2024年無抵押個人房貸轉(zhuǎn)按揭合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無抵押個人房貸轉(zhuǎn)按揭合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3第三方擔保人（如有）3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計劃4.貸款用途說明5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估5.3抵押登記手續(xù)6.轉(zhuǎn)按揭條件6.1轉(zhuǎn)按揭原因6.2轉(zhuǎn)按揭審批流程6.3轉(zhuǎn)按揭費用7.貸款轉(zhuǎn)按揭流程7.1申請?zhí)峤?.2審查批準7.3合同簽訂7.4資金劃轉(zhuǎn)7.5抵押物變更登記8.付款責任8.1付款時間8.2逾期付款責任8.3付款方式變更9.利息計算與支付9.1利息計算方式9.2利息支付方式9.3利息調(diào)整10.保險條款10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“合同”是指本《2024年無抵押個人房貸轉(zhuǎn)按揭合同》。1.2術(shù)語解釋1.2.1“出借人”指提供貸款的金融機構(gòu)。1.2.2“借款人”指從出借人處取得貸款的個人。1.2.3“第三方擔保人”指在借款人無力償還貸款時，同意為借款人提供擔保的個人或機構(gòu)。1.2.4“貸款”指出借人根據(jù)本合同約定向借款人提供的無抵押貸款。1.2.5“轉(zhuǎn)按揭”指借款人將原貸款的還款責任轉(zhuǎn)移至新貸款的過程。1.2.6“抵押物”指借款人提供的用于擔保貸款的財產(chǎn)。2.合同雙方信息2.1出借人信息2.1.1名稱：[出借人名稱]2.1.2注冊地址：[出借人注冊地址]2.1.3聯(lián)系人：[出借人聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]2.2借款人信息2.2.1姓名：[借款人姓名]2.2.2身份證號碼：[借款人身份證號碼]2.2.3住址：[借款人住址]2.2.4聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]2.3第三方擔保人（如有）2.3.1姓名：[第三方擔保人姓名]2.3.2身份證號碼：[第三方擔保人身份證號碼]2.3.3住址：[第三方擔保人住址]2.3.4聯(lián)系電話：[第三方擔保人聯(lián)系電話]3.貸款基本信息3.1貸款金額：[貸款金額]3.2貸款期限：[貸款期限，如：20年]3.3貸款利率：[貸款利率，如：年利率4.5%]3.4還款方式：[還款方式，如：等額本息]3.5還款計劃：[還款計劃詳情，如：每月還款金額為[金額]元]4.貸款用途說明[借款人應(yīng)說明貸款用途，如：用于購買[房屋地址]的房屋]5.抵押物信息5.1抵押物描述：[抵押物詳細描述，如：位于[地址]，建筑面積[面積]，房產(chǎn)證號[證號]的房產(chǎn)]5.2抵押物價值評估：[抵押物價值評估結(jié)果，如：經(jīng)評估，抵押物價值為[金額]元]5.3抵押登記手續(xù)：[抵押登記手續(xù)完成情況，如：已辦理抵押登記手續(xù)]6.轉(zhuǎn)按揭條件6.1轉(zhuǎn)按揭原因：[轉(zhuǎn)按揭原因說明，如：為了降低貸款成本]6.2轉(zhuǎn)按揭審批流程：[轉(zhuǎn)按揭審批流程說明，如：提交申請→審查批準→簽訂合同→辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)]6.3轉(zhuǎn)按揭費用：[轉(zhuǎn)按揭相關(guān)費用說明，如：轉(zhuǎn)按揭手續(xù)費[金額]元，其他費用[金額]元]7.貸款轉(zhuǎn)按揭流程7.1申請?zhí)峤唬篬借款人向出借人提交轉(zhuǎn)按揭申請及相關(guān)材料]7.2審查批準：[出借人對申請進行審查，并在[審查期限]內(nèi)給予批準或拒絕]7.3合同簽訂：[雙方在審查批準后簽訂本合同]7.4資金劃轉(zhuǎn)：[出借人將原貸款本金及利息劃轉(zhuǎn)至借款人指定賬戶]7.5抵押物變更登記：[辦理抵押物變更登記手續(xù)，將抵押權(quán)轉(zhuǎn)移至新貸款]8.付款責任8.1付款時間8.1.1借款人應(yīng)按合同約定的還款計劃按時足額支付貸款本金及利息。8.1.2逾期付款的，借款人應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。8.2逾期付款責任8.2.1借款人未按約定的還款計劃支付貸款的，視為逾期付款。8.2.2出借人有權(quán)要求借款人立即支付逾期款項，并承擔相應(yīng)的違約責任。8.2.3借款人逾期付款超過[天數(shù)]天的，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付全部未償還貸款本息及違約金。8.3付款方式變更8.3.1借款人如需變更付款方式，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知出借人，經(jīng)出借人同意后方可變更。9.利息計算與支付9.1利息計算方式9.1.1利息按約定的貸款利率計算，計算方式為：每日利率=年利率/360。9.1.2每月利息=（貸款本金已還本金）×月利率。9.2利息支付方式9.2.1利息按約定的還款計劃隨本金一并支付。9.2.2如借款人提前還款，則已還利息不再退還。9.3利息調(diào)整9.3.1如國家政策調(diào)整貸款利率，出借人有權(quán)按新的利率計算借款人應(yīng)支付的利息。10.保險條款10.1保險種類10.1.1借款人應(yīng)根據(jù)出借人的要求購買相應(yīng)的保險，如房屋保險、人身意外傷害保險等。10.2保險責任10.2.1保險責任應(yīng)根據(jù)保險合同的約定執(zhí)行。10.3保險費用10.3.1保險費用由借款人承擔，并按約定的方式支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方約定有仲裁條款，爭議應(yīng)提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認。12.2合同解除12.2.1合同的任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按合同約定償還貸款本息。13.違約責任13.1違約情形13.1.1借款人未按約定還款、未按時支付利息、未購買保險等。13.2違約責任13.