個(gè)人建房施工合同范本大全2025年

個(gè)人建房施工合同范本大全2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)新建一座房屋，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：總造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起保修期滿后支付。2.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)出具合法有效的收款憑證。第三條工程質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)材料，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為__________年。3.3保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度及工期4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，工程進(jìn)度不得延誤。4.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施確保工程進(jìn)度。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，不得無(wú)故拖欠。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。5.3雙方因違反合同規(guī)定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工規(guī)范3.工程預(yù)算明細(xì)4.付款憑證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修條款7.法律法規(guī)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，認(rèn)定違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定違約行為。3.乙方使用劣質(zhì)材料或未嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，認(rèn)定違約行為。4.甲方無(wú)故拖欠工程款，認(rèn)定違約行為。5.雙方因違反合同規(guī)定造成損失，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的一方。2.承包方：指接受他人委托進(jìn)行工程建設(shè)的一方。3.施工圖紙：指工程建設(shè)中所使用的圖紙，包括設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等。4.施工規(guī)范：指工程建設(shè)中應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.工程預(yù)算：指工程建設(shè)所需的全部費(fèi)用。6.保修：指在一定期限內(nèi)，對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。7.違約金：指一方違反合同規(guī)定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方拖欠工程款：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定完成工程：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的