2024商鋪?zhàn)赓U合同樣本：包含8%遞增條款的規(guī)范租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同樣本：包含8%遞增條款的規(guī)范租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1租賃商鋪的位置與面積3.2租賃商鋪的用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.租金遞增條款6.1遞增比例6.2遞增周期6.3遞增日期6.4遞增通知7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.使用條款8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任9.2承租方維修責(zé)任9.3保養(yǎng)責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任10.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止的程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024商鋪?zhàn)赓U合同》。1.1.2“出租方”指將商鋪出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租用商鋪的自然人或法人。1.1.4“租賃商鋪”指出租方同意出租的位于[具體地址]的商鋪，面積為[具體面積]平方米。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)和表達(dá)，應(yīng)按照通常的含義和用法進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義或遺漏，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1租賃商鋪的位置與面積3.1.1租賃商鋪位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。3.1.2租賃商鋪的具體位置以租賃商鋪的實(shí)際位置為準(zhǔn)。3.2租賃商鋪的用途3.2.1租賃商鋪僅用于[具體用途]，不得用于其他非法用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[具體日期]起計(jì)算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[具體日期]止。4.3租賃期限的延長(zhǎng)4.3.1如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書(shū)面形式通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為人民幣[具體金額]元/月。5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3逾期支付租金的處理5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的滯納金。6.租金遞增條款6.1遞增比例6.1.1租金每年遞增比例為8%。6.2遞增周期6.2.1租金遞增周期為一年。6.3遞增日期6.3.1每年租金遞增日期為[具體日期]。6.4遞增通知6.4.1出租方應(yīng)在租金遞增日期前[具體天數(shù)]以書(shū)面形式通知承租方。7.押金及退還7.1押金金額7.1.1本合同押金為人民幣[具體金額]元。7.2押金退還條件7.2.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃商鋪完好無(wú)損地退還給出租方。7.2.2承租方無(wú)違約行為，且租賃商鋪符合合同約定的條件。7.3押金退還程序7.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)將租賃商鋪退還給出租方。7.3.2出租方在收到租賃商鋪后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金給承租方。8.使用條款8.1使用范圍8.1.1承租方在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等。8.1.2承租方不得將租賃商鋪用于居住或任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。8.2.2承租方不得在租賃商鋪外設(shè)置廣告牌、招牌等設(shè)施，除非得到出租方的書(shū)面同意。8.3使用責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)對(duì)租賃商鋪的使用安全負(fù)責(zé)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施的維修。9.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修。9.2承租方維修責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2.2承租方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3保養(yǎng)責(zé)任9.3.1承租方應(yīng)保持租賃商鋪的清潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)。10.保險(xiǎn)10.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)為其所有的租賃商鋪投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將承租方列為被保險(xiǎn)人。10.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1承租方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任險(xiǎn)。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按合同約定提供租賃商鋪或提供不符合約定的租賃商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按合同約定支付租金、逾期使用或違反使用條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.3解除與終止的程序12.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃商鋪和未支付的費(fèi)用。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃商鋪的圖紙、租賃清單等。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除出租方和承租方之外的，在合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的介入方式和責(zé)任。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[具體金額]元。15.4.2第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，并認(rèn)可第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，并認(rèn)可第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對(duì)甲方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的直接責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)與乙方直接協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對(duì)乙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的直接責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)與甲方直接協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍達(dá)成一致意見(jiàn)。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保其履行職責(zé)。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定解決剩余問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃商鋪圖紙1.1詳細(xì)要求：包含商鋪平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明尺寸、門窗位置、水電氣接口等。1.2說(shuō)明：圖紙需由專業(yè)機(jī)構(gòu)繪制，并由出租方蓋章確認(rèn)。2.租賃清單2.1詳細(xì)要求：列明租賃商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。2.2說(shuō)明：清單由出租方提供，并由承租方簽字確認(rèn)。3.租賃合同3.1詳細(xì)要求：包含合同雙方信息、租賃商鋪信息、租賃期限、租金、押金等條款。3.2說(shuō)明：合同需由雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.1詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。4.2說(shuō)明：證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。5.2說(shuō)明：協(xié)議需由甲乙雙方簽字（或蓋章）。6.保險(xiǎn)單6.1詳細(xì)要求：提供租賃商鋪的保險(xiǎn)單，包括財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。6.2說(shuō)明：證明租賃商鋪已投保，保障雙方權(quán)益。7.乙方財(cái)務(wù)狀況證明7.1詳細(xì)要求：提供乙方近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表或銀行資信證明。7.2說(shuō)明：證明乙方具備支付租金的能力。8.其他相關(guān)文件8.1詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。8.2說(shuō)明：如需提供，應(yīng)詳細(xì)列明文件名稱和內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。1.3乙方逾期使用或違反使用條款。1.4乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。