2024年物業(yè)外聘保安合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)外聘保安合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同期限及生效2.1合同期限2.2合同生效日期3.保安人員數(shù)量及配置3.1保安人員數(shù)量3.2保安人員配置4.保安人員職責(zé)及工作內(nèi)容4.1保安人員職責(zé)4.2保安人員工作內(nèi)容5.保安人員培訓(xùn)及考核5.1保安人員培訓(xùn)5.2保安人員考核6.保安人員待遇及福利6.1保安人員工資6.2保安人員福利7.保安人員工作時(shí)間及休息7.1保安人員工作時(shí)間7.2保安人員休息8.保安人員著裝及裝備8.1保安人員著裝8.2保安人員裝備9.保安人員管理與監(jiān)督9.1保安人員管理9.2保安人員監(jiān)督10.合同違約及責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除情形12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：保安人員名單13.2附件二：保安人員崗位職責(zé)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.合同期限及生效2.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.保安人員數(shù)量及配置3.1保安人員數(shù)量：共____名。3.2保安人員配置：3.2.1日常巡邏保安：____名3.2.2門衛(wèi)保安：____名3.2.3臨時(shí)增援保安：____名4.保安人員職責(zé)及工作內(nèi)容4.1保安人員職責(zé)：4.1.1維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的治安秩序；4.1.2保障業(yè)主和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人身安全；4.1.3執(zhí)行物業(yè)管理公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；4.1.4其他由甲方安排的與保安工作相關(guān)的事宜。4.2保安人員工作內(nèi)容：4.2.1按規(guī)定路線進(jìn)行巡邏，確保無(wú)安全隱患；4.2.2接待來(lái)訪人員，詢問(wèn)并記錄相關(guān)信息；4.2.3監(jiān)督物業(yè)區(qū)域內(nèi)的車輛停放秩序；4.2.4發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施；4.2.5協(xié)助物業(yè)管理公司處理突發(fā)事件。5.保安人員培訓(xùn)及考核5.1保安人員培訓(xùn)：5.1.1乙方應(yīng)組織保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備履行職責(zé)所需的基本素質(zhì)；5.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。5.2保安人員考核：5.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括職業(yè)道德、業(yè)務(wù)能力、服務(wù)態(tài)度等；5.2.2保安人員考核不合格者，乙方應(yīng)予以調(diào)整或解除勞動(dòng)合同。6.保安人員待遇及福利6.1保安人員工資：6.1.1保安人員工資標(biāo)準(zhǔn)：____元/月；6.1.2乙方按月支付保安人員工資，不得拖欠。6.2保安人員福利：6.2.1乙方為保安人員購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)；6.2.2乙方為保安人員提供法定節(jié)假日休息；6.2.3乙方為保安人員提供必要的工作防護(hù)用品。7.保安人員工作時(shí)間及休息7.1保安人員工作時(shí)間：7.1.1保安人員實(shí)行24小時(shí)值班制度，每班____小時(shí)；7.1.2保安人員每月工作時(shí)間不得超過(guò)____小時(shí)。7.2保安人員休息：7.2.1保安人員每班工作結(jié)束后，享有____小時(shí)的休息時(shí)間；7.2.2乙方應(yīng)保證保安人員每月休息天數(shù)不少于____天。8.保安人員著裝及裝備8.1保安人員著裝：8.1.1保安人員統(tǒng)一穿著乙方提供的制服，包括保安帽、制服上衣、制服褲子、保安鞋等；8.1.2制服顏色為：____，款式為：____。8.2保安人員裝備：8.2.1保安人員應(yīng)配備警棍、手銬、對(duì)講機(jī)等必要的裝備；8.2.2乙方應(yīng)保證裝備的完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)更換。9.保安人員管理與監(jiān)督9.1保安人員管理：9.1.1乙方應(yīng)設(shè)立保安管理部門，負(fù)責(zé)保安人員的日常管理工作；9.1.2保安管理部門應(yīng)制定保安人員管理制度，包括考勤、獎(jiǎng)懲、培訓(xùn)等。9.2保安人員監(jiān)督：9.2.1甲方有權(quán)對(duì)保安人員進(jìn)行監(jiān)督，包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、紀(jì)律性等方面；9.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)保安工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。10.合同違約及責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未能按照合同約定提供合格保安人員的；10.1.2保安人員工作失職，造成甲方損失或不良影響的；10.1.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同提前解除的。10.2違約責(zé)任：10.2.1乙方未按約定提供合格保安人員的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失；10.2.2保安人員工作失職，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；10.2.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同提前解除的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，明確爭(zhēng)議事項(xiàng)和主張；11.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。12.合同解除及終止12.1合同解除情形：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；12.1.3乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正的。12.2合同終止程序：12.2.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；12.2.2發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料；12.2.3乙方嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：保安人員名單13.1.1保安人員名單應(yīng)包括姓名、性別、年齡、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。13.2附件二：保安人員崗位職責(zé)13.2.1保安人員崗位職責(zé)應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)職責(zé)的具體要求和操作流程。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二：14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等非直接提供保安服務(wù)的外部主體。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方因特殊需求，需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；15.2.2乙方因自身管理需要，引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議；15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性負(fù)責(zé)；16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容及時(shí)通知乙方，并取得乙方的同意；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向乙方報(bào)告。