2024年中居間合同范本：互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中居間合同范本：互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人及授權(quán)代表第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律依據(jù)2.2合同目的第三條合同期限及終止條件3.1合同期限3.2合同終止條件第四條合作范圍4.1房產(chǎn)信息發(fā)布4.2房產(chǎn)交易服務(wù)4.3資訊傳播與推廣第五條合作方式及內(nèi)容5.1合作方式5.2合作內(nèi)容5.3合作方式變更第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條房產(chǎn)信息審核與發(fā)布7.1甲方提供房產(chǎn)信息7.2乙方審核及發(fā)布7.3房產(chǎn)信息變更與刪除第八條房產(chǎn)交易服務(wù)8.1交易流程8.2交易費用及支付方式8.3交易保障措施第九條資訊傳播與推廣9.1資訊內(nèi)容9.2推廣方式9.3推廣費用及支付方式第十條合作成果分享10.1成果分享比例10.2分享方式10.3分享時間第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序第十三條合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除第十四條合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3乙方名稱：____________________1.1.4乙方住所：____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：____________________1.2.2甲方聯(lián)系電話：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.3法定代表人及授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：____________________1.3.2甲方授權(quán)代表：____________________1.3.3乙方法定代表人：____________________1.3.4乙方授權(quán)代表：____________________第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律依據(jù)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》2.1.3《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》2.2合同目的2.2.1甲方希望通過乙方平臺發(fā)布房產(chǎn)信息，拓展業(yè)務(wù)渠道。2.2.2乙方希望通過與甲方合作，提升平臺影響力，擴大市場份額。第三條合同期限及終止條件3.1合同期限3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。3.2合同終止條件3.2.1雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第四條合作范圍4.1房產(chǎn)信息發(fā)布4.1.1甲方有權(quán)在乙方平臺上發(fā)布房產(chǎn)信息。4.1.2甲方發(fā)布的房產(chǎn)信息應(yīng)真實、準確、完整。4.2房產(chǎn)交易服務(wù)4.2.1甲方委托乙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)。4.3資訊傳播與推廣4.3.1甲方委托乙方在平臺播房產(chǎn)資訊。4.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，開展房產(chǎn)資訊的推廣活動。第五條合作方式及內(nèi)容5.1合作方式5.1.1本合同采用線上合作方式，雙方通過互聯(lián)網(wǎng)進行信息交流與業(yè)務(wù)合作。5.2合作內(nèi)容5.2.1甲方提供房產(chǎn)信息，乙方負責審核、發(fā)布、推廣。5.2.2乙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，甲方負責提供交易需求。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)交易服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。6.2.2乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)。第七條房產(chǎn)信息審核與發(fā)布7.1甲方提供房產(chǎn)信息7.1.1甲方應(yīng)按照乙方要求提供房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)基本情況、交易價格、聯(lián)系方式等。7.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實、準確、完整，不得含有虛假、誤導性內(nèi)容。7.2乙方審核及發(fā)布7.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)信息后，進行審核。7.2.2乙方審核通過后，應(yīng)及時在平臺上發(fā)布房產(chǎn)信息。7.3房產(chǎn)信息變更與刪除7.3.1甲方有權(quán)對已發(fā)布的房產(chǎn)信息進行變更。7.3.2乙方應(yīng)在收到甲方變更申請后，及時對相關(guān)信息進行更新。7.3.3甲方有權(quán)要求乙方刪除已發(fā)布的房產(chǎn)信息。7.3.4乙方應(yīng)在收到甲方刪除申請后，及時將相關(guān)信息從平臺上刪除。第八條房產(chǎn)交易服務(wù)8.1交易流程8.1.1甲方通過乙方平臺發(fā)布房產(chǎn)交易需求。8.1.2乙方根據(jù)甲方需求，推薦合適的房產(chǎn)信息。8.1.3甲方與意向購房者聯(lián)系，進行看房及談判。8.1.4甲方與購房者達成一致后，雙方簽訂購房合同。8.2交易費用及支付方式8.2.1交易成功后，甲方需向乙方支付交易服務(wù)費。8.2.2交易服務(wù)費標準根據(jù)交易金額及市場行情確定。8.2.3交易服務(wù)費支付方式為：交易成功后，甲方一次性支付。8.3交易保障措施8.3.1乙方提供虛假房源信息，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房者簽訂購房合同，確保合同內(nèi)容合法、有效。8.3.3乙方應(yīng)提供交易過程中的法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)。第九條資訊傳播與推廣9.1資訊內(nèi)容9.1.1甲方提供房產(chǎn)市場分析、政策解讀、行業(yè)動態(tài)等資訊內(nèi)容。9.2推廣方式9.2.1乙方通過平臺首頁、專題報道、郵件推送等方式進行資訊推廣。9.2.2乙方可在合作期間，利用自身資源，協(xié)助甲方進行線下推廣活動。9.3推廣費用及支付方式9.3.1推廣費用根據(jù)推廣內(nèi)容、推廣方式及效果等因素確定。9.3.2推廣費用支付方式為：按月結(jié)算，甲方在每月底前支付下月推廣費用。第十條合作成果分享10.1成果分享比例10.1.1房產(chǎn)交易成功后，雙方按照約定的比例分享交易服務(wù)費。10.2分享方式10.2.1成果分享以實際交易金額為基數(shù)，按照約定的比例進行計算。10.3分享時間10.3.1成果分享時間為交易成功后，雙方按照約定的期限進行結(jié)算。