付居間服務費用。5.保密條款5.1保密信息范圍（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項目相關(guān)信息；（3）合作過程中的其他保密信息。5.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.違約責任6.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方有其他違約行為。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為____萬元。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為__________仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應在____個工作日內(nèi)予以回復；（3）雙方在收到對方回復后____個工作日內(nèi)，共同簽署合同解除協(xié)議。8.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理未履行完畢的義務；（2）已支付的居間服務費用不予退還；（3）合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務。9.合同終止9.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，應以書面形式通知對方；（2）收到終止合同通知的一方應在____個工作日內(nèi)予以回復；（3）雙方在收到對方回復后____個工作日內(nèi)，共同簽署合同終止協(xié)議。9.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應按照協(xié)議處理未履行完畢的義務；（2）已支付的居間服務費用不予退還；（3）合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1附件一：土地居間服務協(xié)議11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地為__________。12.3簽署人員甲方代表：__________乙方代表：__________13.合同修改13.1修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.2修改效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高土地居間服務的效率和質(zhì)量，確保合同的順利履行。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢；（2）協(xié)助談判；（3）辦理相關(guān)手續(xù)；（4）其他甲乙雙方約定的方式。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。16.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額為____萬元；（2）第三方對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任；（3）第三方責任限額的承擔，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。17.第三方權(quán)利義務17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權(quán)；（3）在履行職責過程中，享有必要的協(xié)助權(quán)。17.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責；（3）對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務；（4）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅作為甲乙雙方共同履約的協(xié)助方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅作為甲乙雙方共同履約的協(xié)助方。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，各第三方應獨立履行各自的職責。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。19.2第三方替換如需替換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方，同時新第三方應履行本合同約定的權(quán)利義務。20.第三方介入后的合同履行20.1履約方式第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，與第三方共同履行合同。20.2履約責任（1）甲乙雙方對第三方介入后的合同履行承擔連帶責任；（2）第三方對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，承擔相應的責任。20.3履約爭議第三方介入后的合同履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。21.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。21.3合同終止后果第三方介入后的合同終止后果，按照本合同約定的合同終止后果執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地居間服務協(xié)議詳細要求：詳細列明雙方的權(quán)利義務、服務內(nèi)容、費用標準、保密條款等。說明：本附件是合同的核心內(nèi)容，應詳細明確，避免歧義。2.附件二：土地信息搜集報告詳細要求：包含土地的基本信息、市場分析、交易記錄等。說明：本附件為甲方提供的服務內(nèi)容之一，需確保信息的準確性和及時性。3.附件三：土地交易談判記錄詳細要求：記錄談判過程、雙方意見、最終達成的一致意見等。說明：本附件為談判過程中的重要文件，需確保記錄的完整性和真實性。4.附件四：土地交易合同詳細要求：包含土地交易的基本信息、交易價格、付款方式、交付方式等。說明：本附件為土地交易的核心文件，需確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。5.附件五：土地交易手續(xù)辦理文件詳細要求：包含土地交易所需的各種證明文件、申請文件等。說明：本附件為土地交易手續(xù)辦理的重要依據(jù)，需確保文件齊全、符合要求。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：本附件為保密條款的具體體現(xiàn)，需確保雙方對保密信息的保護。7.附件七：合同修改協(xié)議詳細要求：記錄合同修改的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：本附件為合同修改的正式文件，需確保修改內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地信息或服務責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未能在約定的時間內(nèi)提供符合要求的土地信息，導致乙方錯失商機，甲方應賠償乙方損失。2.違約行為：乙方未按約定支付居間服務費用責任認定：乙方應承擔違約責任，支付甲方未支付的居間服務費用。示例說明：乙方未按約定時間支付居間服務費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償損失。4.違約行為：合同解除后，一方未按約定處理未履行完畢的義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。5.違約行為：一方故意隱瞞或提供虛假信息責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方在提供土地信息時故意隱瞞關(guān)鍵信息，導致乙方遭受損失，甲方應賠償損失。全文完。2024年土地居間業(yè)務合作合同示范文本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1土地居間業(yè)務概述2.2合作目的3.合作內(nèi)容3.1土地居間業(yè)務范圍3.2雙方權(quán)利義務3.3合作期限4.土地信息提供4.1土地信息來源及真實性4.2土地信息更新4.3土地信息保密5.居間服務費用5.1居間服務費用標準5.2費用支付方式及時間5.3違約責任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他12.合同附件12.1附件一：土地信息清單12.2附件二：服務協(xié)議12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同備案14.1備案機構(gòu)14.2備案程序14.3備案時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方地址：_______1.1.3接受方名稱：_______1.1.4接受方地址：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方法定代表人：_______1.2.2出讓方授權(quán)代表：_______1.2.3接受方法定代表人：_______1.2.4接受方授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系電話：_______1.3.2出讓方電子郵箱：_______1.3.3接受方聯(lián)系電話：_______1.3.4接受方電子郵箱：_______2.合同背景及目的2.1土地居間業(yè)務概述2.1.1出讓方有意將位于_______的土地進行轉(zhuǎn)讓。2.1.2接受方有意購買出讓方的土地。2.2合作目的2.2.1接受方委托出讓方作為其土地居間方，協(xié)助其完成土地轉(zhuǎn)讓事宜。2.2.2出讓方作為居間方，提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務。3.合作內(nèi)容3.1土地居間業(yè)務范圍3.1.1出讓方負責提供土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬、用途、面積、價格等。3.1.2接受方負責根據(jù)出讓方提供的信息進行決策，并支付相應的居間服務費用。3.2雙方權(quán)利義務3.2.1出讓方權(quán)利：收取居間服務費用；對接受方的決策進行協(xié)助和指導。3.2.2出讓方義務：提供真實、準確、完整的土地信息；保守接受方商業(yè)秘密；按合同約定提供服務。3.2.3接受方權(quán)利：了解土地信息；對出讓方提供的服務進行監(jiān)督。3.2.4接受方義務：支付居間服務費用；遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。3.3合作期限3.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。4.土地信息提供4.1土地信息來源及真實性4.1.1出讓方提供的土地信息來源于土地登記機關(guān)或相關(guān)權(quán)威部門，確保信息的真實性。4.2土地信息更新4.2.1出讓方應定期更新土地信息，確保接受方獲取的最新信息。4.3土地信息保密4.3.1雙方對本合同中涉及的土地信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.居間服務費用5.1居間服務費用標準5.1.1居間服務費用按實際成交價格的一定比例收取，具體比例為_______%。5.2費用支付方式及時間5.2.1居間服務費用在土地成交后_______個工作日內(nèi)一次性支付。5.3違約責任5.3.1如接受方未按時支付居間服務費用，應向出讓方支付_______%的違約金。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2合同終止條件6.2.1本合同履行完畢；6.2.2合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。6.3合同解除及終止的程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應當簽訂書面協(xié)議，明確解除事宜。7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1本合同中涉及的土地信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務，向第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1