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：借款人身份證明、房屋所有權(quán)證明、貸款申請表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面約定第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的額外條款16.1第三方職責16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保本合同的履行。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便其履行職責。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)要求。16.3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔相應(yīng)的責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同所指“責任限額”是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的法律責任，甲乙雙方約定第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過[金額]元為限。17.3責任限額的調(diào)整17.3.1如因國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的變化，導(dǎo)致第三方責任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并書面約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用，并保證支付及時、足額。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確的服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用，并保證支付及時、足額。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方應(yīng)獨立履行職責。18.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，并明確第三方的職責和權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入審批19.2.1第三方在收到介入申請后，應(yīng)進行審查，并在[審查期限]內(nèi)給予批準或拒絕。19.3第三方介入實施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。19.4第三方介入終止19.4.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收，并在驗收合格后終止第三方介入。20.第三方介入的費用20.1費用承擔20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。20.2費用支付20.2.1第三方介入的費用應(yīng)按照約定的方式和期限支付。21.第三方介入的保密21.1保密條款21.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.2違約責任21.2.1如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明詳細要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面。附件說明：用于證明借款人的身份和基本信息。2.房屋所有權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同。附件說明：用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。3.貸款申請表詳細要求：填寫完整的貸款申請表，包括借款人個人信息、貸款用途等。附件說明：用于申請貸款的正式文件。4.還款計劃表詳細要求：列出詳細的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等。附件說明：用于明確借款人的還款責任和計劃。5.保險合同詳細要求：提供與貸款相關(guān)的保險合同，如房屋保險、人身意外傷害保險等。附件說明：用于證明借款人已購買相關(guān)保險。6.第三方評估報告詳細要求：提供第三方對抵押物進行的評估報告。附件說明：用于確定抵押物的價值。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利義務(wù)。附件說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。附件說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.合同變更協(xié)議詳細要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容。附件說明：用于記錄合同變更的情況。10.合同解除協(xié)議詳細要求：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因和后果。附件說明：用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按約定還款：借款人未按照合同約定的還款計劃按時足額還款。出借人未按約定放款：出借人未按照合同約定的放款時間向借款人提供貸款。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方未按照合同約定的職責和服務(wù)標準提供專業(yè)服務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露對方的商業(yè)秘密或個人隱私。2.責任認定標準違約行為的認定：根據(jù)合同約定和事實情況，判斷是否存在違約行為。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例借款人未按約定還款：借款人逾期還款1個月，應(yīng)支付逾期利息，并承擔每日萬分之五的違約金。出借人未按約定放款：出借人逾期放款1個月，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔相應(yīng)的利息損失。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方未按約定提供評估報告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年無抵押個人房貸轉(zhuǎn)按揭合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借人信息2.2借款人信息3.貸款金額3.1貸款本金3.2利息4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款到期日期5.