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲方報(bào)告；16.2.3乙方有權(quán)要求甲方就第三方介入事宜進(jìn)行解釋和說(shuō)明。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方的賠償責(zé)任以協(xié)議約定的限額為準(zhǔn)。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)規(guī)模和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分：18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行；18.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2權(quán)利劃分：18.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行協(xié)議約定的職責(zé)；18.2.2第三方有權(quán)就其服務(wù)內(nèi)容向甲方和乙方提出建議和意見(jiàn)。18.3責(zé)任劃分：18.3.1第三方對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；18.3.2甲乙雙方對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議的履行不承擔(dān)責(zé)任，除非其有故意或重大過(guò)失。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除19.1變更：19.1.1甲乙雙方可就第三方介入?yún)f(xié)議的變更進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議；19.1.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。19.2解除：19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保安人員名單詳細(xì)要求：包括保安人員的姓名、性別、年齡、籍貫、學(xué)歷、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼、入職日期、離職日期、崗位職責(zé)、工作表現(xiàn)評(píng)價(jià)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄保安人員的詳細(xì)信息，以便甲方和乙方對(duì)保安人員的管理和考核。2.附件二：保安人員崗位職責(zé)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保安人員的具體職責(zé)，包括日常巡邏、門衛(wèi)、監(jiān)控室值班、突發(fā)事件處理、客戶服務(wù)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確保安人員的職責(zé)范圍，確保保安人員了解自己的工作內(nèi)容和要求。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的重要事件、問(wèn)題、改進(jìn)措施等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息和雙方協(xié)商的結(jié)果。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的具體情況、發(fā)生時(shí)間、違約方、處理結(jié)果等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的違約行為，便于雙方后續(xù)的處理和責(zé)任追究。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未能按照合同約定提供合格保安人員的；1.2保安人員工作失職，造成甲方損失或不良影響的；1.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同提前解除的；1.4第三方未能按照協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的；1.5甲方未能按照合同約定支付保安人員工資或福利的；1.6甲方未能按照合同約定提供必要的工作防護(hù)用品的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和損失情況進(jìn)行；2.3責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未能按照合同約定提供合格保安人員，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2保安人員工作失職，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3第三方未能按照協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲方未能按照合同約定支付保安人員工資，乙方有權(quán)要求甲方支付欠付工資及違約金。全文完。2024年物業(yè)外聘保安合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.保安服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)區(qū)域2.2保安服務(wù)時(shí)間2.3保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.保安人員配備3.1保安人員數(shù)量3.2保安人員資質(zhì)要求3.3保安人員職責(zé)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及方式5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同生效日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序14.合同附件14.1附件一：保安人員名單14.2附件二：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[物業(yè)管理公司名稱]1.1.2乙方：[保安服務(wù)公司名稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[物業(yè)管理公司詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[保安服務(wù)公司詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[物業(yè)管理公司聯(lián)系電話及郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[保安服務(wù)公司聯(lián)系電話及郵箱]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人：[姓名]1.4.2乙方法定代表人：[姓名]1.4.3雙方授權(quán)代表：[姓名]2.保安服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)區(qū)域2.1.1服務(wù)區(qū)域范圍：[具體服務(wù)區(qū)域描述]2.1.2服務(wù)區(qū)域邊界：[具體邊界描述]2.2保安服務(wù)時(shí)間2.2.1正常工作時(shí)間：[具體工作時(shí)間描述]2.2.2節(jié)假日及特殊情況工作時(shí)間：[具體工作時(shí)間描述]2.3保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：[國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]2.3.2服務(wù)質(zhì)量要求：[具體服務(wù)質(zhì)量要求描述]3.保安人員配備3.1保安人員數(shù)量3.1.1配備數(shù)量：[具體人數(shù)]3.1.2人員結(jié)構(gòu)：[具體人員結(jié)構(gòu)描述]3.2保安人員資質(zhì)要求3.2.1年齡要求：[具體年齡要求]3.2.2健康要求：[具體健康要求]3.2.3資格證書要求：[具體資格證書要求]3.3保安人員職責(zé)3.3.1日常巡邏：[具體巡邏要求]3.3.2事件處理：[具體事件處理要求]3.3.3應(yīng)急預(yù)案：[具體應(yīng)急預(yù)案要求]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1總費(fèi)用：[具體金額]4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1付款方式：[具體付款方式]4.3付款時(shí)間及方式4.3.1付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間]4.3.2付款方式：[具體付款方式]5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.1.1生效日期：[具體生效日期]5.2合同終止條件5.2.1終止條件：[具體終止條件]5.3合同續(xù)簽5.3.1續(xù)簽條件：[具體續(xù)簽條件]6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1違約情形：[具體違約情形]6.1.