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)。11.1.2任何一方提供虛假信息，導致對方遭受損失。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約金計算標準根據(jù)損失情況及合同約定確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三條合同變更與解除13.1合同變更13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十四條合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。14.2.2合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方合作過程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與交易活動的獨立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方要求對房產(chǎn)進行評估。2.1.2甲方或乙方需要法律咨詢或代理。2.1.3甲方或乙方需要金融服務(wù)支持。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1甲方或乙方根據(jù)實際情況選擇合適的第三方。3.2甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容和費用等情況通知對方。3.3雙方應(yīng)共同授權(quán)第三方在必要時介入本合同相關(guān)事務(wù)。第四條第三方責任限額4.1第三方在介入本合同時，應(yīng)明確其責任限額。4.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、專業(yè)能力和市場行情等因素確定。4.3第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使權(quán)利，履行義務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)標準。5.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的隱私信息。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，不屬于甲方或乙方的代理人或雇員。6.2第三方在介入本合同時，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍。6.3第三方在介入本合同時，不得侵犯甲方、乙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2第三方介入產(chǎn)生的費用應(yīng)在合同中明確約定支付方式和期限。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入本合同時，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。9.2合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入本合同時，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定解除合同。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。11.2保密期限自合同終止之日起不少于______年。第十二條第三方介入后的其他約定12.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。12.2本條款為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單要求：列出甲方提供的所有房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)基本情況、交易價格、聯(lián)系方式等。信息應(yīng)真實、準確、完整，不得含有虛假、誤導性內(nèi)容。信息清單需經(jīng)甲方簽字確認。2.附件二：房產(chǎn)交易服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定甲方與乙方之間的交易服務(wù)內(nèi)容和流程。明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)費用、支付方式、違約責任等。協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責任限額等。協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章。4.附件四：推廣活動方案要求：詳細規(guī)定推廣活動的具體內(nèi)容、時間、地點、方式等。明確推廣活動的費用預算和支付方式。方案需經(jīng)甲方、乙方簽字確認。5.附件五：成果分享協(xié)議要求：明確成果分享的比例、方式、時間等。協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付交易服務(wù)費。乙方未按時發(fā)布或更新房產(chǎn)信息。任何一方提供虛假信息，導致對方遭受損失。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：甲方未按時支付交易服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計算。乙方未按時發(fā)布或更新房產(chǎn)信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未發(fā)布或更新信息價值的_____%計算。提供虛假信息方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的直接損失。示例說明：甲方未按時支付交易服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。乙方未按時發(fā)布一套房產(chǎn)信息，該房產(chǎn)信息價值為10萬元，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為1萬元。若第三方提供的評估報告存在虛假信息，導致甲方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償甲方5萬元。全文完。2024年中居間合同范本：互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效條件6.合同期限二、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.提供房源信息b.促成交易c.收取傭金d.保密義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)a.提供交易平臺b.發(fā)布房源信息c.促成交易d.保密義務(wù)三、房源信息發(fā)布與審核1.房源信息發(fā)布2.房源信息審核3.房源信息修改與刪除4.房源信息保密四、交易流程與規(guī)則1.交易流程概述2.看房預約3.簽訂意向書4.簽訂正式合同5.交易款項支付6.交易稅費承擔五、傭金支付與結(jié)算1.傭金計算方式2.傭金支付時間3.傭金支付方式4.傭金結(jié)算六、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金計算4.違約金支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.房源信息清單2.交易流程圖3.傭金結(jié)算明細4.其他相關(guān)文件十一、合同其他約定1.