1.5出租方未按約定提供租賃商鋪或提供不符合約定的租賃商鋪。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的滯納金。2.2乙方擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3乙方逾期使用或違反使用條款，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。2.4乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.5出租方未按約定提供租賃商鋪或提供不符合約定的租賃商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1示例一：乙方未按約定支付租金，逾期15天，應(yīng)向出租方支付1500元滯納金。3.2示例二：乙方擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方損失，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.3示例三：乙方逾期使用租賃商鋪，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)向出租方支付3000元違約金。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同樣本：包含8%遞增條款的規(guī)范租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物位置及面積2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金遞增條款4.租金遞增方式及比例4.1遞增時(shí)間點(diǎn)4.2遞增比例5.租賃物的使用及維護(hù)5.1承租方使用權(quán)限5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3禁止行為6.租賃物的裝修及改動(dòng)6.1裝修及改動(dòng)要求6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3裝修驗(yàn)收及變更手續(xù)7.水電及物業(yè)管理費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1違約金10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽署及見(jiàn)證12.1合同簽署日期12.2合同見(jiàn)證人13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說(shuō)明14.3附件三：物業(yè)管理公約第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格：_______2.2租賃物位置及面積：_______2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備：_______2.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：_______2.3.2設(shè)備清單：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額及支付方式：3.2.1每月租金：_______元3.2.2支付方式：每月_______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶3.3租金遞增條款：3.3.1遞增時(shí)間點(diǎn)：自第_______年起，每年_______月_______日3.3.2遞增比例：租金每年遞增_______%4.租金遞增方式及比例4.1遞增時(shí)間點(diǎn)：自第_______年起，每年_______月_______日4.2遞增比例：租金每年遞增_______%5.租賃物的使用及維護(hù)5.1承租方使用權(quán)限：_______5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：5.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)5.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的大修及設(shè)施設(shè)備更換5.3禁止行為：_______6.租賃物的裝修及改動(dòng)6.1裝修及改動(dòng)要求：_______6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：_______6.3裝修驗(yàn)收及變更手續(xù)：_______7.水電及物業(yè)管理費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)：7.1.1承租方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用7.1.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：_______7.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)：_______7.2.1承租方承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用7.2.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算方式：_______8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出租方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3承租方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1出租方違約：8.2.1.1未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)支付違約金_______元8.2.1.2故意隱瞞租賃物瑕疵，應(yīng)賠償承租方損失_______元8.2.2承租方違約：8.2.2.1遲延支付租金，每日應(yīng)支付滯納金_______元8.2.2.2損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方損失_______元9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商解決：_______9.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：_______9.2.3人民法院：_______10.其他約定事項(xiàng)10.1違約金10.1.1違約金的計(jì)算方式：_______10.1.2違約金的支付方式：_______10.2通知方式10.2.1書(shū)面通知10.2.2電子郵件通知10.3合同附件10.3.1合同附件清單10.3.2合同附件內(nèi)容11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同登記備案11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除12.合同簽署及見(jiàn)證12.1合同簽署日期：_______年_______月_______日12.2合同見(jiàn)證人：_______13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說(shuō)明14.3附件三：物業(yè)管理公約第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議書(shū)的形式進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)信用原則，確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的信息錯(cuò)誤、服務(wù)不到位等給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議書(shū)中約定，一般不超過(guò)合同金額的_______%。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。17.2第三方報(bào)酬17.2.1第三方報(bào)酬由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議書(shū)中約定，一般包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議書(shū)中約定。18.1.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議書(shū)中約定。18.2.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方均無(wú)隸屬關(guān)系。18.3.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議書(shū)。19.1.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守變更后的合同條款。19.2第三方介入的合同解除19.2.1第三方介入的合同解除，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議書(shū)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。19.2.2第三方介入的合同解除，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、使用年限等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息，確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)知一致。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等信息。說(shuō)明：租賃物使用說(shuō)明作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物，減少不必要的損壞和故障。3.附件三：物業(yè)管理公約詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、維修保養(yǎng)制度、投訴處理流程等信息。說(shuō)明：物業(yè)管理公約作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)規(guī)定，保障租賃物的正常使用。4.附件四：租金遞增條款明細(xì)詳細(xì)要求：包括遞增時(shí)間點(diǎn)、遞增比例、遞增金額等信息。