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]6.2乙方違約責(zé)任6.2.1違約情形：[具體違約情形]6.2.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1保密內(nèi)容：[具體保密內(nèi)容]7.2保密期限7.2.1保密期限：[具體保密期限]7.3違反保密條款的責(zé)任7.3.1違反責(zé)任：[具體違反責(zé)任]8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1內(nèi)部協(xié)商：[具體協(xié)商流程]8.1.2仲裁：[具體仲裁機(jī)構(gòu)及流程]8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件：[具體解除條件]9.1.2乙方解除條件：[具體解除條件]9.2合同解除程序9.2.1解除通知：[具體通知要求]9.2.2解除生效：[具體生效時(shí)間]10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1生效條件：[具體生效條件]10.2合同修改程序10.2.1修改方式：[具體修改方式]10.2.2修改生效：[具體生效時(shí)間]11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力定義：[具體不可抗力定義]11.1.2不可抗力處理：[具體處理流程]11.2合同附件11.2.1附件一：[具體附件內(nèi)容]11.2.2附件二：[具體附件內(nèi)容]12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.1.1甲方簽字蓋章：[具體簽字蓋章流程]12.1.2乙方簽字蓋章：[具體簽字蓋章流程]12.2合同生效日期12.2.1生效日期：[具體生效日期]13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.1.1備案機(jī)關(guān)：[具體備案機(jī)關(guān)]13.2合同備案程序13.2.1備案流程：[具體備案流程]14.合同附件14.1附件一：保安人員名單14.1.1人員名單：[具體人員名單]14.2附件二：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1文件清單：[具體文件清單]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入目的在于提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，以及提供專業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助。3.第三方介入方式3.1.1甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入；3.1.2在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致后邀請(qǐng)第三方介入；3.1.3在合同履行過(guò)程中，根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方自動(dòng)介入。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況、專業(yè)能力和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并作為合同的一部分。5.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助；5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；5.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助；5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；5.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方權(quán)利6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獨(dú)立行使職責(zé)。6.2第三方義務(wù)6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，履行其職責(zé)；6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是合同關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更。8.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方見(jiàn)證。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)明確列在合同中，并在合同生效后支付。10.第三方介入的期限10.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定。10.2第三方介入期限到期后，如甲乙雙方需要繼續(xù)合作，應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保安人員名單詳細(xì)要求：包括保安人員姓名、性別、年齡、工種、入職日期、崗位職責(zé)、聯(lián)系電話等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確保安人員的基本信息和職責(zé)。2.附件二：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求、安全防范措施等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確保安服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)、支付時(shí)間及方式等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成和支付方式。4.附件四：合同履行進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行情況、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.2未按時(shí)提供必要的信息和資料；1.3未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容；1.4未能履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：2.1未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；2.2未經(jīng)甲方同意擅自更換保安人員；2.3未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例二：乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例三：甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成和解協(xié)議。全文完。2024年物業(yè)外聘保安合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2保安服務(wù)公司信息2.合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的3.保安服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)區(qū)域3.2服務(wù)時(shí)間3.3服務(wù)項(xiàng)目3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.保安人員配備4.1人員數(shù)量4.2人員資質(zhì)要求4.3人員培訓(xùn)5.