合同生效條件2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同附件十二、合同生效與終止日期1.合同生效日期2.合同終止日期十三、合同簽署1.簽署方式2.簽署日期3.簽署地點4.簽署人十四、合同附件清單1.房源信息清單2.交易流程圖3.傭金結(jié)算明細4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年中居間合同范本：互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺合作協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：甲方（信息中介方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________5.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.提供房源信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的房源信息，并對信息的真實性負責。b.促成交易：甲方應(yīng)積極促成交易，并提供必要的協(xié)助。c.收取傭金：甲方有權(quán)根據(jù)約定收取交易傭金。d.保密義務(wù)：甲方應(yīng)對乙方提供的房源信息及交易信息保密。2.乙方權(quán)利與義務(wù)a.提供交易平臺：乙方應(yīng)提供安全、穩(wěn)定的互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺，供甲方發(fā)布房源信息及促成交易。b.發(fā)布房源信息：乙方應(yīng)協(xié)助甲方發(fā)布房源信息，并對信息進行審核。c.促成交易：乙方應(yīng)通過平臺推廣房源，促成交易。d.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的房源信息及交易信息保密。三、房源信息發(fā)布與審核1.房源信息發(fā)布：甲方應(yīng)通過乙方平臺發(fā)布房源信息，并確保信息真實、完整。2.房源信息審核：乙方應(yīng)在收到房源信息后進行審核，確保信息符合平臺規(guī)定。3.房源信息修改與刪除：甲方有權(quán)對已發(fā)布的房源信息進行修改或刪除，乙方應(yīng)予以配合。4.房源信息保密：雙方應(yīng)對房源信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、交易流程與規(guī)則1.交易流程概述：交易流程包括看房預約、簽訂意向書、簽訂正式合同、交易款項支付等環(huán)節(jié)。2.看房預約：甲方應(yīng)提供看房服務(wù)，乙方應(yīng)協(xié)助安排看房。3.簽訂意向書：雙方在達成初步意向后，應(yīng)簽訂意向書。4.簽訂正式合同：在意向書基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)簽訂正式的房屋買賣合同。5.交易款項支付：交易款項應(yīng)按照合同約定支付。6.交易稅費承擔：交易稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔。五、傭金支付與結(jié)算1.傭金計算方式：傭金按交易額的_____%計算。2.傭金支付時間：交易完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方支付傭金。3.傭金支付方式：傭金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.傭金結(jié)算：乙方應(yīng)在收到傭金后進行結(jié)算，并出具相應(yīng)憑證。六、違約責任1.甲方違約責任：a.甲方未按約定提供房源信息，導致交易失敗的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。b.甲方未按約定促成交易，導致交易失敗的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。c.甲方未按約定收取傭金，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：a.乙方未按約定提供交易平臺，導致交易失敗的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。b.乙方未按約定協(xié)助甲方發(fā)布房源信息，導致交易失敗的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。c.乙方未按約定促成交易，導致交易失敗的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。d.乙方未按約定支付傭金，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約金計算：違約金按未履行部分合同金額的_____%計算。4.違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為______。3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。4.爭議解決期限：爭議應(yīng)在發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。八、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.因不可抗力導致合同無法履行。c.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。b.雙方應(yīng)就合同解除前的權(quán)利義務(wù)進行清算。c.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的款項。九、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致終止合同。c.合同解除。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的權(quán)利義務(wù)進行清算。3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。b.雙方應(yīng)就合同終止前的權(quán)利義務(wù)進行清算。c.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的款項。十、合同附件1.房源信息清單2.交易流程圖3.傭金結(jié)算明細4.其他相關(guān)文件十一、合同其他約定1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。3.合同解除：本合同解除需經(jīng)雙方書面同意并簽訂解除協(xié)議。4.合同終止：本合同終止需經(jīng)雙方書面同意并簽訂終止協(xié)議。十二、合同生效與終止日期1.合同生效日期：____年__月__日2.合同終止日期：____年__月__日十三、合同簽署1.簽署方式：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.簽署日期：____年__月__日3.簽署地點：_________________4.簽署人：甲方（信息中介方）：簽署人姓名：_________________職務(wù)：_________________簽署日期：_________________乙方（互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺）：簽署人姓名：_________________職務(wù)：_________________簽署日期：_________________十四、合同附件清單1.房源信息清單2.交易流程圖3.傭金結(jié)算明細4.