還款方式5.1等額本息還款方式5.2等額本金還款方式5.3其他還款方式6.貸款利率6.1基準利率6.2上浮/下浮比例7.貸款保險7.1貸款人意外險7.2房屋財產(chǎn)險8.抵押物8.1抵押物描述8.2抵押物價值評估9.轉(zhuǎn)按揭原因9.1轉(zhuǎn)按揭原因說明9.2轉(zhuǎn)按揭前貸款情況10.轉(zhuǎn)按揭費用10.1轉(zhuǎn)按揭手續(xù)費10.2其他相關(guān)費用11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責任12.1借款人違約責任12.2出借人違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出借人”指在本合同中提供貸款的個人或金融機構(gòu)。1.1.2“借款人”指在本合同中向出借人借款的個人。1.1.3“貸款”指出借人根據(jù)本合同向借款人提供的金額。1.1.4“貸款金額”指本合同約定的借款本金總額。1.1.5“貸款期限”指借款人應(yīng)向出借人償還全部貸款本金和利息的期限。1.1.6“還款方式”指借款人償還貸款本金和利息的具體方式。1.1.7“貸款利率”指借款人應(yīng)支付的貸款利息的比率。1.1.8“轉(zhuǎn)按揭”指借款人將原貸款合同中的貸款轉(zhuǎn)由新出借人提供的貸款。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。1.2.2本合同中如有不一致之處，以文字表述為準。2.合同雙方2.1出借人信息2.1.1出借人名稱：____________________2.1.2出借人地址：____________________2.1.3出借人聯(lián)系方式：____________________2.2借款人信息2.2.1借款人姓名：____________________2.2.2借款人身份證號碼：____________________2.2.3借款人地址：____________________2.2.4借款人聯(lián)系方式：____________________3.貸款金額3.1貸款本金3.1.1貸款本金總額為人民幣____________元整。3.2利息3.2.1貸款利率為____________%，按年利率計算。4.貸款期限4.1貸款起始日期4.1.1貸款起始日期為____________年____________月____________日。4.2貸款到期日期4.2.1貸款到期日期為____________年____________月____________日。5.還款方式5.1等額本息還款方式5.1.1借款人應(yīng)按月支付等額本息，每月還款額為____________元。5.2等額本金還款方式5.2.1借款人應(yīng)按月支付等額本金，每月還款額為____________元。5.3其他還款方式5.3.1如有其他還款方式，應(yīng)在本合同中明確約定。6.貸款利率6.1基準利率6.1.1基準利率為____________%，根據(jù)中國人民銀行規(guī)定進行調(diào)整。6.2上浮/下浮比例6.2.1貸款利率在基準利率基礎(chǔ)上上浮/下浮____________%。7.貸款保險7.1貸款人意外險7.1.1借款人自愿購買貸款人意外險，保險金額為____________元。7.2房屋財產(chǎn)險7.2.1借款人自愿購買房屋財產(chǎn)險，保險金額為____________元。8.抵押物8.1抵押物描述8.1.1抵押物為借款人名下的房屋，位于____________________。8.1.2房屋所有權(quán)證號為____________________。8.1.3房屋建筑面積為____________________平方米。8.2抵押物價值評估8.2.1抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商，評估價為人民幣____________元。9.轉(zhuǎn)按揭原因9.1轉(zhuǎn)按揭原因說明9.1.1借款人因____________原因，需要將原貸款合同中的貸款轉(zhuǎn)由新出借人提供。9.2轉(zhuǎn)按揭前貸款情況9.2.1轉(zhuǎn)按揭前貸款余額為人民幣____________元。9.2.2轉(zhuǎn)按揭前貸款利率為____________%。10.轉(zhuǎn)按揭費用10.1轉(zhuǎn)按揭手續(xù)費10.1.1轉(zhuǎn)按揭手續(xù)費為人民幣____________元。10.2其他相關(guān)費用10.2.1轉(zhuǎn)按揭過程中可能產(chǎn)生其他費用，具體費用雙方另行協(xié)商確定。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同簽訂后，任何一方需變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。11.2合同解除11.2.1.1借款人未按時償還貸款本金或利息；11.2.1.2出借人發(fā)現(xiàn)借款人有欺詐行為；11.2.1.3雙方協(xié)商一致。12.違約責任12.1借款人違約責任12.1.1借款人如未按時償還貸款，應(yīng)向出借人支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之____________。12.2出借人違約責任12.2.1出借人如未按時提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金比例為每日萬分之____________。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1如有仲裁條款，爭議解決機構(gòu)為____________。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____________份，出借人持____________份，借款人持____________份，各份具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：14.3.1.1貸款合同14.3.1.2抵押物所有權(quán)證明14.3.1.3轉(zhuǎn)按揭協(xié)議14.3.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：15.2.1.1借款人或出借人需要第三方提供專業(yè)服務(wù)以完成合同履行；15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由借款人或出借人根據(jù)實際情況決定，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方職責15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，包括但不限于：15.4.1.1為借款人或出借人提供專業(yè)服務(wù)；15.4.1.2協(xié)助合同各方解決爭議；15.4.1.3完成法律法規(guī)或合同約定的其他任務(wù)。