保安服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同期限與續(xù)簽6.1合同期限6.2續(xù)簽條件6.3續(xù)簽流程7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.2保安服務(wù)公司違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同附件12.1人員名單12.2服務(wù)區(qū)域圖12.3費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2保安服務(wù)公司信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：________________第二條合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理方委托保安服務(wù)公司提供保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2簽訂目的本合同旨在明確物業(yè)管理方與保安服務(wù)公司之間在保安服務(wù)事項(xiàng)上的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全秩序的維護(hù)。第三條保安服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)區(qū)域保安服務(wù)范圍為物業(yè)管理方負(fù)責(zé)的住宅小區(qū)、辦公區(qū)域等。3.2服務(wù)時(shí)間保安服務(wù)時(shí)間為每日24小時(shí)，遇有節(jié)假日、重大活動(dòng)等特殊情況，根據(jù)物業(yè)管理方需求調(diào)整。3.3服務(wù)項(xiàng)目3.3.1日常巡邏3.3.2門衛(wèi)管理3.3.3緊急事件處理3.3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3.5其他物業(yè)管理方要求的任務(wù)3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條保安人員配備4.1人員數(shù)量保安服務(wù)公司應(yīng)按照物業(yè)管理方要求，提供不少于____人的保安服務(wù)人員。4.2人員資質(zhì)要求4.2.1具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍；4.2.2年滿18周歲，身體健康；4.2.3具有保安員資格證書；4.2.4無(wú)犯罪記錄。4.3人員培訓(xùn)保安服務(wù)公司應(yīng)對(duì)新入職的保安服務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于法律法規(guī)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急處置等。第五條保安服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同保安服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1物業(yè)管理方應(yīng)于每月____日前，將上月保安服務(wù)費(fèi)用支付至保安服務(wù)公司指定賬戶。5.2.2費(fèi)用支付比例按季度支付：____%；按月支付：____%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每月____日前。第六條合同期限與續(xù)簽6.1合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2續(xù)簽條件在合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否續(xù)簽本合同。6.3續(xù)簽流程6.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向保安服務(wù)公司支付____%的滯納金。7.1.2因物業(yè)管理方原因?qū)е卤０卜?wù)公司無(wú)法正常履行職責(zé)的，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2保安服務(wù)公司違約責(zé)任7.2.1未按合同約定提供保安服務(wù)人員的，保安服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.2保安服務(wù)人員違反法律法規(guī)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或職業(yè)道德的，保安服務(wù)公司應(yīng)立即予以糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1物業(yè)管理方提供的所有與物業(yè)管理相關(guān)的資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)等；8.1.2保安服務(wù)公司提供的所有與保安服務(wù)相關(guān)的資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)等；8.1.3雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于人員名單、服務(wù)區(qū)域圖、費(fèi)用明細(xì)表等。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十二條合同附件12.1人員名單12.1.1保安服務(wù)公司應(yīng)提供所有保安服務(wù)人員的詳細(xì)名單。12.2服務(wù)區(qū)域圖12.2.1保安服務(wù)公司應(yīng)提供服務(wù)區(qū)域的具體地圖。12.3費(fèi)用明細(xì)表12.3.1保安服務(wù)公司應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3簽署人身份證明13.3.1物業(yè)管理方簽署人身份證明：姓名：____________________身份證號(hào)：____________________13.3.2保安服務(wù)公司簽署人身份證明：姓名：____________________身份證號(hào)：____________________第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在物業(yè)管理方與保安服務(wù)公司簽訂的2024年物業(yè)外聘保安合同中，非合同雙方當(dāng)事人，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的其他法人、自然人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；1.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)、政府部門等；1.2.3專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1合同雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行；2.2法律法規(guī)或政策要求第三方介入；2.3保安服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)評(píng)估或監(jiān)督的情況。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督工作承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。3.3利益：3.3.1第三方通過(guò)介入合同履行，可以提升其專業(yè)形象和信譽(yù)；3.3.2第三方可以獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式、范圍和期限；4.2合同雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方，并確保對(duì)方同意第三方介入；4.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第五條甲乙方額外條款及說(shuō)明5.1物業(yè)管理方額外條款：5.1.1物業(yè)管理方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；5.1.2物業(yè)管理方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)物業(yè)管理方提供的信息保密。5.2保安服務(wù)公司額外條款：5.2.1保安服務(wù)公司應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料；5.2.2保安服務(wù)公司應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估，并及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因造成物業(yè)管理方或保安服務(wù)公司損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2第三方