其他相關(guān)文件甲方（信息中介方）：___________________________________________________乙方（互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺）：___________________________________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導下的房源篩選與推薦說明：本條款規(guī)定甲方在房源篩選和推薦過程中，應(yīng)優(yōu)先考慮符合乙方平臺規(guī)定和用戶需求的高質(zhì)量房源，確保房源信息的準確性和及時性。2.甲方主導下的交易談判與協(xié)調(diào)說明：甲方在交易談判過程中，應(yīng)積極與乙方溝通，協(xié)調(diào)雙方利益，確保交易順利進行。3.甲方主導下的交易安全保障說明：甲方應(yīng)采取措施保障交易安全，包括但不限于驗證房源真實性、協(xié)助用戶辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。4.甲方主導下的交易進度跟蹤說明：甲方應(yīng)定期向乙方報告交易進度，確保乙方了解交易動態(tài)，便于雙方共同推進交易。5.甲方主導下的交易糾紛處理說明：甲方在交易過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極配合乙方進行調(diào)解，盡量達成雙方滿意的解決方案。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導下的平臺功能優(yōu)化說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和行業(yè)發(fā)展趨勢，不斷優(yōu)化平臺功能，提升用戶體驗。2.乙方主導下的市場推廣與宣傳說明：乙方應(yīng)利用自身資源和渠道，積極推廣甲方房源，提高房源曝光度。3.乙方主導下的用戶服務(wù)與支持說明：乙方應(yīng)提供24小時在線客服，為甲方和用戶提供及時、專業(yè)的服務(wù)與支持。4.乙方主導下的交易安全保障措施說明：乙方應(yīng)建立健全交易安全保障體系，包括但不限于身份驗證、資金監(jiān)管、風險控制等，確保交易安全。5.乙方主導下的交易進度監(jiān)控說明：乙方應(yīng)實時監(jiān)控交易進度，及時發(fā)現(xiàn)并解決交易過程中出現(xiàn)的問題，確保交易順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的引入與職責說明：本條款規(guī)定，當涉及第三方中介時，雙方應(yīng)明確第三方中介的職責，確保其與甲方、乙方共同推進交易。2.第三方中介的資質(zhì)要求說明：本條款規(guī)定，第三方中介應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證書，確保其合法合規(guī)經(jīng)營。3.第三方中介的服務(wù)費用及支付方式說明：本條款規(guī)定，第三方中介的服務(wù)費用由甲方、乙方或第三方中介協(xié)商確定，并約定支付方式。4.第三方中介的保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定，第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲方、乙方及交易相關(guān)的信息保密。5.第三方中介的違約責任說明：本條款規(guī)定，若第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房源信息清單2.交易流程圖3.傭金結(jié)算明細4.第三方中介資質(zhì)證明5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.合同終止協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供真實、完整的房源信息。b.乙方未按約定提供安全、穩(wěn)定的交易平臺。c.任何一方未按約定支付傭金或費用。d.任何一方未按約定履行保密義務(wù)。e.任何一方未按約定履行交易安全保障義務(wù)。f.任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。認定：a.違約行為一經(jīng)發(fā)生，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。b.違約行為的認定依據(jù)合同約定及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同效力的行為。5.合同終止：指合同因期限屆滿、履行完畢、雙方協(xié)商一致或其他法定原因而終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房源信息不準確或虛假。解決辦法：加強房源信息審核，建立虛假信息舉報機制，對違規(guī)信息進行處罰。2.問題：交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：設(shè)立糾紛處理機制，提供調(diào)解服務(wù)，必要時通過法律途徑解決。3.問題：交易安全保障不足。解決辦法：完善交易安全保障措施，加強用戶身份驗證，設(shè)立資金監(jiān)管賬戶。4.問題：傭金支付不及時。解決辦法：明確傭金支付時間，建立傭金支付提醒機制，確保及時支付。五、所有應(yīng)用場景：1.互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺與信息中介方合作促成交易。2.互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺與第三方中介合作促成交易。3.互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺與個人用戶之間的房產(chǎn)交易。4.互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺與開發(fā)商之間的房產(chǎn)合作。5.互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺與其他房產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)之間的合作。全文完。2024年中居間合同范本：互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺日益普及。為促進房地產(chǎn)市場的繁榮，提高交易效率，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺合作協(xié)議達成一致，共同開展互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺合作協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺：指甲方提供的在線房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，包括但不限于房源展示、信息發(fā)布、在線交易等功能。2.房源：指甲方在互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺提供的待售或出租的房產(chǎn)信息。3.交易：指甲方通過互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺與用戶進行的房產(chǎn)買賣或租賃行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺合作協(xié)議中承擔提供房源、服務(wù)、保障等義務(wù)的一方。2.