2024年標(biāo)準(zhǔn)版房產(chǎn)中介借款服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)版房產(chǎn)中介借款服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概覽1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋規(guī)則第三條服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用第四條借款條件4.1借款人條件4.2借款金額4.3借款期限第五條貸款發(fā)放與還款5.1貸款發(fā)放5.2還款方式5.3還款期限第六條費(fèi)用與利息6.1服務(wù)費(fèi)用6.2貸款利息6.3逾期利息第七條權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利與義務(wù)7.2房產(chǎn)中介權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2房產(chǎn)中介違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同效力13.3附件說明第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概覽1.1協(xié)議類型本協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)版房產(chǎn)中介借款服務(wù)協(xié)議，版本為2024年B版。1.2協(xié)議雙方甲方（借款人）：【甲方全稱】乙方（房產(chǎn)中介）：【乙方全稱】1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲方通過乙方中介服務(wù)向丙方（貸款機(jī)構(gòu)）申請借款的行為，明確各方權(quán)利義務(wù)，確保借款過程的順利進(jìn)行。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）甲方：指借款人，即向丙方申請借款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）乙方：指提供借款服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與丙方溝通、辦理借款事宜。（3）丙方：指提供貸款資金的金融機(jī)構(gòu)，甲方通過乙方中介服務(wù)向其申請借款。（4）借款：指甲方向丙方申請并同意發(fā)放的貸款資金。（5）借款期限：指甲方按約定向丙方還款的期限。（6）服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供借款服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.2解釋規(guī)則本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照第二條的定義與解釋執(zhí)行。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方了解貸款市場，推薦合適的貸款產(chǎn)品；（2）協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通，辦理借款申請；（3）提供借款咨詢和還款指導(dǎo)服務(wù)；（4）協(xié)助甲方辦理與借款相關(guān)的各類手續(xù)。3.2服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，服務(wù)期限至借款到期之日止。3.3服務(wù)費(fèi)用（1）甲方在簽訂借款合同前，支付服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）甲方在借款合同簽訂后，支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第四條借款條件4.1借款人條件（1）具有完全民事行為能力的自然人，或合法成立并有效存在的法人或其他組織；（2）信用良好，無重大不良信用記錄；（3）具備還款能力，收入穩(wěn)定；（4）同意遵守本協(xié)議的約定，履行借款人的各項(xiàng)義務(wù)。4.2借款金額甲方通過乙方中介服務(wù)向丙方申請的借款金額，由甲方與丙方協(xié)商確定。4.3借款期限甲方與丙方協(xié)商確定的借款期限，最長不得超過【年數(shù)】年。第五條貸款發(fā)放與還款5.1貸款發(fā)放丙方在確認(rèn)甲方的借款申請符合條件后，按照約定時(shí)間將借款發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.2還款方式甲方按照借款合同約定的還款方式和期限，向丙方還款。5.3還款期限甲方應(yīng)在借款合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式完成還款。第六條費(fèi)用與利息6.1服務(wù)費(fèi)用乙方按照本協(xié)議第3.3條的約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。6.2貸款利息甲方應(yīng)按照借款合同約定的利率支付貸款利息。6.3逾期利息甲方若未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期利息，具體利率由借款合同約定。第八條權(quán)利與義務(wù)8.1借款人權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)了解并咨詢借款產(chǎn)品相關(guān)信息，要求乙方提供服務(wù)；（2）甲方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，配合乙方辦理借款申請；（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間還款，如有逾期，應(yīng)支付逾期利息；（4）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行借款人的各項(xiàng)義務(wù)。8.2房產(chǎn)中介權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，以便為其推薦合適的貸款產(chǎn)品；（2）乙方應(yīng)如實(shí)向甲方介紹借款產(chǎn)品信息，為其提供咨詢服務(wù)；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通，辦理借款申請；（4）乙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并為甲方保密個(gè)人信息。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)乙方因催收借款所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）賠償乙方因甲方違約而造成的損失。9.2房產(chǎn)中介違約（1）退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償甲方因乙方違約而造成的損失。第十條合同的變更與解除10.1合同變更本協(xié)議如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如一方要求解除協(xié)議，應(yīng)提前【天數(shù)】天通知對方，并承擔(dān)因解除協(xié)議而給對方造成的損失。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)各方同意對在履行本協(xié)議過程中獲取的對方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2例外情況（1）法律要求披露；（2）法院、仲裁機(jī)構(gòu)或政府監(jiān)管部門要求披露；（3）為保護(hù)各方合法權(quán)益，必須披露。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.3附件說明本協(xié)議附件包括借款合同、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議于【年月日】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。14.3簽署人甲方（借款人）：【甲方全稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】乙方（房產(chǎn)中介）：【乙方全稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同：詳細(xì)約定了甲方與丙方的借款金額、借款期限、利率、還款方式等條款。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：列明了乙方為甲方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用明細(xì)和計(jì)算方式。3.甲方個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況證明：包括但不限于甲方的身份證復(fù)印件、收入證明、資產(chǎn)負(fù)債表等。4.授權(quán)代表委托書：如甲方授權(quán)代表簽字，需提供授權(quán)代表委托書，明確授權(quán)范圍和期限。5.不可抗力證明文件：如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。6.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際需要，可能還需要提供其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定時(shí)間還款或未按時(shí)支付逾期利息，需支付逾期利息，并承擔(dān)乙方因催收借款所產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方在申請借款時(shí)提供虛假工作單位信息，被乙方發(fā)現(xiàn)后，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理借款申請，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。（2）乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如果乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，向第三方披露了甲方的個(gè)人信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：2.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。3.不