說(shuō)明：租金遞增條款明細(xì)作為合同附件，用于明確租金遞增的具體規(guī)則，保障雙方的權(quán)益。5.附件五：違約責(zé)任及賠償明細(xì)詳細(xì)要求：包括各種違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等信息。說(shuō)明：違約責(zé)任及賠償明細(xì)作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)，保障合同的嚴(yán)肅性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款，保障第三方服務(wù)的質(zhì)量。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、合同解除、爭(zhēng)議解決、通知方式等補(bǔ)充條款。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于明確合同履行過(guò)程中的特殊情況處理，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方未在每月_______日前支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。2.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方在使用租賃物過(guò)程中造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方在使用過(guò)程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方_______元的維修費(fèi)用。3.違約行為：違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償出租方_______元的修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方未按約定進(jìn)行裝修，影響租賃物的正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致租賃物無(wú)法滿足正常使用需求，應(yīng)賠償出租方_______元的裝修費(fèi)用。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付_______元的違約金。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同樣本：包含8%遞增條款的規(guī)范租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調(diào)整5.租金遞增條款5.1遞增比例5.2遞增時(shí)間5.3遞增通知5.4遞增公式6.押金及退還6.1押金數(shù)額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用規(guī)則及限制7.1商鋪使用規(guī)范7.2商鋪使用限制7.3違規(guī)使用處理8.商鋪裝修及維護(hù)8.1裝修規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.2燃?xì)赓M(fèi)9.3物業(yè)費(fèi)9.4其他相關(guān)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系地址：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系地址：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址：_________2.2商鋪面積：_________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_________2.4商鋪用途：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付處理：如租賃方逾期支付租金，應(yīng)按日向出租方支付____%的滯納金。4.4租金調(diào)整：自____年____月起，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定。5.租金遞增條款5.1遞增比例：自____年____月起，租金每年遞增____%。5.2遞增時(shí)間：租金遞增時(shí)間為每年的____月____日。5.3遞增通知：出租方應(yīng)于租金遞增前____個(gè)月以書(shū)面形式通知租賃方。5.4遞增公式：租金遞增后的金額為原租金乘以（1+遞增比例）。6.押金及退還6.1押金數(shù)額：租賃方需在簽訂合同時(shí)向出租方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)將押金無(wú)息退還給租賃方。6.3押金退還方式：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出退還押金的申請(qǐng)，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。7.使用規(guī)則及限制7.1商鋪使用規(guī)范：租賃方應(yīng)按照商鋪的實(shí)際用途合法使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。7.2商鋪使用限制：租賃方在使用商鋪過(guò)程中，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境及他人的正常生活。7.3違規(guī)使用處理：如租賃方違反使用規(guī)則及限制，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.商鋪裝修及維護(hù)8.1裝修規(guī)定：租賃方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，須事先征得出租方的書(shū)面同意，并確保裝修后的商鋪符合安全、消防等要求。8.2維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、修繕等。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因租賃方使用不當(dāng)造成的商鋪損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；因自然老化或不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)：商鋪的水電費(fèi)按實(shí)際使用量由租賃方支付，每月向水電供應(yīng)部門繳納。9.2燃?xì)赓M(fèi)：商鋪的燃?xì)赓M(fèi)按實(shí)際使用量由租賃方支付，每月向燃?xì)夤?yīng)部門繳納。9.3物業(yè)費(fèi)：商鋪的物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。9.4其他相關(guān)費(fèi)用：商鋪產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等，由租賃方自行承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：租賃方如未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)則、造成商鋪損壞等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2出租方違約責(zé)任：出租方如未按時(shí)交付商鋪、擅自提高租金、未履行維修義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。10.3違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。11.合同解除1.一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后____日內(nèi)未予糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同簽訂地：本合同簽訂地為_(kāi)________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（租賃方和出租方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：中介方作為促成合同簽訂的第三方，其主要職責(zé)是協(xié)助合同雙方就租賃事宜進(jìn)行溝通、談判，并確保合同條款的合法性、合理性和公平性。15.3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方為保證租賃方按時(shí)履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)，其主要職責(zé)是確保租賃方在合同履行期間不違約，如租賃方違約，擔(dān)保方需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，其主要職責(zé)是確保合同雙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1租賃方額外條款：16.1.1租賃方同意第三方介入，并按照第三方協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。16.1.2租賃方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.1.3租賃方違約時(shí)，第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議追究其違約責(zé)任。16.2出租方額外條款：16.2.1出租方同意第三方介入，并按照第三方協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。16.2.2出租方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.2.3出租方違約時(shí)，第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議追究其違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方介入本合同，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：17.1.1中介方的責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為_(kāi)___元。17.1.2擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為_(kāi)___元。17.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為_(kāi)___元。18.第三方與其他各方的