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，具體如下：15.5.1.1第三方的責任限額為人民幣____________元；15.5.1.2如因第三方過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責；16.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和工作進度；16.1.3甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作成果和表現(xiàn)，決定是否繼續(xù)委托第三方。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費用；16.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成工作任務(wù)；16.2.3甲乙雙方應(yīng)提供第三方履行職責所需的信息和資料。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費用；16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行職責所需的信息和資料；16.3.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃。16.4第三方的義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責；16.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準；16.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用；17.1.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用；17.2.2第三方在履行職責過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；17.3.2第三方應(yīng)確保其工作成果符合甲乙雙方的要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息，以及雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心依據(jù)。2.抵押物所有權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證或他項權(quán)證等法律文件，證明抵押物的所有權(quán)。說明：本附件用于證明抵押物的合法性和有效性。3.轉(zhuǎn)按揭協(xié)議詳細要求：明確轉(zhuǎn)按揭的原因、條件、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件是原貸款合同轉(zhuǎn)按揭的補充協(xié)議，用于調(diào)整雙方在轉(zhuǎn)按揭過程中的權(quán)利義務(wù)。4.貸款人意外險保單詳細要求：提供保險合同及保險單，證明借款人已購買意外險。說明：本附件用于證明借款人已購買意外險，以保障其意外事故時的權(quán)益。5.房屋財產(chǎn)險保單詳細要求：提供保險合同及保險單，證明房屋已購買財產(chǎn)險。說明：本附件用于證明房屋已購買財產(chǎn)險，以保障房屋在發(fā)生意外時的權(quán)益。6.轉(zhuǎn)按揭手續(xù)費收據(jù)詳細要求：提供收據(jù)或發(fā)票，證明已支付轉(zhuǎn)按揭手續(xù)費。說明：本附件用于證明已支付轉(zhuǎn)按揭手續(xù)費，作為合同履行的一部分。7.其他相關(guān)費用收據(jù)詳細要求：提供收據(jù)或發(fā)票，證明已支付其他相關(guān)費用。說明：本附件用于證明已支付其他相關(guān)費用，作為合同履行的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為1.1未按時償還貸款本金或利息責任認定：借款人應(yīng)向出借人支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之____________。示例：借款人未按時償還5萬元貸款，逾期10天，應(yīng)支付滯納金50元。1.2欺詐行為責任認定：借款人應(yīng)退還全部貸款本金及利息，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例：借款人提供虛假資料騙取貸款，應(yīng)退還貸款并承擔刑事責任。2.出借人違約行為2.1未按時提供貸款責任認定：出借人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金比例為每日萬分之____________。示例：出借人未按時提供貸款，逾期10天，應(yīng)支付違約金50元。2.2欺詐行為責任認定：出借人應(yīng)退還全部貸款本金及利息，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例：出借人隱瞞貸款條件騙取借款，應(yīng)退還貸款并承擔刑事責任。3.第三方違約行為3.1未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告，導(dǎo)致借款人損失，應(yīng)承擔賠償責任。3.2泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償損失并可能被追究刑事責任。示例：第三方泄露借款人商業(yè)秘密，導(dǎo)致借款人損失，應(yīng)承擔賠償責任并可能被追究刑事責任。全文完。2024年無抵押個人房貸轉(zhuǎn)按揭合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3轉(zhuǎn)按揭服務(wù)提供方信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.轉(zhuǎn)按揭原因及條件3.1轉(zhuǎn)按揭原因3.2轉(zhuǎn)按揭條件4.轉(zhuǎn)按揭手續(xù)及費用4.1轉(zhuǎn)按揭手續(xù)4.2轉(zhuǎn)按揭費用4.3費用支付方式5.轉(zhuǎn)按揭合同生效及變更5.1合同生效條件5.2合同變更6.貸款還款及利息支付6.1還款計劃6.2利息支付6.3逾期還款及罰息7.