乙方：指在互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺合作協(xié)議中承擔推廣、運營、維護等義務(wù)的一方。3.用戶：指通過互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺進行房產(chǎn)交易、瀏覽房源等活動的個人或機構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.提供房源：甲方有義務(wù)在互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺提供真實、準確的房源信息。2.服務(wù)保障：甲方有義務(wù)為用戶提供安全、便捷的交易服務(wù)，確保交易順利進行。3.保密義務(wù)：甲方有義務(wù)對用戶的個人信息和交易信息進行保密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.推廣運營：乙方有義務(wù)對互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺進行推廣，提高平臺知名度和用戶粘性。2.維護平臺：乙方有義務(wù)對互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺進行日常維護，確保平臺穩(wěn)定運行。3.監(jiān)管責任：乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對交易行為進行監(jiān)管。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方通過互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺進行合作，共同開展互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同到期；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.出現(xiàn)不可抗力因素導致本合同無法履行時，應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；2.雙方應(yīng)互相歸還已收到的款項和物品；3.本合同終止不影響雙方已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.甲方費用：甲方應(yīng)支付給乙方平臺使用費、服務(wù)費等費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方費用：乙方應(yīng)支付給甲方合作推廣費用、廣告費用等費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方支付給乙方的費用，甲方應(yīng)按照約定的支付方式在合同履行期間內(nèi)支付。2.乙方支付給甲方的費用，乙方應(yīng)按照約定的支付方式在合同履行期間內(nèi)支付。7.3支付時間1.甲方支付給乙方的費用，應(yīng)在每月的____日支付上一個月的費用。2.乙方支付給甲方的費用，應(yīng)在每月的____日支付上一個月的費用。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照約定的支付時間、支付方式支付費用，如一方未按時支付，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的滯納金。2.如因不可抗力等因素導致無法按時支付費用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實際情況調(diào)整支付時間。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照約定提供房源或服務(wù)，導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按照約定推廣、運營互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺，導致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照損失金額的____%向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式為：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺的相關(guān)信息，包括但不限于平臺運營數(shù)據(jù)、用戶信息等。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起____年。2.即使本合同終止或解除，保密條款仍然有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況，導致本合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致本合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實際情況調(diào)整履行時間或終止合同。10.4不可抗力實例1.因地震導致互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺服務(wù)器損壞，無法正常運營。2.因政府政策調(diào)整，導致互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺業(yè)務(wù)受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房源提供方，其房源信息不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為平臺運營方，其平臺運營權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對其提供的房源信息的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對其互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對其品牌、商譽和知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。2.乙方保留對其運營模式、技術(shù)秘密和商業(yè)策略的完整權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺順利運營。2.雙方應(yīng)共同維護互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺的品牌形象和用戶權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合作事宜。2.雙方應(yīng)通過電子郵件、電話等方式保持溝通，及時解決合作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺合作協(xié)議的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺合作協(xié)議2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.房源信息清單4.費用支付明細表5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.修改和補充協(xié)議9.協(xié)作與配合記錄10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供房源信息或提供虛假房源信息。未按約定支付費用。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.