貸款擔保及抵押7.1擔保方式7.2抵押物7.3抵押物評估8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人信息（1）姓名：[借款人姓名]（2）身份證號碼：[借款人身份證號碼]（3）住址：[借款人住址]（4）聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]1.2貸款人信息（1）名稱：[貸款人名稱]（2）住所：[貸款人住所]（3）法定代表人：[貸款人法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系電話]1.3轉(zhuǎn)按揭服務(wù)提供方信息（1）名稱：[轉(zhuǎn)按揭服務(wù)提供方名稱]（2）住所：[轉(zhuǎn)按揭服務(wù)提供方住所]（3）負責人：[轉(zhuǎn)按揭服務(wù)提供方負責人姓名]（4）聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)按揭服務(wù)提供方聯(lián)系電話]2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元整2.2貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止2.3貸款利率：[貸款利率]%2.4還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]3.轉(zhuǎn)按揭原因及條件3.1轉(zhuǎn)按揭原因：[具體原因，如利率調(diào)整、貸款人需要等]3.2轉(zhuǎn)按揭條件：（1）借款人同意按照貸款人規(guī)定的程序進行轉(zhuǎn)按揭手續(xù)；（2）借款人保證所提供資料真實、完整；（3）貸款人同意按照轉(zhuǎn)按揭條件進行轉(zhuǎn)按揭。4.轉(zhuǎn)按揭手續(xù)及費用4.1轉(zhuǎn)按揭手續(xù)：（1）借款人向貸款人提出轉(zhuǎn)按揭申請；（2）貸款人審核借款人提供的資料；（3）雙方簽訂轉(zhuǎn)按揭合同；（4）辦理相關(guān)登記手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)按揭費用：（1）轉(zhuǎn)按揭手續(xù)費：人民幣[手續(xù)費金額]元；（2）其他費用：[其他費用項目及金額]。4.3費用支付方式：（1）借款人應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)按揭合同后[支付期限]內(nèi)支付轉(zhuǎn)按揭費用；（2）支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。5.轉(zhuǎn)按揭合同生效及變更5.1合同生效條件：（1）借款人、貸款人及轉(zhuǎn)按揭服務(wù)提供方在合同上簽字或蓋章；（2）轉(zhuǎn)按揭手續(xù)辦理完畢。5.2合同變更：（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更后的合同具有同等法律效力。6.貸款還款及利息支付6.1還款計劃：（1）借款人按照約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本金及利息；（2）還款計劃的具體內(nèi)容見附件一。6.2利息支付：（1）借款人應(yīng)按照約定的利率支付利息；（2）利息支付方式與還款方式一致。6.3逾期還款及罰息：（1）借款人逾期還款，應(yīng)按照約定的罰息利率支付罰息；（2）逾期還款超過[逾期期限]仍未歸還的，貸款人有權(quán)采取法律手段追討。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，如不按時償還貸款本金或利息；（2）貸款人因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要提前解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議；（2）未約定仲裁機構(gòu)，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.違約責任10.1違約行為（1）借款人未按約定還款；（2）貸款人未按約定提供貸款；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定；（3）違約行為嚴重，對方有權(quán)解除合同。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同簽訂地人民法院為本合同的管轄法院。12.其他約定事項12.1通知方式（1）除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達地址為合同中約定的地址。12.2合同附件本合同附件一為還款計劃。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，借款人[份數(shù)]份，貸款人[份數(shù)]份，轉(zhuǎn)按揭服務(wù)提供方[份數(shù)]份。14.2合同保管（1）借款人應(yīng)妥善保管合同原件；（2）貸款人和轉(zhuǎn)按揭服務(wù)提供方應(yīng)各自妥善保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人、貸款人和轉(zhuǎn)按揭服務(wù)提供方以外的，因履行本合同需要或經(jīng)雙方同意參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助合同各方的權(quán)利義務(wù)履行，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入條件16.1第三方介入的同意借款人、貸款人和轉(zhuǎn)按揭服務(wù)提供方應(yīng)書面同意第三方的介入。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠有效履行其在合同中的職責。17.第三方職責17.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)。17.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）提供貸款咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)；（3）提供風(fēng)險評估和解決方案；（4）協(xié)助合同各方進行溝通和協(xié)調(diào)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)要求借款人、貸款人和轉(zhuǎn)按揭服務(wù)提供方提供必要的資料和信息。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。19.2第三方應(yīng)保守合同各方的商業(yè)秘密和